Onbepaald pand te koop - Andenne VBE07278

Rue du Levant 12 5300 Andenne

390 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE07278

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Levant 12 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Veelzijdig vastgoedcomplex met magazijn en 3 garages – Strategische ligging vlakbij de E42
Dit vastgoedcomplex biedt een praktische en goed bereikbare omgeving, ideaal om wonen en werken te combineren.
Het pand bestaat uit een huis met drie gevels, direct bewoonbaar, bestaande uit:
Op de begane grond: een inkomhal met apart toilet, een gezellige woonkamer met open keuken en een wasruimte.
Op de verdieping: twee slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer met ligbad.
Het pand beschikt over centrale verwarming op gas en een uitstekende EPC-score B, wat een goed energiecomfort garandeert.
Daarnaast biedt dit geheel nog andere troeven:
Drie afgesloten garages,
Een ruime opslagruimte van ±180 m², voorzien van elektriciteit en verwarming, ideaal voor een professionele activiteit, opslag of een gemengd project.
Het geheel is bereikbaar via een privéweg, wat rust en gemakkelijke toegang garandeert.
💡 Een zeldzaam pand dat talrijke mogelijkheden biedt, zowel voor privé- als professioneel gebruik. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • Kadastraal inkomen: 698 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2009

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

2 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1169 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

1226 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21437 kWh/jaar

EPC-referentie

20221012029152

Geldigheidsdatum EPC

12/10/2032

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07278 Ref. verkoper: 1480569 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Zazous

1,4 km 7' 1,5 km 2' 33'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

1,8 km 8' 1,9 km 2' 57'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

1,6 km 8' 1,7 km 2' 43'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

1,8 km 8' 1,9 km 2' 58'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

322 m 4'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

1,7 km 20'

Treinstations

Château-De-Seilles

2,1 km 10' 2,1 km 3' 1,5 km 24' 2,1 km 25'

Laadstations

Rue Des Marais

2,8 km 4'

Winkels

Shop & Go Delhaize Seilles

913 m 4' 1 km 1' 46'' 732 m 11' 913 m 11'

Lidl Andenne

3,1 km 18' 3,7 km 5' 2,1 km 35' 3,1 km 37'

Colruyt Andenne

2,9 km 17' 3,3 km 5' 2,2 km 32' 2,9 km 34'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

21,1 km 19'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

3,7 km 5'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

26,5 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

26,5 km 19'

Kastelen

Château Féodal De Moha

15,4 km 17'

Golfen

Golf Club D'Andenne

6,3 km 9'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du Levant betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op19 minuten rijden.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 5 minuten.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 17 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto."Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Provincial Enseignement Secondaire" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 22 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Zazous" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne met een halte op minder dan 19 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche met een halte op 20 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Seilles (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Andenne (5 minuten rijden), Colruyt Andenne (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Met Namen op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen