Toerisme
Wonen bij Mercatorstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.
Kantoor te koop, Sint-Niklaas RBW86855
Mercatorstraat 81, 9100 Sint-Niklaas
545 000 €
898 m²
Beschrijving
In het hart van Sint-Niklaas bevindt zich dit uitzonderlijk ruime en uiterst veelzijdige gebouw met een indrukwekkende bruikbare oppervlakte van maar liefst 898 m². Een eigendom die zich onderscheidt door zijn enorme schaal, flexibele indeling en uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheden. De ligging vormt zonder twijfel één van de grootste troeven. Gelegen aan de Mercatorstraat, op wandelafstand van de Grote Markt en het commerciële centrum van Sint-Niklaas, geniet deze eigendom van een uitstekende bereikbaarheid. Vandaag is het pand ingericht als een representatief kantoorgebouw met diverse burelen, vergaderruimtes en ondersteunende lokalen, maar de ware meerwaarde schuilt in de veelheid aan mogelijke invullingen. Dit gebouw biedt opportuniteiten voor: een indrukwekkende hoofdzetel of bedrijfsgebouw, een co-workingconcept of businesscenter, opsplitsing in meerdere kantoorunits, praktijkruimtes voor vrije beroepen, ateliers of creatieve werkruimtes, combinatie wonen en werken, projectontwikkeling (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning), herbestemming naar meerdere appartementen (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning) en zoveel meer. Dankzij zijn royale volumes en doordachte structuur kan het gebouw volledig worden aangepast aan de behoeften van de toekomstige eigenaar of investeerder. EPC-NR: label 'X'
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1930
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
545 000 €
Kadastraal inkomen
5 825 €
Btw
Nee
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
331 m²
Bebouwbare oppervlakte
331 m²
Geldigheidsdatum EPC
24/12/2030
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Villa Kakelbont II
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Berkenboom
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Berkenboom
Basisscholen
Scholen Da Vinci
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
1 - Waasland Shopping - Sportkringpark
Bus
1 - Sportkringpark - Waasland Shopping
2 - Waasland Shopping - Station
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Lidl - Sint-Niklaas
Laadstations
Cambio - Zwijgershoek
Autodelen
Donkey - Sint-Niklaas NMBS Fietsenrek 10e
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Sint-Niklaas
Winkels
Lidl Sint-Niklaas
Carrefour Market Sint-Niklaas
Toerisme
Dragon Golf Bornem
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Mechelen
Aalst
Gent
Antwerpen
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 1 - Sportkringpark - Waasland Shopping, 1 - Waasland Shopping - Sportkringpark met een halte op 1 minuut loopafstand, 2 - Waasland Shopping - Station met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Sint-Niklaas (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Sint-Niklaas (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Villa Kakelbont II" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Scholen Da Vinci" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Beveren is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.
Transporten
Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Donkey - Sint-Niklaas NMBS Fietsenrek 10e".
Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.
Dankzij het "Cambio - Zwijgershoek" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) op 11 minuten met de auto.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
9,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan