Espace professionnel à vendre - Niel

Surface commerciale à vendre

2620 Hemiksem

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Maison de commerce avec un logement spacieux et de nombreuses possibilités Située dans un endroit facilement accessible à Hemiksem, entre Anvers et Boom, cette maison de commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un bon raccordement aux principales voies d’accès. À proximité immédiate se trouvent des commerces, des transports en commun et diverses commodités, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour les indépendants et les entrepreneurs. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial d’environ 324 m², complété par un bureau indépendant, un débarras et des toilettes. À l’arrière se trouve un vaste garage ou entrepôt doté d’une grande porte, idéal pour le stockage, le matériel de travail ou le stationnement de véhicules de grande taille. Au premier étage se trouve la partie habitable, avec un vaste espace de vie et une cuisine entièrement équipée. Elle donne sur une agréable véranda qui donne accès à une spacieuse terrasse sur le toit. Le deuxième étage comprend trois chambres, dont deux disposent d’une mezzanine offrant des possibilités supplémentaires en tant qu’espace de couchage, de travail ou de loisirs. Une salle de bains est également présente. Grâce à la combinaison d’une surface commerciale spacieuse et d’un logement confortable, ce bien offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle en un seul et même lieu. Un bien polyvalent au fort potentiel. m² cf. PEB

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Bureaux à vendre

2630 Aartselaar

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Situé dans la zone d’affaires d’Aartselaar, le long de l’A12, cet immeuble de bureaux construit en 1992 offre environ 2.900 m² de bureaux sur un terrain de 5.227 m². Le premier étage a été entièrement rénové en 2021 et dispose de plafonds froids, de la climatisation et d’une pompe à chaleur. Le deuxième étage comprend un espace de 400 à 500 m² avec restaurant d’entreprise et salles de réunion. Le bâtiment dispose de 141 places de parking, dont 54 couvertes, de bornes de recharge pour véhicules électriques et de panneaux solaires en toiture. Son emplacement le long de l’A12 offre une bonne accessibilité routière. Prix : sur demande PEB : en cours.

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Surface industrielle à vendre

2870 Ruisbroek

• Gare · 3 min à pied 3 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

À Ruisbroek, cet immeuble polyvalent à vendre réunit un espace de vie distinct et un vaste entrepôt ou atelier, sur une parcelle de 1 663 m². Situé à Raapveldstraat 2A, le bien offre plusieurs espaces aux usages variés, dans le respect de sa destination et des autorisations éventuellement nécessaires. Son prix de vente est de 425 000 €. La partie résidentielle, d’environ 71 m², dispose d’une entrée séparée et comprend un séjour équipé d’un poêle à pellets, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu’un espace de rangement avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge. Attenant à cet espace, l’entrepôt ou atelier développe environ 365 m². Il est accessible par une grande porte dont la hauteur est de 2,72 m et se divise en plusieurs zones de travail, adaptées au stockage ou à des activités professionnelles. À l’avant, une entrée mène à un bureau de 17,5 m², qui peut servir d’espace d’accueil ou de bureau. Le bien comprend également une cuve à mazout de 1 200 litres. Le chauffage est au mazout. La parcelle est clôturée et comprend une allée, des possibilités de stationnement, une terrasse et un jardin décrit comme sans vis-à-vis. Construit en 1971, le bien est actuellement non loué et sa disponibilité est à convenir. Il compte une salle de bains et un WC. La façade est orientée à l’est. La destination urbanistique indiquée est une zone d’habitat résidentiel, urbain ou rural, et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Le descriptif mentionne également un potentiel de réaménagement ou de projet de nouvelle construction, sous réserve de l’obtention des permis d’urbanisme requis. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

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Surface commerciale à vendre

2850 Boom

Ce bâtiment commercial à vendre à Boom représente une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d’un espace professionnel fonctionnel et bien agencé. Proposé au prix de 349 000 €, ce bien immobilier se distingue par une surface optimisée comprenant une vaste salle de personnel d’environ 200 m², une pièce forte, ainsi que deux espaces d’archives pratiques. Un toilette est également disponible, accompagné de deux espaces de stockage indépendants et d’une cave, offrant ainsi une grande flexibilité pour organiser vos activités professionnelles. Chauffé au gaz, cet ensemble est prêt à accueillir votre entreprise dans un cadre pragmatique et efficace. La configuration de ce bâtiment répond parfaitement aux besoins d’une entreprise qui souhaite allier confort de travail et organisation optimale. L’absence d’ascenseur est compensée par une répartition fonctionnelle des espaces, tandis que les commodités techniques telles que l’électricité, le gaz et l’eau sont pleinement raccordées. La façade orientée à l’est assure une luminosité agréable en matinée. À l’extérieur, six places de parking privatives facilitent l’accueil des collaborateurs et des visiteurs, un atout non négligeable dans un contexte professionnel exigeant. De plus, le bien dispose d’un certificat de conformité électrique ainsi que d’un certificat PEB valide jusqu’en janvier 2036, garantissant la conformité aux normes actuelles. Situé à Boom (code postal 2850), ce bâtiment allie accessibilité et fonctionnalité dans un cadre urbain dynamique. Non soumis à une zone inondable, il offre un environnement sécurisé pour l’exploitation commerciale. Proposé libre de toute location, le bien est disponible à convenir selon vos besoins. Cette opportunité unique d’acquérir un espace professionnel clé en main mérite toute votre attention si vous recherchez un investissement solide ou un lieu pour développer votre activité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception.

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Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

2850 Boom

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment industriel de type « build-to-suit » situé à Boom, au 2 Rupelweg, dans une zone industrielle stratégique. Ce bien immobilier propose une surface habitable totale de 1 250 m², entièrement conçue pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Le bâtiment inclut des espaces combinés de stockage et de bureaux, offrant ainsi une flexibilité optimale pour différentes activités professionnelles. La conception et la finition intérieure sont entièrement personnalisables selon vos exigences, ce qui vous permet d’adapter l’agencement, la hauteur sous plafond, les portes sectionnelles ainsi que les quais de chargement et autres installations techniques indispensables. Le bâtiment est proposé à la vente dans un état neuf, jamais loué auparavant, ce qui garantit une installation moderne et conforme aux standards actuels. Situé dans un parc industriel, il bénéficie d’une certification énergétique G-score A et P-score C, indiquant une bonne performance environnementale malgré une situation dans une zone potentiellement sensible aux risques d’inondation. La surface totale du terrain constructible est de 1 250 m², permettant une implantation optimale dans ce secteur industriel dynamique. La TVA est applicable à cette transaction, conformément à la réglementation en vigueur. Ce bien est idéalement implanté à Boom, à proximité immédiate des accès autoroutiers de l’A12 reliant Anvers à Bruxelles, facilitant ainsi la logistique et les déplacements professionnels. Cette localisation offre un cadre fonctionnel pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans un environnement industriel performant et accessible. Pour plus d’informations techniques ou pour étudier un projet personnalisé, il est recommandé de prendre contact avec PANORAMA B2B ANTWERPEN au ### Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un bâtiment industriel sur mesure parfaitement adapté à vos ambitions professionnelles.

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Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

2850 Boom

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 20 min à pied 20 min

Nouvelle unité PME d'une superficie de 216 m² avec 2 places de parking privatives à vendre. Emplacement idéal à proximité de l'A12 et de l'E19 – un emplacement de choix pour les entrepreneurs qui accordent de l'importance à l'accessibilité dans une région dynamique.Les espaces de stockage bruts (classe de résistance au feu C) sont constitués d'une structure en acier durable avec des panneaux isolés en béton et sandwich. Chaque unité est équipée en standard d'une hauteur libre de 6 m, d'une porte sectionnelle automatique (4 m L x 4,5 m H) avec porte d'accès séparée et imposte, d'une verrière avec dôme RWA intégré et d'un sol en polybeton avec une charge minimale de 1T/m².L'unité fait partie du parc d'entreprises « THEMIS », un tout nouveau projet destiné aux PME comprenant 42 unités multifonctionnelles diverses de 210 m² à 432 m² (pouvant également être regroupées pour former des surfaces plus grandes), dont certaines avec un étage de bureaux et un showroom.Chaque unité dispose d'au moins deux places de parking privatives (non comprises dans le prix de vente). Livraison prévue au premier trimestre 2027.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires ou pour une visite sans engagement au ###

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Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

2850 Boom

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 20 min à pied 20 min

Nouvelle unité PME d'une superficie de 252 m² avec 2 places de parking privatives à vendre.Idéalement situé à proximité de l'A12 et de l'E19, c'est un emplacement de choix pour les entrepreneurs qui accordent de l'importance à l'accessibilité dans une région dynamique.Les entrepôts bruts (classe de résistance au feu C) sont construits à partir d'une structure en acier durable avec des panneaux isolés en béton et sandwich. Chaque unité est équipée en standard d'une hauteur libre de 6 m, d'une porte sectionnelle automatique (4 m L x 4,5 m H) avec porte d'accès séparée et imposte, d'une verrière avec coupole RWA intégrée et d'un sol en polybeton avec une charge minimale de 1T/m².L'unité fait partie du parc d'activités « THEMIS », un tout nouveau projet destiné aux PME comprenant 42 unités multifonctionnelles diverses d'une superficie allant de 210 m² à 432 m² (pouvant également être regroupées pour former des surfaces plus grandes), dont certaines avec un étage de bureaux et un showroom.Chaque unité dispose d'au moins deux places de parking privatives (non comprises dans le prix de vente). Livraison prévue au premier trimestre 2027.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires ou pour une visite sans engagement au ###

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Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

2850 Boom

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 20 min à pied 20 min

Nouvelle unité PME d'une superficie de 288 m² avec 2 places de parking privatives à vendre.Idéalement situé à proximité de l'A12 et de l'E19, c'est un emplacement de choix pour les entrepreneurs qui accordent de l'importance à l'accessibilité dans une région dynamique.Les espaces de stockage bruts (classe de résistance au feu C) sont constitués d'une structure en acier durable avec des panneaux isolés en béton et sandwich. Chaque unité est équipée en standard d'une hauteur libre de 6 m, d'une porte sectionnelle automatique (4 m L x 4,5 m H) avec porte d'accès séparée et imposte, d'une verrière avec coupole RWA intégrée et d'un sol en polybeton avec une charge minimale de 1T/m².L'unité fait partie du parc d'activités « THEMIS », un tout nouveau projet destiné aux PME comprenant 42 unités multifonctionnelles diverses d'une superficie allant de 210 m² à 432 m² (pouvant également être regroupées pour former des surfaces plus grandes), dont certaines avec un étage de bureaux et un showroom.Chaque unité dispose d'au moins deux places de parking privatives (non comprises dans le prix de vente). Livraison prévue au premier trimestre 2027.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires ou pour une visite sans engagement au ###

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Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

2850 Boom

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 20 min à pied 20 min

Nouvelle unité PME d'une superficie de 432 m² avec 4 places de parking privatives à vendre. Emplacement idéal à proximité de l'A12 et de l'E19 – un emplacement de choix pour les entrepreneurs qui accordent de l'importance à l'accessibilité dans une région dynamique.Les espaces de stockage bruts (classe de résistance au feu C) sont constitués d'une structure en acier durable avec des panneaux isolés en béton et sandwich. Chaque unité est équipée en standard d'une hauteur libre de 6 m, d'une porte sectionnelle automatique (4 m L x 4,5 m H) avec porte d'accès séparée et imposte, d'une verrière avec coupole RWA intégrée et d'un sol en polybeton avec une charge minimale de 1T/m².L'unité fait partie du parc d'entreprises « THEMIS », un tout nouveau projet destiné aux PME comprenant 42 unités multifonctionnelles diverses de 210 m² à 432 m² (pouvant également être regroupées pour former des surfaces plus grandes), dont certaines avec un étage de bureaux et un showroom.Chaque unité dispose d'au moins deux places de parking privatives (non comprises dans le prix de vente). Livraison prévue au premier trimestre 2027.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires ou pour une visite sans engagement au ###

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Surface commerciale à vendre

2620 Hemiksem

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Opportunité rare à Hemiksem : ce bâtiment commercial polyvalent à vendre, situé au 65 de la Sint-Bernardsesteenweg, représente un projet total à rénover offrant un potentiel exceptionnel. Ce bien immobilier se compose d’une surface commerciale spacieuse de 137 m² au rez-de-chaussée, anciennement exploitée en tant que café-restaurant, avec une large façade vitrée assurant une visibilité optimale. La cuisine, d’une superficie de 29 m², reste à aménager selon vos besoins, complétée par une grande réserve pratique. À l’étage, un appartement à rénover propose un espace de vie d’environ 35 m², comprenant deux chambres ainsi qu’une salle de bain de 10 m² équipée d’une douche et d’un meuble lavabo. Une cave accessible sous les combles ajoute une surface supplémentaire de 35 m², offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement. Ce bien en semi-mitoyenneté, implanté sur un terrain total de 164 m², est chauffé au gaz et bénéficie d’un certificat de performance énergétique valide jusqu’en juin 2035. Son état actuel nécessite des travaux de rénovation complets, ce qui permet de repenser entièrement l’agencement et la fonction des espaces. Cette configuration versatile est idéale pour un usage mixte combinant espace professionnel et habitation privée. Que vous envisagiez une activité commerciale, une implantation de bureaux ou une résidence, cet immeuble offre une base solide pour développer votre projet dans un cadre urbain accessible. Situé dans la commune dynamique de Hemiksem, ce bâtiment est proposé au prix attractif de 265 000 €. Il ne s’agit pas seulement d’un bien immobilier à acquérir, mais d’un véritable potentiel à exploiter selon vos ambitions. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de programmer une visite sur place et d’évaluer toutes les possibilités offertes par cette propriété singulière. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un projet sur mesure au cœur de Hemiksem.

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Fonds de commerce à vendre

2880 Bornem

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Complexe immobilier récent offrant de nombreuses possibilités Ce complexe récemment construit est situé à Bornem, dans un endroit facilement accessible, et bénéficie d'une bonne desserte vers le centre-ville et les communes environnantes. Un ensemble intéressant pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un bien offrant de multiples possibilités d'utilisation. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace commercial avec un coin bureau. À l'arrière se trouve un logement entièrement aménagé et très lumineux, doté d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC, baignoire, douche à l'italienne et meuble-lavabo. On y trouve également deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une véranda. Deux entrées distinctes permettent d’accéder à la partie initiale d’un appartement en duplex qui s’étend sur toute la longueur du bâtiment. Le deuxième étage doit encore être aménagé. La structure existante a déjà été rendue étanche à l’air et à l’eau, ce qui offre encore diverses possibilités. À l’arrière de la parcelle se trouve un vaste entrepôt, complété par quelques boxes de garage et des conteneurs. Tout au fond, il y a encore un jardin. L'ensemble de la construction a été réalisé avec des matériaux de qualité et des technologies modernes. Ces atouts peuvent également être mis à profit lors des travaux de finition. La combinaison de matériaux de construction solides, de techniques modernes et des différents espaces fait de ce complexe immobilier un ensemble polyvalent. Ce complexe spacieux et polyvalent vous intéresse ? Venez découvrir ses possibilités sur place ! m² selon le CPE

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Bureaux à vendre

2630 Aartselaar

Ce bâtiment commercial se compose de 1 238m² d'espace de bureaux répartis sur 3 étages. Le rez-de-chaussée de 414m² peut parfaitement servir de salle d'exposition grâce aux nombreuses fenêtres et à la lumière naturelle. Le premier étage abrite une combinaison de bureaux paysagers et individuels, des salles de réunion, des installations sanitaires, une salle de contrôle, ... Le deuxième étage est actuellement aménagé en salle à manger lumineuse avec cuisine/bar et une terrasse spacieuse sur le toit. Un entrepôt de 400 m², auquel on accède par une grande porte sectionnelle, est attenant au bâtiment. 24 places de parking sont prévues en sous-sol, dont deux sont équipées de bornes de recharge. En surface, il y a 19 places supplémentaires, dont 6 avec des bornes de recharge. La propriété est très bien située près de l'autoroute A12 entre Anvers et Bruxelles.

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Surface industrielle à vendre

2630 Aartselaar

Ce bâtiment commercial se compose de 1 238m² d'espace de bureaux répartis sur 3 étages. Le rez-de-chaussée de 414m² peut parfaitement servir de salle d'exposition grâce aux nombreuses fenêtres et à la lumière naturelle. Le premier étage abrite une combinaison de bureaux paysagers et individuels, des salles de réunion, des installations sanitaires, une salle de contrôle, ... Le deuxième étage est actuellement aménagé en salle à manger lumineuse avec cuisine/bar et une terrasse spacieuse sur le toit. Un entrepôt de 400 m², auquel on accède par une grande porte sectionnelle, est attenant au bâtiment. 24 places de parking sont prévues en sous-sol, dont deux sont équipées de bornes de recharge. En surface, il y a 19 places supplémentaires, dont 6 avec des bornes de recharge. La propriété est très bien située près de l'autoroute A12 entre Anvers et Bruxelles.

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Fonds de commerce à vendre

2630 Aartselaar

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Bureau avec entrepôt à vendre ou à louer à Aartselaar Le bâtiment est globalement en excellent état. Ce bâtiment commercial se compose de 1 238 m² de bureaux, répartis sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage. Au rez-de-chaussée, il y a des fenêtres sur tout le mur, ce qui procure une lumière naturelle abondante et offre la possibilité d'aménager l'espace comme une salle d'exposition. Le deuxième étage est actuellement aménagé en une grande salle à manger lumineuse avec cuisine et une terrasse spacieuse et agréable. Sur le côté gauche du bâtiment se trouve un entrepôt d'environ 398 m², avec un accès séparé par une porte sectionnelle. L'entrepôt est en très bon état et dispose de toutes les installations nécessaires pour le stockage et la logistique. Parking: De nombreuses places de stationnement sont disponibles pour les employés et les visiteurs, contribuant ainsi à la commodité et à l'accessibilité de votre entreprise. Il y a 24 places de stationnement souterraines, et 19 places en surface. Il y a 6 points de charge en surface et 2 souterrains. Le bâtiment est idéalement situé à l'Industrieweg 1, près de la Boomsesteenweg (A12), avec une connexion facile vers Anvers et Bruxelles. De plus, il y a un bus direct vers et depuis Anvers, avec un arrêt de bus à distance de marche. Disposition : Rez-de-chaussée bureau: Espace bureau ouvert avec showroom, salles de réunion/bureaux individuels, sanitaires et coin café Rez-de-chaussée entrepôt: 398 m², partiellement avec une hauteur libre de 6 mètres et une partie avec une hauteur libre de 3 mètres Premier étage bureau: Espace bureau ouvert, grande salle de réunion, sanitaires et coin café Deuxième étage bureau: Aménagé en salle à manger avec cuisine, sanitaires et terrasse sur le toit

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Surface industrielle à vendre

2870 Puurs

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 47 min à pied 47 min

Terrain industriel de 2 255 m² à vendre dans la zone industrielle de Puurs-Sint-Amands, idéalement situé à proximité de la N16 et de l'A12, avec des liaisons rapides vers Anvers, Malines et Bruxelles.Ce terrain entièrement clôturé comprend actuellement un hangar et une maison familiale.Le hangar dispose d'une surface utile d'environ 400 m² et offre une hauteur libre de 5 mètres avec une hauteur de faîte de 7,70 mètres. Il est notamment équipé de deux grandes portes sectionnelles (5 m H x 5 m L), d'un éclairage, d'un bloc sanitaire, d'une borne de recharge pour véhicules électriques et d'un réservoir d'eau de pluie de 10 000 litres avec pompe.La maison, construite en 2001, a une surface habitable d'environ 165 m² et est particulièrement soignée et prête à emménager. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités, un salon avec salle à manger et une cuisine ouverte avec un débarras attenant. L'étage comprend trois chambres, un débarras supplémentaire, une salle de bains et des toilettes séparées. La maison est également équipée, entre autres, de menuiseries en aluminium (double vitrage), d'un jardin aménagé avec une terrasse d'environ 40 m², d'une installation photovoltaïque avec 21 panneaux solaires (installée en 2018), le chauffage central au gaz naturel et a récemment fait l'objet de rénovations, notamment un nouveau parquet dans le salon, des travaux de peinture et une cuisine entièrement rénovée.La large entrée offre suffisamment d'espace de manœuvre et de stationnement pour le personnel et/ou les visiteurs. Situé dans une zone industrielle polluante, ce site est donc très polyvalent en termes de possibilités et d'activités.Une opportunité unique dans la région !Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement au ###

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