LOGISSIM (7300 Boussu) (pagina 4)

Deze commerciële ruimte in Boussu wordt aangeboden voor de prijs van 22.000 euro en betreft een goed draaiende sandwicherie gelegen vlak naast het plein van Boussu. Het handelsfonds omvat onder meer alle aanwezige materialen die op de foto’s zichtbaar zijn. Binnen zijn er zestien zitplaatsen beschikbaar, terwijl er daarnaast ook mogelijkheid is tot extra zitplaatsen buiten op het terras. Er is één toilet aanwezig en de ruimte wordt verwarmd via hete lucht. Momenteel is er een lopend huurcontract met een maandelijkse huurprijs van 600 euro, inclusief kadastrale lasten. De ligging van deze commerciële zaak in het centrum van Boussu biedt een interessante opportuniteit voor ondernemers die willen profiteren van een bestaande klantenbasis en een goed draaiende zaak. Door de nabijheid van het plein geniet men van een centrale positie die bijdraagt aan de zichtbaarheid en het bereik van de onderneming. De beschikbaarheid van binnen- en buitenzitplaatsen maakt het aantrekkelijk voor klanten die ter plaatse wensen te consumeren. Bovendien is er geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. Voor geïnteresseerden is deze handelszaak beschikbaar volgens afspraak. Het betreft een transparante verkoop, waarbij de eigenaars zich het recht voorbehouden om eventuele biedingen te accepteren of af te wijzen. Eventuele overbiedingen zullen volgens de regels van het makelaarskantoor Logissim behandeld worden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar om deze interessante commerciële investering in Boussu nader te bekijken. Meer weten?

Deze ruime te renoveren woning gelegen in Houdeng-Goegnies biedt met een totale bewoonbare oppervlakte van 180 m² een solide basis voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, aangevuld met twee afzonderlijke toiletten wat het praktisch comfort verhoogt. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer, een ingerichte keuken, een garage en een zonnig terras dat aansluit op de tuin van 300 m². Daarnaast is er een grote zolder aanwezig die naar eigen wens kan worden ingericht, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. Wat betreft technische aspecten is de woning uitgerust met centrale mazoutverwarming en grotendeels dubbele beglazing met rolluiken. Het EPC-label E wijst op een energieverbruik van 402 kWh/m² per jaar. De woning is voorzien van een onderkeldering met grote kelders en een verwarmingsketelruimte. In vergelijking met de oppervlakte van 180 m² beschikt het geheel over een comfortabele leefruimte die nog volledig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Het kadaster vermeldt een kadastraal inkomen van 907 euro en het pand wordt aangeboden aan een prijs van 200.000 euro exclusief bijkomende kosten. De woning ligt in Houdeng-Goegnies, binnen de postcode 7110, en is beschikbaar bij akte. Dit maakt het vastgoed een interessante optie voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie om zo hun ideale gezinshuis te realiseren binnen deze regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Deze aanbieding wordt exclusief bemiddeld via het betrokken agentschap waarbij alle verdere details en voorwaarden kunnen worden besproken. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Angre biedt een unieke kans voor wie een project met ruime buitenruimte zoekt. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 350 m² en is gelegen op een perceel van 7.260 m². De woning omvat één slaapkamer en heeft daarnaast een garage voor één voertuig. De aanwezigheid van een tuin zorgt voor extra buitenruimte, ideaal voor wie rust en natuur waardeert. De woning wordt aangeboden zonder meubilair en is momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid bij akte. Het geheel omvat ook een grote schuur van meer dan 350 m² die gesloopt moet worden, met daarnaast enkele boxen en een weiland van ongeveer 65 are. Dit biedt interessante mogelijkheden voor herontwikkeling of uitbreiding met behoud van het ruime perceel. Het kadastraal inkomen bedraagt 323 euro, wat kan bijdragen aan een voordelige fiscale situatie. Het EPC-certificaat dateert van april 2024 en geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 864 kWh/m² per jaar, wat wijst op de nood aan renovatie en verbetering van de energieprestaties. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 100.000 euro, exclusief eventuele kosten van de makelaar die ten laste zijn van de koper. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat een bijkomende zekerheid biedt. Voor geïnteresseerden vormt deze woning in Angre een solide basis om een persoonlijke woonruimte te creëren in een rustige omgeving met veel grond rondom. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze locatie u te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime viergevelwoning te Wasmes biedt met een totale woonoppervlakte van 136 m² een uitstekende basis voor wie houdt van renovatieprojecten. De woning omvat een kelder, een gelijkvloers met een salon, eetkamer en geïntegreerde keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers verspreid over de verdieping en een zolderverdieping met een extra slaapkamer en een eigen douche. De indeling wordt verder verrijkt door een nachthal op de eerste verdieping die toegang geeft tot de slaapkamers. De woning vereist renovatie, wat mogelijkheden biedt om het geheel volledig naar eigen wens in te richten. Op het perceel van 4a20ca is er een mooie tuin aanwezig, gelegen aan de achterzijde van de woning. Zowel vooraan als achteraan is er een binnenkoer, wat extra buitenruimte creëert. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-waarde van 353 kWh/m² per jaar, wat de energieprestatie aangeeft. Het kadastraal inkomen bedraagt 307 euro. Er is geen lift aanwezig en de woning is momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid vanaf de akte. Wasmes is de locatie waar deze woning staat, gelegen in het postcodegebied 7340. Voor geïnteresseerden wordt deze residentie aangeboden met een startprijs van 130.000 euro, exclusief notariskosten en zonder meerwaarde voor de makelaar. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om een karaktervolle woning volledig naar eigen smaak te renoveren in Wasmes. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Élouges biedt een interessante opportuniteit voor wie een betaalbare residentie zoekt met potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 113 m² en omvat op het gelijkvloers een woonkamer, eetkamer, keuken en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en op de tweede verdieping bevindt zich een zolder die nog volledig kan worden ingericht naar eigen wens. Verder is er een ruime kelder aanwezig die extra opbergruimte biedt. De woning is gelegen op een perceel van 170 m² met een tuin achteraan en twee parkeerplaatsen aan de gevel, wat in de directe omgeving zeker als pluspunt geldt. De ramen zijn grotendeels uitgevoerd in dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort. Verwarming gebeurt via een pelletkachel en warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. Qua energieprestaties heeft deze woning een EPC-label D met een specifieke energieconsumptie van 302 kWh per m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 195 euro. Gelegen in Élouges, biedt deze woning een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s. De vraagprijs start vanaf 90.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele makelaarskosten. Dit vastgoed wordt beschikbaar gesteld bij akte en is momenteel niet verhuurd. Voor wie interesse heeft in deze woning met renovatiepotentieel is dit een uitstekende gelegenheid om contact op te nemen en verdere informatie te verkrijgen. Meer weten?

Deze te renoveren gezinswoning te koop in Wihéries biedt een interessante opportuniteit voor wie een eigen woonst wenst te creëren naar eigen smaak. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 117 m² en is gesitueerd op een perceel van 1050 m² met drie gevels. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer, eetkamer, aparte keuken, een badkamer en een apart toilet. Verder beschikt de woning over een kelder en op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Buiten geniet u van een tuin, een terras, een garage en maar liefst twee bergingen, waarvan één bereikbaar via de straat. De woning vraagt volledige renovatie en beschikt gedeeltelijk over dubbele beglazing. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een index van 1318 kWh/m² per jaar en wordt geklasseerd als energielabel G. Het kadastraal inkomen bedraagt 272 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Er is geen lift aanwezig en de woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De prijs voor deze eigendom is vastgesteld op 80.000 euro, exclusief notariskosten en bijkomende kosten. Wihéries biedt een rustige woonomgeving in de provincie Henegouwen, waar deze woning zich bevindt. Dit pand is ideaal voor kopers die houden van rust en ruimte en bereid zijn om te investeren in een renovatieproject. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende partij via de referentie VBE35791. Maak uw afspraak vandaag nog en ontdek het potentieel van deze woning in Wihéries. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond te koop in Tertre biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime kavel om een woning naar eigen wens te realiseren. Met een totale oppervlakte van ongeveer 14 are (1400 m²) en een breedte van circa 12 meter aan de straatzijde, bevindt dit stuk grond zich in een woonzone, wat bouwen en bewoning mogelijk maakt conform de geldende bestemmingsplannen. De exacte afmetingen en oppervlakte dienen nog bevestigd te worden door een meetakte van een landmeter, welke op kosten van de verkoper wordt opgesteld. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf de akte. Qua prijsstelling is dit perceel aangeboden vanaf 75.000 euro. De kosten voor de makelaar zijn niet inbegrepen en komen ten laste van de koper. De onroerende voorheffing wordt nog vastgesteld en is dus niet definitief gekend. De verkoopinformatie wordt verstrekt zonder contractuele waarde en vormt geen bindend aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet op aanbiedingen in te gaan. Eventuele overbiedingen worden behandeld volgens de voorwaarden van het agentschap Logissim, waarvan het reglement en tarieven geraadpleegd kunnen worden via hun website. De ligging in Tertre biedt een rustige omgeving waar wonen centraal staat, zonder dat er sprake is van overstromingsgevoeligheid of een afgebakend overstromingsgebied. Dit maakt het terrein aantrekkelijk voor wie prioriteit geeft aan een veilige en stabiele locatie binnen de regio. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar bouwgrond in deze gemeente zijn welkom om contact op te nemen voor meer informatie en verdere stappen richting aankoop. Met deze kavel krijgt u de kans om een persoonlijk project te realiseren in een aantrekkelijke woonomgeving tegen een interessante instapprijs. Meer weten?

Deze investeringsvastgoed te koop in Mons biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand met een ruime totale grondoppervlakte van 603 m² en een bebouwbare oppervlakte van 566 m². Het geheel bestaat uit een hangar van 482 m² op het gelijkvloers, aangevuld met een commerciële ruimte inclusief berging van 84 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, een leefruimte, keuken en badkamer, dat momenteel verhuurd is. Op de tweede verdieping is er nog een appartement met eveneens twee slaapkamers, een leefruimte, keuken en badkamer. Beide appartementen zijn uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas met warmwaterproductie. Het vastgoed verkeert in een te renoveren staat, wat mogelijkheden biedt voor aanpassing naar eigen wensen of verdere ontwikkeling. Er zijn twee badkamers en drie toiletten aanwezig in totaal, wat het pand geschikt maakt voor verschillende gebruiksdoeleinden. Het kadastraal inkomen bedraagt 4.428 euro en er geldt geen BTW op de aankoopprijs. De EPC-waarde varieert: het eerste appartement heeft een energieprestatiecertificaat met label C (194 kWh/m²/jaar), terwijl het tweede appartement een label D behaalt (309 kWh/m²/jaar). Het pand is niet gelegen in een overstromingsgebied en beschikt over twee gevels, wat extra lichtinval en mogelijkheden biedt. Deze investering wordt aangeboden aan een prijs van 500.000 euro, exclusief notariskosten en andere bijkomende kosten, en is beschikbaar bij akte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging in Mons en de veelzijdige mogelijkheden van het pand. Meer weten?

Dit perceel grond te koop in Tertre biedt een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een omvangrijke bouwgrond. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 7.061 m² (70 aren 61 centiaren) en beschikt over een goedgekeurde bouwvergunning voor de realisatie van 12 appartementen. Dit maakt het perceel bijzonder interessant voor projecten in residentiële ontwikkeling. De ligging langs een hoofdweg zorgt bovendien voor een goede toegankelijkheid en zichtbaarheid. Het perceel is voorzien van de nodige aansluitingen op het gas-, elektriciteits- en waternet, wat het bouwproces aanzienlijk vergemakkelijkt. Bovendien bevindt het terrein zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouw- en woonkwaliteit. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 43 euro. De verkoopprijs voor dit bouwperceel bedraagt 499.000 euro exclusief kosten en is beschikbaar bij akte. Gelegen in de gemeente Tertre, vormt deze grond een uitstekende investeringsmogelijkheid binnen deze regio. Voor uitgebreide informatie, plannen en verdere details kunt u contact opnemen met het verkoopkantoor. Wij nodigen geïnteresseerden uit om hun interesse kenbaar te maken en een afspraak te maken voor een grondige bespreking van dit project. Meer weten?

Deze ruime woning in Blaton wordt te koop aangeboden voor een prijs vanaf 150.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. Het betreft een te renoveren pand met een bewoonbare oppervlakte van 218 m², gelegen op een perceel van 374 m². De woning beschikt over een commerciële ruimte van ongeveer 95 m² op het gelijkvloers, een ingerichte keuken, een badkamer met toilet, en een overdekt terras dat toegang geeft tot de zuidwestelijk georiënteerde tuin. Daarnaast is er een garage aanwezig voor één voertuig, gelegen achteraan in de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nachthal die leidt naar de tweede verdieping waar zich een zolder bevindt die kan ingericht worden. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van F (439 kWh/m² per jaar). Het kadastraal inkomen bedraagt 1.016 euro. Er is geen lift aanwezig en het pand is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid wordt in overleg vastgesteld. Blaton biedt een rustige woonomgeving en deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van woon- en commerciële ruimte met mogelijkheden tot vernieuwing. De ligging in een niet-overstromingsgebied biedt extra zekerheid. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze opportuniteit mag u niet laten liggen als u geïnteresseerd bent in vastgoed met potentieel binnen deze regio. Meer weten?

Te koop in Jemappes: een commercieel gebouw dat gerenoveerd moet worden, aangeboden vanaf 150.000 euro exclusief notariskosten en registratierechten. Dit ruime pand omvat een commerciële ruimte met daarnaast vier aparte wooneenheden. De indeling bestaat uit een kelder, een gelijkvloerse verdieping met twee lokalen, sanitaire voorzieningen en een binnenkoer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee studio’s met oppervlaktes van respectievelijk 15,45 m² en 14,86 m², aangevuld met een keuken van bijna 12 m². De tweede verdieping telt eveneens twee studio’s van 15,82 m² en 14,92 m², een keuken van ruim 13 m², een badkamer en een apart toilet. De woning heeft centrale mazoutverwarming en beschikt over zowel enkel als dubbel glas in de ramen. Warm water wordt voorzien via een elektrische boiler. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.405 euro, wat indicatief is voor de fiscale waarde van het pand. De totale perceelsoppervlakte bedraagt 80 m² en de voorgevel is georiënteerd naar het zuiden, wat zorgt voor een aangename lichtinval in het gebouw. Er is tevens een terras aanwezig. Het EPC-label is G met een energieverbruik van 515 kWh/m² per jaar. Let op: voor verhuur van de studio’s is een verhuurvergunning vereist die om de vijf jaar vernieuwd moet worden. Dit vastgoed bevindt zich in Jemappes, postcode 7012, en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De elektriciteitsinstallatie voldoet momenteel niet aan de geldende certificeringsnormen. Het pand is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd op dit moment. Gezien de staat van het gebouw is renovatie noodzakelijk om er het volledige potentieel uit te halen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; dit is een interessante opportuniteit voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand in deze regio. Meer weten?

Deze te renoveren woning met drie gevels in Élouges biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met potentieel. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 102 m² en is gelegen op een perceel van 3 are en 40 centiare. Op het gelijkvloers zijn vier ruimtes die ingericht kunnen worden als leefruimte, keuken en badkamer, aangevuld met een berging, een binnenkoer en een tuin. Op de verdieping bevindt zich een slaapkamer die doorloopt naar de zolder, welke eveneens kan worden ingericht naar eigen wens. De woning beschikt over een kelder als extra bergingsmogelijkheid. Qua technische kenmerken valt op dat het gebouw uitgerust is met enkel glas en momenteel geen specifieke verwarmingsinstallatie vermeld is. Het kadastraal inkomen bedraagt 218 euro, en het EPC-label geeft aan dat het primaire energieverbruik vrij hoog ligt, namelijk 877 kWh/m² per jaar. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie van toepassing. De woning wordt verkocht zonder meubilair en is niet verhuurd, wat zorgt voor directe beschikbaarheid bij akte. Gelegen in Élouges, postcode 7370, wordt deze eigendom aangeboden aan een prijs van 79.900 euro, exclusief erelonen die ten laste zijn van de koper. Dit aanbod is niet contractueel en de verkopers behouden zich het recht voor om alle ingediende voorstellen te aanvaarden of te weigeren. Voor meer informatie omtrent voorwaarden en tarieven kunt u terecht op de website van het agentschap Logissim. Voor wie interesse heeft in een renovatieproject met tuin in deze regio is dit ongetwijfeld een interessante kans die nader bekeken kan worden. Neem contact op voor een bezichtiging of verdere details. Meer weten?

Dit duplexappartement te huur aan de Rue Frebutte 7 A in Saint-Denis biedt een ruime en comfortabele leefomgeving met een oppervlakte van 138 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en twee aparte toiletten, verdeeld over twee niveaus. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, een grote leefruimte die uitnodigt tot ontspanning, een volledig uitgeruste keuken, een aparte wc, een praktische wasruimte en een balkon waar u van frisse lucht kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en de twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.000 euro, met bijkomende maandelijkse kosten van 150 euro voor gemeenschappelijke lasten. Er wordt een borg gevraagd van twee maanden huur. Het EPC-label is B met een primair energieverbruik van 157 kWh/m² per jaar, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Tevens is er een privatieve parkeerplaats voorzien, wat een voordeel is in deze regio. Het appartement wordt ongemeubeld aangeboden en is onmiddellijk beschikbaar. De locatie in Saint-Denis zorgt voor een aangename woonomgeving binnen de provincie Namen, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De rustige ligging aan een straat met twee gevels en gelegen op één verdieping maakt dit duplexappartement geschikt voor wie ruimte zoekt zonder te moeten inboeten aan comfort. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve huurwoning in deze regio, is dit pand een interessante optie. Neem gerust contact op voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Deze ruime te renoveren woning in Pâturages biedt een bewoonbare oppervlakte van 225 m² en staat op een perceel van 12 are 32 centiare. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. Daarnaast is er een praktijkgerichte indeling met een kelder/chaufferie in het souterrain, een inkomhal, een lichtrijke leefruimte en een uitgeruste keuken (uitgezonderd vaatwasser) op het gelijkvloers. Verder omvat de woning een veranda, een binnenkoer, een tuin en een garage geschikt voor één wagen die tevens kan fungeren als zij-ingang. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bureau, terwijl de zolderetage ingericht is met een extra slaapkamer onder het dak en een multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor. Wat betreft de technische aspecten is de woning voorzien van dubbele beglazing en wordt ze verwarmd met een centrale mazoutinstallatie. Het warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. Het energieprestatiecertificaat (EPC) classificeert de woning met label G en een primair energieverbruik van 665 kWh per m² per jaar, wat aangeeft dat renovatie ten aanzien van isolatie en energie-efficiëntie gewenst is. De woning wordt verkocht voor een vanafprijs van 220.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste van de koper zijn. De beschikbaarheid gebeurt in onderling overleg en de woning is momenteel niet verhuurd. De ligging in Pâturages biedt rust en ruimte binnen deze gemeente. Voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in deze regio, is dit pand een interessante optie om naar eigen wens en stijl te renoveren. Gezien de prijszetting en de omvang van het perceel met tuin en garage biedt deze residentie veel mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; zij staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces. Meer weten?

Deze commerciële gebouw te koop in Pommeroeul biedt een unieke combinatie van bedrijfsruimte en wooncomfort op één locatie, ideaal voor wie een activiteit wil combineren met een privéwoonst. Het pand omvat een handelsruimte van ongeveer 70 m², verdeeld over drie delen met een afzonderlijk toilet, en is gelegen op het gelijkvloers met toegang tot een terras en een tuin. Ondergronds is er een kelder aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woonruimte bevindt zich op de eerste verdieping en omvat een appartement van circa 65 m² met één slaapkamer, een leefruimte met geïntegreerde keuken en een badkamer. Het pand verkeert in een staat die renovatie vereist, wat mogelijkheden biedt om het geheel naar eigen wens en behoeften aan te passen. De commerciële ruimte beschikt over dubbel glas en elektrische verwarming, terwijl het appartement eveneens voorzien is van dubbel glas en verwarmd wordt via een pelletkachel aangevuld met elektrische verwarming. Er is geen lift aanwezig, en het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor het per akte beschikbaar is. Het energieprestatiecertificaat (EPC) werd vastgesteld op label G met een specifiek primair energieverbruik van 619 kWh/m²/jaar, geldig tot 29 maart 2036. Dit vastgoed is gelegen in Pommeroeul (postcode 7322) en wordt te koop aangeboden aan een prijs van 110.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. Met een totale oppervlakte van 1 are biedt dit gebouw zowel commerciële als residentiële functies op een praktische locatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit object wordt aangeboden zonder compromis, waarbij eventuele biedingen onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars zijn. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond te koop in Roisin biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime kavel met een totale oppervlakte van 22 are en 5 centiare, oftewel 2205 m². Met een breedte van 16 meter aan de straatzijde en een licht oplopende topografie, leent dit terrein zich uitstekend voor diverse bouwprojecten binnen een zone voor landelijke bebouwing. Het achterliggende stuk grond valt onder agrarisch gebied, wat extra ruimte en privacy waarborgt. De onroerende voorheffing bedraagt 17 euro. De ligging van deze bouwgrond in Roisin is bovendien gunstig doordat het niet in een overstromingsgevoelig gebied gelegen is, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. De verkoopprijs bedraagt 65.000 euro, exclusief notariskosten en andere bijkomende kosten. De eigenaars behouden zich het recht voor om alle ontvangen biedingen te evalueren en al dan niet te accepteren, waarbij eventuele meerbiedingen onderworpen zijn aan de voorwaarden van het verkoopkantoor Logissim. Bent u geïnteresseerd in deze bouwgrond in Roisin? Neem dan contact op met de verkopende makelaar voor verdere informatie en om een bezoek in te plannen. Dit perceel biedt volop mogelijkheden om uw bouwproject te realiseren in een rustige, landelijke omgeving met voldoende oppervlakte voor privacy en toekomstgerichte ontwikkeling. Meer weten?

Deze residentie te koop in Dour biedt een uitstekende opportuniteit voor wie een woning wenst te renoveren naar eigen smaak en wensen. De woning is gelegen op een perceel van 2015 m² en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 187 m², verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een salon, een eetkamer, een ingerichte keuken, een ruime berging, een douchekamer en een buitenkoer die kan dienen als parkeerplaats. Daarnaast is er een ruime tuin aanwezig en een aanhorigheid aan de voorzijde die waarschijnlijk afgebroken moet worden. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nachthal. De woning beschikt over drie gevels, wat zorgt voor veel lichtinval. Wat betreft praktische details, is de woning voorzien van een mazoutverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het EPC-label is E met een primair energieverbruik van 420 kWh/m² per jaar, geldig tot 2036. De woning heeft een kadastraal inkomen van 190 euro en wordt verkocht voor een vraagprijs van 130.000 euro. Er is één buitenparkeerplaats aanwezig. De woning is niet voorzien van een lift en is momenteel niet verhuurd, beschikbaar vanaf akte. Er zijn één douchecabine en één toilet aanwezig binnenin de woning. De locatie in Dour biedt rust en ruimte dankzij het ruime perceel en de grote tuin, ideaal voor liefhebbers van buitenleven en privacy. Bovendien ligt het pand niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid geeft. Dit project leent zich perfect voor wie bereid is te investeren in renovatie om zo een persoonlijke woonst te creëren op een gunstige locatie in Dour. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met de betrokken makelaar. Deze aanbieding wordt exclusief verkocht aan geïnteresseerde kopers die bereid zijn de nodige renovaties uit te voeren en het potentieel van deze woning ten volle te benutten. Meer weten?

Deze ruime en te renoveren woning te koop in Wasmes biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigendom met veel potentieel en een grote tuin. De woning bestaat uit een ruime leefruimte, een geïnstalleerde keuken, vier slaapkamers en één badkamer met daarnaast twee aparte toiletten. Verder beschikt het pand over een grote zolder die kan worden ingericht, een kelder en een garage geschikt voor één voertuig. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 236 m² en een grondoppervlakte van 2.130 m², waarvan een deel grenst aan de straat, is er voldoende ruimte om het geheel naar eigen wens te herinrichten. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming met warmwaterproductie, dubbele beglazing en een septische put. Qua energieprestaties heeft het pand een EPC-label D met een primair energieverbruik van 278 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 867 euro, en er is geen BTW van toepassing. De staat van het huis vraagt renovatiewerken, wat de koper de mogelijkheid biedt om het interieur volledig aan te passen. De woning wordt aangeboden voor 220.000 euro, exclusief notariskosten en makelaarsvergoedingen, beschikbaar bij akte. Gelegen in de gemeente Wasmes, biedt deze residentie een rustige woonomgeving zonder overstromingsrisico’s. Dankzij zijn ruime tuin en terras is het een ideale locatie voor liefhebbers van buitenleven en privacy. Voor meer informatie of een bezoek aan deze woning kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit pand vormt een interessante opportuniteit voor wie bereid is te investeren in renovatie om zo een ruime gezinswoning te creëren. Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden residentie te koop in Merbes-le-Château biedt een woonoppervlakte van 170 m², verdeeld over meerdere niveaus en gelegen op een perceel van 837 m². De villa beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, wat een comfortabele indeling garandeert voor een gezin. De woning omvat een onderkelderde ruimte met een garage en een kelder die kan worden ingericht volgens eigen behoeften. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote leefruimte met prachtige raampartijen die voor veel lichtinval zorgen, een volledig uitgeruste keuken, een praktische berging en toegang tot het terras en de tuin. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een bureauruimte. Qua energievoorziening en comfort is dit huis uitgerust met dubbele beglazing en een air-air warmtepomp voor verwarming. Daarnaast is er een aparte boiler voor warm water en zonnepanelen met een vermogen van 7,2 kWc, wat bijdraagt aan een duurzame energievoorziening. De elektrische installatie is conform en geldig tot 2050, wat extra zekerheid geeft over de veiligheid en kwaliteit van de infrastructuur. Verder is er een pellets-insert aanwezig met kanaalverwarming, en een hydro-pomp gekoppeld aan een regenwaterput om het waterverbruik efficiënt te beheren. Het kadastraal inkomen bedraagt 689 euro en het EPC-label bedraagt 201 kWh/m²/jaar, met een geldigheid tot 2036. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van 380.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. De residentie is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Merbes-le-Château ligt in een rustige omgeving waar u kunt genieten van een aangename leefomgeving met voldoende buitenruimte dankzij tuin en terras. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met het kantoor van Logissim waarbij ook de voorwaarden en het aanbodraadpleegbaar zijn via hun website. Deze aanbieding is niet bindend en eigenaars behouden zich het recht voor om elke ontvangen offerte te accepteren of af te wijzen. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Pâturages biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en een aangename leefomgeving. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 250 m² en is gelegen op een perceel van 4 are 87 centiare, voorzien van een tuin en terras waar u van de buitenlucht kunt genieten. Met drie slaapkamers, één badkamer, twee aparte doucheruimtes en drie toiletten, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of het combineren van wonen en werken. Het pand omvat verder een kelder, een inkomhal, een woonkamer, een bureau, een uitgeruste keuken met aansluitend een berging/wasruimte, en een zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. De woning is te renoveren, wat u de kans geeft om het geheel naar eigen smaak en stijl aan te passen. De dubbele beglazing draagt bij aan het wooncomfort, terwijl de centrale verwarming op mazout zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening en tevens warm water levert. De EPC-score bedraagt 244 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met label C, een gemiddelde energiewaarde. Het kadastraal inkomen bedraagt 505 euro, wat kan bijdragen aan het berekenen van de onroerende voorheffing. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Er is geen lift aanwezig; het pand beschikt over twee gevels en een ruime zolderverdieping die kansen biedt voor extra leefruimte. Gelegen in het rustige Pâturages, biedt deze woning rust en ruimte binnen een Vlaamse gemeente. De vraagprijs bedraagt 195.000 euro exclusief notariskosten en registratierechten. Dit vastgoedproject is ideaal voor kopers die een woning willen personaliseren binnen een betaalbare prijsklasse. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkopende makelaar. Deze aanbieding is vrijblijvend en onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Uw toekomstige thuis wacht hier op uw visie en renovatieplannen! Meer weten?