Kantoor te koop - Gent RBV56586

Raymonde de Larochelaan 50 9000 Gent

2 203 200 €

  • 612
  • Tuin
Raymonde de Larochelaan 50 9000 Gent

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze kantoorruimte van 612 m² maakt deel uit van het BREEAM OUTSTANDING-gecertificeerde kantorencomplex "Atmos", dat uit vijf hoogwaardige gebouwen bestaat. Het complex biedt instapklare, duurzame kantoren die ideaal zijn voor samenwerking en innovatie. Gelegen in een groene omgeving met een autoluw binnenplein, voldoet het aan de strengste Europese regelgeving, waaronder de EU-taxonomie. Het complex biedt ruime ondergrondse parkeermogelijkheden, inclusief laadpalen, en een openbare parking die in Q2 2025 wordt opgeleverd.Het gebouw is strategisch gelegen aan "The Loop", de R4-ring rond Gent, en heeft uitstekende bereikbaarheid via de E40 (4 minuten) en de E17 (7 minuten). Het Sint-Pietersstation ligt op slechts 1,6 km afstand en er is een tramhalte op 900 meter. "The Loop" is in transformatie naar een nieuwe, levendige stadswijk waar kantoren, woningen, winkels, horeca en recreatie samenkomen. Het gebied krijgt meer groen en een nieuwe infrastructuur, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor bedrijven die werken en wonen willen combineren. Aankoop van de kantoren is mogelijk.Voor meer informatie, het lastenboek of een vrijblijvende bezichtiging, neem contact op met PANORAMA B2B via Tel 09 225 09 02 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 203 200 €
  • Maandelijks huurinkomen: 14 676 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Verwarming en energie

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Totale grondoppervlakte

612 m²

Bebouwbare oppervlakte

612 m²

Diepte perceel

42 m

Breedte voorkant terrein

18 m

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor K.M.O.

G-score

A

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV56586 Ref. verkoper: 4341486 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares

1,6 km 5' 4 km 5' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Voskenslaan Gent

1,8 km 9' 4,1 km 6' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Basisscholen

Go! Basisschool Voskenslaan Gent

1,8 km 9' 4,1 km 6' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Don Bosco Technisch Instituut E.g.

1,4 km 6' 4,1 km 5' 874 m 16' 1,4 km 17'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,5 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,7 km 8'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

878 m 11'

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

878 m 11'

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

878 m 11'

Trams

De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo

852 m 10'

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

852 m 10'

Treinstations

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

2,1 km 9' 6,6 km 9' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Laadstations

Maaltekouter

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Tuinwijklaan

2 km 9' 0 m 0'' 2 km 24'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Networks Gent

39 m 28''

Winkels

Shop Sint-Denijs-Westrem II

1,4 km 6' 4,1 km 5' 800 m 16' 1,3 km 16'

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

1,4 km 5' 4,6 km 5' 895 m 17' 1,4 km 17'

Okay Gent

2 km 9' 4,3 km 6' 0 m 0'' 2 km 24'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,3 km 9'

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" binnen 19 minuten loopafstand.Don Bosco Technisch Instituut E.g. is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Voskenslaan Gent", 6 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 31 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 33 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" treinstation zijn.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Maaltekouter") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 5 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 8 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Networks Gent" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Dankzij het "Cambio - Tuinwijklaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo, De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo met een halte op minder dan 10 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop Sint-Denijs-Westrem II (16 minuten lopen of 5 minuten rijden), Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem (17 minuten lopen of 5 minuten rijden), Okay Gent (24 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets