Toerisme
Dit pand, dicht bij Parkstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Flanders Nippon Golf" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.
Kantoor te koop, Alken RBU42575
Parkstraat 34 z
, 3570 Alken
Op aanvraag
400 m²
Beschrijving
Dit multifunctionele handels gelijkvloers van +/- 400m² (inclusief opslagruimte) is gelegen in het centrum van Alken op een perceel van 13a77ca. Dankzij de grote raampartijen over gehele en grote gevelbreedte (+/- 27m) beschikt het pand over een grote visibiliteit en veel lichtinval. Deze gelijkvloerse bedrijfsruimte is opgedeeld in een 2 open-space gedeeltes (+/- 260m²) met keuken en toilet en een opslagruimte (+/- 140m² ). Het pand werd in 2023 grondig gerenoveerd (nieuwe ramen, nieuwe vloer met een isolerende chape, nieuwe technieken, elektriciteit en vuil waterafvoer). De kantoren beschikken over een ventilatiesysteem D en worden verwarmd via palletkachels. Tevens zijn er wandunits aanwezig om te koelen en te verwarmen. LED-verlichting beschikbaar in het kantoorgedeelte. Er is parking voor de deur alsook een ruime publieke parking aan de achterzijde van het gebouw ter hoogte van de begraafplaats. Dit handelgelijkvloers kan dankzij de goede visibiliteit, bereikbaarheid, toegankelijkheid en ruime parkeergelegenheid perfect dienen als winkel, als kantoor/showroom met opslagruimte of als praktijkruimte voor dokters-, kiné- of tandartspraktijk. Verkoop onder registratie. INFO Tel 011 74 1234
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1980
Kadastraal inkomen
7 398 €
BTW
Nee
Warmtepomp
Ja
Airconditioning
Ja
Totale grondoppervlakte
1377 m²
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
248 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
24/09/2035
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
'T Kinderhof
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - De Kleine Reus
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - De Kleine Reus
Basisscholen
Hast Katholiek Onderwijs Hasselt
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
De Lijn - 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk
Bus
De Lijn - 508 - Stevoort - Alken
De Lijn - 508 - Alken - Stevoort
Alken
Treinstations
Tenniscentrum Alken (Powergo)
Laadstations
Cambio - St Hubertus
Autodelen
Winkelen
Spar Alken
Winkels
Okay Alken
Proxy Sint-Lambrechts-Herk
Toerisme
Flanders Nippon Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Maastricht
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 508 - Stevoort - Alken, De Lijn - 507 - Herk-de-Stad - Sint-Lambrechts-Herk met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 508 - Alken - Stevoort met een halte op 3 minuten loopafstand.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" is bereikbaar in 4 minuten.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "'T Kinderhof" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Kleine Reus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Alken (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Alken (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Sint-Lambrechts-Herk (4 minuten rijden).
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Alken", op 2 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 6 minuten.
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Genk op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
7,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan