LOGISSIM (7300 Boussu) (pagina 4)

Ontdek deze woning te Jemappes die klaar is voor renovatie en een uitstekende investering biedt. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 157 m², heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m². De woning beschikt over een praktische indeling verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een kelder, begane grond, eerste verdieping en een ruime zolder die nog verder kan worden ingericht. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een kantoor of slaapkamer, een eetkamer, een gezellige woonkamer, keuken, wasruimte, toilet, terras en tuin. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers en een badkamer. Bovenop bevindt zich een grote zolder die naar wens kan worden omgebouwd tot extra leefruimte. De woning wordt verkocht zonder centrale verwarming en is voorzien van enkelglasramen. Het Gaskachel- en verwarmingssysteem ontbreekt nog, maar er is wel een gasboiler aanwezig voor warm water. De locatie te Jemappes biedt verschillende voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar betaalbaar wonen nabij alle voorzieningen. De wijk is rustig en goed bereikbaar, met nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel van 157 m² ligt niet in een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor potentiële kopers. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken nadat renovaties zijn voltooid. Het EPC-rapport geeft een energieklasse F met een verbruik van 470 kWh/m² per jaar, en de recente dak- en gevelwerken zorgen voor een solide basis voor verdere verbeteringen. De vraagprijs bedraagt 90.000 euro, exclusief eventuele kosten en met de koper die de eventuele renovatiekosten zal dragen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke renovatiekans in Jemappes? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt volop potentieel voor liefhebbers van verbouwingsprojecten die een betaalbare woonst willen realiseren in een aantrekkelijke omgeving. Wacht niet te lang – dit soort opportuniteiten komen zelden voorbij en kunnen perfect passen binnen uw woon- of investeringsplannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen de juiste keuzes te maken voor dit prachtige vastgoed. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een bouwgrond te verwerven in Tertre, een charmant dorp gelegen in de provincie Henegouwen. Deze aantrekkelijke locatie biedt u de mogelijkheid om uw eigen droomhuis te realiseren op een terrein dat perfect geschikt is voor woningbouw. De aangeboden grond heeft een totale oppervlakte van ongeveer 14 are, waarbij de gevelbreedte ongeveer 12 meter zal bedragen, wat voldoende ruimte biedt voor een vrijstaand huis of een halfopen bebouwing. Het perceel ligt in een rustige, landelijke omgeving en is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met het comfort van de nabijheid van lokale voorzieningen. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt 85.000 euro, exclusief eventuele notariskosten en inclusief de kosten voor de nodige plans en metingen, die nog bevestigd moeten worden via een gecertificeerd landmeter. De oppervlakten en afmetingen worden nog definitief vastgesteld door een geodetisch plan dat op kosten van de verkoper wordt opgesteld. Het terrein bevindt zich in een zone bestemd voor bewoning, waardoor er volop mogelijkheden zijn om uw bouwplannen te realiseren. Het spreekt voor zich dat dit goed gelegen stuk grond zich uitstekend leent voor investeerders of particulieren die hun eigen woning willen bouwen in een rustige en landelijke omgeving. Tertre ligt in een aantrekkelijke regio waar rust en groen centraal staan, terwijl diverse voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Deze locatie biedt niet alleen de voordelen van een landelijke levensstijl, maar is ook vlot bereikbaar met de wagen. Het relatief kleine perceel van ongeveer 400 m² zorgt voor een overzichtelijke bouwplaats die ideaal is voor wie een compacte, gezellige woning wenst te bouwen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat u zelf de potentie van dit bouwperceel kunt ontdekken. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om een stuk ongerepte grond in Tertre aan te kopen en uw eigen project te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Quaregnon, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning. Geprijsd vanaf 250.000 euro, biedt deze compacte maar functionele woning een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 155 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor een gezin, en heeft een zeer praktische indeling die snel bewoning mogelijk maakt. Op het gelijkvloers vinden we een hal met toegang tot een ruime woonkamer en eetkamer, een bureel of leesruimte, een functionele badkamer en een semi-uitgevoerde keuken die aansluit op een terras en een tuin. De tuin, gelegen op het zuiden, biedt de perfecte buitenruimte voor ontspanning en tuinieren, terwijl het terras uitnodigt tot gezellige zomeravonden. Aan de achterzijde bevindt zich een garage die via de achterliggende straat bereikbaar is, wat extra gebruiksgemak biedt. Deze woning is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan een betaalbare en efficiënte verwarming. De locatie in Quaregnon heeft diverse voordelen. De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 400 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuin- en buitenactiviteiten. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en kent geen bijzondere bouwbeperkingen, waardoor er veel mogelijkheden tot verdere ontwikkeling of renovatie zijn. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het energieprestatiecertificaat (EPC) score is C met een verbruik van 253 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning relatief gunstig scoort op het vlak van energiegebruik. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.130 euro, en de maandelijkse onkosten worden geschat op ongeveer 726 euro, inclusief belastingen en vaste lasten. De woning wordt bij akte beschikbaar gesteld en kan snel betrokken worden door nieuwe eigenaars. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op om een bezichtiging in te plannen of voor verdere informatie. Deze woning biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning in een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen. Met een degelijke bouw en gunstige ligging vormt deze woning een uitstekende investering voor zowel starters als doorstromers. Wacht niet langer om dit mooie vastgoed te ontdekken — onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Contacteer ons vandaag nog en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Quaregnon! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Quaregnon, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel. Deze woning, gelegen in de regio 7390, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 93 m² en bevindt zich op een perceel van 90 m². Met een vraagprijs vanaf €120.000, exclusief notariskosten en kosten koper, stelt deze woning u in staat om uw eigen droomhuis te creëren. Het huis is momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het volledig naar eigen smaak en wensen af te werken. De indeling omvat een kelder of bergruimte met wasplaats en toegang naar buiten, een gezellige woonkamer met aansluitende keuken, een kleine terras met WC en een tuin, perfect voor ontspanning of tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bureau, ideaal voor gezinnen of werk aan huis. Verder beschikt de woning over een zolderruimte die bereikbaar is via een uitschuifbare trap, wat extra bergruimte biedt. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming die zorgt voor zowel verwarming als warm water, en beschikt over dubbele beglazing voor betere isolatie. Het EPC-rapport geeft een energieklasse E met een verbruik van 344 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning nog verbeteringen kan ondergaan om energie-efficiëntie te verhogen. De oriëntatie van de gevel is oostelijk, waardoor u 's ochtends kan genieten van de ochtendzon. De buitenruimte bestaat uit een tuin en terras, ideaal om te genieten van het buitenleven en sociale activiteiten. De woning ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor de bewoners. Gelegen in Quaregnon geniet u van een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten. Deze woning vormt een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle woning. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed biedt een mooie balans tussen betaalbaarheid en potentieel, en wacht op nieuwe eigenaren die het willen transformeren tot een comfortabel thuis. Profiteer van deze unieke gelegenheid en maak van deze woning jouw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering in Péruwelz, gelegen in postcode 7600, een ideale kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject. Dit gebouw van rapport omvat twee afzonderlijke appartementen en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 246 m², gesitueerd op een perceel van 2,46 are. Het object wordt aangeboden voor een prijs van €290.000, exclusief eventuele bijkomende kosten en onder voorbehoud van de bevestiging door de verkoper. Dankzij de aanwezigheid van twee goed onderhouden en ruim ingerichte appartementen, vormt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor zowel verhuur als eigen gebruik. Beide appartementen beschikken over hun eigen voorzieningen, met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas die zorgen voor een comfortabele leefomgeving, terwijl de energieprestatiecertificaat (PEB) met label C en een verbruik van 193 kWh/m² per jaar bevestigt dat het goed geïsoleerd en energiezuinig is. Het eerste appartement op het gelijkvloers biedt een praktische indeling met een woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een tuin die de buitenruimte verlengt. Het tweede appartement op de eerste verdieping omvat een living, een aparte keuken, twee slaapkamers en extra voorzieningen zoals een wasruimte en een tweede badkamer, waardoor dit pand veelzijdig inzetbaar is. De aanwezigheid van twee gevels zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval in beide wooneenheden, wat het wooncomfort ten goede komt. Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn degelijke constructie, met dubbel glas en centrale verwarming op gas, waardoor het niet alleen comfortabel is, maar ook betaalbaar in gebruik. De ligging in Péruwelz biedt de voordelen van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersverbindingen, wat de aantrekkelijkheid voor potentiële huurders of kopers versterkt. Met een kadastraal inkomen van €885 en een onmiddellijk beschikbare status, is dit vastgoed zeer interessant voor investeerders die willen profiteren van een vaste huurinkomstenstroom of voor wie op zoek is naar een grote gezinswoning met extra huurmogelijkheden. Dit aanbod onderstreept de potentieel winstgevende aard van het eigendom en biedt tal van toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden. Gezien de solide bouwkwaliteit en de aantrekkelijke locatie is dit een unieke gelegenheid die niet lang op de markt zal blijven. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel te koop in Baisieux, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en landelijke omgeving om een eigen woning te realiseren. Dit stuk grond van 953 m² biedt een gunstige oppervlakte met een bouwbare zone van 9 are 53 centiaren, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor het opzetten van een woning op maat. Het perceel beschikt over een gevelbreedte van 27,68 meter en is voorzien van een relatief vlakke topografie, wat de bouwinrichting vergemakkelijkt. Gelegen in een zone met een karakteristiek landelijke woonomgeving, is dit stuk grond perfect voor wie in een rustige omgeving wil wonen zonder in te boeten aan nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt 105.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en agentuurkosten, die gedragen worden door de koper. De ligging in Baisieux biedt tal van voordelen, zoals rust, ruimte en een goede connectie met de omliggende regio’s. Het terrein is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt aan potentiële kopers. De geringe onkosten zoals de grondbelasting (réf.: 10 euro) maken deze aankoop nog aantrekkelijker voor investeerders en particulier kopers die willen investeren in hun toekomst. De publicatie is niet-bindend en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, waarbij alle biedingen en voorstellen onder de regels van de betreffende makelaar worden behandeld. Voor geïnteresseerden die hun eigen woning willen bouwen in een rustige, landelijke omgeving, is dit perceel een uitstekende kans. Het perceel ligt in een aantrekkelijk deel van Baisieux dat niet alleen rust en ruimte biedt, maar ook goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie, het plannen van bezichtigingen of het bespreken van uw bouwplannen. Dit unieke stuk grond wacht op een nieuwe eigenaar die zijn of haar droomwoning kan realiseren op deze mooie locatie. Bekijk snel de verdere details en maak uw afspraak om dit perceel te bezichtigen – een investering in kwaliteit en rust die zich zeker zal uitbetalen. Meer weten?

Ontdek deze statige villa te koop in Fayt-le-Franc, een charmant dorpje gelegen in de regio Flanderns. Met een vraagprijs van 380.000 euro biedt dit indrukwekkende vastgoed een waardevolle combinatie van ruimte, potentieel en landelijke rust. Het perceel bestrijkt 13,33 are (1333 m²) grond, waarop zich een solide bel-étage woning bevindt die momenteel te renoveren is. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 203 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die volop mogelijkheden bieden voor persoonlijke indeling en modernisering. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee momenteel worden gebruikt als gastenverblijven, en een badkamer met douche. Een ruime living, eetkeuken, serre en terras met uitzicht op de tuin en het zwembad maken het geheel uiterst aantrekkelijk. Het onderliggende perceel biedt tal van buitenfaciliteiten: een ruime tuin ingericht met een terras en een zwembad dat eventueel verwarmd kan worden, twee parkeerplaatsen buiten en een garage die praktische opslag en parkeermogelijkheden garandeert. De woning is voorzien van een warmwatersysteem op mazout en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan comfort en energie-efficiëntie. Het huis heeft een EPC-score van G (533 kWh/m²/jaar), wat aangeeft dat er nog renovatiewerken nodig zijn om de energieprestaties te verbeteren. De centrale verwarming met mazout, gecombineerd met water- en gasaansluitingen, bieden de basis voor een comfortabel thuis, vooral voor wie bereid is om een renovatieproject aan te pakken. De locatie in Fayt-le-Franc brengt verschillende voordelen met zich mee. Dit landelijke dorpje ligt niet ver van nabijgelegen voorzieningen en biedt de rust van het platteland zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, waardoor het risico op wateroverlast minimaal is. Dankzij de aanwezigheid van een water- en gasaansluiting zijn de basisvoorzieningen snel gerealiseerd. Gezien de grootte van het terrein en het karakter van de woning, biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een rustige, landelijke omgeving. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen aan deze interessante eigendom in Fayt-le-Franc. Meer weten?

Deze veelzijdige woning, gelegen in het hart van Dour met postcode 7370, wordt aangeboden voor een prijs vanaf 199.000 euro. Het pand beschikt over een kelder en biedt op de begane grond ruimte voor een klein kantoor of winkel, met daarbij extra opslagruimte, een voormalige garage die nu als opslag dient, en een apart toilet met een doucheruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een goed onderhouden appartement met een hal inclusief werkhoek, een uitgeruste keuken, een ruime woonkamer en een terras. De tweede verdieping biedt een nachthal die toegang geeft tot drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Verder is er op de derde verdieping een handige opslagzolder aanwezig. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas met productie van warm water via een boiler en merendeels dubbele beglazing. Ook is er een alarmsysteem geïnstalleerd voor extra veiligheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 162 m² en een totaal grondoppervlak van 99 m², is deze woning ideaal voor gezinsbewoning of als investering in het centrum van Dour. De woning heeft geen tuin maar beschikt wel over een terras, wat mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten. De ligging is gunstig aangezien het niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt. Het kadastraal inkomen bedraagt 823 euro, en het energieverbruik volgens het EPC-certificaat is 297 kWh/m²/jaar. Beschikbaarheid is bij akte. Meer weten?

Deze charmante woning in Péruwelz biedt een uitstekende combinatie van comfort, renovatie en praktische indeling. Geprijsd vanaf 169.000 euro, is dit een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een huis dat snel bewoonbaar is. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 119 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is volledig gerenoveerd na 2020. Met onder andere een nieuwe dakbedekking, kozijnen, boiler, mazouttank, verwarmingsinstallatie en gevels, vormt deze woning een energiezuinig en moderne keuze met een EPC-waarde van B, goed voor een verbruik van 159 kWh/m² per jaar. Op het gelijkvloers vind je een grote woonkamer, een functionele keuken en een apart toilet. Vanuit de hal leidt een trap naar de eerste verdieping waar twee slaapkamers, waarvan één met dressing, zich bevinden. Daarnaast zijn er nog een tweede toilet en een badkamer aanwezig. De zolderruimte wordt gebruikt als berging en biedt extra praktische opslagmogelijkheden. Buiten geniet je van een tuin die perfect is voor ontspanning of tuinieren, terwijl de totale grondoppervlakte van 376 m² je voldoende ruimte geeft voor diverse buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. De ligging in Péruwelz biedt vele voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen. Het huis is beschikbaar bij akte en kan snel betrokken worden, wat ideaal is voor kopers die snel willen intrekken. De elektrische installatie wordt vóór de overdracht volledig afgewerkt en goedgekeurd, wat zorgt voor gemoedsrust. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een aantrekkelijke investering in een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit bouwgrondstuk gelegen in Dour biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en gunstig gelegen locatie voor het realiseren van een eigen project. Met een oppervlakte van 10 are (1000 m²), biedt deze percelen een ideale oppervlakte voor zowel residentiële ontwikkeling als landelijk wonen. De grond heeft een vlakke topografie, wat de bouwvergunningen en verdere werkzaamheden vergemakkelijkt. De perceelbreedte bedraagt 21 meter, waardoor er veel creatieve mogelijkheden zijn voor het ontwerp van uw woning of project. Het perceel bevindt zich in een zone met een rustige, landelijke uitstraling, ideaal voor wie de rust van de natuur wil combineren met de gemakken van de nabijheid van de stad. De prijs voor dit perceel bedraagt €100.000, inclusief alle relevante details en voorwaarden. De prijs is exclusief extra kosten en wordt op basis van de huidige regelgeving onderhandelbaar. De verkoop is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, en eventuele biedingen onderhevig aan de regels van de makelaar Logissim, die de marktprijs en biedingsregels regelt. De locatie is niet overstromingsgevoelig, wat een bijkomend voordeel vormt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een veilige investering in een rustige omgeving. De beschikbaarheid van het perceel is vanaf het moment van de akte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen handelen om hun bouwplannen te realiseren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkans in Dour? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit perceel biedt volop mogelijkheden voor wie droomt van een eigen woning of project in een landelijke setting, met goede bereikbaarheid en zonder zorgen over overstromingsrisico’s. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken; ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Deze bouwgrond in Dour biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een perceel met veel potentieel. Het betreft een perceel van 10,01 are (1001 m²), gelegen in een rustige en landelijke omgeving. Het terrein heeft een brede voorgevel van 21 meter en beschikt over een vlakke topografie, waardoor het bouwproces vlot kan verlopen. Gelegen in een zone bestemd voor wonen met een duidelijk karakter van landelijke rust, vormt deze locatie een ideale keuze voor het realiseren van een eigen woning of een kleinschalig bouwproject. De verkoopprijs bedraagt € 100.000, exclusief bijkomende kosten, en is bedoeld voor geïnteresseerden die graag investeren in hun toekomst in deze rustige regio. Het perceel bevindt zich in de postcode 7370, in de stad Dour. Het is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat geruststelling biedt over de veiligheid en de ontwikkelingsmogelijkheden van het terrein. De locatie kenmerkt zich door haar landelijke charme en biedt volop ruimte voor creatief bouwgebruik, met voldoende oppervlakte voor tuin, privacy en buitenleven. De situatie bij Dour biedt bovendien een goede verbinding met omliggende gemeenten en faciliteiten, wat het perceel nog aantrekkelijker maakt voor bouwplannen. De afbakening en topografie maken dit stuk grond geschikt voor diverse bouwprojecten, en de prijs lijkt aantrekkelijk voor wie op zoek is naar betaalbare grond in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze bouwgrond of wenst u meer informatie over de mogelijkheden, neem dan contact op. Dit perceel biedt een uitstekende investering en de kans om een droomwoning te realiseren in een rustige, landelijke omgeving. Voor verdere details of om een bezichtiging te regelen, kunt u onze website bezoeken of direct contact opnemen met de makelaar. Dit is een unieke kans om eigendom te verwerven in Dour, met alle voordelen van een landelijk karakter en toch goede bereikbaarheid. Aarzel niet om uw plannen te bespreken en de mogelijkheden te verkennen voor dit interessante stuk grond. Meer weten?

Deze charmante woning in Thulin biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een bouwgrond met potentieel. Gelegen op een perceel van 257 m², beschikt dit pand over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² en staat klaar om verder afgewerkt te worden. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Het betreft een woning in ruwbouw, met een open dak en een af te werken betonstructuur, waardoor u de mogelijkheid hebt om de afwerking volledig naar eigen wens te realiseren. De woning beschikt over een garage voor één voertuig en heeft een tuin die volop mogelijkheden biedt voor buitenleven en ontspanning. De totale inhoud en indeling maken dit een interessante investering, met de gelegenheid om het huis volledig te personaliseren. De woning is gelegen in Thulin, een rustige gemeente met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en biedt dus een veilige omgeving voor bewoners. De woning wordt verkocht in ruwbouw, waarbij de dakbedekking nog moet worden voltooid; de bestaande structuren staan klaar voor afwerking. De bouwvoorschriften en energieprestatiecertificaten moeten nog worden nageleefd volgens de geldende normen, wat flexibiliteit biedt in de afwerking en energievoorziening. De aankoopprijs bedraagt 140.000 euro, exclusief btw en kosten, waardoor dit een interessante optie is voor kopers die willen investeren in onroerend goed met potentieel voor maatwerk. Kortom, deze woning in Thulin biedt een solide basis om naar eigen smaak af te werken en zo een uniek thuis te creëren. Met een grote tuin en ruime indeling biedt het veel mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en aanpassingen. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een project met toekomstwaarde of voor investeerders die willen profiteren van de groei in de regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans wacht op de juiste koper die deze woning zijn eigen kan maken en er het beste van kan maken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke residentie in Boussu biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van bijna 600 m², beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van 125 m² die zorgvuldig is ingedeeld om aan diverse woonwensen te voldoen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 275.000 euro, exclusief eventuele verkoopkosten, en biedt een degelijke basis voor een comfortabel leven. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door een centrale gasinstallatie met warmwaterproductie, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming. De volledige indeling omvat onder andere een inkomhal, een gezellige woonkamer en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een badkamer met douche. Daarnaast beschikt de woning over een apart gastentoilet, een garage die plaats biedt aan één voertuig, en een mooie tuin met terras die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door vier gevels en een goed onderhouden tuin die zich uitstrekt over het perceel. Het volledige grondgebied van bijna 600 m² biedt voldoende ruimte voor diverse buitenactiviteiten, tuinieren of eventueel uitbreidingsmogelijkheden. Extra praktische kenmerken zijn onder andere de aanwezigheid van een extra stockagezolder, een elektrisch certificaat dat conform is en de EPC-waarde van F, met een energieverbruik van 496 kWh/m² per jaar. De woning ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft aan de bewoners. Bovendien is het huis beschikbaar in onderling overleg, wat flexibiliteit biedt voor de potentiële koper. De locatie in Boussu garandeert een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Bent u geïnteresseerd in deze mooie residentie in Boussu? Neem gerust contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze woning combineert betaalbaarheid met praktische ruimte en ligt klaar om uw nieuwe thuis te worden. Met zijn aantrekkelijke prijs en uitgebreide voorzieningen vormt deze eigendom een interessante keuze voor wie zoekt naar een solide investering of een comfortabel gezinshuis in de regio. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken ernaar uit om u dit prachtige vastgoed te laten ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning te Roisin biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met veel potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, wordt deze woning momenteel in ruwbouw opgeleverd en is klaar om afwerking naar eigen wens te ondergaan. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 116 m² en wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp dat ideaal is voor gezinnen of koppels die hun droomhuis willen creëren. De indeling omvat een ruime living, een keuken, een praktische berging en een garage voor één auto, allemaal gelegen op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor comfort en privacy. De woning beschikt over een gevel met drie zijden, wat bijdraagt aan de natuurlijke lichtinval en ventilatie. Buiten is er een tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De bouwvoorschriften vereisen dat de eindafwerking en energieprestatie volgens strikte normen worden afgewerkt, met onder meer dubbele beglazing en een binnen de wettelijke kaders ligende energieprestatiecertificaat (PEB). De woning wordt verkocht voor €199.000, exclusief BTW en extra kosten, en is beschikbaar bij akte. Het gebouw is nog niet verhuurd en de beschikbare oppervlakte en kadastrale gegevens worden vastgesteld na de afwerking. De ligging in Roisin biedt de voordelen van een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Roisin ligt in een groene streek met rustige wegen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust terwijl ze toch dicht bij de nodige infrastructuur blijven. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een nieuwbouwwoning te personaliseren en aan te passen aan hun wensen. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning vormt een solide investering voor wie wil profiteren van de voordelen van een nieuwe constructie in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Quaregnon, een ideale combinatie van praktische woonruimte en betaalbaarheid. Deze huis is momenteel verhuurd en snel beschikbaar, waardoor het een interessante optie vormt voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een betaalbare woning. Met een totale oppervlakte van 87 m², verdeeld over verschillende woonlagen, biedt deze woning voldoende comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een kelder voor opslag, een woonkamer en eetkamer op de begane grond, een semi-uitgeruste keuken, een aparte WC, een badkamer met douche en een gezellige binnenplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor gebruik als werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er op de tweede verdieping een grote zolder voor extra opslagmogelijkheden. De woning wordt verwarmd door centrale mazoutverwarming, wat in België nog steeds veel voorkomt en relatief betaalbaar is. De dubbel geïsoleerde ramen zorgen voor een goede thermische isolatie en energiebesparing. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik aan van 411 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsduur tot augustus 2035, wat aangeeft dat de woning niet alleen functioneel maar ook relatief energiezuinig is. Gelegen in Quaregnon, biedt deze woning tal van voordelen qua locatie en bereikbaarheid. Quaregnon is bekend om zijn gunstige ligging nabij diverse voorzieningen en verbindingen met andere delen van België. De woning bevindt zich op een perceel van 106 m² met een westgerichte gevel, wat betekent dat je gedurende de dag volop kan genieten van de zon in de achtertuin en op het terras. De straat is rustig en de woning beschikt over drie gevels die zorgen voor veel lichtinval en ventilatie. Het ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De prijs voor deze woning bedraagt €150.000, exclusief eventuele notariskosten en kosten verbonden aan de aankoop. Dit maakt het tot een betaalbare optie binnen de markt van Vlaams-Brabant en Wallonië. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een onderhoudsvriendelijke woning met goede ligging en veel potentieel. Neem vandaag nog contact op om dit interessante aanbod te bespreken en uw volgende stap in vastgoed te zetten. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Jemappes, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project dat nog afgewerkt kan worden naar eigen wens. Met een vraagprijs vanaf €210.000 biedt dit vastgoed een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 147 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan er één onder het dak ligt, en een praktische indeling met een gezellige woonkamer, eetkamer, een uitgeruste keuken, badkamer en een kleine tuin die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een kelder aanwezig, die extra opslagruimte biedt, en een verwarmingssysteem op gas met centrale verwarming dat zorgt voor comfort tijdens de koude maanden. De woning bevindt zich in een rustige, goed bereikbare omgeving in Jemappes, een deelgemeente die bekend staat om haar charmante sfeer en goede voorzieningen. Het pand heeft twee gevels en een totale grondoppervlakte van 96 m², waardoor er voldoende buitenruimte is voor een tuin of terras. De zonnepanelen of andere recente energiezuinigheden ontbreken momenteel, maar het EPC-classificatie op C-score (208 kWh/m² per jaar) geeft een goede basis voor verdere verbeteringen. De woning is te renoveren, wat u de mogelijkheid biedt om het naar eigen smaak en wensen af te werken, waardoor u een thuis kunt creëren dat perfect aansluit bij uw levensstijl. Met een kadastraal inkomen van €535 en geen btw-verplichting, is deze woning aantrekkelijk voor investeerders of privékopers die willen investeren in een betaalbaar project. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld, en de woning is niet verhuurd op dit moment. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u de unieke kans om uw droomhuis te realiseren in Jemappes – wees er snel bij om deze interessante aanbieding te bekijken! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Wihéries, een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging. Deze charmante woning biedt een woonoppervlakte van 161 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gesloten inkomhal die leidt naar een uitnodigend, ruim en gezellig woonkamer. Deze plek vormt het hart van het huis en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenkomsten. Naast de woonkamer bevindt zich een multifunctionele ruimte die ideaal is als kantoor, speelkamer of extra zithoek, afhankelijk van uw wensen. De badkamer op het gelijkvloers is volledig ingericht met een ligbad, dubbel lavabo-meubel en toilet, waardoor comfort verzekerd is. De volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een dubbele gootsteen, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast geeft u de vrijheid om culinair te genieten. Vanuit de keuken bereikt u een gezellige terrasruimte met pergola, perfect voor zomerse barbecues en buiten dineren. Aan de achterkant van de woning bevindt zich een bijgebouw met een kleine zomerkeuken en een apart toilet met lavabo, terwijl de garage met sectionaalpoort voldoende bergruimte biedt voor uw voertuigen en opslag. De eerste verdieping beschikt over een nachthal die toegang geeft tot drie grote, mooi ingerichte slaapkamers en een douchekamer met cabine, lavabo en toilet. Een kelder van ongeveer 15 m² biedt extra opbergruimte. De technische staat van de woning is uitstekend, met recent vernieuwde dakbedekking, houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken, conform elektrische installaties en centrale verwarming op gas. Deze woning is energiezuinig met een EPC-classificatie van E en een energieverbruik van 424 kWh/m² per jaar. Gelegen op slechts 2 km van Dour, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €169.500, inclusief agencykosten, wat deze woning een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische gezinswoning in deze regio. Interesse in deze woning? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om in Wihéries te wonen in een comfortabele en functionele woning die meteen klaar is voor bewoning. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en te zorgen dat u zich snel thuis voelt in dit prachtige vastgoed. Meer weten?

Deze woning in Eugies biedt een praktische indeling met een totale woonoppervlakte van ongeveer 235 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met een gezellige open haard en toegang tot een terras en tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De keuken is ingericht en voorzien van basisapparatuur, terwijl het huis beschikt over vier slaapkamers en een badkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De woning is gebouwd op een perceel van circa 2631 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende buitenactiviteiten en het aanleggen van een tuin. Daarnaast beschikt het huis over een garage voor één voertuig en een apart toilet op de begane grond. De gevels hebben vier zijden, wat bijdraagt aan de goede lichtinval en ventilatie binnen het huis. Wat energieverbruik betreft, beschikt de woning over dubbele beglazing, elektrische verwarming en een boiler voor warm water. Het EPC-rapport geeft een score van D met een verbruik van 322 kWh/m² per jaar, en het eigendom is beschikbaar in overleg. De ligging in Eugies biedt een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel gelegen in Pâturages, een ideale locatie voor wie droomt van het bouwen van een eigen woning. Dit stuk grond heeft een totale oppervlakte van 810 m² en biedt een gunstige façade van 10 meter, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een vrijstaand huis of een kleine woonontwikkeling. Het perceel bevindt zich in een volledig vlakke topografie, wat het bouwproces vereenvoudigt en aantrekkelijk maakt voor (ver)bouwers die op zoek zijn naar een praktische en overzichtelijke locatie. De ligging in een woongebied zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl de nabijheid van voorzieningen het wooncomfort verder verhoogt. Het bouwgrond wordt te koop aangeboden voor de prijs van €45.000, kosten inbegrepen. Het is belangrijk op te merken dat de prijs exclusief eventuele bijkomende kosten en fees, die ten laste van de koper komen. De eigendom is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte, wat betekent dat er snel gehandeld kan worden voor geïnteresseerden die hun bouwproject willen realiseren. Het perceel bevindt zich niet in een overstromingsgevoed gebied en is niet onderworpen aan overstromingsrisico's volgens de beschikbare certificaten. Deze kenmerken maken het tot een veilig en geschikt stuk grond voor diverse bouwprojecten. Gelegen in Pâturages biedt deze locatie verschillende voordelen, waaronder goede verbindingen en toegang tot lokale voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplek dicht bij het stadscentrum of een investering in vastgoed, deze bouwgrond vormt een uitstekende keuze. Voor meer informatie over dit perceel of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op. Onze ervaren makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in uw bouw- of investeringsproject. Dit is een unieke kans die u niet mag missen — vraag vandaag nog naar de beschikbaarheid en de verdere voorwaarden. Meer weten?

Dit schitterende bouwgrond ligt in Marchipont en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime locatie om een eigen woning te realiseren. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 8,69 are (869 m²) en wordt aangeboden voor een prijs van 65.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten die voor rekening van de koper komen. Het terrein is bijna vierkant, met afmetingen van ongeveer 32 meter bij 29 meter, en kenmerkt zich door een vlakke topografie die ideaal is voor het bouwen van een woning op een eenvoudige en efficiënte manier. De ligging in Marchipont biedt tal van voordelen, zowel qua bereikbaarheid als rustgevende omgeving. Hoewel specifieke buurtinformatie niet wordt vermeld, straalt de locatie een landelijke en rustige sfeer uit, geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. De bouwgrond is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten de aangeduide overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bewoners. Daarnaast wordt vermeld dat er momenteel geen huurcontract op het terrein rust en dat het beschikbaar is bij akte, wat betekent dat de koper snel kan starten met plannen en ontwikkeling. Voor geïnteresseerden die willen investeren in hun eigen project of hun droomwoning willen bouwen in een rustige omgeving, biedt dit perceel een uitstekende gelegenheid. Het plan wordt bevestigd na een terrein- en geotechnisch onderzoek, waarvan de resultaten in het agentschap worden besproken. Voor verdere informatie en details over de aankoopvoorwaarden, zoals de geldende regels rond biedingen en de toepasselijke voorwaarden, wordt verwezen naar de website van Logissim. Neem contact met ons op om deze unieke bouwgrond te bezichtigen of voor meer uitleg over de mogelijkheden die dit perceel te bieden heeft. Meer weten?