Rue Nicolas Monnom in Nalinnes: een perceel van ruim een hectare, volledig beplant met wijnstokken. Zo'n perceel vind je zelden in Wallonië.
Op het perceel staan 5.500 stokken Divona, een Zwitserse druivensoort die bekendstaat om de kwaliteit van haar wijnen. Ze leent zich zowel voor witte wijn als voor mousserende wijn volgens de traditionele methode, in champagnestijl.
De wijnstokken zijn 3 jaar oud en bereiken binnen 2 jaar hun volle rijpheid. De aanplant en inrichting zijn al gebeurd: de koper neemt een bestaande wijngaard over die klaar is om te produceren.
De cijfers spreken voor zich. De productiekosten worden geschat op 7 € per fles, alles inbegrepen. De verkoopprijs ligt tussen 20 en 25 € per fles. De marge per fles is dus ruim.
Dit eigendom is bedoeld voor:
een liefhebber die plezier en investering wil combineren door zijn eigen wijn te maken;
een investeerder die zijn inkomsten wil spreiden met een tastbaar en origineel actief;
een wijnbouwer of domein dat zijn oppervlakte of assortiment wil uitbreiden.
Een wijnbouwproject dat klaar is voor gebruik, in een landelijke omgeving in de Entre-Sambre-et-Meuse, op enkele minuten van Charleroi.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Nicolas Monnom biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Gerpinnes (5 minuten rijden), Intermarché Gerpinnes (5 minuten rijden), Lidl Gerpinnes (4 minuten rijden).
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "S. F. Du Service Le Cerf-Volant" is bereikbaar in 1 minuut.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "Les Bruyères" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Moet u de snelweg op? De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 13 minuten.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Jamioulx" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.
Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".
Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 19 minuten afstand.
Het "Tour Salamandre" kasteel is 24 minuten rijden.
Er is een "Crocodile Rouge" op23 minuten rijden.
Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.
Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (10 minuten rijden).
U vindt een "Bois Du Cazier" op 10 minuten afstand met de auto.
Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan