LOGISSIM (7300 Boussu)

Deze charmante woning gelegen in Genly biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project om te personaliseren en te renoveren. De woning wordt aangeboden vanaf 135.000 euro, exclusief notariskosten en kosten voor de aankoop. Het betreft een te renoveren huis met een totale oppervlakte van 123 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief een kelder en een zolderkamer. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en een grote zolderkamer onder het dak, wat extra ruimte en potentieel biedt voor diverse doeleinden. De leefruimte op de begane grond omvat een inkomhal, een ruime woonkamer, eetkamer en een uitgeruste keuken, evenals een badkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een terras en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, een gasverwarmingssysteem en een elektrische boiler voor warm water. De dakbedekking is in goede staat, en de woning is voorzien van een gunstige EPC-score van C, met een energieverbruik van 227 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 220 euro, wat gunstig is voor de belastingaangifte. De praktische ligging in Genly biedt rust en groen, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. Deze woning is perfect voor wie klaar is om een huis volledig naar eigen wens te renoveren en te moderniseren. Wil je deze interessante vastgoedkans verder ontdekken? Neem contact met ons op voor meer informatie en plan snel je bezoek. Dit eigendom biedt volop potentieel voor zowel investeerders als gezinnen die hun droomwoning willen realiseren. We begeleiden je graag door het aankoopproces en zorgen dat je alle nodige informatie krijgt voor een vlotte transactie. Aarzel niet om ons te contacteren; deze woning wacht op iemand die er zijn eigen thuis van maakt. Meer weten?

Deze charmante woning in Wasmes biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in postcode 7340, beschikt deze woning over een totale grondoppervlakte van 140 m² en een woonoppervlakte van 106 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 105.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en met de opslag dat de koper verantwoordelijk is voor de aankoopkosten. De woning is te renoveren en biedt een solide basis voor verdere verbetering en personalisatie. De indeling omvat onder meer een ruime kelder onder de gehele woning, ideaal voor opslag of hobbyruimte, een gelijkvloers met een woonkamer, eetkamer, keuken en een badkamer, evenals een terras dat toegang geeft tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een kleine nachthal, terwijl de zolderruimte gebruikt kan worden voor opslag of uitbreiding. Wat betreft de praktische details: de woning beschikt over centrale gasaansluiting voor verwarming, een elektrische boiler voor warm water en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het EPC-rapport wijst op een energieverbruik van 374 kWh/m² per jaar, wat nog ruimte laat voor verbeteringen tijdens renovatie. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en heeft een kadastraal inkomen van 423 euro. Het bouwjaar wordt niet specifiek vermeld, maar de woning staat open voor renovatie en modernisering volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Deze woning in Wasmes biedt uitstekende mogelijkheden voor wie wil investeren in een betaalbare vastgoedaanbieding in deze regio. De locatie combineert rust en bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor starters, handelaars of wie op zoek is naar een project om te personaliseren. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt een betaalbare investering met veel potentieel om er uw eigen thuis of project van te maken. Neem vandaag nog contact met ons op om deze interessante woning te bekijken en uw plannen verder te bespreken! Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden woning in Dour biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met praktische voorzieningen. Gelegen op een perceel van 225 m², combineert deze woning functionaliteit met een gunstige ligging en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 165 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin. De woning is snel beschikbaar en volledig instapklaar, waardoor u meteen kunt genieten van de comfortabele leefruimte en de vele praktische kenmerken zoals een garage, tuin en terras. De indeling omvat een kelder voor extra opslag, een gelijkvloers met een gezellige woonkamer, eetkamer, uitgeruste keuken, toilet en een badkamer met douche. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één door zijn doorgang geschikt is als dressing, wat extra functionaliteit toevoegt. Op de tweede verdieping vindt u een grote zolderkamer onder het dak, perfect voor gebruik als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. De woning beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming op gas met warmwaterproductie, waardoor comfort en energiezuinigheid gegarandeerd zijn. De ligging in Dour biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) bedraagt D met 287 kWh/m² per jaar, en de elektrische installatie is gecertificeerd tot 2047. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt 205.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele kosten koper. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een betaalbare en praktische woning te verwerven in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Gezocht: een veelbelovend commercieel vastgoed in Dour dat klaar is om nieuwe kansen te bieden aan investeerders en ondernemers. Dit uitgebreide pand, gelegen op een perceel van 284 m², combineert diverse functies die aantrekkelijk zijn voor zowel verhuur als renovatie. Het object bestaat uit een commercieel gedeelte dat momenteel verhuurd is als een pizzeria, een overdekte doorgang, een binnenplaats met een doorgang naar een opslagruimte van ongeveer 40 m² die bereikbaar is via de overdekte passage. Daarnaast is er een appartement met drie slaapkamers dat volledig gerenoveerd moet worden, wat de potentie biedt voor herontwikkeling of verbetering naar wens. De hoofdstructuur heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met een G-label, met een primair energieverbruik van 832 kWh/m² per jaar, en de totale belastingen (RC) bedragen €1500. De totale aankoopprijs bedraagt €220.000, exclusief bijkomende kosten, waarbij de koper verantwoordelijk is voor de agentuurkosten. Deze locatie in Dour wordt gekenmerkt door haar veelzijdigheid en uitbreidingsmogelijkheden. De bestaande bouwstructuur biedt ruimte voor verdere ontwikkeling, inclusief de mogelijkheid om twee aparte woongelegenheden te creëren, afhankelijk van de geldende vergunningen. Het gebouw is in goede staat qua dakbedekking, maar vereist volledige renovatie voor het appartement en mogelijk voor andere delen van het vastgoed. Het terrein ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige investeringen. De strategische ligging in Dour maakt het interessant voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen vastgoedobject met diverse gebruiksmogelijkheden. Het pand bevindt zich bij de overdracht beschikbaar en is klaar voor transformatie, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel beleggers als ontwikkelaars. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit en wilt u meer informatie ontvangen over deze unieke aanbieding? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor een grondige bespreking en een bezichtiging. Dit vastgoed biedt tal van ontwikkelingskansen en kan aangepast worden aan uw wensen en plannen. Dankzij de centrale ligging in Dour en de veelzijdige indeling biedt dit gebouw een uitstekende investering met toekomstpotentieel. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om een afspraak te maken. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedproject of investering. Meer weten?

Dit interessante vastgoedobject in het hart van Dour biedt een unieke combinatie van commerciële en residentiële functies, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 2 are 84 centiaren (284 m²) en omvat meerdere gebruiksmogelijkheden. De bestaande gebouwen bestaan uit een nog verhuurde pizzeria, een overdekte doorgang, een courtyard en een opslagruimte van ongeveer 40 m² die toegankelijk is via de overdekte passage. Daarnaast bevindt zich een volledig te renoveren appartement met drie slaapkamers, waarvan de hoofddak in goede staat is. Er is mogelijk om, afhankelijk van de vergunningen, dit appartement om te vormen tot twee aparte woonentiteiten, wat extra flexibiliteit biedt voor potentiële kopers of investeerders. De totale vraagprijs bedraagt 220.000 euro, exclusief kosten en onder voorbehoud van de juiste wettelijke goedkeuringen. De EPC-score is momenteel G met een verbruik van 832 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie. De belasting op het vastgoed bedraagt 1500 euro, wat een belangrijk gegeven is voor potentiële investeerders die de totale exploitatiekosten willen inschatten. Het gebouw bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat een geruststellende factor is voor bewoners en investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoeddat in een rustige omgeving. De locatie in Dour biedt verschillende voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Het terrein ligt op een strategische plek die mogelijkheden biedt voor herontwikkeling, mede dankzij de vergunning voor het splitsen van het appartement indien gewenst. Dit maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een combinatie van commercieel gebruik en woonruimte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project biedt volop potentieel voor wie klaar is om te investeren in een veelzijdig en potentieel waardevol vastgoed in Dour. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Dour, ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat snel bewoonbaar is en ruimte biedt voor verschillende levensstijlen. Deze woning, gesitueerd op een perceel van 319 m², beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 126 m². Het huis is voorzien van een praktische indeling met een kelder onder het huis, een gelijkvloers met een gezellige woonkamer, een eetkamer verbonden met een geïntegreerde keuken, een apart toilet, twee garages en een mooie tuin aan de voorkant van de woning. Boven bevinden zich een nachthal, een badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast is er een zolderverdieping die ingericht kan worden als extra slaapkamer of bureau, al vereist de toegang hiernaar nog verbetering. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische voorzieningen zoals een gasverwarming en dubbele beglazing voor extra comfort en energie-efficiëntie. Het EPC-label D met een verbruik van 328 kWh/m² per jaar wijst op enkele mogelijkheden voor verbeteringen op het gebied van energiezuinigheid. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 135.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en commissies. Naast de woonruimte beschikt het over twee parkeerplaatsen buiten en een mooie tuin, wat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis ligt in een rustige omgeving die niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Dour is een aantrekkelijke gemeente met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De woning is dicht bij lokale winkels, scholen en andere faciliteiten, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen of koppels die graag in een rustige maar goed verbonden omgeving wonen. De woning behoeft wel nog enige renovatie, wat kansen biedt voor de nieuwe eigenaar om er hun eigen stempel op te drukken en het huis volledig naar wens te maken. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. We helpen u graag bij het vinden van uw ideale thuis in Dour. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Montignies-sur-Roc, aangeboden voor een vanafprijs van €160..000. Dit te renoveren vastgoed biedt een unieke combinatie van karakter en potentieel, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 73 are en 20 centiaren, met een totale oppervlakte van 7320 m². De woning beschikt over een leefruimte van 202 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse droomprojecten. Op het gelijkvloers vind je onder andere een ruime inkomhal, een salon en een eetkamer die samen een warme en uitnodigende sfeer creëren. Daarnaast zijn er twee extra kamers die perfect dienst kunnen doen als kantoor of extra slaapkamer, naast een badkamer met douchecabine en een apart toilet. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, aangevuld met gedeeltelijk dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Het ondergrondse gedeelte omvat een aantal kelders en de stookruimte, wat praktische opslag en onderhoud vereenvoudigt. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de ligging en de omgevingsfactoren. Vanuit de verschillende terrassen heb je een adembenemend uitzicht op de rivier en het omliggende landschap, met een zacht glooiend terrein dat uitnodigt tot buitenleven en tuinieren. Het grote perceel biedt tal van mogelijkheden voor het aanleggen van een tuin of het plaatsen van extra voorzieningen, en de aanwezigheid van een garage die ruimte biedt voor één voertuig, zorgt voor extra gemak. De woning ligt in een rustige omgeving, niet overstromingsgevoelig, waardoor je zorgeloos kunt genieten van deze prachtige locatie. De nabijheid van natuurlijke elementen zoals de rivier en de tuin maken dit huis ideaal voor wie rust en natuur waardeert, zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Ben je geïnteresseerd in deze woning die volop potentieel biedt? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert een aantrekkelijke prijs met veel mogelijkheden tot renovatie en personalisatie, waardoor het perfect is voor wie een eigen stijl wil creëren in een rustige en mooie omgeving. Onze professionele makelaars staan klaar om je verder te begeleiden in dit proces. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en ontdek zelf de charme van deze woning in Montignies-sur-Roc! Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Houdeng-Goegnies, een schitterend gelegen vastgoed dat klaar is voor renovatie en tal van mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen op een perceel van 300 m², biedt deze woning een totale bewoonbare oppervlakte van 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met een prijsstelling vanaf €200.000, exclusief eventuele kosten, vormt dit een interessante investering voor kopers die een woning willen aanpassen naar hun persoonlijke wensen. De indeling van het huis bestaat uit een ondergrondse kelderruimte met grote kelders en een verwarmingsruimte, terwijl de begane grond beschikt over een inkomhal, een ruime woonkamer, een volledig ingericht keuken, een apart toilet, een garage, een terras en een tuin – ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt aan een groot te inrichten zolderruimte. De woning beschikt over dubbele ramen met rolluiken, centrale verwarming op mazout en elektrische boiler voor warm water. De EPC-score van E (402 kWh/m²/jaar) geeft aan dat er nog werk aan de winkel is om het energiezuiniger te maken, maar biedt tevens de mogelijkheid tot energetische upgrading. De locatie in Houdeng-Goegnies situeert zich nabij faciliteiten en in een rustige omgeving, waar de charme van het platteland wordt gecombineerd met praktische bereikbaarheid. Dankzij de aanwezigheid van een tuin en terras is er volop ruimte voor buitenactiviteiten en het creëren van een aangename leefomgeving. Met de mogelijkheid om het grote zoldergebouw om te vormen tot extra woonruimte of hobbykamer, biedt deze woning veel potentieel voor een koper die graag zelf aan de slag gaat. Neem contact op met ons kantoor om meer te weten te komen over deze interessante aanbieding en plan een bezichtiging in om deze woning met eigen ogen te ontdekken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke huurwoning in Boussu biedt een comfortabele woonruimte met een praktische indeling en diverse voorzieningen. Gelegen aan de Rue du Vieil Atelier 4, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van 91 m² en is direct beschikbaar voor nieuwe huurders. De woning is voorzien van een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een ruime badkamer met douchecabine op het gelijkvloers. Boven bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of zelfs als werkruimte. Daarnaast zorgt de centrale gasketel voor efficiënte verwarming, terwijl dubbele beglazing bijdraagt aan goede isolatie en geluidsdemping. Het huis beschikt over een kelderruimte onder het huis en een zolder, die extra opbergruimte bieden. Buiten is er een tuin aanwezig, wat de mogelijkheid biedt om te genieten van de buitenlucht en het groen. Deze woning ligt in een rustige wijk in Boussu, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning in de regio. De huurprijs bedraagt 800 euro per maand, exclusief kosten voor water, elektriciteit en verwarming. Bij het huren wordt een waarborg van twee maanden gevraagd. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met label D, goed voor het milieu en de portemonnee. Het is belangrijk op te merken dat de prijs geen kosten bevat die privé worden verbruikt, zoals water, verwarming en elektriciteit; deze kosten komen bovenop de huurprijs. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, biedt deze locatie een goede balans tussen bereikbaarheid en rust. De woning is geschikt voor verschillende woonwensen en biedt een functioneel leefklimaat in een aangename omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende kans om in Boussu te wonen in een praktische woning die onmiddellijk beschikbaar is. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te bespreken en uw woonuitdaging aan te pakken. Meer weten?

Ontdek deze praktische mogelijkheid in Quaregnon met deze parkeervoorraad die te koop wordt aangeboden. De parking bestaat uit een set van acht garages, gelegen in een afgesloten binnenplaats achter de woonhuizen, wat zorgt voor een veilige en rustige omgeving. Elke garage meet ongeveer 15 tot 16 m², hetgeen voldoende ruimte biedt voor het parkeren van voertuigen of het benutten als opslagruimte. Het geheel is verdeeld over een oppervlakte van 1 are 69 centiare, en beschikt over een kadastraal inkomen van €587, wat gunstig kan zijn in het kader van fiscale aspecten. De vraagprijs bedraagt €110.000, exclusief bijkomende kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Deze investering biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar extra parkeergelegenheid of een waardevol stuk vastgoed in een rustig deel van Quaregnon. De locatie van de garages is bijzonder geschikt voor wie in de regio werkt of woont en behoefte heeft aan betrouwbare parkeerfaciliteiten zonder de zorgen van straatparkeren. De garages vormen een discrete en praktische optie, ideaal voor zowel privégebruik als mogelijke verhuur. Het terrein is niet gelegen in een overstromingsgevoed gebied, wat extra zekerheid biedt aan kopers. Bovendien zijn de garages momenteel niet verhuurd en kunnen ze onmiddellijk worden overgenomen, wat betekent dat kopers meteen kunnen profiteren van de voordelen zonder wachttijden. De afmetingen en condities maken deze aanbieding interessant voor beleggers of particulieren die op zoek zijn naar een functionele en betaalbare parkeermogelijkheid. Bent u geïnteresseerd in deze parking in Quaregnon? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze opportuniteit combineert praktische waarde met een gunstige prijs, en kan een slimme investering of oplossing bieden voor uw mobiliteitsbehoeften. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en antwoord te geven op al uw vragen. Wacht niet te lang, want dergelijke parkeerfaciliteiten vinden zelden de markt! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Élouges, een ideale optie voor wie op zoek is naar een betaalbare en instapklare woning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs vanaf €110.000 biedt deze woning een praktische indeling en comfortabele woonoppervlakte, perfect voor starters of kleine gezinnen. De woning verkeert in een goede staat en is snel beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. De totale opppervlakte bedraagt ongeveer 76 m², verdeeld over twee verdiepingen, inclusief een bewoonbaar gelijkvloers en een praktische zolderruimte voor opslag. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een functionele keuken met meubelen, een douchekamer en een apart toilet. Dankzij de centrale verwarming op gas en dubbele beglazing is het binnencomfort verzekerd en worden de energiekosten beheersbaar gehouden. De kleine buitenterras biedt een aangename plek om buiten te vertoeven. De woning is gelegen op een perceel van 60 m² met twee gevels, in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust en gemoedsrust garandeert. De EPC-score van C met een verbruik van 246 kWh/m² per jaar geeft inzicht in de energieprestaties van het pand. De ligging te Élouges biedt een oase van rust terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Het dorp kent een goede bereikbaarheid en biedt toegang tot lokale winkels, scholen en open groene ruimtes die uitnodigen tot buitenactiviteiten. De woning is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een rustige landelijke omgeving zonder in te boeten op comfort of functionaliteit. Voor meer informatie en een mogelijke bezichtiging, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Deze aantrekkelijke aanbieding maakt deel uit van een niet-contractuele advertentie, waarbij de eigenaar het recht behoudt om aanbiedingen al dan niet te accepteren. Meer weten?

Deze charmante woning te Pommeroeul biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek in een rustige omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 36 ares 03 centiaren en een bewoonbare oppervlakte van 201 m², straalt deze woning ruimte en gezelligheid uit. De woning is snel bewoonbaar en beschikt over een ruime indeling met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Op het gelijkvloers vindt u een ruime living met een gezellige houtkachel, een volledig uitgeruste keuken (exclusief koelkast), een sfeervol serre-uitzicht onder een glazen dak, een badkamer, een aparte WC, een praktische wasruimte en een verwarmingsruimte. Daarnaast is er een terras en een tuin voor ontspanning en buitenleven, terwijl de garage en de zij-ingang zorgen voor extra gebruiksgemak. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met een mazoutcentrale, wat zorgt voor een degelijke energievoorziening. Het EPC-rapport geeft de woning een score van C, met een energieverbruik van 255 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning redelijk energie-efficiënt is. De kadastrale waarde bedraagt 497 euro, en de woning staat op een mooi perceel van 3.603 m² dat niet in een overstromingsgevoedig gebied ligt. Naast het hoofdgebouw bevinden zich twee parkeerplaatsen buiten en een tuin en terras die uitnodigen tot buitenleven. De woning is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd. Gelegen in Pommeroeul biedt deze locatie rust en privacy, terwijl ze toch goede verbindingen en voorzieningen binnen handbereik heeft. De rustige landelijke omgeving maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een mooie woning met ruime buitenruimte. Met een vraagprijs vanaf 280.000 euro (exclusief kosten en provisie), biedt deze woning een uitstekende investering voor de koper die waarde hecht aan comfort en ruimte in een landelijke setting. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is een unieke kans om deze woning te ontdekken en uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te La Louvière, ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat renovatie vereist en volop potentieel biedt. Gelegen in postcode 7100, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 134 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of als investeringspand. Op de benedenverdieping vindt u een ruime woonkamer die openloopt in de eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige etentjes en dagelijks comfort. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische kelderruimte onder het woonhuis. De eerste verdieping herbergt een kleine nachthal en twee slaapkamers, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht of verbouwd naar wens. Buiten wacht een nette tuin met terras, perfect voor ontspannen in de buitenlucht of tuinfeesten. De woning wordt verkocht voor een vanafprijs van 115.000 euro, exclusief notariskosten en agentenkosten, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om te onderhandelen binnen de aangeboden richtprijzen. De locatie in La Louvière biedt verschillende voordelen. Deze stad ligt in het hart van België en combineert een rijke industriële geschiedenis met moderne voorzieningen. Het huis zelf is goed onderhouden qua basisvoorzieningen: het verwarmingssysteem gebruikt gas, de ramen zijn voorzien van dubbel glas en het electriciteitscertificaat is in orde tot 2047. De energieprestatiecertificaat (PEB) toont een D-label met een energieverbruik van 298 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog kansen zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren tijdens de renovatie. De elektrische installatie is gecertificeerd, wat een extra zekerheid biedt voor toekomstige investeerders of bewoners. De woning bevindt zich bij toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Deze eigendom vormt een interessante kans voor wie klaar is om een huis naar eigen wens te renoveren en te personaliseren, met de mogelijkheid om een comfortabele thuisbasis te creëren in een levendige Belgische stad. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wilt u meer informatie? Neem dan snel contact op met onze makelaars. We begeleiden u graag bij het bekijken van deze woning en bespreken alle mogelijkheden voor aankoop en renovatie. Dit is een unieke kans om een betaalbare woning te verwerven die u volledig naar eigen smaak kunt aanpassen en vormgeven, in het hart van La Louvière. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en binnenkort uw nieuwe woning te ontdekken. Meer weten?

Deze woning te koop in Boussu biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning bevindt zich op een perceel van 3 are (300 m²) en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van circa 119 m², verdeeld over verschillende verdieping. De begane grond omvat een ruime inkomhal die ook dienst kan doen als bureau, een gezellige woonkamer, een functionele keuken, een badkamer en een praktische toiletruimte. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een hall, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht of aangepast aan uw wensen. Een bijkomend voordeel is de aanwezige zolder die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt, waardoor extra woonruimte of opslag mogelijk is. De staat van de woning wordt momenteel omschreven als "te renoveren", wat betekent dat er enige werk aan de winkel is maar dat het potentieel aanwezig is om het pand volledig naar eigen smaak te moderniseren en te verbeteren. Het gebouw is voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energieprestaties, hoewel het EPC-label momenteel op G staat met een verbruik van 678 kWh/m² per jaar. De structuur beschikt over twee gevels en een tuin die zich perfect leent voor recreatie of tuinieren. De woning wordt aangeboden voor een startprijs van 80.000 euro, exclusief eventuele kosten en zonder bijkomende fee’s, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor kopers die willen investeren in een betaalbaar project in Boussu. Het perceel ligt gunstig binnen de gemeente, met voldoende ruimte en potentieel voor verdere ontwikkeling of personalisatie. Gelegen in Boussu, biedt deze woning niet alleen een solide basis voor verbouwing, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de rust en de open ruimte die deze regio kent. Boussu is gekend om zijn rustige woonomgeving en de nabijheid tot verschillende voorzieningen, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor zowel starters als doe-het-zelvers of investeerders. Het gebouw is niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt beginnen met uw renovatieproject. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via de website of contact met ons kantoor—wij helpen u graag bij het realiseren van uw plannen om van deze woning uw eigen thuis te maken. Neem vandaag nog contact op voor meer details of een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante en ruime woning te Dour, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woning in een rustige omgeving. Deze woning wordt aangeboden vanaf €240.000, exclusief eventuele notariskosten en kosten voor de aankoop. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van maar liefst 221 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en ligt op een perceel van 959 m². Het huis is snel bewoonbaar en biedt tal van praktische en comfortgerichte voorzieningen, zoals een ruime kelder, een gezellige living met open keuken (uitsluitend zonder koelkast), en een badkamer met aparte toiletten. Op het gelijkvloers is er bovendien een terras en een grote tuin die uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten, wat vooral aantrekkelijk is voor gezinnen of mensen die graag genieten van het buitenleven. De indeling van de woning is zeer praktisch: op de eerste verdieping bevinden zich een hallenhuis en drie slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als dressing en toegang biedt tot een andere slaapkamer. Een tweede verdieping herbergt nog een grote, nog in te richten zolderruimte die veel potentieel biedt voor extra slaapkamers, kantoorruimte of hobbyruimte. De woning beschikt over centrale verwarming op gas met warmwaterproductie, een houtkachel voor extra sfeer en verwarming, en airconditioning in één van de slaapkamers voor extra comfort tijdens de warme maanden. Het EPC-rapport classificeert deze woning als energielabel C met een verbruik van 246 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning relatief energiezuinig is. Verder is de elektrische installatie gecertificeerd tot 2048, zodat u zonder zorgen verder kunt wonen. De locatie in Dour biedt bijkomende voordelen: de woning ligt in een rustige buurt met goede bereikbaarheid, en de grote tuin van bijna 960 m² geeft volop ruimte voor tuinieren, buiten spelen of het plaatsen van een extra parkeerplaats. Dankzij de nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer is het wonen hier zowel comfortabel als praktisch. De woning wordt bij voorkeur verkocht via een bod vanaf €240.000, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt u een uitstekende kans om te investeren in een comfortabele gezinswoning met veel potentieel op een mooie locatie te Dour. Neem snel contact met ons op om uw interesse kenbaar te maken en uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Deze commerciële locatie in het hart van Dour biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig pand met veel potentieel. Het betreft een te renoveren vastgoedobject met een totale oppervlakte van 132 m², gespreid over meerdere verdiepingen. Op de benedenverdieping vindt u een commerciële ruimte van ongeveer 70 m², bestaande uit twee delen en voorzien van een voormalige kitchenette, sanitaire voorzieningen en een binnenplaats. Deze praktische indeling maakt het mogelijk om de ruimte aan te passen aan diverse bedrijfsactiviteiten of om te vormen tot een aantrekkelijke winkel- of kantoorruimte. Boven bevinden zich een inkomhal en drie polyvalente kamers, ideaal voor kantoor- of winkelgebruik, terwijl de tweede verdieping een dakterras en een uitbreidbaar zolderruimte biedt, waardoor extra flexibiliteit ontstaat voor verdere inrichting of opslag. De locatie in het centrum van Dour is bijzonder geschikt voor een bedrijf dat baat heeft bij zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het pand bevindt zich nabij lokale voorzieningen en is gemakkelijk bereikbaar voor klanten en personeel. De omgeving is rustiger, maar toch goed verbonden met de omliggende gemeenschappen, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor verschillende zakelijke doeleinden. Met een kadastraal inkomen van 840 euro en een vraagprijs vanaf 90.000 euro, biedt dit eigendom een interessante investeringsmogelijkheid, vooral gezien de mogelijkheid tot renovatie en herbestemming. De eigenaar behoudt zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren of af te wijzen, en de prijs kan via biedingen worden aangepast volgens de regels van de makelaar. Voor wie op zoek is naar een betaalbare commerciële investering in een rustige, doch goed bereikbare omgeving, vormt dit pand in Dour een uitstekende gelegenheid. De afwezigheid van een energieprestatiecertificaat (PEB) en de specifieke staat van de woning wijzen erop dat verdere renovatie en afwerking nodig zijn, maar dit biedt tegelijk de kans om het eigendom volledig naar eigen wensen te ontwikkelen. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie, of plan een bezichtiging om de mogelijkheden ter plaatse te ontdekken. Dit vastgoed combineert praktische veelzijdigheid met een gunstige prijs en centrale ligging, waardoor het zich perfect leent voor uiteenlopende zakelijke plannen. Meer weten?

Ontdek deze ruime en te renoveren woning gelegen in Roisin, een prachtige locatie die u de ideale combinatie biedt van ruimte, karakter en potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 340.000 euro, exclusief eventuele notariskosten en kosten voor de koper. Het pand beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 203 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en functionaliteiten die u de mogelijkheid bieden om uw eigen stijl en comfort te integreren. De woning is volledig onderkelderd, met een grote hall, apart toilet, wasruimte, badkamer en drie slaapkamers, waarvan één geschikt is voor het inrichten van een dressing. Daarnaast is er een bureau dat u flexibel kunt gebruiken voor werk of hobby's. Op de begane grond vindt u een ruime living met een open keuken, die na renovatie zeker zal uitgroeien tot een centrale ontmoetingsplek. Vanuit hier hebt u toegang tot een terras en een tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Het terrein rondom de woning omvat niet alleen een grote tuin en een terras, maar ook een bijzonder aantrekkelijk hangar dat gerenoveerd kan worden. Deze loods beslaat meer dan 500 m² vloeroppervlakte, met afmetingen van 30 bij 17,5 meter, waardoor het een veelzijdige ruimte is voor opslag, werkplaatsen of andere doeleinden. Bovendien grenst het perceel aan een kleine prairie van ongeveer 12 are, die uitkijkt op een rustige rivier – een indrukwekkend natuurlijke omgeving die rust en privacy biedt. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale gasverwarming met warmwaterproductie en een systeem voor ventilatie met warmteterugwinning (VMC). Het energieprestatiecertificaat (EPC) is ingediend op klasse B met een verbruik van 93 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het gebouw relatief energiezuinig is. Deze eigendom vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige en landelijke omgeving. De locatie in Roisin biedt de voordelen van het platteland zonder dat u ver weg bent van voorzieningen en infrastructuur. Het perceel heeft een totale oppervlakte van bijna 22 are, inclusief uitgestrekte buitenruimte die zich uitstekend leent voor tuinieren, recreatie of verdere uitbreiding. Met parkeerplaatsen voor vier auto's en de nabijheid van natuurlijke waterpartijen is dit vastgoed ideaal voor mensen die willen investeren in een project of gewoon willen wonen in een rustige, groene omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze veelbelovende woning. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in het centrum van Quiévrain en biedt een interessante combinatie van commercieel en residentieel vastgoed. De totale oppervlakte bedraagt 93 m², verdeeld over een commerciële ruimte en een duplexappartement met twee slaapkamers. De commerciële ruimte wordt momenteel gebruikt als een gezellige taverne of café en is verhuurd, wat meteen een aantrekkelijke bron van inkomsten vormt. Het appartement, gelegen op de bovenverdieping, beschikt over een praktische indeling met een keuken, een badkamer met douche, een ruime living en twee slaapkamers. Het energielabel van het appartement is B, met een verbruik van 127 kWh/m² per jaar, wat duidt op een relatief energie-efficiënt wooncomfort. De ligging in het hart van Quiévrain biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en een centrale locatie die aantrekkelijk is voor zowel investeerders als bewoners. De goed onderhouden infrastructuur en de bereikbaarheid maken dit vastgoed een waardevolle toevoeging aan elke portefeuille. De totale vraagprijs bedraagt 280.000 euro, exclusief eventuele kosten en onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Dit biedt kopers de mogelijkheid om te investeren in een vastgoedobject dat niet alleen potentieel opbrengt door de huidige huur, maar ook groei- en ontwikkelingsmogelijkheden biedt in een dynamische omgeving. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om te investeren in een veelzijdig vastgoedobject met zowel commerciële als residentiële functies in Quiévrain. Het pand is beschikbaar vanaf de akte en kan een mooie basis vormen voor verdere groei of verhuur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze aanbieding combineert praktische haalbaarheid met investeringspotentieel, en wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Te koop: prachtig bouwgrond in Autreppe met een totale oppervlakte van 13 are 72 centiare, gelegen in een rustige en landelijke omgeving. Dit stuk grond biedt een gevelbreedte van 27 meter en bevindt zich in een zone bestemd voor residentieel gebruik met een landelijk karakter. De ligging in een kleine verhoging ten opzichte van de straat zorgt voor een gunstige en rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige plek om een eigen woning te bouwen. De perceel heeft een prijs vanaf 75.000 euro, exclusief eventuele aankoopkosten en fees, welke voor rekening van de koper zijn. De verkoop wordt gedaan onder voorwaarden die de eigenaar behouden en onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper, met eventuele meerdere biedingen die onder de regels van de makelaar Logissim worden afgehandeld. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en is geschikt voor bouwdoeleinden volgens de geldende bestemmingsplannen. De locatie in Autreppe biedt rust en ruimte, terwijl de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur nog steeds gunstig is voor toekomstige bewoners. Het terrein is beschikbaar na ondertekening van de akte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen handelen. De vraagprijs bedraagt 75.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor wie wil investeren in een bouwgrond in deze landelijke omgeving. Voor geïnteresseerden biedt dit perceel een uitstekende kans om een eigen woning te realiseren op een rustige locatie met voldoende ruimte en privacy. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkans in Autreppe? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit terrein combineert rust, ruimte en potentieel, perfect voor wie zijn eigen droomhuis wil bouwen in een landelijke omgeving. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een professionele begeleiding. Aarzel niet en grijp deze kans om te investeren in een bouwgrond met veel potentieel in Autreppe! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning te koop in Pâturages biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning die snel bewoonbaar is. Gelegen op een perceel van 7.80 are, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van ongeveer 126 m² woonruimte en combineert praktische indelingen met gezellige buitenruimtes. De woning is perfect geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject, aangezien het momenteel in een staat van te renoveren staat verkeert, maar wel alle basisvoorzieningen aan boord heeft. Het interieur omvat twee slaapkamers, een bureau, een badkamer met douche, een apart toilet en een ruime living met een uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich ook praktische ruimtes zoals een berging en een terras dat uitkijkt op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Wat betreft de technische details, is de woning uitgerust met dubbel glas en centrale gasketel voor verwarming en warm water, wat zorgt voor een degelijk basiscomfort. Het EPC-rapport geeft een waarde van F met een verbruik van 470 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. Daarnaast voldoet de elektrische installatie aan de geldende normen en is het certificaat beschikbaar. De woning is gelegen in een rustige buurt die niet overstromingsgevoelig is, wat extra gemoedsrust biedt. De totale grondoppervlakte van 780 m² biedt ruimte voor tuinieren en buitenleven, en de ligging in Pâturages maakt het mogelijk om te genieten van de voordelen van de Vlaamse regio terwijl u profiteert van de rust en ruimte die dit huis biedt. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 190.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele bijkomende kosten. De verkoop wordt gedaan onder voorwaarden, waarbij aanbiedingen onder voorbehoud worden geaccepteerd en de verkopers het recht behouden om al dan niet in te stemmen met een bod. Voor geïnteresseerden is het aanraden om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans om een betaalbare woning te verwerven met potentieel voor personalisatie en waardestijging in de toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op om deze woning te bekijken en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?