Kantoor te koop, Erembodegem RBV63253

Villalaan 16, 9320 Erembodegem

Op aanvraag

790 m² 98 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ideaal gelegen aan Villalaan 16A in Aalst, biedt dit moderne gebouw een unieke kans voor investeerders of bedrijven. Het bestaat uit meerdere units:

Kantoren verdeeld over drie verdiepingen, met ruime en lichte ruimtes, perfect om uw teams in een aangename professionele omgeving te huisvesten.

Winkelruimte op de begane grond, momenteel verhuurd, met uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang vanaf de hoofdstraat.

Het terrein beschikt ook over binnen- en buitenparkings, wat comfort en gemak biedt voor uw medewerkers en bezoekers.

De buurt heeft goede vervoersverbindingen, met snelle toegang tot hoofdwegen en het openbaar vervoer. In de omgeving vindt u winkels, restaurants en diensten, wat praktisch gemak combineert met een prettige werkomgeving.

Of u nu een specifieke unit of het volledige gebouw wilt aankopen, dit adres vormt een strategische investering in een dynamische en goed bereikbare locatie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 14

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV63253 Ref. verkoper: 7342242 Laatst gewijzigd: 10/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Klaroentje Kinderdagverblijven

621 m · 2' 8'' 1,1 km · 1' 11'' 554 m · 7' 621 m · 7'

Vrije Basisschool - De Luchtballon Kleuterscholen

1,9 km · 7' 3 km · 2' 43'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 16'

Vrije Basisschool - De Luchtballon Basisscholen

1,9 km · 7' 3 km · 2' 43'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 16'

Sint-Jozefscollege 2 Middelbare scholen

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 10'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

1,7 km · 1' 26''

313 - Aalst - Ninove Bus

346 m · 4'

31 - Aalst - Ninove

346 m · 4'

312 - Aalst - Ninove

346 m · 4'

Erembodegem Treinstations

2 km · 7' 2,1 km · 2' 33'' 1,6 km · 23' 1,9 km · 23'

Aalst Supercharger Laadstations

24 m · 4''

Cambio - Watertoren Autodelen

1,6 km · 5' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Winkelen

Delhaize Aalst Winkels

888 m · 3' 940 m · 55'' 763 m · 11' 888 m · 11'

Aldi Aalst

1,9 km · 7' 2,3 km · 3' 1,6 km · 22' 1,8 km · 22'

Okay Nieuwerkerken

2,9 km · 13' 3,9 km · 3' 1,5 km · 34' 2,8 km · 34'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

26,5 km · 17'

Musée Du Design Brussels Musea

26,3 km · 17'

Librairies Royales KBR Activiteiten

29,3 km · 25'

Porte De Hal Kastelen

29,2 km · 24'

Golfclub De Kluizen Golfen

5,3 km · 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

16,9 km · 21' 14,3 km · 56'

Beveren

70,5 km · 44' 40,2 km · 2º 23'

Sint-Niklaas

62,4 km · 39' 31,7 km · 1º 54'

Mechelen

51,3 km · 35' 36,9 km · 2º 7'

Gent

32,4 km · 23' 28,3 km · 1º 37'

Brussel

27,5 km · 22' 26,3 km · 1º 42'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Villalaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Het duurt 17 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales KBR", 25 minuten rijden.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 313 - Aalst - Ninove, 312 - Aalst - Ninove, 31 - Aalst - Ninove met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Watertoren".

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 1 minuut.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Aalst (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Nieuwerkerken (3 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Sint-Jozefscollege 2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "'t Klaroentje" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Luchtballon" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Kantoor te koop, Erembodegem RBV63253

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Kantoor te koop - Erembodegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Kantoor te koop, Erembodegem RBV63253

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Erembodegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Kantoor te koop - Erembodegem?