Deze residentie te koop in Quiévrain biedt een unieke combinatie van commerciële en woonruimte en wordt aangeboden vanaf 120.000 euro. Het geheel bestaat uit een handelsruimte met een oppervlakte van ongeveer 80 m² en een duplexappartement dat volledig onafhankelijk is. De handelsruimte omvat een kelder, een gelijkvloerse verdieping met een grote open ruimte aan de voorzijde die dienstdoet als ontvangst, drie aparte kamers, een kitchenette en sanitaire voorzieningen met douches en twee toiletten achteraan. Op de eerste verdieping bevindt zich een open en multifunctionele ruimte, ideaal voor diverse toepassingen binnen de handelsactiviteit. Het duplexappartement beschikt op de eerste verdieping over een inkomhal, een leefruimte met geïntegreerde keuken en een badkamer met douche. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers bereikbaar via een nachthal. De woning is voorzien van dubbele beglazing en elektrische directe radiatoren, evenals een elektrische boiler voor warm water. De elektrische installatie is conform en geldig tot 2048. De energieprestatie van het appartement is gecertificeerd met een EPC-label G en een specifiek verbruik van 606 kWh/m² per jaar. De totale grondoppervlakte bedraagt 75 m², en hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, zijn zowel gas- als wateraansluitingen beschikbaar. Gelegen in de gemeente Quiévrain, wordt deze residentie onmiddellijk beschikbaar gesteld zonder verhuurverplichtingen. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.302 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Door de combinatie van commerciële ruimte en woongelegenheid in één pand, biedt deze eigendom veelzijdige mogelijkheden voor ondernemers die tevens willen wonen op dezelfde locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan