Toerisme
Zich vestigen nabij Kanunnikstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 9 minuten afstand.
Kot te koop, Gent RBX02935
Kanunnikstraat 12, 9000 Gent
258 000 €
1 Slaapkamer(s)
31 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Contacteer Bruno via Tel 0495/12.20.64 voor meer informatie of een afspraak.
Uitzonderlijke opbrengsteigendom met 15 vergunde studentenstudio’s: 11 standaardstudio’s en 4 duplexen, die apart per unit te koop worden aangeboden. Meerdere units zijn nog beschikbaar en kunnen ook gecombineerd worden aangekocht. Alle units staan momenteel vrij, maar kunnen nog verhuurd worden tot het verlijden van de akte, zodat er tot dan nog huurinkomsten gegenereerd kunnen worden.
Elke studio beschikt over een eigen badkamer, toilet en keuken en heeft een conformiteitsattest. De oppervlaktes variëren van circa 31 à 33 m² voor de standaardstudio’s tot circa 54 m² voor de ruime duplexen met twee leefruimtes.
Het gebouw werd in 2019 grondig gerenoveerd wat resulteert in een energiezuinige constructie, geen renovatieplicht en lage energiekosten. Elektriciteit, gas en brandveiligheid zijn volledig conform gekeurd. Het gebouw wordt professioneel beheerd door een syndicus, terwijl een gespecialiseerde schoonmaakfirma instaat voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Desondanks blijven de gemene kosten laag. Bewoners kunnen genieten van praktische gemeenschappelijke voorzieningen: een fietsenstalling, een tuin met picknicktafels, een grote brandtrap met aparte afvalzone en een tuinhuis voor opslag.
De woning ligt centraal, op wandelafstand van de UGent en Artevelde Hogeschool, op de as van tramlijn 1, met vlotte verbinding naar het station Gent-Sint-Pieters en het stadscentrum.
Contacteer Bruno via Tel 0495/12.20.64 voor meer informatie, actuele beschikbaarheid of een afspraak.
Uitzonderlijke opbrengsteigendom met 15 vergunde studentenstudio’s: 11 standaardstudio’s en 4 duplexen, die apart per unit te koop worden aangeboden. Meerdere units zijn nog beschikbaar en kunnen ook gecombineerd worden aangekocht. Alle units staan momenteel vrij, maar kunnen nog verhuurd worden tot het verlijden van de akte, zodat er tot dan nog huurinkomsten gegenereerd kunnen worden.
Elke studio beschikt over een eigen badkamer, toilet en keuken en heeft een conformiteitsattest. De oppervlaktes variëren van circa 31 à 33 m² voor de standaardstudio’s tot circa 54 m² voor de ruime duplexen met twee leefruimtes.
Het gebouw werd in 2019 grondig gerenoveerd wat resulteert in een energiezuinige constructie, geen renovatieplicht en lage energiekosten. Elektriciteit, gas en brandveiligheid zijn volledig conform gekeurd. Het gebouw wordt professioneel beheerd door een syndicus, terwijl een gespecialiseerde schoonmaakfirma instaat voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Desondanks blijven de gemene kosten laag. Bewoners kunnen genieten van praktische gemeenschappelijke voorzieningen: een fietsenstalling, een tuin met picknicktafels, een grote brandtrap met aparte afvalzone en een tuinhuis voor opslag.
De woning ligt centraal, op wandelafstand van de UGent en Artevelde Hogeschool, op de as van tramlijn 1, met vlotte verbinding naar het station Gent-Sint-Pieters en het stadscentrum.
Contacteer Bruno via Tel 0495/12.20.64 voor meer informatie, actuele beschikbaarheid of een afspraak.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
258 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
31 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
3
EPC
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Generaal Guust
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint - Barbaracollege
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Ivg-School
Basisscholen
Ivg-School
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
5a - Wondelgem Industrieweg - Nieuw Gent
Bus
5a - Nieuw Gent - Wondelgem Industrieweg
562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Gent Sint-Pieters
T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat
Trams
T1 - Flanders Expo - Moscou
Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre
Treinstations
72 Sint-Amandstraat
Laadstations
Cambio - St Kwintensberg
Autodelen
Donkey - Kortrijksepoortstraat
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort
Winkels
Carrefour Express Overpoort
Albert Heijn - Gent
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Vrije Basisschool - Sint - Barbaracollege" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Generaal Guust" is bereikbaar in 1 minuut.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ivg-School" ligt op 3 minuten lopen.
Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Vrije Basisschool - Ivg-School", op slechts 5 minuten lopen.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Overpoort (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Gent (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Dankzij het "Cambio - St Kwintensberg" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Kortrijksepoortstraat", 1 minuut lopen.
De snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat, T1 - Flanders Expo - Moscou met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 5a - Nieuw Gent - Wondelgem Industrieweg met een halte op 6 minuten loopafstand, 5a - Wondelgem Industrieweg - Nieuw Gent met een halte op minder dan 7 minuten lopen, 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
9,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan