LOGISSIM (7300 Boussu)

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te huur in Frameries, gelegen aan de Rue Sainte Philomene 14/1. Dit mooie vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 91 m² volgens het certificaat PEB en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken, en een badkamer met een douchecabine en toilet. De leefruimte is ruim en voorzien van een open keuken, die niet volledig ingericht is, waardoor u deze naar eigen wensen kunt inrichten. Een bijzonder pluspunt is de terrasruimte, waar u buiten kunt genieten van frisse lucht en ontspanning. Wat betreft voorzieningen, is het appartement uitgerust met dubbele beglazing voor optimale isolatie en een pelletkachel die zorgt voor een efficiënte verwarming. Er is ook een elektrische boiler voor het warm water. De energieprestatie-indicator (EPC) bedraagt klasse E met een verbruik van 389 kWh/m² per jaar, en het EPC-certificaat is geldig tot 19 april 2027. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van €750, exclusief de kosten voor water, elektriciteit en verwarming. Er wordt gevraagd om twee maanden huur als waarborg. Het appartement wordt niet gemeubileerd geleverd, waardoor u de vrijheid heeft om de inrichting naar eigen stijl aan te passen. Deze locatie biedt verschillende voordelen en ligt in een rustige omgeving binnen Frameries, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar appartement met buitenruimte in een rustige Belgische stad. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert praktische kenmerken met een aantrekkelijke prijs, en wij helpen u graag verder bij uw zoektocht naar de ideale woning. Meer weten?

Deze charmante woning te Baudour biedt u een betaalbare investering met veel potentieel. Geprijsd vanaf 185.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten, is dit een ideale kans voor wie op zoek is naar een huis dat nog aanpassingen toelaat. De woning is momenteel bewoonbaar en gelijkvloers, waardoor u snel kunt genieten van de praktische indeling. Het eigendom beschikt over een ruime benedenverdieping met een hall, een gezellige living, een keuken die momenteel niet ingericht is, een badkamer, een wasruimte, en een slaapkamer. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de aangrenzende tuin en het perceel van 950 m² zorgen voor een rustige buitenruimte met voldoende privacy. De centrale verwarming wordt aangedreven door een mazoutketel, en het huis is voorzien van dubbele beglazing voor extra isolatie. Ondanks dat het EPC-label G is, biedt het huis vele mogelijkheden voor renovatie en verbetering volgens uw wensen. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote zolderruimte die nog te ontwikkelen is, waardoor extra leefruimte of opslag mogelijk is na verdere afwerking. Het perceel beschikt over twee parkeerplaatsen buiten en een toegangsweg via een actieve erfdienstbaarheid, wat het gemak van parkeren en bereikbaarheid verbetert. De woning verkeert in een te renoveren staat, wat u de kans geeft om het volledig naar eigen smaak te moderniseren en te optimaliseren. Baudour ligt in een rustige omgeving, niet overstromingsgevoelig, en biedt de voordelen van het platteland met toch goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. Het is een woning die zich uitstekend leent voor een renovatieproject en het creëren van een thuis dat volledig aansluit bij uw wensen. Bent u geïnteresseerd in deze woning met veel potentieel en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem dan gerust contact op via onze website of bel ons rechtstreeks. Dit is de perfecte gelegenheid om uw eigen stempel te drukken op een eigendom in Baudour, en wij helpen u graag verder bij elke stap van het aankoopproces. Laat deze kans niet voorbijgaan en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Boussu, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een rustgevende omgeving. Deze woning, gelegen op een perceel van 370 m², biedt een totale woonoppervlakte van circa 214 m², verdeeld over meerdere niveaus. De woning beschikt over drie gevels en is volledig instapklaar, met tal van voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste, meubilabele keuken. De badkamer en het aparte toilet maken de begane grond compleet, terwijl het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming. Het huis beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee onder het dak op de tweede verdieping, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De aanwezigheid van dubbel glas en centrale verwarming bieden comfort en energiezuinigheid, terwijl de tuin en het terras zorgen voor een mooie buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. Gelegen in Boussu, biedt deze woning verschillende voordelen door haar ligging. De rustige omgeving is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een groene en rustige leefomgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Het huis bevindt zich bij de beschikbaarheid bij akte en is niet verhuurd, waardoor directe bewoning mogelijk is. De locatie biedt goede bereikbaarheid naar lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De woning is gekend om haar stabiliteit en solide constructie, met een EPC-waarde van F (453 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparing. De vraagprijs bedraagt 180.000 euro, exclusief eventuele kosten, met een kadastraal inkomen van 406 euro. Bent u geïnteresseerd in deze woning of op zoek naar een betrouwbaar aanbod in Boussu? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een betaalbare woning met potentieel in een rustige en aantrekkelijke omgeving. We nodigen u uit om snel contact met ons op te nemen, zodat wij u verder kunnen begeleiden bij deze aankoop. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Baudour, een charmante en ruime villa die snel beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Gelegen op een perceel van maar liefst 11,25 are, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 278 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is voorzien van vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De woning beschikt over een volledig ingerichte grote keuken en een gezellige living, ideaal voor ontspannen samenkomsten of het ontvangen van gasten. Daarnaast omvat het gelijkvloers een praktische badkamer met douche en een apart toilet. De buitenruimte van de woning is mede een groot pluspunt, met een mooie tuin, een terras en een garage die zich achteraan het perceel bevindt. Het terrein van 1125 m² biedt rust en privacy, perfect voor tuinliefhebbers of wie graag buiten leeft. Het huis is uitgerust met dubbel glas en centrale gasverwarming met warm waterproductie, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie en comfortabele binnenklimaat. De EPC-waarde van C met 243 kWh/m²/jaar bevestigt dat het energieverbruik beheersbaar is, en de woning voldoet aan de moderne normen. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of aanpassen naar uw wensen. De ligging in Baudour biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en rustgevende landelijke omgeving, zonder in een overstromingsgevoelig gebied te liggen. Het huis ligt centraal in het dorp, nabij winkels, scholen en andere belangrijke faciliteiten. Met een prijs vanaf 450.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten, is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in deze rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert functionaliteit, ruimte en rust — een prachtige kans die u niet mag missen. Meer weten?

Dit bouwgrondstuk gelegen in Stambruges biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime bouwperceel in een rustige en landelijke omgeving. Het perceel heeft een oppervlakte van 21 ares 69 centiaren en beschikt over een gevelbreedte van 38,5 meter, wat voldoende ruimte biedt voor het realiseren van een vrijstaande woning of een kleinschalige woonproject. De topografie van het terrein is vlak, wat de bouw vergemakkelijkt en de planning vereenvoudigt. Het perceel bevindt zich in een zone bestemd voor habitat, wat gunstig is voor bouwmogelijkheden, en is voorzien van belangrijke nutsvoorzieningen: water- en elektriciteitsaansluitingen zijn reeds aangelegd en bereikbaar via ondergrondse leidingen. Een poort is al aanwezig, wat directe toegang tot het terrein mogelijk maakt. De prijs voor dit prachtige bouwperceel bedraagt 215.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele bijkomende kosten. De verkoper hanteert een transparant verkoopproces waarbij biedingen worden geëvalueerd volgens de geldende regels en voorwaarden van het makelaarskantoor Logissim. Potentiële kopers worden uitgenodigd om hun offertes te richten binnen de opgegeven richtlijnen, waarbij de uiteindelijke beslissing aan de eigenaar is voorbehouden. Het perceel wordt verkocht zoals weergegeven op de plannen van de landmeter, inclusief de vastgestelde oppervlakte en de aanwezige voorzieningen. Het kernwoord hier is flexibiliteit; de koper heeft de mogelijkheid om het perceel verder in te richten volgens zijn wensen, binnen de mogelijkheden die het terrein biedt. De ligging in Stambruges biedt diverse voordelen; hoewel het een landelijke omgeving betreft, is het terrein goed bereikbaar en dicht bij lokale voorzieningen. Stambruges ligt in een rustige streek waar ruimte voor privacy en natuur gecombineerd wordt met een praktische nabijheid tot lokale winkels, scholen en diensten. Voor wie waarde hecht aan rust en ruimte zonder volledig afgelegen te willen wonen, vormt dit perceel een aantrekkelijke optie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat zij de potentie van dit bouwgrondstuk zelf kunnen ervaren en hun plannen kunnen bespreken met de verkopende partij. Een investering in dit perceel biedt toekomstige bouwmogelijkheden in een rustige, goed gelegen omgeving die uitnodigt tot een comfortabele levensstijl. Meer weten?

Ontdek dit interessante bouwperceel gelegen in Wihéries, perfect voor wie op zoek is naar een potentiële ontwikkelingskans. Dit landbouwgrond met een totale oppervlakte van 692 m² biedt de mogelijkheid voor de bouw van twee woningen, zoals vastgelegd in het bijbehorende bouwpermis. Het stuk grond is opgesplitst in twee percelen, respectievelijk voor elk een afzonderlijke woning, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als particulieren die willen investeren in hun toekomstige woning. De verkoper vraagt een prijs van 65.000 euro, exclusief bijkomende kosten en fees. Het perceel ligt in een rustige omgeving in Wihéries, binnen het postcodegebied 7370. Het terrein is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat de bouwveiligheid ten goede komt en de ontwikkelingsmogelijkheden vergemakkelijkt. De oppervlakte van bijna 7 are biedt voldoende ruimte voor een comfortabele woning met eventueel aangrenzende tuin of buitenruimte, afhankelijk van de plannen van de eigenaar. De locatie wordt gekenmerkt door rust en ruimte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen bereik liggen. De aanwezigheid van een bouwvergunning geeft duidelijkheid over de ontwikkeling die mogelijk is, wat de waarde en interesse in het terrein verhoogt. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans willen bekijken of meer informatie wensen, wordt aangeraden om contact op te nemen via de vermelde website of makelaar. De verkoop is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, en biedingen kunnen worden geëvalueerd volgens de regels van de makelaar Logissim. Dit perceel biedt een uitstekende basis voor wie wil investeren in een bouwgrond met potentieel in een rustige omgeving, met de vrijheid om een eigen project te realiseren. Neem snel contact op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze charmante woning in Wasmuel biedt een aantrekkelijke combinatie van praktische leefruimte en uitgebreide buitenvoorzieningen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel vastgoed. De woning is recent te betrekken en beschikt over een totale oppervlakte van 110 m², gelegen op een perceel van 160 m². De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf €190.000, exclusief eventuele bijkomende kosten en onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar. Met een energieprestatiecertificaat (E) en een verbruik van 357 kWh/m² per jaar, voldoet deze woning aan de recente energie-eisen, wat zowel het comfort als de kosten-batenanalyse ten goede komt. Binnen vindt u op het gelijkvloers een praktische indeling met een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer, een wasruimte, en een badkamer met douche. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een terras en een tuin op het zuiden, ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenmomenten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die nog verder kan worden ingericht, wat extra opslagruimte of woonoppervlakte mogelijk maakt. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een pelletkachel voor verwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Bovendien is er een elektrische boiler voor het warm water. De woning bevindt zich in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico, wat extra gemoedsrust biedt. De locatie in Wasmuel biedt diverse voordelen; deze rustige gemeente ligt nabij belangrijke voorzieningen en is goed bereikbaar. De woning is geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met buitenruimte in een aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Dit bijzondere vastgoed biedt een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in een betaalbare en praktische woning met alle nodige comfort en voorzieningen. Neem snel contact op om deze woning te ontdekken en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Callenelle, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een solide en direct bewoonbaar vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 152 m², gespreid over verschillende verdiepingen, en heeft een totale grondoppervlakte van 502 m². Met drie slaapkamers, een gezellige living, een uitgeruste keuken en een ruime badkamer, vormt dit huis een uitstekende keuze voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over een kelder, een tuin en een eigen parkeerplaats, wat het wonen nog praktischer maakt. De aanwezigheid van dubbele beglazing en een warmtepomp boilersysteem garanderen zowel comfort als energiezuinigheid. De EPC-waarde van D met 335 kWh/m² per jaar geeft een goede indicatie van de energiekosten, terwijl de totale prijs van €190.000 euro zonder bijkomende kosten of belastingen wordt aangeboden. Dit is een aantrekkelijke prijs voor een woning die klaar is om meteen betrokken te worden. De praktische indeling van de woning zorgt voor een optimale benutting van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer die uitkijkt op de tuin. De tuin is ideaal voor buitenactiviteiten en biedt privacy en rust. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, perfect afgestemd op de behoeften van gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor werken of hobby's. De woning is voorzien van hedendaagse voorzieningen zoals dubbel glas en energiezuinige verwarmingssystemen. Het buitengebied rondom Callenelle is landelijk en rustig, ideaal voor wie de drukte wil ontvluchten zonder in te boeten aan bereikbaarheid of voorzieningen. De ligging nabij belangrijke verbindingswegen en faciliteiten maakt dit huis nog aantrekkelijker; het is een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt u niet alleen een betaalbare prijs en praktische indeling, maar ook de mogelijkheid om uw eigen stek te creëren in een rustige buurt met voldoende ruimte voor uw gezin of persoonlijke hobbies. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw dromen van wooncomfort te realiseren in Callenelle. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u snel en zorgeloos tot aankoop kunt overgaan. Vraag vandaag nog uw vrijblijvende kennismaking aan! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Angre biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, wordt deze woning momenteel verkocht in casco staat, wat u de mogelijkheid geeft om de afwerking volledig naar eigen wens te realiseren. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m² en bestaat uit een gelijkvloers en twee verdiepingen, inclusief drie slaapkamers, twee toiletten en één badkamer. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een apart toilet, een ruime woonkamer met geïntegreerde keuken, een wasruimte, en een terras waarop u zomerse dagen heerlijk kunt doorbrengen. De tuin is plat en ideaal voor tuinieren of buitenactiviteiten, terwijl het terrein voorzien is van een aangelegde afsluiting aan de achterzijde. Aan de buitenzijde wordt nog een carport bijgebouwd, wat extra parkeerplaats biedt voor bewoners of bezoekers. Deze woning ligt in Angre, een rustige en landelijke gemeente die bekend staat om haar natuurlijke charme en beperkte nabijheid tot grotere steden. De locatie is bijzonder geschikt voor wie rust en ruimte zoekt, zonder al te ver van het bruisende stadsleven te wonen. De woning wordt verkocht onder het regime van 21% BTW, waardoor er enkele belangrijke fiscale voordelen kunnen gelden voor de kopers. De aanwezigheid van verschillende infrastructuurverbindingen en het feit dat het huis zich bevindt op een vlak terrein maken het verder aantrekkelijk voor nieuwbouwontwikkelaars of gezinnen die hun droomwoning willen creëren. De water- en elektrische aansluitingen moeten nog door de koper worden aangelegd, maar dat biedt eveneens de kans om de installatie precies naar wens te laten uitvoeren. De vraagprijs bedraagt €159.000, inclusief de makelaarskosten, exclusief BTW. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning met veel potentieel in een rustige gemeente in Vlaanderen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving. Deze woning vormt een solide basis voor een persoonlijke invulling en biedt ruimte voor groei en aanpassingen, afhankelijk van uw wensen en behoeften. Meer weten?

Wihéries biedt u een bijzonder interessant bouwperceel van 16 are 79 centiare, gelegen in een rustige en landelijke omgeving. Dit vlakke stuk grond heeft een breedte van ongeveer 21 meter en een diepte van circa 90 meter, wat veel ruimte biedt voor het realiseren van uw droomwoning. Het perceel is geschikt voor de bouw van een villa en beschikt over een vergunning voor een ultramoderne woning, waardoor u meteen aan de slag kunt. De totale oppervlakte van het terrein bedraagt 1.679 m², wat voldoende ruimte biedt voor een grote tuin, privéparking of andere voorzieningen. De prijs voor dit perceel bedraagt €125.000, met mogelijkheid tot aankoop onder gunstige voorwaarden, inclusief een gunstige registratierechtenregeling van slechts 3%. De verkoopprijs is exclusief bijkomende kosten en wordt aangeboden onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De ligging in Wihéries maakt het perceel bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een landelijke sfeer, terwijl alles wat u nodig heeft binnen handbereik blijft. Wihéries is gekenmerkt door zijn landelijke charme en biedt een authentieke leefomgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging hebt u bovendien goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen, zodat u zowel de rust van het platteland als de gemakken van de stad kunt combineren. Dit perceel biedt een unieke kans om uw eigen project te realiseren in een prachtige en weloverwogen omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit perceel combineert betaalbaarheid, ontwikkelingsterminal en locatievoordelen, en vormt daarmee een uitstekende investering voor wie op zoek is naar bouwgrond in Wihéries. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Maak snel gebruik van deze kans en realiseer uw bouwplannen op deze prachtige locatie! Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Quiévrain biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderne energieoplossingen. Gelegen op een perceel van 7a72ca, straalt deze villa een optimale woonkwaliteit uit met een totale oppervlakte van 189 m², perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruime woning. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en beschikt over een doordachte indeling met een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een grote veranda die het leefcomfort verder verhoogt. Op het gelijkvloers vindt u een suite met slaapkamer en badkamer, een apart gastentoilet, een praktische wasruimte, en toegang tot het terras en de tuin – een ideale setting voor ontspanning en buitenleven. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een bureau of dressingruimte en nog een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor elke gezinslid. De woning is uitgerust met moderne energiebesparende systemen, waaronder een lucht/lucht warmtepomp en elektrische radiatoren die bijdragen aan een lage energieverbruik. Het EPC-rapport geeft een waarde van E – 404 kWh/m².jaar, maar er is potentieel om te verbeteren tot EPC C door het installeren van een tweede warmtepomp. De woning beschikt verder over dubbel glas voor isolatie, zonnepanelen met een capaciteit van 6,5 kWc, en een elektrische boiler voor warm water. De solide constructie wordt aangevuld door de vier gevels, drie parkeerplaatsen buiten en een ruime tuin die het buitenleven mogelijk maakt. De prijs bedraagt €335.000, exclusief notariskosten en kosten koper, en de verkopers behouden zich het recht voor om aanbiedingen te beoordelen volgens hun eigen criteria. De locatie in Quiévrain biedt tal van voordelen: rust, ruimte en gemakkelijke bereikbaarheid. De woning ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied en combineert de voordelen van landelijk wonen met de nabijheid van lokale voorzieningen. Met een kadastraal inkomen van €798 en een gunstige ligging op korte afstand van belangrijke verbindingswegen, is deze woning ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit mooie huis wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Deze ruime woning in het centrum van Dour biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel residentieel gebruik als commerciële doeleinden. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van meer dan 400 m² en beschikt over een kelder, een terras en meerdere privé- en gedeelde werkruimtes op de begane grond. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken of gerenoveerd volgens uw wensen. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer met douche, een grote woonkamer met geïntegreerde keuken en een grote, diviseerbare kamer op de bovenverdieping. Daarnaast is er een zolderruimte die nog ingericht kan worden naar eigen inzicht. De centrale verwarming op gas en dubbele beglazing zorgen voor een degelijke basis, terwijl de elektrische installatie niet van toepassing is volgens het certificaat. De locatie in Dour ligt gunstig in het noordoosten van België, nabij voorzieningen en zonder overstromingsrisico. Het gebouw wordt aangeboden vanaf €350.000 en beschikt over een gunstige energetische score met een EPC van 347 kWh/m² per jaar. Dit pand is geschikt voor diverse doeleinden en biedt veel potentieel voor verdere ontwikkeling of herbestemming. Meer weten?

Te koop: deze charmante woning gelegen in La Bouverie biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een huis dat snel bewoonbaar is en klaar voor renovatie. Gelegen op een perceel van 3 are 80 centiaren, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van ongeveer 147 m² woonruimte, verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning wordt aangeboden aan een vanafprijs van 150.000 euro, exclusief eventuele kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Met een EPC-score van D (258 kWh/m² per jaar) en centrale gasverwarming, biedt het huis een degelijke basis voor verdere verbeteringen en aanpassingen. Het ondergrondse kelderruimte, het gelijkvloers met een inkomhal, een badkamer met douche, een ruime woonkamer en eetkamer, plus een semi-gogekeukenset, maken het een praktische en functionele woning. Buiten beschikt het over een tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is momenteel niet verhuurd en kan snel worden betrokken na aankoop. De indeling van de woning omvat op de begane grond een inkomhal, een aparte douche en twee toiletten. De woonkamer en eetkamer vormen samen een ruime leefruimte die uitkijkt op de tuin, terwijl de semi-gedeeltelijke keuken voorzien is van basisapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een dressingruimte en een tussenruimte die als nachthal fungeert. De tweede verdieping biedt tot slot een kleine zolderkamer onder het dak, ideaal voor extra logies of opslag, met een kleine dressinghoek erbij. De ramen zijn uitgevoerd met dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie en energie-efficiëntie van het huis. De centrale verwarming op gas zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden, terwijl de elektrische boiler extra warm water levert. Buitenom geniet deze woning van zuidwestelijke oriëntatie en biedt het een aangename buitenruimte met tuin en terras, perfect voor gezinsleven of ontspanning. De ligging in La Bouverie biedt diverse voordelen, zoals rust en groen, terwijl het toch goed verbonden is met de omliggende gemeenschappen. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en vormt dus een veilige omgeving voor bewoners. De woning bevindt zich in een rustige straat met voldoende parkeermogelijkheden in de buurt. Een interessante investering voor wie klaar is om te renoveren en te personaliseren of voor kopers die een betaalbaar huis wensen in deze regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed biedt volop potentieel en is zeker een bezichtiging waard voor wie op zoek is naar een betaalbaar project in La Bouverie. Meer weten?

Ontdek deze charmante huurwoning gelegen in Wasmes, perfect voor wie comfort en praktische voorzieningen zoekt. Deze aantrekkelijke woning wordt aangeboden voor €950 per maand, met een where twee maanden waarborg vereist is. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van 105 m² en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen, koppels of individuen die ruimte en functionaliteit waarderen. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die leidt naar het gelijkvloers, waar zich een gastentoilet, een praktische wasruimte, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken bevinden. Het interieur straalt een aangename sfeer uit en is niet gemeubeld, waardoor de nieuwe huurder de ruimte kan personaliseren volgens eigen wensen. Boven vindt u een nachthal die toegang geeft tot de twee slaapkamers en een comfortabele douchekamer. Deze verdieping is ideaal voor gezinnen of mensen die extra privacy en rust zoeken. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte warmtelevering tijdens de koudere maanden. Het dubbel glas zorgt voor goede isolatie, terwijl de energieprestatiecoëfficiënt (EPC) op C-klasse ligt met een verbruik van 247 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat deze woning energiezuinig is. Buiten biedt het huis een goede buitenruimte met een tuin en terras, perfect om te genieten van zonnige dagen of om buiten te eten. Een zijpassage zorgt bovendien voor gemakkelijke toegang en extra praktische gebruiksmogelijkheden. De ligging in Wasmes biedt verschillende voordelen, waaronder nabijheid tot lokale voorzieningen en een rustige omgeving. Het huis is beschikbaar vanaf 15 november 2025, wat flexibiliteit geeft aan potentiële huurders die op zoek zijn naar een comfortabele woning met goede faciliteiten. De woning voldoet aan alle moderne eisen en beschikt over een gecertificeerd energieverbruik, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om te huren in een gewilde regio met volop binnen- en buitenruimte. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de kwaliteiten van deze fijne woning in Wasmes. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in Binche biedt een aantrekkelijke combinatie van commercieel en residentieel vastgoed. Het betreft een gemengd gebouw gelegen op een strategische locatie nabij het centrum van Binche, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel zakelijke als particuliere doeleinden. Het pand wordt aangeboden vanaf een prijs van 175.000 euro, exclusief aankoopkosten, en omvat een commercieel gedeelte op de begane grond, evenals een apart duplexappartement op de verdiepingen. De totale oppervlakte bedraagt circa 95 m², waarbij het commerciële deel een oppervlakte van 75 m² heeft, inclusief sanitaire voorzieningen en een kitchenette die mogelijk kan worden omgebouwd tot woonruimte. Het duplexappartement is ongeveer 170 m² groot, voorzien van twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken, en een badkamer. Momenteel wordt het appartement verhuurd voor 600 euro per maand, met een potentieel huurinkomen van 725 euro buiten de kosten. Wat dit pand extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van diverse voorzieningen die het comfort verhogen. Het gebouw beschikt over centrale gasaansluiting met een gezamenlijke boiler voor warm water en dubbele beglazing in de ramen voor betere isolatie. De energiekwalificatie van het appartement is gekenmerkt als categorie C met een verbruik van 190 kWh/m² per jaar, en het kadastraal inkomen bedraagt 1.179 euro. De ligging in Binche biedt niet alleen een goede bereikbaarheid, maar ook een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De mogelijkheid om het commerciële gedeelte te herontwikkelen of te gebruiken als woonruimte biedt extra flexibiliteit voor potentiële kopers of investeerders. Het volledige gebouw is onmiddellijk beschikbaar en kan snel worden betrokken. Het is perfect geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een project met huurinkomsten of voor wie woon- en werkruimten wil combineren in een levendige Vlaamse stad. Dankzij de goede staat van het gebouw en de gunstige ligging biedt dit vastgoed diverse kansen voor uitbreiding of herbestemming. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, wordt potentiële kopers aangemoedigd contact op te nemen met de makelaar. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een veelzijdig vastgoedobject in Binche dat veel potentieel biedt voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek dit uitstekend gelegen bouwperceel in Quevaucamps, ideaal voor wie op zoek is naar een stuk grond met volop potentieel. Het betreft een volledig vlak terrein van 21,24 are, gelegen in een rustige en residentiële zone die bestemd is voor bewoning volgens het geldende plan van sector. Met een gevelbreedte van 27,78 meter biedt dit perceel voldoende ruimte voor het realiseren van een eigen woning. Het perceel is onderdeel van een nieuw aangelegd lot en beschikt over alle noodzakelijke nutsvoorzieningen, waaronder gas, elektriciteit en water, wat het bouwproces aanzienlijk vereenvoudigt. De locatie is gunstig gesitueerd nabij voorzieningen en biedt een aangename woonomgeving, terwijl de bereikbaarheid en infrastructuur in de omgeving optimaal zijn. De verkoopprijs bedraagt €165.000, exclusief eventuele notariskosten en kosten verbonden aan de aankoop. Het perceel is momenteel niet verhuurd en ligt klaar voor overdracht bij de akte, zodat u snel kunt starten met uw bouwplannen. De topografie van het terrein is vlak, wat de bouwkansen ten goede komt, en het bevindt zich niet in een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Het perceel ligt binnen een gebied dat bestemd is voor residentieel gebruik volgens de lokale planning en biedt de mogelijkheid voor een individuele woning die volledig kan voldoen aan uw wensen en behoeften. De ligging in een rustige omgeving maakt dit aanbod bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een goede kwaliteit van leven. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkans in Quevaucamps? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit terrein vormt een uitstekende investering voor iedereen die wil bouwen in een rustige en goed verbonden omgeving. Dankzij de aanwezigheid van alle nutsvoorzieningen en de gunstige ligging is dit perceel zeer aantrekkelijk voor zowel particuliere bouwers als investeerders. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvend adviesgesprek over deze mooie locatie. Meer weten?

Deze moderne nieuwbouwwoningen in Hensies bieden een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Elke woning, met een woonoppervlakte van ongeveer 102 m², is ontworpen als een tweegevelwoning en wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ze beschikken over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een badkamer, en praktische ruimtes zoals een aparte WC en een wasplaats. De woningen worden gekenmerkt door hun energiezuinigheid, met een EPC-score van B en de aanwezigheid van zonnepanelen, waardoor ze niet alleen milieuvriendelijk zijn, maar ook zorgen voor lagere energiekosten. De verwarming wordt verzorgd door een warmtepomp (air/air), aangevuld met een elektrische boiler voor warm water, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van het wooncomfort. De buitenruimte bestaat uit een tuin en een terras met klinkers, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een parkeerplaats voor één wagen maakt het gemakkelijk om te genieten van een probleemloze mobiliteit. De gevels worden afgewerkt in een warme roodbruine baksteen gecombineerd met crepi, waardoor de woningen een aantrekkelijke uitstraling krijgen die past in de landelijke omgeving. Gelegen nabij het centrum van Hensies, met gemakkelijke toegang tot de autosnelweg, biedt deze locatie een ideaal evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich winkels, bakkerijen en apotheken, terwijl de grotere steden zoals Saint-Ghislain en Mons binnen 11 tot 22 km bereikbaar zijn. De prijs voor deze nieuwe woningen bedraagt €240.000, excl. kosten voor de aansluiting, de notaris- en bouwgerelateerde kosten. Dit prijskaartje weerspiegelt niet alleen de kwaliteit en energiezuinigheid van het project, maar ook de strategische ligging nabij belangrijke voorzieningen en snelwegen. Met de beschikbaarheid vanaf de akte, biedt dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige, landelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze uitzonderlijke woningen zelf kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Romedenne, een uniek vastgoedaanbod dat u niet mag missen. Deze prachtige eigendom, gebouwd in authentieke stenen, biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 389 m², gelegen op een perceel van 727 m². De woning bevindt zich in een rustige omgeving en combineert rust en functionaliteit. Het huis is nog deels af te werken, met enkele finishing touches die de nieuwe eigenaar naar eigen smaak kan afwerken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote living die uitnodigt tot gezellig samenzijn, en een open keuken die perfect aansluit bij het woongevoel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken, garage voor twee voertuigen in een rij, een toilet, een terras en een mooie tuin die volop ruimte biedt voor ontspanning en tuinieren. De eerste verdieping omvat een nachthal, vier slaapkamers en een ruime badkamer met dressing. Ook is er een bijkomend toilet en een groot, nog te ontwikkelen zolderruimte die aanpassingen en uitbreidingen mogelijk maken. Het huis wordt verwarmd via een centrale mazoutketel en beschikt over dubbele beglazing voor extra comfort en isolatie. Het EPC-label D met een energieverbruik van 267 kWh/m² per jaar geeft inzicht in de energie-efficiëntie, terwijl het kadastraal inkomen op 731 euro ligt. De ligging van deze woning in Romedenne biedt verschillende voordelen. De rustige, landelijke omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar een oase van rust, zonder in te boeten op praktische voorzieningen. De woning is vlot bereikbaar en ligt op slechts enkele minuten van lokale winkels, scholen en openbare diensten. Dankzij de grote tuin en het terras is er volop ruimte voor buitenactiviteiten en tuinliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Het perceel is perfect voor wie waarde hecht aan privacy en ruimte, en de aanwezige garage biedt voldoende plaats voor voertuigen en opslag. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar om te worden overgenomen, met een prijs vanaf 290.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en forfaitaire kosten voor de aankoop. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige vastgoed in Romedenne? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Sars-la-Bruyère biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Gelegen op een terrein van maar liefst 15.58 are, beschikt deze villa over een totale woonoppervlakte van 204 m² die perfect geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning. De woning wordt aangeboden vanaf €440.000, exclusief eventuele kosten en met de mogelijkheid tot snel intrekken. De indeling is doordacht: op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een separaat toilet en een praktische wasruimte. Er is de mogelijkheid om een slaapkamer op het gelijkvloers te realiseren, met een bijbehorende douche en dressingruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor bewoners of bezoekers. De leefruimte bestaat uit een volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer die uitkijkt op de gezellige tuin en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een carport die plaats biedt voor twee voertuigen, waardoor parkeren eenvoudig en comfortabel is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, inclusief een douche en een volledig uitgeruste badkamer, waardoor er voldoende ruimte en privacy is voor alle gezinsleden. Het ruime bovenste niveau omvat een berging, ideaal voor opslag of hobbyruimte. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals centrale gasverwarming met warmwaterproductie, dubbele beglazing, houten kozijnen en zonnepanelen met een capaciteit van 5,7 kWc, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en lage maandelijkse kosten. Het EPC-rapport kent een score van B met een verbruik van 170 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinige woning. De locatie in Sars-la-Bruyère biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen en goede bereikbaarheid zorgen voor comfort in het dagelijks leven. Het perceel ligt niet in een overstromingsgebied en biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten of tuinonderhoud. De rustige ligging in een zijstraat zonder doorgaand verkeer maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige, vrijstaande woning met veel ruimte en moderne voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; we helpen u graag om deze mooie villa uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze ruime woning in Quaregnon biedt volop potentieel voor renovatie en personalisatie. Met een totale oppervlakte van 319 m² grond en een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ondergrondse kelder, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer met douche en een veranda die uitkijkt op de tuin. Buiten is er een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand heeft drie gevels, waardoor het veel lichtinval ontvangt, en is voorzien van dubbele beglazing in bepaalde delen. Verwarming gebeurt via pelletkachels, wat een efficiënte en moderne optie biedt voor het comfort in huis. Daarnaast is er een elektrische boiler voor de warmwaterproductie en wordt de woning gekenmerkt door een energieprestatiecertificaat van klasse G met een verbruik van 555 kWh/m² per jaar. Gelegen in Quaregnon, biedt deze woning een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en faciliteiten. De ligging is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft aan toekomstige bewoners. Met een kadastraal inkomen van 468 euro en een vraagprijs vanaf 115.000 euro, is dit vastgoed een interessante investering voor wie bereid is om te renoveren en aan te passen naar eigen wensen. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan snel worden betrokken na overeenstemming over de voorwaarden. De verkoop wordt geregeld via Logissim, waarbij eventuele biedingen onderhevig zijn aan de regels van het agentschap. Neem contact op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden van deze karaktervolle woning in Quaregnon. Dit is de ideale kans om je eigen thuis te creëren in een rustige en gunstig gelegen omgeving. Meer weten?