LOGISSIM (7300 Boussu)

Prix: Offre à partir de 220.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Chouette maison habitable rapidement et comprenant: Rez de chaussée rue: Garage, cave. Rez de jardin: Hall d'entrée, living, WC séparé, cuisine équipée, buanderie, pièce à terminer pour salle d'eau, terrasse, jardin, grande remise. Etage: Hall de nuit, 2 chambres avec pièce dressing attenante, 2 chambres supplémentaires, salle de bains, terrasse sur l'arrière. Divers: Châssis double vitrage, chauffage central GAZ avec production d'eau chaude, panneaux solaires d'une puissance de 3,2 kWc, électricité OK jusque 2042. PEB: D - 334 kWh/m².an. RC: 504 euros. Superficie totale: 11 ares 64 ca. Prix: Offre à partir de 220.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Meer weten?

Ontdek deze imposante herenwoning te Quaregnon, een uniek vastgoedaanbod dat ruimte, comfort en functionaliteit combineert op een totale oppervlakte van maar liefst 356 m² woonoppervlakte. Gelegen op een perceel van ongeveer 590 m², biedt deze woning een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een vrijstaande, ruime gezinswoning met tal van uitbreidingsmogelijkheden. De woning is opgebouwd uit meerdere verdiepingen en beschikt onder andere over een volledig onderkelderd souterrain met uitgebreide kelders, wat extra praktische opslag biedt. Op het gelijkvloers is een aangenaam inkomhall aanwezig, naast een apart toilet, een ruime living die momenteel dienst doet als salon voor tatoeages, een volledig uitgeruste keuken, een praktische wasruimte, een garage en een terras dat uitkijkt op de verzorgde tuin. De opstaande verdieping herbergt een grote nachthal en vier slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, naast nog een extra douchekamer. Bovenop de woning bevindt zich een groot te renoveren zolderruimte, die de mogelijkheden voor extra kamers of hobbyruimte biedt. Deze woning combineert klassieke kenmerken met hedendaagse efficiëntie, onder meer door de aanwezigheid van centrale gasverwarming en dubbele beglazing in de ramen. Het EPC-rapport plaatst deze woning in energetische klasse D, met een verbruik van 325 kWh/m² per jaar. Het gebouw wordt verder gekenmerkt door stevige bouwkwaliteit en praktische voorzieningen, zoals een aparte garage en een mooie tuin en terras die uitnodigen tot buitenleven en ontspanning. De ligging in Quaregnon biedt de voordelen van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid, terwijl het centrum en nabijgelegen voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast is het perceel niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt. De vraagprijs voor dit indrukwekkende vastgoed bedraagt €330.000, exclusief eventuele bijkomende kosten en agentuurkosten. Dit aanbod is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd. Interesse in deze unieke woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruim en karaktervol huis in Quaregnon met potentieel voor verdere personalisatie en uitbreiding. Laat deze kans niet liggen en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige vastgoed. Meer weten?

Ontdek deze ruime en te renoveren woning gelegen in Boussu, met een vraagprijs vanaf 170.000 euro. Dit huis biedt een totaal bebouwde oppervlakte van 188 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en inclusief een praktische garage. Het pand bevindt zich op een perceel van 176 m² en beschikt over drie gevels die zorgen voor een goede lichtinval en ventilatie. Binnenin vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer met douchecabine. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een kantoorruimte of extra kamers. Daarnaast is er nog een zolder die naar wens kan worden ingericht, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding. Deze woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via centrale gasverwarming, wat comfortabel wonen mogelijk maakt. De energiebewustheid wordt weergegeven met een EPC-waarde van E (394 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn om de energie-efficiëntie te verhogen. Het pand ligt op korte afstand van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel in een rustige buurt. De tuin en het terras vormen de ideale buitenruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl de nabijheid tot diverse voorzieningen zorgt voor praktische leefbaarheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor kopers die willen investeren in een project met veel potentieel. De vraagprijs is exclusief eventuele kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Laat deze kans niet voorbijgaan en ervaar zelf de charme en de mogelijkheden van deze woning in Boussu. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopgelegenheid. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige vastgoedkans in Fayt-le-Franc, een aantrekkelijke locatie in Frankrijk, aangeboden voor slechts €110.000. Dit object biedt verschillende ontwikkelingsmogelijkheden en is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een projectgrond of een kleinschalige woning met bijgebouwen. Het perceel bestaat uit een terrein van ongeveer 17,38 are, met een achterliggende grond van 14 are die potentieel geschikt is voor verdere ontwikkeling. Daarnaast bevindt zich op het terrein een klein opslaggebouw van circa 65 m², ideaal voor opslag of bedrijfsdoeleinden, en beschikt het over een groot parkeerterrein van ongeveer 160 m² aan de voorzijde. De mogelijkheid bestaat om een woning met 2 slaapkamers te realiseren, mits het verkrijgen van de benodigde vergunningen, waardoor deze locatie uitstekend geschikt is voor wie wil bouwen of herontwikkelen. Het perceel is gunstig gelegen aan het einde van een weg, wat zorgt voor een rustige en besloten omgeving. De totale oppervlakte van het bouwproject bedraagt een ruime 1738 vierkante meter, wat ruimte biedt voor uitbreiding of extra voorzieningen. Het terrein heeft geen overstromingsrisico, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor investeerders en ontwikkelaars. De bestaande structuur en de beschikbare ruimte maken dit vastgoed tot een interessante investering met veel potentieel. Het gebouw en de grond kunnen volgens de wensen van de koper aangepast worden, afhankelijk van de vergunningen en plannen. De locatie zelf biedt rust en privacy, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen bereik liggen. De verkoopprijs bedraagt €110.000, exclusief eventuele bijkomende kosten en agentuurkosten, die voor rekening van de koper zijn. De verkoop wordt aangeboden onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar en volgens de geldende regelgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in een veelbelovende locatie met grote ontwikkelingsmogelijkheden, perfect voor wie wil bouwen of herontwikkelen in Fayt-le-Franc. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij deze transactie en u te helpen het maximale uit deze aankoop te halen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bernissart biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Met een totale oppervlakte van 17,01 are (1701 m²) en een bewoonbare oppervlakte van 275 m², biedt deze villa voldoende ruimte voor gezin, werk en ontspanning. De woning is snel instapklaar en beschikt over een praktische indeling die aan verschillende woonwensen tegemoetkomt. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, twee slaapkamers, een bureau, een badkamer, een volledig uitgeruste keuken met aangrenzende eethoek en een gezellige woonkamer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de terras en de tuin, wat het geheel perfect maakt voor buitenleven en entertainment. Boven bevinden zich nog twee extra slaapkamers – één grote kamer en een mezzanine die indien gewenst kan worden afgezonderd – evenals een verwarmingsruimte. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De buitenruimte bestaat uit een prachtige tuin met terras waar u heerlijk kunt genieten van de rust en de natuur. De woning heeft vier gevels en biedt plaats aan maar liefst vijf parkeerplaatsen buiten, wat zeker handig is voor bewoners en bezoekers. De woning is gelegen in Bernissart, een gemeente die bekend staat om haar landelijke charme en goede bereikbaarheid. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en ligt in een rustige, goede buurt waar u volop privacy en ruimte hebt. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 300.000 euro, exclusief verkoopkosten. De EPC-score is D met een energieverbruik van 271 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan voor verdere energiebesparing. Voor geïnteresseerden is deze woning een uitstekende investering in levenskwaliteit en comfort. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij deze mooie vastgoedkans in Bernissart. Meer weten?

Deze fraaie duplex in Boussu biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en praktische voordelen. Gelegen in het postcodegebied 7300, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 113 m², zoals vastgelegd in het EPC-rapport. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en is snel bewoonbaar, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van de vele faciliteiten die het biedt. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gastentoilet, een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een praktische bergruimte. Het eerste verdiep bevat een nachthall, een badkamer, twee slaapkamers, een kantoorruimte en een wasruimte/techniekruimte. Deze indeling maakt het huis bijzonder geschikt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De buitenkant wordt compleet gemaakt door twee parkeerplaatsen buiten en een aparte opslagruimte, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale gasverwarming met warm waterproductie, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Daarnaast is de elektrische installatie conform de normen tot 2045 en beschikt de woning over individuele meters, waardoor u volledige controle heeft over uw verbruik. Het gebouw heeft bovendien een gunstig EPC-score van B, met een verbruik van slechts 116 kWh/m² per jaar, wat gunstig is voor zowel het milieu als uw energiekosten. De huur- of koperprijs bedraagt €210.000, zonder bijkomende kosten, waarbij de koper verantwoordelijk is voor de notariskosten en eventuele andere betrokken kosten. Boussu ligt centraal in de regio en biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en geniet van goede infrastructuur en voorzieningen in de omgeving. Het ontbreken van een lift op dit appartement maakt het ideaal voor wie geen problemen heeft met traplopen, terwijl de nabijheid tot voorzieningen en de goede bereikbaarheid van Brussel en andere grote steden het wonen hier zeer aantrekkelijk maken. Met alle praktische details op orde en een aantrekkelijke prijsstelling is deze duplex een uitstekend aanbod dat beslist uw aandacht verdient. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf alle voordelen die dit vastgoed u kan bieden! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Pâturages, een betaalbare en praktische optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte. Met een vraagprijs van 149.000 euro biedt deze woning een goede combinatie van functionaliteit en locatie, ideaal voor starters of kopers die hun eerste woning willen betrekken. De woning is snel beschikbaar en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 92 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een lichte living, een semi-geïntegreerde keuken, een badkamer met douche en een gezellige terras en tuin, perfect voor buitenleven of ontspanning. De eerste verdieping herbergt een bureau of doorloopkamer en een slaapkamer aan de voorkant, terwijl het tweede verdiep voorzien is van een bergzolder die nog te personaliseren is, toegankelijk via een uitschuifbare trap. De woning is goed onderhouden en uitgerust met dubbele beglazing voor optimale isolatie, evenals een gasverwarmingssysteem dat efficiënt warmte biedt. Het elektrische boiler voorziet in warm water, en de woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) van categorie C met een verbruik van 219 kWh per m² per jaar. De gevels bestaan uit twee muren, en de woning ligt op een perceel van 140 m², met een noordgerichte gevel die veel lichtinval kan bieden. Een belangrijk pluspunt is dat de woning niet gelegen is in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft voor bewoners. Gelegen in Pâturages, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De ligging biedt de voordelen van het platteland met de nabijheid van stadsfaciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie waarde hecht aan een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Dankzij de betaalbare prijs en de praktische indeling is dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie wil investeren in een betaalbare woning met potentieel. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke commerciële gebouw te koop in het hart van Sirault, een charmant dorpje in de regio. Met een vraagprijs vanaf € 325.000, exclusief bijkomende kosten en volledig voor rekening van de koper, biedt dit pand een uitstekende investeringskans. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 703 m² en is ideaal gelegen op een perceel van ongeveer 7,03 are. Het biedt een veelzijdige locatie voor horecazaken of andere commerciële activiteiten, met een praktische indeling die geschikt is voor diverse doeleinden. Aan de voorkant beschikt het gebouw over een uitnodigend entreebar, een ruime restaurantzaal, sanitaire voorzieningen, een volledig uitgeruste keuken en een aangename terrasruimte. Achteraan bevindt zich een parkeerplaats voor gasten of klanten, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Op de verdieping vindt u nog een extra restaurantruimte en een voorraadkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel operationeel gebruik als opslag. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing voor goede isolatie en wordt elektrisch onderhouden volgens de laatste normen. De mogelijkheid bestaat om het volledige handelsfonds over te nemen tegen een meerprijs, wat extra flexibiliteit biedt voor potentiële kopers. Sirault ligt in een rustige omgeving, niet overstromingsgevoelig en dicht bij lokale voorzieningen. De locatie biedt gemakkelijke bereikbaarheid en een rustige sfeer, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen en goed onderhouden pand. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt € 1.408. Dit commerciële pand is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden overgenomen na de verkoopakte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Een investering in dit gebouw biedt veel potentieel voor groei en succes in de lokale markt. Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans niet te missen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het centrum van Baudour, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Met een woonoppervlakte van 95 m² biedt dit gelijkvloerse appartement een functioneel interieur dat voldoet aan de moderne wensen. Het beschikt over een ruime woonkamer en een semi-open keuken die perfect aansluiten bij een hedendaagse levensstijl. Eén slaapkamer zorgt voor rust en privacy, terwijl de badkamer met douche en het apart toilet zorgen voor extra comfort. Daarnaast is er een handige bergruimte in de vorm van een cellier, ideaal voor het opbergen van dagelijkse benodigdheden. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing voor goede isolatie, een pelletkachel voor gezellige warmte, en een elektrisch boiler voor de warmwatervoorziening. De totale oppervlakte volgens het energieprestatiecertificaat bedraagt 95 m², wat aangeeft dat dit een compacte maar praktische woning is. Gelegen in het hart van Baudour biedt deze locatie verschillende voordelen voor bewoners. Baudour is een levendige gemeenschapslocatie, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Van winkels en scholen tot openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, alles ligt dichtbij om het dagelijks leven te vereenvoudigen. De straat ligt in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot verbindingsroutes, waardoor pendelen naar nabijgelegen steden vlot verloopt. Het appartement bevindt zich in een wijk die niet overstromingsgevoelig is, wat extra gemoedsrust biedt. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €149.000, een scherpe prijs voor de markt en inclusief tal van praktische kenmerken die aansluiten bij een betaalbare levensstijl. De aankoopkosten zijn voor rekening van de koper, en de verkoop wordt onderhevig aan de gebruikelijke voorwaarden en beslissingen van de eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze betaalbare en praktische woonruimte in Baudour? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt een uitstekende gelegenheid voor starters, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een degelijke woning in een centrale locatie. Met de goede staat van het pand en de gunstige ligging is dit een kans die u niet mag missen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en kijken uit naar uw contactaanvraag. Laat deze unieke mogelijkheid niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap richting uw nieuwe thuis in Baudour. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Hornu, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Deze goed onderhouden woning biedt een totale woonoppervlakte van 153 m² en bevindt zich op een perceel van ongeveer 400 m² grondoppervlakte. De woning is snel beschikbaar en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als mensen die extra ruimte zoeken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met voldoende natuurlijk lichtinval, een volledig uitgeruste keuken en een praktische wasruimte. Naast de comfortabele leefruimtes bevindt zich op het gelijkvloers ook een badkamer en een apart toilet, wat de dagelijkse routines vereenvoudigt. De woning beschikt bovendien over een terras en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de dubbele beglazing de energie-efficiëntie verhoogt. Het EPC-klassement van D met een verbruik van 330 kWh/m² per jaar geeft een indicatie van de energieprestaties. Deze woning ligt in het rustige stadsdeel Hornu, dat bekend staat om zijn charmante landelijke sfeer gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De locatie biedt een goede verbinding met nabijgelegen steden en voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning is gelegen op een perceel van 4 aren, inclusief één parkeerplaats buiten, wat praktisch is voor bewoners en bezoekers. Het prijskaartje bedraagt €175.000, exclusief eventuele kosten en met de verkoper die de beslissing over aanbiedingen behoudt. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen genieten van hun nieuwe thuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Hornu. Meer weten?

Ontdek deze schitterende nieuwbouw woning gelegen in Saint-Symphorien, een ideale combinatie van modern comfort en functioneel design. Deze woning, met een totale oppervlakte van ongeveer 145 m², biedt een ruime indeling met twee slaapkamers en de mogelijkheid tot een derde kamer, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning beschikt over een stijlvolle living van circa 35 m², een volledig uitgeruste keuken en een prachtig terras van 41 m² waar u buiten kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich een hall, twee slaapkamers, een badkamer, een wasruimte, een dressing en toegang tot de zolderverdieping, die nog verder kan worden ingedeeld. De woning is voorzien van duurzame en energiezuinige technieken zoals dubbele beglazing, vloerverwarming via warmtepomp, zonnepanelen met batterijopslag en dubbelstroomventilatie (VMC). Het totale perceel meet 107 m², wat zorgt voor een compacte maar praktische buitenruimte. Deze woning onderscheidt zich door zijn moderne afwerking en energieprestaties, gecertificeerd met een gunstig EPC-klasse B en een verbruik van slechts 115 kWh/m² per jaar. De bouwkwaliteit wordt onderstreept door hoogwaardige materialen en installaties, inclusief elektrisch boiler voor warm water en diverse milieuvriendelijke technologieën. De ligging in Saint-Symphorien biedt rust en volop ruimte, terwijl voorzieningen en verbindingen naar het centrum gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning wordt verkocht in sleutel-op-de-deur staat en is klaar voor bewoning vanaf het moment van overdracht. Met een prijs van €349.000, exclusief notariskosten en eventuele bijkomende kosten voor aansluiting en registratie, vormt dit een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in deze regio. Wilt u deze prachtige woning bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding bij uw aankoopproces. Onze experts staan klaar om u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in deze moderne nieuwbouw in Saint-Symphorien, waar comfort en duurzaamheid samenkomen in een aantrekkelijk aanbod. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie wil investeren in een kwalitatieve woning met optimale energieprestaties en een aangename leefomgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Audregnies biedt een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel, ideaal voor zowel privégebruik als professionele doeleinden. Gelegen op een perceel van ongeveer 5 are en 70 centiare, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van circa 233 m². De woning is voorzien van een degelijke structuur en moderne energievoorzieningen, waaronder zonnepanelen met een capaciteit van 5,8 kWc en een gunstig EPC-rapport van klasse D met een verbruik van 319 kWh/m² per jaar. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 285.000 euro, exclusief kosten en onder voorbehoud van de uiteindelijke prijsbepaling na eventuele herdeling van het perceel. De indeling van het huis combineert comfort en praktische bruikbaarheid. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche, en een kantoorruimte die momenteel dienstdoet als kapsalon met een aparte ingang aan de straat. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage met berging en wasruimte, een mooie terras en een tuin die volop privacy biedt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig, terwijl er op de tweede verdieping nog een ruime, te ontwikkelen zolder aanwezig is die extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. Het geheel wordt verwarmd via centrale gasketel inclusief boiler, wat zorgt voor efficiëntie en comfort. De ligging in Audregnies geeft bewoners alle voordelen van een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Het dorp ligt dicht bij belangrijke verbindingswegen en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende zekerheid geeft voor de bewoners. Dankzij de grote tuin, terrassen en bijhorende bijgebouwen is er volop ruimte voor ontspanning, tuinieren en het organiseren van buitenactiviteiten. Dit vastgoed combineert praktische aspecten met toekomstmogelijkheden en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruim en veelzijdig huis in deze charmante regio. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Pâturages biedt een uitstekende combinatie van praktische indeling en comfortabele leefruimte. Gelegen op een perceel van 180 m², straalt deze woning een warme en uitnodigende sfeer uit. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 176 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en functionele gezinswoning. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en beschikt bovendien over een ondergrondse kelder die extra opslagruimte biedt. De woning is niet recent verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor de nieuwe eigenaar snel kan intrekken of verder kan investeren. Aan de binnenzijde valt vooral de functionele indeling op. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een gezellige woonkamer die naadloos aansluiting biedt op een volledig uitgeruste keuken, perfect om familie- of gasten te ontvangen. Daarnaast is er een badkamer met douche en een apart toilet. De tuin en het terras bieden volop ruimte voor buitenleven en ontspanning, terwijl de drie gevels zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en ventilatie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één passagier is en toegang geeft tot de zolderkamer onder het dak, die als grote slaapkamer kan dienen. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, wat zorgt voor aangenaam comfort tijdens de koudere maanden, en beschikt over dubbele beglazing die bijdraagt aan een goede energieprestatie. De locatie in Pâturages biedt diverse voordelen, zoals een rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De energie-index (EPC) bedraagt 283 kWh/m² per jaar, wat in combinatie met de gunstige prijs van 160.000 euro een interessante investering vormt. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 452 euro, en er zijn geen bijkomende BTW-kosten van toepassing. Met een gunstige ligging en moderne voorzieningen is deze woning zeer geschikt voor gezinnen die willen investeren in een betaalbare en comfortabele woning in België. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Pâturages. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te Dour, een perfecte keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en praktische indeling in een rustige omgeving. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €249.000, exclusief eventuele bijkomende kosten, en is volledig klaar voor bewoning. Deze sleutel-op-de-deur woning maakt deel uit van een kleine ontwikkeling met slechts acht beschikbare kavels, wat garant staat voor een exclusieve en rustige woonomgeving. De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte die momenteel op 113 m² is vastgesteld, volgens de energieprestatiecertificaat (PEB). Binnen vindt u een praktische indeling, met op het gelijkvloers een uitnodigende inkomterrasse, een comfortabele woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een aparte eetruimte, een gastentoilet, een handige wasruimte en twee privéparkeerplaatsen. Boven zijn er twee slaapkamers en een badkamer met douche, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor gasten of een thuiskantoor. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen die comfort en energiezuinigheid garanderen. De dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie, terwijl de centrale gasverwarming (met warmwaterproductie) in combinatie met de energieprestatie van klasse B (107 kWh/m² per jaar) de energiekosten beperkt en bijdraagt aan een comfortabel leefklimaat. De elektrische installatie voldoet aan de normen en alle basisvoorzieningen zijn aanwezig, wat de woning klaar maakt voor directe bewoning. De ligging van Dour is ideaal voor wie volop wil genieten van de rust en de natuurlijke omgeving, terwijl het centrum van Dour en het grote winkelcentrum "Espace C" binnen handbereik liggen. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als investeerders die willen investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning en wilt u meer weten of een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op. Met een betaalbare prijs en een uitstekende ligging biedt deze woning u de kans om te investeren in een comfortabel en modern thuis in Dour. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en om al uw vragen te beantwoorden. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige nieuwbouwwoning. We nodigen u uit om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde villa gelegen in Péruwelz, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle afwerking. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van maar liefst 232 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en ideaal voor gezinnen die zoeken naar ruimte en luxe. De villa beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende comfort en privacy is voor alle gezinsleden. Daarnaast vinden we een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers, twee toiletten, een apart bureau of hobbyruimte en een grote living die uitnodigt tot gezellige momenten met familie en vrienden. Het pand is gebouwd op een grondoppervlakte van 871 m² en beschikt over diverse buitenfaciliteiten, waaronder een zonnig terras, een verzorgde tuin en voldoende parkeergelegenheid met twee buitenparkeerplaatsen en een garage. Het huis is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en zonnepanelen met een capaciteit van 4,6 kWc, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en milieuvriendelijkheid. Het EPC-rapport bevestigt dat het energieverbruik zeer gunstig is met een score van B en een verbruik van 166 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is gecertificeerd en het huis is klaar voor directe bewoning, beschikbaar bij akte. Gelegen in Péruwelz, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook de voordelen van nabijheid tot het centrum van de stad. Hier woont u op korte afstand van voorzieningen, scholen en winkels, terwijl u nog steeds geniet van de rust en ruimte die het platteland te bieden heeft. De goede bereikbaarheid en de gunstige ligging maken dit vastgoed zeer interessant voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving met goede faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €399.500, exclusief eventuele bijkomende kosten en inclusief alle belangrijke moderne voorzieningen. Bent u klaar om deze unieke woning te bezoeken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde villa gelegen in Bon-Secours, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van 232 m² en is gelegen op een perceel van 871 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en privéleven. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen, gasten of thuiswerkplekken. Bijzonder zijn de diverse leefruimtes zoals een groot living, bureau of extra slaapkamer op het gelijkvloers, een grote zolderkamer en een geïndividualiseerd kantoorruimte onder het dak. De praktische indeling wordt aangevuld met een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers inclusief een douchecabine, en twee toiletten. Het ondergrondse gedeelte omvat een ruime garage, een wijnkelder, opslagruimtes en een multifunctionele kelder die bijvoorbeeld kan dienen als sportruimte of hobbykamer. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming met warmwaterproductie, ondersteund door zonnepanelen met een capaciteit van 4,6 kWc voor een energie-efficiënt gebruik. Bovendien is het EPC geklasseerd als B met een verbruik van 166 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De buitenomgeving van deze villa draagt bij aan de kwaliteiten van het geheel. De tuin en het terras bieden een prachtige ruimte om te genieten van zomerse dagen en outdoor activiteiten. De woning beschikt over vier gevels, wat zorgt voor optimale lichtinval en ventilatie. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar, naast de ruime oprit en garage. De ligging in Bon-Secours is bijzonder gunstig: nabij het centrum van Péruwelz en met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. De woning is uitstekend onderhouden en klaar voor intrek, zonder dat er verdere renovaties vereist zijn. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders is de verbinding naar omliggende steden vlot te realiseren. Met een kadastraal inkomen van 961 euro en een eigendom dat bij akte beschikbaar is, biedt deze villa niet alleen comfort maar ook stabiliteit op lange termijn. Deze indrukwekkende woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 399.500 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en met de mogelijkheid tot onderhandelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige en ruime woning in een rustige en yet centrale locatie in Bon-Secours. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Wacht niet langer en ontdek alles wat deze unieke villa te bieden heeft! Meer weten?

Dit perceel bouwgrond gelegen in Pâturages biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime bouwkavel in een rustige omgeving. Met een totale oppervlakte van 8,81 are (881 m²) en een gevelbreedte van 4,49 meter aan de straat, bevindt dit stuk grond zich in een gebied bestemd voor woningbouw. De topografie is relatief vlak, wat het bouwproces gunstig maakt en het biedt tal van opties voor het realiseren van een eigentijdse woning op maat. De locatie wordt gekenmerkt door een rustige, residentiële setting, ideaal voor gezinnen of investeerders die willen investeren in vastgoed met groeipotentieel. Wat de praktische details betreft, betaalt de koper de aankoopprijs van 40.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en agentuurkosten. De grond is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat je snel kunt beginnen met de plannen voor jouw nieuwbouwproject. De perceel heeft geen overstromingsrisico of speciale milieuaspecten die de bouw zouden kunnen belemmeren, waardoor het project vlot kan verlopen. De locatie in Pâturages biedt bovendien goede bereikbaarheid en een rustige levensstijl, ideaal voor wie de voordelen van het platteland wil combineren met nabijheid tot lokale voorzieningen. Voor kopers die geïnteresseerd zijn in dit bouwperceel, is het belangrijk om te weten dat alle aanbiedingen onderworpen zijn aan de goedkeuring van de eigenaar, en dat de voorwaarden en regels van de makelaar Logissim gerespecteerd moeten worden. Verder informeert de verkoper dat de prijs bepaald is op 40.000 euro, met alle bijkomende kosten voor rekening van de koper. Indien u serieuze interesse hebt om dit perceel te kopen of meer informatie wenst, aarzel dan niet om contact op te nemen om uw mogelijkheden te bespreken en een bezoek te regelen. Dit is een unieke kans om uw eigen woning te bouwen op een gunstig gelegen terrein in Pâturages. Meer weten?

Aanbod: Prachtig bouwgrond van bijna 10 are gelegen in het rustige Angre, perfect voor wie op zoek is naar een ruime en rustige locatie voor het bouwen van een eigen woning. Deze perceeloppervlakte bedraagt 995 m² en heeft een gevelbreedte van 20 meter, wat veel mogelijkheden biedt voor een vrijstaande woning of eengezinswoning. De topografie van het terrein is vlak en bevindt zich in een zone bestemd voor bouwactiviteiten binnen een landelijke omgeving. De bouwgrond is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een gebied met een rustige, landelijke uitstraling, ideaal voor wie houdt van natuur en rust, terwijl de nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur behouden blijft. De totale prijs voor dit aantrekkelijke stuk grond bedraagt €55.000, exclusief eventuele bijkomende kosten en agentuurkosten. De prijs is vermeld als richtprijs en er bestaat ruimte voor onderhandeling, afhankelijk van het bod en de voorwaarden van het aankoopproces. De verkoper behoudt zich het recht voor om elke bieding te beoordelen en al dan niet te accepteren, waarbij de regels van de makelaar Logissim worden gevolgd. Het perceel wordt verkocht zonder huurcontract, en de beschikbaarheid is vastgesteld bij akte. Het terrein wordt geleverd met een duidelijke geografische schets gebaseerd op de plannen van een landmeter, wat de aankoop transparant en overzichtelijk maakt. Gelegen in Angre biedt deze bouwgrond niet alleen een mooie natuurlijke omgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot omliggende dorpen en steden voor dagelijkse benodigdheden en ontspanning. De regio is gekenmerkt door zijn landelijke charme en rustige sfeer, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een plek om een eigen woning te realiseren in een groene omgeving. Dit is een unieke kans om uw droomhuis te bouwen op een perceel dat klaar is voor ontwikkeling. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze locatie u kan bieden. Meer weten?

Ontdek deze mooie bouwgrond gelegen in Pâturages, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime locatie om een eigen woning te realiseren. Dit perceel heeft een oppervlakte van 810 m² en biedt een gevelbreedte van 10 meter, wat volop mogelijkheden biedt voor een architecturale invulling. De topografie is plat, waardoor de bouwplannen vlot kunnen worden uitgevoerd. Gelegen in een residentiële zone, combineert deze locatie rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De prijs voor dit prachtige stuk grond bedraagt 45.000 euro, exclusief kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het is een uitstekende gelegenheid voor kopers die hun droomhuis willen bouwen op een goed bereikbare en rustige plek. De grond bevindt zich in een niet-overstroombaar gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bouwplannen. Er is geen recent certificaat "As-Built" beschikbaar, en het perceel is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is bij akte. Het terrein wordt verkocht onder de voorwaarden van de verkoper en de regels van de makelaar, waarbij eventuele biedingen onderhevig zijn aan de goedkeuring van de eigenaar. Dit bouwperceel vormt een bijzonder interessante investering of bouwproject voor wie op zoek is naar een stuk land dat zich uitstekend leent voor een persoonlijke woning in een rustige omgeving. Heeft u interesse in dit perceel of wenst u meer informatie? Neem contact op met ons kantoor om een bezoek te plannen of voor verdere details over de aankoopvoorwaarden. Deze kans in Pâturages biedt u de mogelijkheid om uw bouwplannen te realiseren op een aantrekkelijke locatie. Wij helpen u graag verder met al uw vragen en begeleiden u door het aankoopproces zodat u snel en zonder zorgen uw nieuwe vastgoedproject kunt starten. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te Dour, ideaal voor wie op zoek is naar een project om te renoveren en een eigen stempel te drukken op een charmant vastgoed. Deze woning biedt een ruime leefomgeving met een totale oppervlakte van 95 m², verdeeld over diverse verdiepingen en een perceel van 265 m² grondoppervlakte. De woning bevindt zich in een rustige wijk en beschikt over een stevige structuur met een goedgekeurde dakbedekking. Het volledige pand is momenteel te renoveren, wat de koper de mogelijkheid biedt om het naar eigen wensen en behoeften compleet te vernieuwen en te personaliseren. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer met aansluitende keuken, een badkamer en praktische bergruimtes in de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een ondergrondse kelder en op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waardoor het uitermate geschikt is voor kleine gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een thuiskantoor of hobbykamer. Bovenop bevindt zich een klein zolderruimte die perfect dienst kan doen als berging. De woning is voorzien van dubbele beglazing die zorgt voor een betere isolatie, terwijl de recente staat van de dakbedekking een geruststellend element is voor toekomstige eigenaren. Gelegen in Dour, biedt deze woning niet alleen de rust en ruimte van het platteland, maar ook gemakkelijke bereikbaarheid tot lokale voorzieningen en snelwegverbindingen. De buurt kenmerkt zich door een vriendelijke gemeenschap en aantrekkelijke groene zones, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van F en een verbruik van 445 kWh/m² per jaar, is er nog ruimte voor energetische verbeteringen, wat extra voordelen kan bieden voor investeerders of kopers die willen investeren in energiezuinigheid. De vraagprijs bedraagt 60.000 euro, exclusief eventuele notariskosten en agentenkosten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt volop potentieel voor wie wil investeren in een betaalbaar en veelzijdig vastgoedproject in Dour. Een unieke kans om te investeren in vastgoed met veel mogelijkheden voor aanpassing en groei. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden en alle vragen te beantwoorden. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw eigen stukje Dour te creëren! Meer weten?