Onbepaald pand in openbare verkoop, Lembeek RBW99438

Beneluxlaan 33 , 1502 Lembeek

Instelprijs 225 000 €

3 Slaapkamer(s) 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Een woonhuis op en met grond en aanhorigheden gelegen Beneluxlaan 33, gekad. of het geweest volgens een uittreksel uit de kadastrale legger sectie B perceelnr 0384D2P0000 met een opp. volgens kadaster van 1a72ca en volgens meting (lot A) van 1a 74ca. Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: € 830,00. -Een perceel voortuin gelegen voor het woonhuis gelegen Beneluxlaan 33, gekadastreerd of het geweest volgens een uittreksel uit de kadastrale legger sectie B deel van perceelnr 0384H4P0000 met een opp. volgens hierna vermelde meting (lot B) van 1a14ca Voorbehouden perceelnummer lot B: (sectie B) 0384M4P0000. Te renoveren woning met 3 slaapkamers, bureau, tuin en garage. De woning is gelegen Lembeek en omvat op het gelijkvloers een inkom met toilet, een woon- en eetkamer (14 m² & 10,5m²), een keuken (7m²) en een bijkeuken (6,5m²). De eerste verdieping omvat drie slaapkamers (14m², 10m² en 9m²), een bureau (6,5m²) en een badkamer met ligbad (3,5m²). De woning wordt verwarmd via een centrale verwarming op gas via warme lucht, de raamwerken van de woning zijn in hout met dubbel glas. De woning beschikt over een mooie tuin met toegang tot de garage. De woning beschikt eveneens over een kruipzolder toegankelijk via een luik. Gelegen in woongebied, geen recente sted. Vergunning (bouwjaar 1972) (groepswoningbouw-bouwjaar 1968), een omgevingsvergunning voor het ‘bouwen van een halfopen en gesloten eengezinswoningen + kinderopvang (sociale woningen met referentie OMV-2021192466. Beslissing in eerste administratieve aanleg -voorwaardelijk vergund op 09/09/2022 + een omgevingsvergunning ‘Woonpunt Zennevallei Kinderdagverblijf Halle’ bij de stad bekend met referentie OMV-2021074567 -Beslissing in eerste administratieve aanleg -vergund op 17/09/2021. Geen dagvaarding, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, mogelijkh.vkr lokale binding. EPC: 304Wh/M2jaar – D/304. Asbestinventarisattest aanwezig Verplichte renovatie binnen de 5 jaar na aankoop. Gebruik: genot na betaling van de prijs en onkosten (uiterlijk binnen de 6 weken na definitieve toewijs). Bezoeken (zonder afspraak): op zaterdagen 17 en 24 oktober 2026 telkens van 10u-11u en op woensdag 28 oktober 2026 van 14u tot 15u. Begin biedingen : woensdag 21.10.26 om 11u - Einde biedingen : donderdag 29.10.26 om 11u - Instelprijs : 225.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : dinsdag 03.11.26 om 16u30 - www.biddit.be - Ref. pand : 302125 G score: B, P score: B, Verplichte renovatie binnen de 5 jaar na aankoop. Gebruik: genot na betaling van de prijs en onkosten (uiterlijk binnen de 6 weken na definitieve toewijs).

21/10/2026 - 29/10/2026 Naar de veiling

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Professioneel gebruik mogelijk? Nee

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 225 000 €

Kadastraal inkomen 830 €

BTW Nee

Bodverhoging 1 000 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Oppervlakte kantoor 7 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 20 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 7 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Haard Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen 1

Totale grondoppervlakte 174 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 304 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20230828-0002974634-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

4aca7bf7549f40258f30ad07a4c844d5.pdf Download

e0c5f32e567445879ae7f5fdb098deda.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW99438 Ref. verkoper: AdId:302125 Laatst gewijzigd: 01/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kabouter Smul Kinderdagverblijven

2 km · 10' 2,5 km · 5' 1,3 km · 24' 2 km · 24'

Go! Basisschool De Klim-Op Kleuterscholen

822 m · 5' 1,5 km · 3' 617 m · 10' 822 m · 10'

Go! Basisschool De Klim-Op Basisscholen

822 m · 5' 1,5 km · 3' 617 m · 10' 822 m · 10'

Sancta Mariainstituut Middelbare scholen

1,2 km · 6' 3 km · 5' 922 m · 15' 1,2 km · 15'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

1,6 km · 2' 53''

R0 Grote Ring rond Brusse

4,9 km · 6'

201 - Halle Don bosco - Lembeek Bus

807 m · 10'

2 - Halle - Halle

807 m · 10'

201 - Lembeek - Halle Don Bosco

811 m · 10'

Lembeek Treinstations

1,1 km · 7' 1,5 km · 3' 879 m · 13' 1,1 km · 13'

Franki Foundations Laadstations

4,1 km · 6'

Cambio - Lembeek Stat Autodelen

1,1 km · 6' 795 m · 12' 972 m · 12'

Winkelen

Okay Lembeek Winkels

1 km · 6' 1,4 km · 3' 805 m · 12' 994 m · 12'

Aldi Tubize

1,9 km · 9' 2,2 km · 4' 1,3 km · 23' 1,9 km · 23'

Colruyt Halle

2,1 km · 9' 2,4 km · 4' 1,4 km · 25' 2,1 km · 25'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

24,8 km · 25'

Musée Wellington Musea

20,1 km · 20'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

22,5 km · 20'

Fondation Folon Activiteiten

31,7 km · 26'

Porte De Hal Kastelen

22,3 km · 21'

Golf Club 7 Fontaines Golfen

15,4 km · 19'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

49 km · 46' 40,9 km · 2º 32'

La Louvière

40,1 km · 28' 31,3 km · 1º 60'

Aalst

45,9 km · 34' 32,2 km · 2º 8'

Bergen

53,8 km · 43' 37,4 km · 2º 10'

Charleroi

49,6 km · 34' 42,1 km · 2º 51'

Brussel

24,6 km · 27' 19,6 km · 1º 24'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Beneluxlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Kabouter Smul", op slechts 24 minuten lopen.

De rit naar de middelbare school "Sancta Mariainstituut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Klim-Op" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Lembeek (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Tubize (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Halle (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Het "Porte De Hal" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.

Op slechts 26 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Er is een pretpark 25 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club 7 Fontaines" op 19 minuten afstand.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 20 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Op 12 minuten lopen, vind je het "Cambio - Lembeek Stat" station.

Forenzen zullen de nabijheid van A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (3 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (6 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 2 - Halle - Halle, 201 - Lembeek - Halle Don Bosco, 201 - Halle Don bosco - Lembeek met een halte op 10 minuten loopafstand waarderen.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

7,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Onbepaald pand in openbare verkoop, Lembeek RBW99438

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Onbepaald pand in openbare verkoop - Lembeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Onbepaald pand in openbare verkoop, Lembeek RBW99438

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Onbepaald pand in openbare verkoop - Lembeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Onbepaald pand in openbare verkoop - Lembeek?