Rue Nicolas Monnom in Nalinnes: een perceel van ruim een hectare, volledig beplant met wijnstokken. Zo'n perceel vind je zelden in Wallonië.
Op het perceel staan 5.500 stokken Divona, een Zwitserse druivensoort die bekendstaat om de kwaliteit van haar wijnen. Ze leent zich zowel voor witte wijn als voor mousserende wijn volgens de traditionele methode, in champagnestijl.
De wijnstokken zijn 3 jaar oud en bereiken binnen 2 jaar hun volle rijpheid. De aanplant en inrichting zijn al gebeurd: de koper neemt een bestaande wijngaard over die klaar is om te produceren.
De cijfers spreken voor zich. De productiekosten worden geschat op 7 € per fles, alles inbegrepen. De verkoopprijs ligt tussen 20 en 25 € per fles. De marge per fles is dus ruim.
Dit eigendom is bedoeld voor:
een liefhebber die plezier en investering wil combineren door zijn eigen wijn te maken;
een investeerder die zijn inkomsten wil spreiden met een tastbaar en origineel actief;
een wijnbouwer of domein dat zijn oppervlakte of assortiment wil uitbreiden.
Een wijnbouwproject dat klaar is voor gebruik, in een landelijke omgeving in de Entre-Sambre-et-Meuse, op enkele minuten van Charleroi.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Nicolas Monnom biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 192 - Nalinnes - Thuin, 19 - Gerpinnes - Gare Centrale met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 52 - Gare Centrale - Gourdinne met een halte op minder dan 9 minuten lopen.
Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".
Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 10 minuten.
Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.
De "Ragnies Golf Club" golfbaan ligt op 19 minuten afstand.
Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".
"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 17 minuten te bereiken.
Er is een "Crocodile Rouge" op23 minuten rijden.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "S. F. Du Service Le Cerf-Volant", een kinderdagverblijf op slechts 2 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "Les Bruyères" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.
La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Charleroi ligt op slechts 13 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 13 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jamioulx", op 6 minuten met de auto of 42 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 16 minuten met de auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Gerpinnes (5 minuten rijden), Intermarché Gerpinnes (5 minuten rijden), Lidl Gerpinnes (4 minuten rijden).
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan