LOGISSIM (7300 Boussu)

Deze ruime woning gelegen in La Bouverie biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en snel beschikbare woning. De residentie, met een totale oppervlakte van 4,60 are, beschikt over een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 149 m², verdeeld over meerdere etages. De indeling omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een badkamer op de begane grond. Daarnaast is er een praktische berging en een terras dat leidt naar de tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl het zolderruimte biedt de mogelijkheid voor verdere uitbreiding of opslag, dankzij de beschikbare aménageerbare zolder. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, inclusief warmwaterproductie, en beschikt over dubbele beglazing voor extra isolatie. De elektrische installatie is gekeurd tot 2041, wat betekent dat de elektrische veiligheid up-to-date is. Het EPC-label D met een verbruik van 286 kWh/m² per jaar geeft aan dat er ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, maar de huidige installatie en certificaten bieden gemoedsrust. De woning wordt aangeboden aan een prijs vanaf 180.000 euro, exclusief notariskosten en kosten verbonden aan de aankoop. De totale kadastrale waarde bedraagt 538 euro, zonder BTW. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor nieuwe eigenaars snel kunnen intrekken of verder kunnen investeren. De ligging in La Bouverie biedt verschillende voordelen, zoals rust en ruimte, terwijl voorzieningen en toegang tot belangrijke verbindingswegen snel bereikbaar blijven. Het perceel van 460 m² bestaat uit een tuin en terras die uitnodigen voor buitenleven en recreatie. Met een solide bouwverleden en goede basisvoorzieningen vormt deze woning een interessante keuze voor wie zoekt naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Voor geïnteresseerden is het aan te raden contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit aanbod combineert praktische kenmerken met betaalbaarheid en biedt een goede basis voor verdere voordelen op lange termijn. Neem vandaag nog contact met ons op om deze woning te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Boussu, een perfecte combinatie van comfort en praktische indeling. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van 162 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is onmiddellijk bewoonbaar. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één grote kamer onder het dak, wat extra leefruimte en privacy biedt. Aan de praktische kant is er een ondergrondse kelder aanwezig, ideaal voor opslag of extra gebruiksruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een kantoorruimte, een groot salon, en een volledig uitgeruste keuken, samen met een badkamer voorzien van zowel douche als bad, en een apart toilet. Daarnaast is er een wasruimte en een kleine binnenplaats met een tuin die perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Een extra ingang voor de wagen wordt momenteel aangelegd, wat het huis nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen met auto’s of bezoekers. De woning is uitgerust met tal van moderne voorzieningen die het wonen comfortabel maken. Zo beschikt het pand over dubbele beglazing met rolluiken, centrale verwarming op gas inclusief warmwaterproductie, en een regenwaterput met hydrobooster voor extra efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Binnenin vindt u deuren in eik die zorgen voor een warme uitstraling en duurzaamheid, terwijl de aanwezigheid van glasvezelinternet de connectiviteit garandeert. Het EPC-label C (217 kWh/m² per jaar) geeft inzicht in de energieprestaties van de woning, die goed scoort en dus relatief energiezuinig is. De totale kostprijs bedraagt 210.000 euro, exclusief notariskosten en kosten koper, waarbij de verkoop onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar gebeurt. Gelegen in het rustige en vriendelijke stadje Boussu, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook aantrekkelijke ligging nabij lokale faciliteiten en voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door haar groene ruimtes en rustige straatjes, ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een huis met karakter in een betaalbare prijsklasse. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer is dit huis bijzonder geschikt voor iedereen die een praktische en comfortabele woonplek zoekt in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die dit prachtige huis te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Boussu, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een snel beschikbare woning met praktische indeling en diverse gebruiksmogelijkheden. De woning is ideaal gelegen op een perceel van 200 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 171 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over een kelder, een ruime woonkamer, een uitgeruste keuken, een wasruimte, een apart toilet, een terras en een mooie tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthall en drie slaapkamers, waarvan er één nog moet worden doorgeknipt voor een derde kamer. De badkamer is eveneens aanwezig. Bovenaan is er een zolder die verder kan worden ingericht, al dient de toegang en het vloerplan nog te worden verbeterd. De verwarming gebeurt via gas, terwijl het EPC-rapport een C-label aanduidt met een energieverbruik van 213 kWh/m² per jaar. De prijs voor deze woning bedraagt €170.000, exclusief eventuele bijkomende kosten en kosten voor de makelaar, die ten laste van de koper komen. De woning wordt aangeboden zonder huurcontract en is beschikbaar in onderling overleg. Het betreft een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in de regio Boussu, een stad die bekend staat om haar gunstige ligging en diverse voorzieningen. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en beschikt over twee gevels die zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval. Het perceel omvat ook een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u de kans om eigenaar te worden van een praktische, goed gelegen huis dat nog verder kan worden aangepast aan uw wensen. Met de aantrekkelijke prijsstelling en de goede basisindeling is dit vastgoed zeker het bekijken waard voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in de regio Boussu. Maak snel uw afspraak en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze te renoveren woning gelegen in het charmante Pâturages, een ideale keuze voor wie een projectwoning zoekt met potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf €60.000, exclusief bijkomende kosten en ten minste in de staat waarin ze momenteel verkeert. Het pand beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 112 m² en is gebouwd op een perceel van 466 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel een gezellige tuin als verdere uitbreidingsmogelijkheden. De woning omvat een ondergrondse kelder en een gelijkvloers verdieping bestaande uit een inkomhal, een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken en een badkamer onder een veranda. Daarnaast is er een gezellige binnenplaats en een tuin die deels aan de straat grenst, wat extra privacy en buitenruimte garandeert. Een aparte garage, gelegen in dezelfde straat, biedt bovendien praktische parkeeroplossingen. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra kamers wenst te creëren voor kantoor of hobbyruimte. Er is tevens een zolderruimte voor opslag, wat de functionaliteit van het huis versterkt. Het interieur toont enkele verouderde elementen, zoals enkel glasramen en centrale verwarming op mazout, met een energieprestatiecertificaat van klasse F (468 kWh/m² per jaar). De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken na renovatie. Het gebouw beschikt over twee gevels en heeft een eenvoudige indeling, ideaal voor wie zijn eigen stempel wil drukken op het vastgoed. De eigenaar behoudt zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren of af te wijzen, waarbij overbieden afhankelijk is van de regels van de makelaar. Gelegen in Pâturages biedt deze woning niet alleen betaalbaar vastgoed, maar ook de nabijheid van lokale voorzieningen en een rustige woonomgeving. De ligging biedt gemak en bereikbaarheid, waardoor u snel toegang hebt tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit projecthuis vormt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel, of voor iemand die klaar is om te renoveren en naar eigen wensen aan te passen. Voor meer informatie en om uw bezoek te plannen, neem gerust contact op met onze makelaar. Wij helpen u graag bij het verwezenlijken van uw woonwens in deze aantrekkelijke aanbieding in Pâturages. Meer weten?

Deze unieke bouwgrond in Angre biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime locatie met potentieel. Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 21 are en 72 centiaren, wat zich vertaalt in 2172 m² aan onbebouwde ruimte. De grond beschikt over een gevelbreedte van 37 meter, waardoor er diverse bouwmogelijkheden zijn binnen de geldende bestemmingsplannen. Gelegen in een gebied met een rustige, landelijke uitstraling, bevindt deze locatie zich op een lichte heuvelrug vanaf de weg, wat bijdraagt aan een aantrekkelijk uitzicht en een aangename setting voor nieuwe bouwprojecten. Het perceel ligt in een zone bestemd voor woonuitbreiding met een karakteristiek landelijke sfeer, waardoor het zich uitstekend leent voor wie wil genieten van de rust en ruimte zonder te ver af te staan van de voorzieningen. De ligging van dit perceel in Angre maakt het bijzonder geschikt voor mensen die een privé-omgeving wensen met de voordelen van een plattelandsomgeving. De locatie is niet gelegen in een overstromingsgebied en beschikt over een officieel plan dat door een gekwalificeerd landmeter zal worden bevestigd, zodat de bouwplannen conform de lokale regelgeving kunnen worden uitgewerkt. De vraagprijs voor deze grond bedraagt 80.000 euro, waarbij de kosten niet inbegrepen zijn en door de koper gedragen worden. Momenteel is het perceel nog niet verhuurd en is het beschikbaar bij akte, wat betekent dat er snel gehandeld kan worden. Dit biedt kopers de kans om hun bouwplannen snel te realiseren en te genieten van de rustgevende omgeving die Angre te bieden heeft. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een bouwgrond met veel potentieel in een rustig en landelijk deel van Vlaanderen, biedt deze aanbieding een aantrekkelijke mogelijkheid. Het perceel bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust en zekerheid biedt bij toekomstige plannen. Voor meer informatie over de specifieke voorwaarden en het verdere verloop van de verkoop, wordt aanbevolen contact op te nemen via de vermelde contactgegevens. Deze grond vormt de ideale basis voor uw toekomstige woning of project, met voldoende ruimte voor creativiteit en personalisatie in een mooie landelijke setting. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer details over deze exclusieve aanbieding in Angre. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Élouges, een ideaal project voor wie op zoek is naar een huis dat nog volledig naar eigen wens kan worden gerenoveerd. Met een ruime woonoppervlakte van 113 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel en functioneel wooncomfort. Het pand is gelegen op een perceel van 170 m², voorzien van een mooie tuin en twee parkeerplaatsen voor uw gemak. De woning beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall, een gezellige woonkamer gecombineerd met een eetkamer, een praktische keuken en een badkamer. Daarnaast is er een grote kelder onder het huis, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Bovenaan het huis bevindt zich een klein nachthall en twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een bergzolder biedt die nog verder kan worden ingericht naar wens. Moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie, terwijl een pelletkachel voor aangename verwarming zorgt. De warmwatervoorziening wordt verzorgd door een elektrische boiler. Het EPC-rapport classificeert dit pand met energielabel D, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energetische verbeteringen. De woning bevindt zich in Élouges, een rustige en landelijke gemeente in de regio, die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en gemoedelijke sfeer. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De woning wordt verkocht voor een prijs vanaf 90.000 euro, exclusief eventuele verkoopkosten en kosten verbonden aan de aankoop. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat beschikbaar voor onmiddellijke overname bij de akte. Ideaal voor kopers die willen investeren in een projectwoning of hun eigen thuis willen creëren in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de potentie van deze karaktervolle woning in Élouges. Meer weten?

Ontdek deze degelijke woning in Pâturages die tegen een aantrekkelijke prijs wordt aangeboden vanaf €169.000, exclusief eventuele kosten en te betalen door de koper. Deze woning biedt een praktische indeling en is snel verhuurbaar, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met potentieel. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 92 m² en staat op een perceel van 140 m², waardoor er voldoende buitenruimte beschikbaar is voor ontspanning en tuinieren. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een ruime woonkamer, een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken, een badkamer met douchecabine, een terras, een binnenplaats en een tuin die perfect is voor buitenactiviteiten en ontspanning. De eerste verdieping biedt een veelzijdige ruimte die kan dienen als bureau of passantenkamer, evenals een slaapkamer aan de voorzijde. Bovenaan bevindt zich een berging die momenteel via een uitschuifbare ladder bereikbaar is, wat extra opslagruimte biedt en mogelijk verder kan worden ingericht. De woning is uitgerust met dubbele beglazing voor optimale isolatie, gasverwarming met convectoren en een elektrische boiler voor warm water. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van C met een verbruik van 219 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning relatief energiezuinig is binnen haar categorie. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra geruststelling biedt voor potentiële kopers. Het kadastraal inkomen bedraagt 297 euro, wat bijdraagt aan de voordelige eigendomskosten. Met zijn praktische ligging in Pâturages combineert deze woning betaalbaarheid met comfort en potentieel voor verdere verbetering of personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met ons kantoor. Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en functioneel huis in Pâturages. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondoelen. Met zijn gunstige ligging, goede voorzieningen en bestaande indeling vormt deze woning een solide keuze voor wie wil investeren in vastgoed dat klaar is voor verdere afwerking en personalisatie. Contacteer ons vandaag nog voor meer details en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Pâturages, ideaal voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €60.000 en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 103 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het pand staat momenteel te wachten op renovatie, waardoor u de vrijheid hebt om het volledig naar eigen wens te moderniseren en in te richten. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, en bevindt zich op een perceel van 260 m² met een tuin die volop mogelijkheden biedt voor buitenleven en ontspanning. De indeling van het huis omvat een kelder voor opslag, een gelijkvloers dat ruimte biedt voor een living, keuken, apart toilet en wasruimte. Op de eerste verdieping is er een hall die de mogelijkheid biedt om drie slaapkamers en een badkamer te creëren. Het geheel is gebouwd met drie gevels, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en ventilatie. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is momenteel niet optimaal met een label G en een verbruik van 1153 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er na renovatie zeker verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De woning is gelegen in een rustige omgeving in Pâturages, zonder overstromingsrisico, en biedt daarmee een comfortabele en veilige leefomgeving. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt deze locatie aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel voor waardestijging. Met de volledige vrijheid om de woning aan te passen aan uw wensen, is deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie klaar is om een eigen stijl te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden van dit interessante vastgoedaanbod. Meer weten?

Ontdek deze interessante renovatiekans in Élouges, een charmant dorpje in de regio. Deze woning, aangeboden vanaf €40.000, biedt een ruime basis voor geïnteresseerden die hun eigen stempel willen drukken op een huis. Het pand heeft een totale oppervlakte van 1 are en 10 centiaren, wat zich vertaalt in een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 143 m² volgens het EPC-rapport. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen en beschikt over een kelder, een gelijkvloers met woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, bijgebouw, binnenplaats en een apart toilet buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een hall, terwijl er op de tweede verdieping een klein, te verbouwen zoldertje aanwezig is. Het huis is voorzien van enkele eenvoudige ramen met enkel glas en heeft momenteel nog geen moderne verwarming, wat ruimte laat voor aanpassingen naar eigen smaak. De woning wordt verkocht zonder verhuurcontract en kan onmiddellijk worden betrokken na afwerking. De buitenkant van de woning biedt een terras en een perceel van 110 m² grondoppervlakte, ideaal voor buitenleven of tuinieren. Gelegen in Élouges, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving die niet onderhevig is aan overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust biedt. De woning heeft een voorlopig energieprestatiecertificaat met een EPC-score van G, wat aangeeft dat er nog veel energiezuinige upgrades mogelijk zijn. Het kadastraal inkomen bedraagt 307 euro, zonder btw. Deze woning is perfect voor doe-het-zelvers of investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder om deze unieke kans te realiseren. **Zeker de moeite waard om te bekijken!** Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te Élouges, aangeboden voor een prijs vanaf 90.000 euro, exclusief eventuele kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Deze woning, gelegen op een perceel van 2 are 40 centiaren, biedt een solide basis voor renovatie en personalisering. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m², is het een ideaal project voor wie op zoek is naar een huis dat nog volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. Het huis beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken en een badkamer, allemaal verdeeld over meerdere verdiepingen. Het ondergrondse deel bestaat uit een kelder, die extra bergruimte biedt, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht naar wens. De woning wordt verwarmd via centrale gaskachels en beschikt over dubbele beglazing in de meeste ramen, wat bijdraagt aan het energiebeheer. De buitenkant van het huis omvat een betegeld terras en een tuin van ongeveer 240 m², waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en tuinieren. Het huis ligt in een rustige omgeving in Élouges, een charmant dorp dat rust en natuur combineert met gemakkelijke bereikbaarheid. Dankzij de goede ligging geniet u van de voordelen van een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. De woning heeft momenteel een energielabel F met een primair energieverbruik van 455 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat nog verbetering mogelijk is in het energiebeheer. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning, of zoekt u verdere informatie of een bezichtiging? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Dit project biedt kansen voor degenen die willen investeren in een woning die nog volledig kan worden aangepakt en aangepast aan hun wensen. Dankzij de gunstige prijs en de potentie van het pand is dit zeker een interessante optie in Élouges. Neem contact op voor meer details en maak van deze woning uw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Wasmes, ideaal voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. Deze grote woning, gelegen op een perceel van 174 m², biedt tal van mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 188 m², beschikt deze woning over een praktische indeling die ruimte, comfort en functionaliteit combineert. De woning is momenteel te renoveren, waardoor u de kans krijgt om uw eigen stempel te drukken op deze charmante woning. De woning beschikt onder andere over een kelder, een entreehal, een ruime woonkamer, een keuken die voorzien is van meubels, een aparte WC, een badkamer, en een veranda die uitkijkt op de tuin. Daarnaast is er een grote garage aanwezig, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid van deze woning aanzienlijk verhoogt. Op de eerste verdieping vindt u een hal die leidt naar drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een berging die verder kan worden ingericht naar wens. De woning wordt verwarmd op gas via een centrale verwarming, en is uitgerust met zowel enkel als dubbel glas in de ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Het EPC-label is D met een energiescore van 306 kWh/m² per jaar, en de woning beschikt over een geldige EPC-certificaat tot juni 2031. De huur- of aankoopprijs bedraagt €140.000, waarbij de kosten niet inbegrepen zijn en ten laste van de koper komen. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt investeren om uw woonwens te realiseren of deze te herbestemmen voor andere doeleinden. Ideaal gelegen in Wasmes biedt deze locatie rust en groen, terwijl u toch vlot toegang hebt tot lokale voorzieningen en vervoer. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor een vrijblijvende afspraak. Dit vastgoed biedt de perfecte basis voor wie graag werkt aan een eigen project en op zoek is naar een betaalbare investering met potentieel. Laat deze kans niet liggen en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering in Wasmes. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het proces en zorgen voor een professionele aanpak van begin tot eind. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Houdeng-Goegnies biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen op een totale grondoppervlakte van 110 m², beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 186 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die voldoende ruimte bieden voor verschillende woonwensen. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 90.000 euro, exclusief administratiekosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een ruime woonkamer met aansluitende keuken. De voortuin heeft een overdekt terras en een garage met een aparte wasruimte, waardoor praktische voorzieningen hand in hand gaan met comfort. Het pand is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas die zorgt voor een efficiënte verwarming en warm water. De indeling van de woning biedt verschillende mogelijkheden tot personalisatie en verbouwing, met een zolder die kan worden ingericht en een extra kamer onder het dak. De woning bevindt zich in Houdeng-Goegnies, een rustige dorpse omgeving die bekend staat om haar landelijke charme en goede bereikbaarheid. Hoewel er geen tuin aanwezig is, zorgt het overdekte terras voor een gezellige buitenruimte waar men kan genieten van het buitenleven. De woning is nog niet verhuurd en kan vrij worden overgenomen na afspraken met de eigenaar. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) van D en een primair energieverbruik van 259 kWh/m² per jaar, biedt dit vastgoed ruimte voor verbetering op energievlak, wat zeker een aandachtspunt kan zijn voor potentiële kopers die willen investeren in energiezuinigheid. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar project met veel potentieel, biedt deze woning in Houdeng-Goegnies een mooie mogelijkheid. Het is een ideale investering voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en het pand wil transformeren tot een comfortabel thuis of een lucratief renovatieproject. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een betaalbare optie binnen de regio, maar ook een unieke kans om een eigen stukje vastgoed aan te schaffen in deze rustige en toegankelijke locatie. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw renovatiedroom te realiseren! Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedaanbieding in Dour, gelegen op een perceel van 575 m², met een totale woonoppervlakte van ongeveer 310 m². Deze woning bestaat uit drie aparte woongelegenheden, een grote garage en diverse annexes, waardoor het ideaal is voor verschillende gebruiksdoeleinden of het samenbrengen van meerdere generaties. De voor- en achtergevels bieden een charmante uitstraling, terwijl de grote tuin en het terras zorgen voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. Het geheel wordt gekenmerkt door een praktische indeling en solide constructie, met drie aparte woonunits die elk hun eigen karakter en voorzieningen hebben. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. De eerste woning, gelegen aan de achterzijde links, is een gelijkvloerse woning met één slaapkamer en wordt gekenmerkt door een energieprestatiecertificaat (PEB) van D, met een verbruik van 339 kWh/m² per jaar. De tweede en grootste unit, aan de voorzijde rechts, beschikt over drie slaapkamers en heeft een PEB van C met een verbruik van 191 kWh/m² per jaar, wat wijst op een gunstig energieverbruik. De derde woning, eveneens op de achterzijde rechts, is een één-slaapkamerwoning op gelijkvloerse verdieping met een PEB van E en een verbruik van 403 kWh/m². De grote tuin bevat niet alleen een terras, maar ook een ruime annex die veel potentieel biedt voor diverse doeleinden. Daarnaast is er een privé-inrit met toegang tot de oprit en de garage, wat het comfort verhoogt. Gelegen in Dour, biedt dit vastgoed diverse voordelen qua ligging en bereikbaarheid. Het dorp is rustig en landelijk, maar toch vlot bereikbaar, waardoor u kunt genieten van rust zonder in te boeten aan praktische connecties. De goed onderhouden tuin en de buitenruimte maken het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. Met een kadastraal inkomen van slechts 384 euro en de mogelijkheid tot verder verlopen overeenkomsten, is deze woning niet alleen aantrekkelijk qua vastgoedwaarde, maar ook qua betaalbaarheid. De vraagprijs begint vanaf 320.000 euro, exclusief bijkomende kosten en inclusief alle voorzieningen zoals de garage en annexen. Bent u op zoek naar een veelzijdig vastgoed dat ruimte, comfort en potentieel combineert? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke aanbod in Dour wacht op geïnteresseerden die willen investeren in een woning met veel mogelijkheden. Dankzij de flexibele indeling en de aantrekkelijke prijsstelling is deze woning zeker het bekijken waard voor wie op zoek is naar een solide en ruime vastgoedoplossing in de regio. Laat deze kans niet liggen en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning in Dour. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Wadelincourt, een rustieke en ruime woning die snel bewoonbaar is en ideaal voor gezinnen of liefhebbers van comfort en ruimte. Deze woning, gelegen op een perceel van maar liefst 851 m², biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 234 m² verdeeld over verschillende verdiepingen, waardoor er volop leefruimte is voor het hele gezin. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinsleden of gasten, en is uitgerust met alle nodige comfort. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden, terwijl de dubbele beglazing bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Op de begane grond vinden we een ruime entrée, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer die uitkijkt op een grote tuin en terras. Het dubbel salon met grote gevelramen zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Aan de achterzijde ligt een terras dat perfect is voor buitenactiviteiten of ontspannen in de frisse lucht. Verder beschikt de woning over een praktische kelder en een dubbele garage die voldoende ruimte biedt voor voertuigen en opslag. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor wie comfort en functionaliteit zoekt. De woning verkeert in goede staat en heeft een EPC-score van C, met een energieverbruik van 198 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan een betaalbare energierekening. Wadelincourt is een rustige locatie die toch dankzij haar goede bereikbaarheid aantrekkelijk is voor wie de voordelen van het platteland wil combineren met de nabijheid van lokale voorzieningen. De woning ligt niet in een overstromingsgebied en biedt daarnaast buitenruimte met een mooie tuin, terrassen en voldoende parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten. Met vijf buitenparkeerplaatsen en een dubbele garage is er zeker ruimte voor meerdere voertuigen. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 415.000 euro, exclusief notariskosten en kosten voor de aankoop. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie en om een bezichtiging te regelen, zodat zij zelf de charme en mogelijkheden van deze mooie woning kunnen ontdekken. Dit is zonder twijfel een unieke kans op de markt in Wadelincourt voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. Meer weten?

Wihéries biedt u een uitstekend gelegen perceel bouwgrond van maar liefst 16 are 79 centiare, gelegen op een volledig vlak terrein. Dit perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 1679 m² en beschikt over een gevelbreedte van circa 21 meter, met een diepte van ongeveer 90 meter. Een bijzonder aantrekkelijk kenmerk van dit stuk grond is dat er reeds een vergunning verleend is voor de bouw van een ultra-moderne villa, wat de mogelijkheid biedt om snel te starten met de bouw van uw droomwoning. De vergunning is geaccepteerd, wat een groot voordeel betekent voor kopers die op zoek zijn naar een project zonder onnodige bureaucratie. Het perceel is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt inspelen op uw plannen. De prijs voor dit zeer aantrekkelijke bouwperceel bedraagt €99.000, kosten niet inbegrepen en op rekening van de koper. Een bijkomend voordeel is dat er mogelijk gebruik gemaakt kan worden van het verlaagde registratierecht van slechts 3%, wat de aankoop nog gunstiger maakt. Het perceel bevindt zich in Wihéries, een rustige en overzichtelijke locatie die ideaal is voor wie waarde hecht aan ruimte en privéleven. De ligging biedt de voordelen van een landelijke omgeving met toch goede connecties naar nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. De volledige informatie over het perceel, inclusief het plannenmateriaal en de voorwaarden omtrent de verkoop, vindt u op de website van Logissim, waar u ook meer details kunt vinden over de regelgeving en het aankoopproces. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkans in Wihéries? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit perceel biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een volledig bouwklaar stuk grond met alle vergunningen in orde, klaar voor de realisatie van een modern woningproject. Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap richting uw nieuwe bouwproject in deze rustige en veelbelovende omgeving! Meer weten?

Deze ruime woning gelegen in Dour biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met karakter. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 4 are en 40 centiaren (440 m²) en omvat een gelijkvloers met vier kamers die momenteel dienen als woonruimte, een badkamer, een apart toilet en een praktische keuken. De kelder biedt extra opslagruimte en de grote annex en tuin maken het mogelijk om buitenleven en tuinieren te combineren. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers die via twee aparte trappen bereikbaar zijn, wat een goede indeling biedt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Bovenop bevinden zich twee grote zolders die geschikt zijn voor opslag of verdere ontwikkeling. De woning is voorzien van enkele recente elementen zoals dubbel glas in de meeste ramen en een pelletkachel voor verwarming, wat bijdraagt aan een beter comfort en mogelijk lagere energiekosten. Er is ook een elektrische boiler aanwezig voor warm water. Het EPC-rapport geeft een energieprestatie aan van klasse F met een verbruik van 455 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is om de energie-efficiëntie te verhogen. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf €80.000, exclusief eventuele bijkomende kosten en commissies, een interessante prijs voor dit type vastgoed in Dour, ideaal voor investeerders of particuliere kopers die willen renoveren. Gelegen in Dour biedt dit goed gelegen pand niet alleen de mogelijkheid tot renovatie maar ook tot het creëren van een persoonlijke thuis met veel potentieel. De tuin geeft ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen de woonkwaliteit versterkt. Dour is een gezellige stad met een goede bereikbaarheid en verschillende faciliteiten, waardoor dit huis aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in een rustige omgeving met veel potentieel. Deze woning is beschikbaar bij akte en kan snel toegankelijk worden gemaakt voor wie klaar is om te investeren in dit project. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze ruime en potentievolle woning gelegen in Fayt-le-Franc, een charmant dorp dat rust en ontspanning biedt, terwijl het toch makkelijk bereikbaar is. Deze woning, te koop voor een prijs vanaf 295.000 euro exclusief notariskosten en kosten koper, biedt een indrukwekkende oppervlakte van 203 vierkante meter en staat op een perceel van maar liefst 13,33 are. De woning bevindt zich in een staat van renovatie en biedt tal van mogelijkheden om het volledig naar eigen wens af te werken. Het gebouw bestaat uit meerdere verdiepingen met verschillende functies: ondergrondse kelderruimte, een ruime garage, en een gezellige woonruimte op het gelijkvloers met een living, een volledig uitgeruste keuken, een aparte badkamer en vier slaapkamers. De tuin met terras en zwembad, die kan worden verwarmd dankzij de aanwezige warmtepomp, maken dit huis ideaal voor wie houdt van buitenleven en ontspanning. Verder beschikt de woning over moderne voorzieningen zoals driedubbel glas, zonnepanelen met een capaciteit van 4,9 kW, centrale mazoutverwarming en een elektrisch boiler voor warm water. De EPC-score is momenteel 533 kWh/m².jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn. De ligging in Fayt-le-Franc biedt rust en privacy, terwijl alle basisvoorzieningen aanwezig zijn, zoals water- en gasaansluiting. De woning ligt aan een zuidoostgerichte gevel waardoor u volop kunt genieten van natuurlijk licht gedurende de dag. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en biedt voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein, inclusief twee extra parkeerplaatsen. De totale grondoppervlakte van meer dan 1300 m² geeft u de mogelijkheid om het buitenaanzicht verder aan te passen en te genieten van de rustige landelijke sfeer. Dankzij de nabijheid van belangrijke infrastructuur en de goede bereikbaarheid is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel, of voor wie graag in een rustige omgeving woont. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging of verdere toelichting. Dit is een unieke kans om een karaktervolle woning te kopen die nog volledig kan worden aangepast aan uw wensen en behoeften. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Fayt-le-Franc en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer details of om een afspraak te plannen. Meer weten?

Ontdek deze ruime en zeer verzorgde woning te Saint-Denis, gelegen in een rustige straat met een doodlopende route. Deze indrukwekkende woning beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 180 m² en is gesitueerd op een perceel van 522 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel comfortabel wonen als buitenleven. De woning omvat drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename uitstraling. Aan de voor- en achterzijde vindt u een tuin en terras, ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Met een praktische indeling biedt de woning een gezellige woonkamer, een uitgeruste keuken, vier slaapkamers, een badkamer met douche en twee toiletten, allemaal afgewerkt met aandacht voor comfort en functionaliteit. De woning is verder uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie, volgens het EPC-label C met een verbruik van 248 kWh/m² per jaar. De indeling op het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die leidt naar een gastentoilet, een apart bureel of slaapkamer, een ruime living en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt de woning over een garage, die niet alleen handig is voor het parkeren van uw voertuig, maar ook extra opslagruimte biedt. Het voortuintje en de zijpassage maken het toegankelijk en bieden privacy, terwijl de tuin en terras uitnodigen tot genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, geschikt voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte of hobbykamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder boven op de tweede verdieping, die perfect is voor extra opslag of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. De locatie biedt tal van voordelen: Saint-Denis is bekend om zijn rustige omgeving en goede bereikbaarheid. De woning is onmiddellijk beschikbaar en kan snel worden betrokken. De vraagprijs bedraagt €435.000, exclusief notariskosten en eventuele kosten voor de aankoop. Met zijn gunstige prijs-kwaliteitsverhouding en ruime voorzieningen vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel gezinshuis met buitenruimte in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het vinden van uw nieuwe thuis in Saint-Denis. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Colfontaine, een aantrekkelijke locatie binnen de regio. Met een vraagprijs van 210.000 euro biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning bevindt zich op een perceel van maar liefst 13,30 are, wat ruimte biedt voor een tuin, terras en verdere uitbreidingsmogelijkheden. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 157 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief drie slaapkamers en een gezellige leefruimte. Het huis is momenteel te renoveren, wat u de kans geeft om het volledig naar eigen wens af te werken en te personaliseren. De woning beschikt over een degelijke basisvoorziening, zoals centrale verwarming op gas met warmwaterproductie, dubbele beglazing en zonnepanelen voor energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een garage en de ruime tuin maken deze woning nog aantrekkelijker voor gezinnen of kopers die graag buitenruimte willen. Deze woning ligt in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving in Colfontaine, ideaal voor wie rust en comfort zoekt. De woning is recentelijk nog niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar bij de akte. De praktische indeling omvat een kelder onder de garage, een gelijkvloers met woonkamer, eetkamer, keuken, wasruimte, een tuin en een garage met WC. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een nachthal, terwijl er op de zolder nog een klein, maakbaar dakruimte is die kan worden ingericht naar wens. Het huis is voorzien van een EPC-score van E (424 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog renovatie- of verbeteringswerken nodig zijn om de energieprestaties te optimaliseren. De woning ligt niet in een overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid voor bewoners. Vraag gerust meer informatie of plan een bezoek om deze allesbehalve alledaagse woning te ontdekken en te zien hoe u hier uw eigen stempel kan drukken. Voor wie interesse heeft in deze karaktervolle woning in Colfontaine, is dit een unieke kans om een grote, betaalbare woonplek te realiseren die volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Neem contact op met de makelaar voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. De prijs is vastgesteld op 210.000 euro, exclusief bijkomende kosten en agentuurkosten. Dit vastgoed vertegenwoordigt een waardevolle investering in een rustige buurt met voldoende ruimte en mogelijkheden voor zowel privégebruik als toekomstige uitbreidingen. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw eigen project te starten of te investeren in deze veelbelovende locatie. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige bedrijfsruimte te koop in Mons, een unieke gelegenheid voor ondernemers en investeerders die zoeken naar een strategische locatie met hoge potentie. Deze eigendom bestaat uit een ruime bedrijfsoppervlakte van 482 m² op de begane grond, perfect voor verschillende commerciële activiteiten, aangevuld met een winkelruimte inclusief bergruimte van 84 m². De locatie biedt niet alleen praktische ruimtes voor bedrijfsvoering, maar ook een aantrekkelijk totaaloppervlak van 6 are 03 centiare, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor uitbreiding of verdere ontwikkeling. De eigendom is klaar voor renovatie, wat de koper de kans geeft om het pand volledig aan te passen aan zijn wensen en behoeften. Boven op de begane grond bevinden zich twee appartementen, beide ingericht met twee slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer, wat extra huurinkomsten of woonruimte voor personeel of familie mogelijk maakt. Het eerste appartement is momenteel verhuurd, terwijl het tweede appartement nog vrij is. Beide appartementen worden verwarmd via centrale gaskachels met warmwaterproductie en zijn uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het energiebeheer en het comfort. Het totaal aan interne voorzieningen en de mogelijkheid tot verdere renovatie maken deze eigendom bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een combinatie van handel en wonen binnen dezelfde site. De totale oppervlakte en het bouwvolume bieden ruimte voor verdere ontwikkeling, afhankelijk van de plannen van de nieuwe eigenaar. Gelegen in Mons, een bruisende stad in Wallonië, biedt deze locatie een goede bereikbaarheid en een gunstige omgeving voor diverse activiteiten. Met een prijs vanaf 500.000 euro, exclusief notariskosten en agentiekosten, vormt deze aanbieding een waardevolle investering. De eigendom wordt verkocht zoals ze is, klaar om verder uitgebouwd te worden volgens de wensen van de koper. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een uniek pand met grote potentie in Mons te verwerven en te realiseren wat u voor ogen hebt. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe zakelijke of woonproject! Meer weten?