LOGISSIM (7300 Boussu) (pagina 8)

Deze investering in Mons biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Het pand omvat een groot hangar van maar liefst 482 m² en een commercieel gedeelte met opslagruimte van 84 m² op het gelijkvloers, waardoor het ideaal is voor ondernemerschap of als opslaglocatie. Boven dit commerciële gedeelte bevinden zich twee appartementen, beide geschikt voor verhuur of eigen gebruik, met elk twee slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer. Het eerste appartement is momenteel verhuurd, wat meteen een rendementsmogelijkheid biedt, terwijl het tweede appartement klaar is voor nieuwe bewoners of verdere verhuur. Beide appartementen zijn voorzien van centrale gasverwarming en dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie en comfort. De EPC-waarden van respectievelijk C (194 kWh/m².jaar) en D (309 kWh/m².jaar) geven een indicatie van de energieprestaties van het volledige complex. Het totale grondoppervlak bedraagt 603 m², met een bebouwbare oppervlakte van 566 m², gelegen op een perceel van 6 are en 3 centiare. De locatie in Mons biedt diverse voordelen, met de betrokkenheid van het lokale vastgoed- en zakelijke aanbod dat kansen biedt voor groei en ontwikkeling. Het onroerend goed is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat de stabiliteit van de investering ten goede komt. Met een kadastraal inkomen van €4.428 en de mogelijkheid tot renovatie, biedt deze eigendom talrijke opties voor investeerders die willen profiteren van de markt in Mons. De vraagprijs voor dit veelzijdige vastgoed bedraagt €500.000, exclusief eventuele aankoopkosten en inclusief de reeds genoemde kenmerken. De verkoper behoudt zich het recht voor om elke aanbieding te beoordelen en te accepteren op basis van hun criteria. Potentiële kopers worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat ze de mogelijkheden kunnen verkennen en hun investering kunnen plannen. Deze aanbieding vormt een unieke gelegenheid om te investeren in een uitgebreide vastgoedportefeuille met zowel verhuurmogelijkheden als ruimte voor verdere ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op om deze opportuniteit te bespreken en uw investering in Mons verder te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze te renoveren woning gelegen in het rustige Wihéries, een ideale plek voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Deze woning wordt aangeboden vanaf een prijs van 80.000 euro, exclusief eventuele extra kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 10,5 are en biedt een solide basis voor een persoonlijke renovatie. Binnenin vindt u een ruime indeling met een ondergrondse kelder, een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een keuken op het gelijkvloers. Deze ruimtes bieden voldoende ruimte om uw eigen woonstijl te realiseren. Boven bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als thuiskantoor of hobbyruimte. De woning beschikt over een badkamer en een apart toilet, en is voorzien van deels dubbele beglazing, wat de energie-efficiëntie kan verbeteren na renovatie. De buitenruimte omvat een gezellige tuin, een terras en een ruime garage, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De woning ligt op een perceel van ongeveer 1050 m², wat volop mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers of voor uitbreiding. De locatie in Wihéries biedt de rust van het platteland met toch goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. De totale woonoppervlakte bedraagt 117 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende indelingen en aanpassingen volgens uw wensen. Het EPC-rapport geeft een energiewaarde van G – 1318 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er renovaties nodig zijn om de energie-efficiëntie te optimaliseren. Voor wie geïnteresseerd is in dit project is dit een unieke kans om een eigen woning te creëren in een rustige landelijke omgeving. Het huis wordt verkocht zoals het staat, en de potentiële koper wordt uitgenodigd contact op te nemen voor verdere details of bezichtigingen. Dit vastgoed biedt niet alleen de mogelijkheid tot persoonlijkheid en aanpassing, maar ook het vertrouwen dat de aankoop gebeurt onder professionele voorwaarden met duidelijke regelgeving. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om een afspraak te maken, zodat u deze interessante woning zelf kunt ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedmogelijkheid in Tertre met dit perceel grond dat voor verkoop wordt aangeboden. Gelegen in een gebied bestemd voor gemengde economische activiteiten, biedt dit stuk land tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Het perceel heeft een geschatte gevelbreedte van ongeveer 53 meter en een totale oppervlakte van circa 10 are, hoewel deze afmetingen nog bevestigd moeten worden door een landmeter en op de plannen van de kadastrale dienst zullen worden vastgesteld. De totale oppervlakte bedraagt momenteel ongeveer 1000 m², waardoor het een ruime mogelijkheid biedt voor verschillende projecten. De prijs voor dit perceel bedraagt €50.000, exclusief eventuele bijkomende kosten en onder voorwaarden die door de verkoper worden bepaald. De communicatie omtrent de exacte oppervlakte en de eventuele herziening van de waardering zal worden afgehandeld volgens de geldende regels, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie. Dit terrein bevindt zich in Tertre, een deelgemeente van de regio die zich kenmerkt door haar rustige landelijke sfeer en de nabijheid tot diverse infrastructuur en voorzieningen. Het gebied is geschikt voor creatieve utiliteiten, kleine ondernemingen of investeringen die inspelen op de lokale economische ontwikkeling. De ligging biedt een goede toegankelijkheid en de mogelijkheid om het perceel aan te passen aan verschillende commerciële of industriële doeleinden, afhankelijk van de plannen van de koper. Hoewel het perceel momenteel niet verhuurd is en beschikbaar is bij akte, opent dit de deur voor snelle aankoop en ontwikkeling. Potentiële kopers worden aangeraden om het plan en de afmetingen te bevestigen via een gekwalificeerd landmeter om zeker te zijn van de exacte specificaties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of ontwikkelingskans in Tertre? Neem contact op met ons kantoor om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie over de aankoopvoorwaarden. Wij begeleiden u graag bij elke stap in het proces en zorgen dat u alle nodige details krijgt om een weloverwogen beslissing te maken. Dit perceel vertegenwoordigt een aantrekkelijke gelegenheid voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen stuk vastgoed met potentieel voor groei en ontwikkeling. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen zijn zeldzaam en snel weg! Meer weten?