Bureaux à vendre - Niel RBV97410

Emile Vanderveldelaan 35 2845 Niel

475 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV97410

  • 30 Place(s) de parking
Emile Vanderveldelaan 35 2845 Niel
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Bureaux à vendre - Niel ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À la recherche d'une base professionnelle pour votre entreprise ou d'une opportunité immobilière intéressante ? Cet immeuble de bureaux polyvalent offre une excellente combinaison d'accessibilité, de confort et de durabilité, idéale à la fois pour une utilisation personnelle et pour un investissement. L'emplacement est un atout majeur : à proximité de l'A12 et de l'E19, avec un accès facile aux axes routiers importants et une bonne connexion aux transports en commun. Grâce à sa bonne accessibilité, ce bâtiment constitue la base idéale pour les entreprises, les cabinets ou les investisseurs. À l'intérieur, vous bénéficierez d'espaces de travail agréables et lumineux, qui peuvent être aménagés de manière flexible selon les besoins de votre entreprise. De plus, le bâtiment dispose de salles de réunion et de réception pratiques, de sanitaires et d'un parking public suffisant devant le bâtiment. Avantage supplémentaire : le bâtiment est entièrement sous-sol, idéal pour le stockage ! Sur le plan énergétique également, le bâtiment se distingue. Grâce à son caractère économe en énergie, à son étiquette énergétique de classe C et à ses panneaux solaires, vous optez ici pour un environnement de travail tourné vers l'avenir, axé sur la durabilité. Pour mettre en valeur le potentiel énorme du bâtiment, des rendus professionnels et une aménagement virtuel ont été réalisés. Ces visualisations montrent comment les espaces peuvent être transformés en cabinets modernes, en zones de coworking élégantes, en salles de consultation, en kinésithérapie, en massage et en salles de bien-être. Grâce à son agencement fonctionnel et à son emplacement attrayant, ce bâtiment offre également des perspectives intéressantes pour la location ou l'investissement à long terme. Une opportunité idéale pour les entreprises qui souhaitent croître professionnellement ou les investisseurs à la recherche d'un immeuble d'entreprise courant et bien situé. Pour plus d'informations ou une visite sur place ? Contactez Bjorn Marievoet Tel 0477/60.68.33 Contact Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

278 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV97410 Réf. vendeur: 0432TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lief & Leef

758 m 4' 1,3 km 2' 2'' 649 m 9' 758 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

494 m 1' 58'' 494 m 45'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

528 m 2' 5'' 525 m 49'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

957 m 4' 1,2 km 2' 13'' 735 m 11' 957 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,4 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

143 m 1' 43''

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

141 m 1' 42''

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

141 m 1' 42''

Gares

Niel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 892 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,7 km 54' 17,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

8,4 km 30' 7,6 km 45' 8,4 km 1º 40'

Vélos en libre-service

Donkey - Niel Elisabethplein Dropzone

105 m 1' 15''

Supermarchés

Carrefour Market Niel

303 m 1' 303 m 24'' 303 m 4' 303 m 4'

Jumbo Niel

953 m 3' 953 m 1' 16'' 923 m 11' 953 m 11'

Aldi Schelle

1,7 km 9' 1,3 km 1' 43'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Atomium

28,5 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,3 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

31,9 km 25'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,9 km 7'

Transports

Ce bien, situé près d'Émile Vanderveldelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.La station "Donkey - Niel Elisabethplein Dropzone" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Niel" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Lief & Leef" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Willebroek", une école secondaire joignable en 11 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Niel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Niel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schelle" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.Vous trouverez "Atomium" à 22 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler