Onbepaald pand te koop - La Louvière VBE15765

Avenue Demaret 8 7100 La Louvière

Vanaf 650 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE15765
Avenue Demaret 8 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze imposante eigendom gelegen aan Avenue Demaret 8 in La Louvière biedt een unieke combinatie van ruime woonoppervlakte en functionele buitenruimtes. Met een bouwoppervlakte van ongeveer 325 m² beschikt dit pand over een uitstekende basis voor diverse doeleinden, of het nu gaat om een woonhuis, een bedrijfspand of een combinatie van beiden. De locatie is gunstig, met gemakkelijke toegang tot de omliggende infrastructuur en voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel particulieren als investeerders. Het onroerend goed is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaren. Het perceel omvat ook een grote binnenplaats van ongeveer 865 m², voorzien van een overdekte toegang en geschikt voor parkeer- of recreatieve doeleinden. De aanwezigheid van grote, schone en hooggelegen kelders met betegelde vloeren geeft het gebouw een praktische en onderhoudsvriendelijke uitstraling, wat de veelzijdigheid verhoogt. De constructie lijkt solide en biedt de mogelijkheden voor verder maatwerk of uitbreiding, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De ligging in La Louvière maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Deze stad staat bekend om haar rijke industrieel erfgoed en haar levendige gemeenschap. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer voorziet in alle dagelijkse voorzieningen. Gezien de prijs van €650.000 en de afwezigheid van btw, biedt dit pand een interessante investering of woonkans voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit in een dynamische omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van dit veelzijdige vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15765 Ref. verkoper: AdId:295781 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

245 m 49'' 245 m 26'' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

496 m 2' 53'' 1 km 1' 39'' 469 m 6' 469 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

496 m 2' 53'' 1 km 1' 39'' 469 m 6' 469 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial De Nursing Du Centre

915 m 3' 993 m 1' 42'' 670 m 8' 670 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,4 km 1' 49''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

94 m 1' 8''

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

94 m 1' 8''

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

272 m 3'

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,2 km 5' 1,6 km 2' 27'' 785 m 13' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,3 km 1º 18' 22,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,2 km 4'

Winkels

Carrefour Market La Louvière

659 m 2' 38'' 683 m 1' 17'' 577 m 8' 658 m 8'

Aldi La Louvière

988 m 4' 1,2 km 1' 35'' 791 m 12' 988 m 12'

Delhaize La Louvière

1,4 km 6' 1,5 km 2' 31'' 968 m 12' 1,3 km 15'

Pretparken

Bois Du Cazier

29 km 18'

Musea

Musée Mill

519 m 1' 34''

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

18,6 km 13'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

955 m 1' 29''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,2 km 3'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9 km 9'

Golfen

Golf Château De La Tournette

23 km 17'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Avenue Demaret, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 6 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 14 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Provincial De Nursing Du Centre" ligt op 8 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", op 3 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market La Louvière (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi La Louvière (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize La Louvière (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 3 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Bois Du Cazier" ligt op 18 minuten afstand."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Het "Musée Mill" museum is te bereiken in 2 minuten.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen