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Bureaux à vendre, Gand RBW75116

Foreestelaan 1 , 9000 Gand
6 000 000 € (+117 € )
2061

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2018
Prix 6 000 000 €
Frais mensuels 117 €
TVA Non
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Surface totale du terrain 2061 m²
Surface constructible 2061 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 79 kWh/m²/an
Date de validité PEB 30/10/2027
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW75116 Réf. vendeur: 4432838 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Foreestelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Uz Gent" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ledeberg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T4 - UZ Gent - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T4 - UZ - Sint-Pietersstation - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 9a - Merelbeke Station - St.-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Noendries" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 2 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Ottergemsesteenweg 319".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Ter Leie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Klavertjes", à 2 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Benedictuspoort Campus Ledeberg", à seulement 11 minutes de marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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