Toerisme
Zich vestigen nabij Gentse Steenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.
Kantoor te koop, Lokeren RBX13395
Gentse Steenweg 148
, 9160 Lokeren
1 363 890 €
496 m²
Beschrijving
Nieuw te bouwen kantoorgebouw "Twin Offices" met zichtbaarheid vanaf de Steenweg en met uitzonderlijke architectuur. Strategisch gelegen op slechts 10 minuten rijden van de E17 (Gent/Antwerpen) en met een uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer.De stijlvolle nieuwbouwkantoren zullen ontworpen worden met oog voor detail, high-end afwerking en met de nieuwste technieken, een ideale investering. Bovendien kunt u genieten van een overvloed aan natuurlijk licht en alle hedendaagse comfort omringt in een groene sfeervolle omgeving. Tevens zullen er zeer ruimte parkeermogelijkheden worden voorzien met laadpalen. Andere oppervlaktes zijn bespreekbaar.Aarzel niet om contact op te nemen met Simon voor bijkomende inlichtingen, gedetailleerde plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via Tel 09 225 09 02 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2026
Prijs
1 363 890 €
BTW van toepassing?
Ja
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Ja
Totale grondoppervlakte
496 m²
Bebouwbare oppervlakte
496 m²
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Speelvogel
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool - Staakte
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool - Staakte
Basisscholen
Vlot!
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
741 - Lokeren - Gent Sint-Pieters
Bus
78 - Lokeren - Deinze
741 - Gent Sint-Pieters - Lokeren
Lokeren
Treinstations
Stadhuis Lokeren
Laadstations
Cambio - Zone Daknamstadion
Autodelen
Donkey - Lokeren Veerstraat
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Colruyt Lokeren
Winkels
Lidl Lokeren
Aldi Lokeren
Toerisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Nabijgelegen steden
Dendermonde is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Met Sint-Niklaas op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Lokeren (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Lokeren (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lokeren (28 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 741 - Lokeren - Gent Sint-Pieters, 78 - Lokeren - Deinze, 741 - Gent Sint-Pieters - Lokeren met een halte op 3 minuten loopafstand.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lokeren" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 10 minuten en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) in 13 minuten.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Speelvogel" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Vlot!" is bereikbaar in 4 minuten.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
7,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan