Huis te koop met 2 gevels - Quiévrain

Prix: Offre à partir de 135.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Maison à rénover (actuellement louée) et comprenant: Rez: Hall d'entrée, WC séparé, living, cuisine meublée, cour couverte, grand jardin. Etage: Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains. Etage 2: Grenier de rangement. Divers: Châssis simple vitrage, boiler électrique pour l'eau chaude. PEB: G - 600 kWh/m².an. RC: 384 euros. Superficie totale: 8 ares 66 ca. Prix: Offre à partir de 135.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Angre biedt een unieke kans voor wie een project met ruime buitenruimte zoekt. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 350 m² en is gelegen op een perceel van 7.260 m². De woning omvat één slaapkamer en heeft daarnaast een garage voor één voertuig. De aanwezigheid van een tuin zorgt voor extra buitenruimte, ideaal voor wie rust en natuur waardeert. De woning wordt aangeboden zonder meubilair en is momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid bij akte. Het geheel omvat ook een grote schuur van meer dan 350 m² die gesloopt moet worden, met daarnaast enkele boxen en een weiland van ongeveer 65 are. Dit biedt interessante mogelijkheden voor herontwikkeling of uitbreiding met behoud van het ruime perceel. Het kadastraal inkomen bedraagt 323 euro, wat kan bijdragen aan een voordelige fiscale situatie. Het EPC-certificaat dateert van april 2024 en geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 864 kWh/m² per jaar, wat wijst op de nood aan renovatie en verbetering van de energieprestaties. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 100.000 euro, exclusief eventuele kosten van de makelaar die ten laste zijn van de koper. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat een bijkomende zekerheid biedt. Voor geïnteresseerden vormt deze woning in Angre een solide basis om een persoonlijke woonruimte te creëren in een rustige omgeving met veel grond rondom. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze locatie u te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Élouges biedt een unieke kans voor wie een project op maat wenst te realiseren. Met een vraagprijs vanaf 180.000 euro (exclusief makelaarskosten) betreft het een grote te renoveren residentie met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een praktische indeling met een kelder, inkomhal, twee polyvalente ruimtes aan de voorzijde, een ruime leefruimte, keuken en een badkamer met douche op het gelijkvloers. Daarnaast is er een zij-ingang met een grote houten deur die toegang geeft tot de binnenkoer, bijgebouwen en een mooie tuin. Op de verdieping bevinden zich een nachthal die als bureau kan dienen, twee slaapkamers aan de voorzijde en een zolder die kan worden omgevormd tot extra leefruimte. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en beschikt over rolluiken en veiligheidsroosters, wat bijdraagt aan de beveiliging en het comfort. De centrale verwarming werkt op gas. Het totale perceel meet 13 are en 58 centiare (1358 m²), waarbij zowel tuin als terras aanwezig zijn. Het kadastraal inkomen bedraagt 262 euro. De energieprestatie van het pand is gecertificeerd met een EPC-label F en een primair verbruik van 467 kWh/m² per jaar, geldig tot juni 2036. Er is geen lift aanwezig en de woning wordt niet gemeubileerd verkocht. Momenteel is het pand niet verhuurd en het is beschikbaar bij akte. Deze residentie in Élouges is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Gezien de omvang van het perceel en de indeling van het huis, vormt deze eigendom een interessante optie voor wie wil investeren in een brede renovatie binnen deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen. Uw professionele vastgoedpartner staat klaar om u verder te begeleiden bij deze aankoop. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Élouges biedt een interessante opportuniteit voor wie een betaalbare residentie zoekt met potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 113 m² en omvat op het gelijkvloers een woonkamer, eetkamer, keuken en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en op de tweede verdieping bevindt zich een zolder die nog volledig kan worden ingericht naar eigen wens. Verder is er een ruime kelder aanwezig die extra opbergruimte biedt. De woning is gelegen op een perceel van 170 m² met een tuin achteraan en twee parkeerplaatsen aan de gevel, wat in de directe omgeving zeker als pluspunt geldt. De ramen zijn grotendeels uitgevoerd in dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort. Verwarming gebeurt via een pelletkachel en warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. Qua energieprestaties heeft deze woning een EPC-label D met een specifieke energieconsumptie van 302 kWh per m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 195 euro. Gelegen in Élouges, biedt deze woning een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s. De vraagprijs start vanaf 90.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele makelaarskosten. Dit vastgoed wordt beschikbaar gesteld bij akte en is momenteel niet verhuurd. Voor wie interesse heeft in deze woning met renovatiepotentieel is dit een uitstekende gelegenheid om contact op te nemen en verdere informatie te verkrijgen. Meer weten?

À Vendre chez BDG Immo ! Votre prochain chez-vous ne ressemble à aucun autre dans la région. En plein cœur de Thulin, 5 maisons disposant d'un maximum de confort et de modernité, à deux pas des commerces et des écoles. Architecture contemporaine, terrasses et jardin privatifs et finitions haut de gamme. Ce projet est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous êtes davantage intéressé par un appartement? Aucun problème, tout ce que vous cherchez est enfin réuni au même endroit. Ce projet propose également 12 appartements 1 et 2 chambres avec parking et cave. Les maisons 🏡 5 Maisons 📐 137 m² 🛏 3 chambres 🌿 Beau jardin privatif 🔑 Parking privatif inclus 💶 Vente sous régime TVA ▶️ 250 860 €* Les appartements 🏢 12 appartements neufs avec garantie constructeur 📐 De 60 à 125 m² 🛏 1 ou 2 chambres 🌿 Belle terrasse privative 🔑 Caves privatives àpd 4.000 € HTVA & emplacement de parking à 7.000 € HTVA (ces options sont non incluses dans le prix affiché) 💶 TVA à 6 % sous conditions ▶️ À partir de 186 050 €*. Une opportunité rare sur ce secteur. 📩 Pour toute demande d’information, contactez nous directement : ### ou au ### *hors TVA Meer weten?

Deze karaktervolle woning in Élouges biedt een betaalbare en renovatiegerichte mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. De woning wordt aangeboden vanaf €100.000, exclusief notariskosten en kosten koper, en beschikt over een totale oppervlakte van 121 m² bewoning op een perceel van 110 m² grond. De woning bestaat uit een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met woonkamer, uitgeruste keuken, badkamer en tuin, en twee slaapkamers verdeeld over de eerste verdieping. Daarnaast is er een geïmproviseerd zolderruimte die toegankelijk is via de passante slaapkamer, waardoor er extra ruimte ontstaat voor verschillende doeleinden. De woning is volledig te renoveren, wat ruimte biedt voor maatwerk en personalisatie. Verder beschikt het pand over dubbele beglazing, een mazoutkachel en een elektrisch boiler voor warm water. Het EPC-rapport geeft een energieklasse E met een verbruik van 386 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog energie-efficiëntieverbeteringen mogelijk zijn. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en is klaar voor herontwikkeling. De praktische indeling en gunstige ligging maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor kopers die hun eigen stempel willen drukken en de woning willen aanpassen aan hun wensen. Gelegen in Élouges biedt deze woning toegang tot een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. De tuin met achtertuinruimte voegt een buitenaspekt toe, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De woning verkeert momenteel in een te renoveren staat, maar biedt volop potentieel voor een project dat volledig naar eigen wensen kan worden ingericht. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een betaalbare woning te kopen met veel ontwikkelingsmogelijkheden. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze ruime woning in Élouges. Meer weten?

Infos et visites avec Antoine au ### ! Achetez ce bien à partir de 852€/mois* ! Située dans un environnement calme à Élouges, cette maison 2 façades avec passage latéral offre de beaux volumes et un réel potentiel, idéale tant pour un investissement que pour un projet de rénovation. Actuellement loué, le bien permet de bénéficier d’un rendement immédiat tout en envisageant une valorisation future moyennant quelques travaux de rafraîchissement. Le rez-de-chaussée, organisé sur deux niveaux, comprend un hall, un salon, une salle à manger, une salle de douche, un débarras, une annexe polyvalente, un second salon ainsi qu’une cuisine. L’étage propose deux chambres, un dressing, un WC indépendant et une salle de bains. Le second étage se compose d’une troisième chambre et de deux greniers. À l’extérieur, un jardin et une terrasse complètent l’ensemble. Une opportunité intéressante dans un cadre paisible, offrant espace, potentiel et rendement. Offre àpd 150.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB C - N°20260430007662 - 172 kWh/m².an - 33668 KWH/AN. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. IPI 519098. Meer weten?

Te koop in Élouges: een woning met veel potentieel die zich uitstekend leent voor liefhebbers van renovatieprojecten, investeerders of kopers met een beperkt budget. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 91 m² en bevindt zich op een perceel van ongeveer 66 m². Het pand beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, waardoor het ideaal is voor kleine gezinnen, starters of als tweede woning. De woning is momenteel volledig te renoveren en biedt de mogelijkheid om het naar eigen wens en smaak vorm te geven. Met een ruime indeling en de aanwezigheid van een zolder die nog verder ingericht kan worden, is dit vastgoed een unieke kans om een eigen thuis te creëren in Élouges. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, op slechts korte afstand van essentiële voorzieningen. De locatie in Élouges maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een rustige landelijke sfeer, terwijl belangrijke faciliteiten binnen handbereik blijven. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 66 m², met een bebouwbare oppervlakte van 55 m², waardoor er voldoende ruimte is voor uitbreiding of tuinprojecten. Het pand beschikt over kraanwater en gasaansluiting, wat de basisvoorzieningen voor een comfortabel leven garandeert. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt bij de aankoop. De prijs bedraagt €65.000, zonder btw, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor prijsbewuste kopers die willen investeren in een vol potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbaar vastgoedproject aan te kopen in Élouges dat veel mogelijkheden biedt voor personalisatie en toekomstige waardeontwikkeling. Profiteer van deze unieke kans om uw eigen stempel te drukken op een karaktervol pand en contacteer ons vandaag nog voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze charmante regio. Meer weten?

Renseignement et visite : Francois ### Au cœur d’une rue joliment rénovée du charmant village d’Elouges, une maison 2 façades vous ouvre ses portes comme on entrouvre un livre dont les pages sentent encore l’encre fraîche. Un lieu où chaque espace semble murmurer : « Installez-vous, la vie peut commencer ici. » Au rez-de-chaussée, un vaste living baigné de lumière accueille vos pas. Son escalier ouvert mène l’œil vers l’étage comme un trait d’union entre les moments du quotidien. La cuisine équipée, résolument moderne, attend les parfums que vous y ferez danser. Une salle de douche, un WC séparé, une terrasse accueillante et un jardin entièrement clôturé complètent ce niveau, offrant douceur, intimité et un coin de ciel rien qu’à vous.À l’étage, deux belles chambres prolongent la promenade. Le grenier, aménagé en troisième chambre, a conservé un espace de rangement — un petit secret bien pratique, dissimulé sous les toits. Chauffage : central au gaz PEB E N°20200707007294 ; E-SPEC 369 kwh/m²/an ; E TOTAL 51188 💶 Prix : 155 000 € 📎 Honoraires agence : à charge de l’acquéreur. Vente soumise à l'accord du juge de paix en raison de la minorité d'un des vendeurs. Uniquement offre ferme Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Réf.: 2440. Maison plain-pied à rafraîchir 2 chambres au rez de chaussée (+ étage aménageable) avec garage et jardin située au calme sur Wihéries! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, 2 chambres, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taques au gaz, frigo), une salle de bain (douche, lavabo, WC) et une buanderie. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: châssis double vitrage PVC et bois avec volets, chauffage central au gaz, feu à pellets, cave,... Le bien est actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?