Toerisme
Wonen bij Foreestelaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Kantoor te koop, Gent RBW75116
Foreestelaan 1, 9000 Gent
6 000 000 €
(+117 €
)
2061 m²
Beschrijving
Uitstekend gelegen kantoorgebouw met een oppervlakte van +/- 2.061 m², waarvan deels verhuurd, te koop aan de Schelde op een boogscheut verwijderd van het centrum van Gent met goede verbinding via de R40, E17 en E40. Vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer: station Gent-Sint-Pieters bevindt zich op amper 1,9 km. Tevens ideale uitvalsbasis met de fiets (via het water!).De instapklare kantoren beschikken over een koelplafond, ventilatie, verlaagde vloer met tapijttegel en zeer grote raampartijen. De gelijkvloerse kantoorruimte heeft daarnaast 2 sectionale poorten, ideaal voor labo-activiteiten, opslag of toonzaal. De kantoren kenmerken zich door een zeer leuke inrichting. Tevens superwijs rooftopterras met aansluitend ruime bar en keuken.Verkoop via overname van aandelen bespreekbaar. Meer uitgebreide informatie op aanvraag.Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek Tel 09 225 09 02 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2018
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
6 000 000 €
Onderhoudskost
117 €
Btw
Nee
Type glas
Dubbel glas
Lift
Ja
Totale grondoppervlakte
2061 m²
Bebouwbare oppervlakte
2061 m²
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
79 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
30/10/2027
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Klavertjes
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - Ter Leie
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - Ter Leie
Basisscholen
Benedictuspoort Campus Ledeberg
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
9a - Merelbeke Station - Wondelgem
Bus
9b - Gentbrugge - Wondelgem
436 - Merelbeke Kwenenbos - Gent Sint-Pieters
T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw
Trams
T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats
Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre
Treinstations
De Pintelaan
Laadstations
Cambio - Zone Noendries
Autodelen
Donkey - Ottergemsesteenweg 319
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Gent
Winkels
Shop & Go Delhaize UZ Gent
Carrefour Market Ledeberg
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 9a - Merelbeke Station - Wondelgem, 9b - Gentbrugge - Wondelgem, 436 - Merelbeke Kwenenbos - Gent Sint-Pieters met een halte op 5 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw met een halte op minder dan 21 minuten lopen.
Transporten
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Ottergemsesteenweg 319", 3 minuten lopen.
Dankzij het "Cambio - Zone Noendries" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.
De snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre", op 4 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Benedictuspoort Campus Ledeberg" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Ter Leie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Klavertjes", op 2 minuten.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Gent (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize UZ Gent (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Ledeberg (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
9,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan