Onbepaald pand te koop - Pâturages VBE35830

7340 Pâturages

824 734 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35830
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 2344 m²
  • Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Pâturages?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in het centrum van Pâturages en omvat een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 2344 m², verspreid over meerdere gebouwen met diverse functies. Het geheel bestaat uit drie hoofdcomponenten: een kantoorgebouw met kelder en drie verdiepingen, goed voor circa 234 m², een voormalige cinemazaal (een loods) met kelder aan de straatzijde van ongeveer 320 m², en daarnaast ateliers en magazijnen met kelder en twee verdiepingen die samen ongeveer 1790 m² beslaan. Deze ruime opzet biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende projecten of investeringen. De staat van het pand is te renoveren en de verwarming gebeurt via mazout, waarbij de ramen voorzien zijn van enkel glas. Wat betreft de ligging, bevindt dit vastgoed zich op een perceel met drie gevels, inclusief een tuin. De locatie valt gedeeltelijk binnen een woonzone en deels binnen de zone bestemd voor openbare diensten en gemeenschapsvoorzieningen volgens het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan. Dit geeft extra flexibiliteit voor het gebruik van het pand in functie van verschillende bestemmingen. Het kadastraal inkomen bedraagt 21.275 euro, en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Het gebouw beschikt niet over een lift en is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt in onderling overleg. De vraagprijs voor dit bijzondere pand bedraagt 824.734 euro, inclusief de makelaarskosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie en om de mogelijkheden van dit vastgoed verder te bespreken. Dit aanbod wordt gepresenteerd zonder contractuele waarde en vormt geen bindende koopaanbieding. De eigenaars behouden zich het recht voor om beslissingen te nemen over eventuele voorstellen, waarbij overbiedingen onderhevig zijn aan de regels van het makelaarskantoor Logissim. Voor nadere details over tarieven en voorwaarden kan u terecht op www.logissim.be. Deze investering biedt een zeldzame gelegenheid in Pâturages voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand met veel potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 824 734 €
  • Kadastraal inkomen: 21 275 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

2344 m²

Bemeubeld

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Bebouwbare oppervlakte

2344 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35830 Ref. verkoper: 13372 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. A. Du Service Les Petits Pas

984 m 4' 1,6 km 2' 47'' 742 m 12' 984 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Les Cèdres

569 m 4' 1,3 km 2' 33'' 569 m 7' 569 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

459 m 1' 54'' 459 m 58'' 459 m 6' 459 m 6'

Middelbare scholen

La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

165 m 1' 59''

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

165 m 1' 59''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

289 m 4'

Treinstations

Saint-Ghislain

5,8 km 31' 6,2 km 8' 4,4 km 45' 5,7 km 1º 9'

Laadstations

Mobilityplus

5,4 km 7'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

10,2 km 40' 8,8 km 51' 10 km 1º 60'

Winkels

Spar Wasmes

810 m 2' 42'' 810 m 1' 32'' 671 m 10' 810 m 10'

Delhaize Colfontaine

1,8 km 7' 2 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Wasmes

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 28' 2,6 km 31'

Pretparken

Site Grand-Hornu

4 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,6 km 16'

Activiteiten

Maison Van Gogh

9,3 km 11'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,5 km 22'

Kastelen

Château De Beloeil

25,9 km 24'

Golfen

Mont Garni Golf Club

14,1 km 17'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Bois biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Wasmes (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Colfontaine (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Wasmes (4 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "C. A. Du Service Les Petits Pas", een kinderdagverblijf bereikbaar in 12 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" (basisschool) handig op 6 minuten lopen.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre Les Cèdres" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" ligt op 27 minuten lopen.

Toerisme

"Beffroi De Mons" is met de auto in 16 minuten te bereiken.U vindt een "Site Grand-Hornu" op 6 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 17 minuten afstand.In 11 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 22 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 8 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Ghislain", op 8 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen