Grond te koop - Sint-Pieters-Leeuw

SINT-PIETERS-LEEUW – BOUWGROND VAN 225 m² (onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen). HY Immo presenteert u deze bouwgrond gelegen aan de Bergensesteenweg 763. Het perceel heeft een totale oppervlakte van +/- 225 m² en beschikt momenteel over een garagebox en twee parkeerplaatsen aan de voorzijde van het perceel. Achteraan het perceel bevindt zich een open ruimte. Het perceel is vrij toegankelijk en alle aansluitingen op de openbare nutsvoorzieningen moeten door de koper worden geregeld. !! INFORMATIE en BEZOEKEN via uw makelaarskantoor HY Immo. Neem contact met ons op via ### of per e-mail: ### !! Neem contact met ons op voor een gratis en professionele schatting van uw woning! Meer weten?

Bouwgrond voor het bouwen van 1 villa of 2 driegevel-woningen, gelegen vlakbij het centrum van Halle/Sint-Pieters-Leeuw met alle faciliteiten in de nabije omgeving (winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer, etc.) en op een boogscheut van Brussel. Deze bouwgrond heeft een oppervlakte van 18a en geniet van een vrij uitzicht op agrarisch gebied. Perceelbreedte +/- 24 m. Het verbouwen van 1 woning tot 2 woningen werd voorwaardelijk vergund in 2021. Bijkomende informatie hieromtrent kan worden ingewonnen op kantoor. Bel voor meer informatie: ### De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

Immo Pické biedt U dit prachtig perceel bouwgrond aan voor een open bebouwing. Deze bouwgrond is gelegen tussen de weilanden en in een rustige straat maar toch in de onmiddellijke omgeving van scholen, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen. Bouwvoorschriften: - Voorgevelbreedte: 12m - Bouwdiepte: 15m - Hellend dak verplicht - Bijgebouwen: maximale oppervlakte van 40m² - Bouwvrije zijdelingse strook: 3m - Verplichte achteruitbouwstrook Meer weten?

Immo Pické biedt U dit pracht perceel bouwgrond vaan voor de bouw van een open bebouwing met prachtig zicht op het achterliggende natuurgebied en omringd door weilanden. Bouwvoorschriften: - Bouwzone: 200m² op gelijkvloers - Voorgevelbreedte: 11,29m - Achtergevelbreedte: 15,24m - Kroonlijsthoogte - nokhoogte: 12,5m - Vrije dakkeuze - Zijdelingse bouwvrije strook: 3m - 2 bouwlagen Meer weten?

Immo Pické biedt U deze residentieel en rustig gelegen bouwgrond aan in de nabijheid van verbindingswegen en openbaar vervoer. Het betreft een bouwgrond voor een open bebouwing met een oppervlakte van 6a 32ca. Bouwvoorschriften: - Voorgevelbreedte woning: 11,97m - Bouwdiepte: 13m - Bouwvrije strook: 3m - Achteruitbouwstrook: 11m uit de rooilijn - Bouwhoogte: 6m bij hellend dak en 6,5m bij plat dak - 2 woonlagen + kelder toegelaten - Terras van 40m² en bijgebouw van 40m² mogelijk - Inrichting zorgwoning of vrij beroep toegelaten Meer weten?

Immo Pické biedt U deze gunstig gelegen bouwgrond aan voor een halfopen bebouwing met een mogelijke voorgevelbreedte van 9m -bouwdiepte 11m en een totale grondbreedte van 12m. Kroonlijsthoogte: aan te sluiten aan aangrenzende woning. (ongeveer 6,35m). Voor bijkomende inlichtingen, aarzel niet het kantoor te contacteren. Meer weten?

Immo Pické biedt U deze gunstig gelegen bouwgrond aan in de onmiddellijke omgeving van scholen, winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen. Deze bouwgrond omvat op heden een garage maar deze mag worden afgebroken voor de bouw van een eengezinswoning met een voorgevel van 5,58m en een bouwdiepte van 9m. Gabarit van huisnummer 7 dient te worden gevolgd. Bij bijkomende vragen of indien U graag een kopie wenst van het plan, aarzel niet ons kantoor te contacteren. Meer weten?

Immo Groot-Leeuw stelt vier mooie gronden in natuurgebied te koop te Sint-Pieters-Leeuw, rustig gelegen aan de Vogelstraat.De vraagprijs bedraagt €9/m².De percelen hebben respectievelijk oppervlakten van:Grond 1: 79a21ca = €71.289Grond 2: 68a30ca = €61.470Grond 3: 1ha12a93ca = €101.637Grond 4: 89a05ca = €80.145De gronden liggen in een open landschap met weidse verzichten, deels aansluitend op een groene vallei en omgeven door weilanden en natuur. Dankzij de ligging nabij de dorpskern combineren deze percelen rust en bereikbaarheid.Volgens het gewestplan bevinden de percelen zich in natuurgebied, wat ze uitermate geschikt maakt als weide.Daarnaast zijn de gronden momenteel verpacht, waarbij de pacht afloopt in november 2026. Dit maakt het interessant zowel voor investeerders als voor eigen gebruik op middellange termijn. Meer weten?

OPTIE OPTIE OPTIE Immo Pické biedt u deze uiterst gunstig gelegen bouwgrond aan in centrum Vlezenbeek, gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen en alle voorzieningen. Deze bouwgrond is gelegen in het Kapelleveld en is geschikt voor de bouw van een prachtige villa. De bouwgrond is gelegen in het Ruimtelijk Uitvoeringsplan Vlezenbeek (art. 5.2. Woonwijk overdruk), waardoor de bepalingen van dit RUP en de hieraan verbonden bouwvoorschriften van toepassing zijn. - Straatbreedte: +- 15,10 meter - Voorgevelbreedte: +- 9,10 meter - Minimale bouwdiepte: 8,00 meter - Maximale bouwdiepte: 15,00 meter op gelijkvloers, 12,00 meter op verdiep - Maximale kroonlijsthoogte: 7,00 meter - Plat dak is verplicht. Installaties voor zonnepanelen zijn toegelaten maar mogen niet zichtbaar zijn boven de toegepaste kroonlijsthoogte. Kroonlijsthoogte maximaal 7 m. Werken en handelingen aan gevels dienen door een gepast gebruik van de aard en de kleur van de materialen, vormgeving en volume te harmoniëren met het algemene beeld van woonwijk Kapelleveld. Het materiaalgebruik is afgestemd op het heersende materiaalgebruik binnen de woonwijk. Hiervan kan enkel afgeweken worden zover een perfecte integratie in de omgeving wordt gewaarborgd. Voor meer informatie, aarzel niet ons kantoor hiervoor te contacteren! Meer weten?

Immo Pické biedt u deze uiterst gunstig gelegen bouwgrond aan in Sint-Pieters-Leeuw, in de nabijheid van winkels (shopping Pajot), scholen, openbaar vervoer, invalswegen en alle voorzieningen. Deze bouwgrond heeft geen concrete bouwvoorschriften die van toepassing zijn, waardoor de nieuwbouw dient te voldoen aan de criteria van de goede ruimtelijke ordening. De voorgevel sluit aan bij het verlengde van de aanpalende bebouwing. De kroonlijsthoogte en dakhelling moeten worden overgenomen van de buurpanden. De tuin dient een minimale diepte van 8 meter te behouden (of de achtergevel moet aansluiten op die van nummer 14), waardoor de maximale bouwdiepte van de nieuwe woning op 12 meter wordt geschat. De geldende parkeerverordening van Sint-Pieters-Leeuw dient nageleefd te worden. Voor meer informatie omtrent deze grond, aarzel niet contact op te nemen met ons kantoor. Meer weten?

Immo Groot Leeuw stelt u deze potentiële projectgrond voor gelegen op de hoek van de Bergensesteenweg met de Olmenlaan.Uit een voorstudie blijkt kan men tevens een projectgrond kan realiseren met handelspand, 6 wooneenheden en parkeergelegenheden (onder voorbehoud van definitieve toewijzing bevoegde instanties).Inlichtingen beschikbaar op éénvoudig verzoek via mail: ### Meer weten?

Ontdek Lot 1, een prachtig perceel bouwgrond van 6a73ca, ideaal gelegen tussen bestaande woningen in de rustige en groene Jan Vanderstraetenstraat te Sint-Pieters-Leeuw. Met een voorgevelbreedte van 6.84 meter, biedt dit perceel alle mogelijkheden voor het realiseren van een ruime tweegevel woning met een mooie tuin.De bouwvoorschriften omvatten een maximale bouwdiepte van 15m op het gelijkvloers en 12m op de verdieping. De kroonlijsthoogte bedraagt 5 tot 7m hoog waarbij maximaal 2 bouwlagen onder kroonlijsthoogte kunnen voorzien worden. Parkeergelegenheid wordt op het perceel voorzien. Winkels, scholen, openbaar vervoer en verschillende recreatiemogelijkheden liggen op wandelafstand, een perfecte combinatie van rust en praktische ligging. Meer weten?

Ontdek Lot 2, een prachtig perceel bouwgrond van 6a57ca, ideaal gelegen tussen bestaande woningen in de rustige en groene Jan Vanderstraetenstraat te Sint-Pieters-Leeuw. Met een voorgevelbreedte van 6.48 meter, biedt dit perceel alle mogelijkheden voor het realiseren van een ruime tweegevel woning met een mooie tuin.De bouwvoorschriften omvatten een maximale bouwdiepte van 15m op het gelijkvloers en 12m op de verdieping. De kroonlijsthoogte bedraagt 5 tot 7m hoog waarbij maximaal 2 bouwlagen onder kroonlijsthoogte kunnen voorzien worden. Parkeergelegenheid wordt op het perceel voorzien. Winkels, scholen, openbaar vervoer en verschillende recreatiemogelijkheden liggen op wandelafstand, een perfecte combinatie van rust en praktische ligging. Meer weten?

Ontdek Lot 3, een prachtig perceel bouwgrond van 6a94ca, ideaal gelegen tussen bestaande woningen in de rustige en groene Jan Vanderstraetenstraat te Sint-Pieters-Leeuw. Met een voorgevelbreedte van 6.04 meter, biedt dit perceel alle mogelijkheden voor het realiseren van een ruime tweegevel woning met een mooie tuin.De bouwvoorschriften omvatten een maximale bouwdiepte van 15m op het gelijkvloers en 12m op de verdieping. De kroonlijsthoogte bedraagt 5 tot 7m hoog waarbij maximaal 2 bouwlagen onder kroonlijsthoogte kunnen voorzien worden. Parkeergelegenheid wordt op het perceel voorzien. Winkels, scholen, openbaar vervoer en verschillende recreatiemogelijkheden liggen op wandelafstand, een perfecte combinatie van rust en praktische ligging. Meer weten?

2 mooie bouwgronden in rustige straat van elk 10 are. Ideale breedte van 20m met 50m diep. Doe een bod vanaf 215.000€ per lot. Meer weten?

Immo Pické biedt U dit perceel bouwgrond aan voor een open bebouwing (8a 95ca) gelegen in een uiterst rustige straat en op wandelafstand van de zuunvallei en het centrum van Sint-Pieters-Leeuw. Bijkomende voorschriften: - Bouwdiepte gelijkvloers: 15m - Bouwdiepte verdieping: 12m - Bouwvrije zijdelingse strook: 3m - Gevelbreedte straatzijde: 10,75m - Vrije dakkeuze (hellend dak of plat dak) - Kroonlijsthoogte bij hellend dak: 5-6m - Kroonlijsthoogte bij plat dak: 6,5m - Terras: max 30m² - Bijgebouw toegelaten: max 30m² Voor bijkomende informatie, aarzel niet ons kantoor te contacteren. Meer weten?

Immo Pické biedt U deze gunstig gelegen bouwgrond voor een open bebouwing met een oppervlakte van ongeveer 10a. Deze bouwgrond is gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen. Bouwvoorschriften: - 2 woonlagen - Voorgevelbreedte: +/- 9m - Kroonlijsthoogte: 3-3,5m bij hellend dak en 6,5m bij plat dak - Garage in het hoofdgebouw - Toegang via Kapellestraat - Bijgebouwen: 40m² - Terras: 40m² - Inrichting vrij beroep of zorgwoning mogelijk Voor bijkomende inlichtingen, aarzel dan zeker niet het kantoor te contacteren. Ter info, de achterliggende weide is niet inbegrepen in deze verkoop. De toegevoegde attesten betreffen het bronperceel. Plan van opmeting en afpaling is in aanvraag. De verkoop betreft enkel de bouwgrond zoals weergegeven op het toegevoegd verkavelingsplan. Meer weten?

! GEMEENTELIJKE VERKOOP MET TOEPASSING VAN HET ALGEMEEN KADER HOUDENDE DE VERKOOP VAN GEMEENTELIJKE ONROERENDE GOEDEREN MET LOKALE BINDING ! Lot 2 bouwgrond voor gesloten bebouwing. De bouwgrond is rustig gelegen in een residentiële wijk te Sint-Pieters-Leeuw, nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en de autosnelweg. De verkavelingsvergunning werd recent afgeleverd en laat een halfopen bebouwing toe met een breedte aan straatkant van 6,24 meter. De maximale dieptes werden vastgelegd voor een diepte van maximaal 15 meter. Het aantal bovengrondse bouwlagen onder kroonlijst bedraagt minimum 2 bouwlagen of maximum 3 bouwlagen. In geval van twee bouwlagen is een dakverdieping toegelaten. Anderzijds is ingeval van drie bouwlagen geen dakverdieping toegelaten. De kroonlijsthoogte bedraagt een maximum hoogte van 10m, de nokhoogte bedraagt een maximumhoogte van 16m. De dakvorm is vrij te kiezen. Het aantal verplicht in te richten parkeergelegenheden (cf. art. 1.5.4.) dient binnen de bestemmingszone voorzien te worden. Kandidaat-kopers zullen moeten voldoen aan vereisten/voorwaarden van maatschappelijke en socioculturele binding met de gemeente Sint-Pieters-Leeuw, deze voorwaarden zijn terug te vinden in het document 'algemeen kader houdende de verkoop van gemeentelijke onroerende goederen met lokale binding' te downloaden via de pandfiche op onze website ### Verkavelingsvergunning kan u downloaden via onze website ### Meer weten?