Huis te koop te renoveren - Quiévrain

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Hensies, gelegen aan de rustige en charmante 20 rue Haute. Deze woning biedt een interessante combinatie van potentieel en praktische kenmerken, ideaal voor wie op zoek is naar een project om te personaliseren. Gelegen in een strategische locatie, nabij de grens met Frankrijk en op korte afstand van Valenciennes, biedt deze woning uitstekende verbindingen naar grotere steden zoals Mons en Tournai. De woning is gebouwd rond 1950 en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 98 m², verdeeld over twee verdiepingen, met de mogelijkheid tot verdere renovatie en uitbreiding. De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt over enkele moderne elementen zoals dubbele PVC-ramen op de bovenverdieping en centrale verwarming via een Buderus-ketel, al dient deze nog te worden nagekeken. Het interieur is nog grotendeels aan renovatie toe, met een keuken die volledig moet worden vernieuwd en de elektrische installaties die opnieuw moeten worden aangelegd. Op het gelijkvloers zijn verschillende ruimtes aanwezig die kunnen worden heringericht, zoals de salon, eetkamer en veranda, die samen een ruime en flexibele leefruimte kunnen vormen. De woning beschikt ook over een grote schuur achteraan, die diverse toepassingen toelaat — van opslag tot atelier of zelfs het creëren van een privé tuin. Wat deze vastgoedaanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de buitenruimte. De grote schuur verlengt het leefvolume en biedt talrijke mogelijkheden voor een nieuwe eigenaar. Bovendien bevindt zich achter de woning een grote opslagplaats die twee mazouttankers huisvest, wat bijdraagt aan het comfort en de zelfvoorziening. Het perceel ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, waardoor u snel toegang hebt tot hoofdwegen en voorzieningen. Met een vraagprijs van slechts €75.000 zonder bijkomende kosten, is dit een uitstekende gelegenheid voor investeerders of particuliere kopers die willen investeren in een te renoveren woning met potentieel in Hensies. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit interessante vastgoed! Meer weten?

Charmant huis met grote tuin dat gerenoveerd moet worden. Dit huis, gelegen in het hart van een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen, ziet er als volgt uit: Op de begane grond geeft een hal toegang tot een ruime en zeer lichte woonkamer van 38 m² met een gewelfd bakstenen plafond en een houten plafond. De schoorsteen is er niet meer, maar het rookkanaal is nog wel aanwezig en de vloer is nog niet betegeld, waardoor er veel ruimte is voor elektrische en/of sanitaire verwarmingsinstallaties. De keuken van 16 m² moet nog worden ingericht. De muren zijn al bepleisterd en een deel van de elektra is al geïnstalleerd. De structuur van de begane grond is van hout en gedeeltelijk geïsoleerd. De doucheruimte van 7 m² is gedeeltelijk betegeld op de vloer en de muren. De rest van de tegels zal beschikbaar worden gesteld voor een uniforme afwerking in de hele ruimte. Een bijkeuken van 4 m² die kan worden gebruikt als wasruimte is uitgerust met een De Dietrich gasketel van de nieuwste generatie; de verdelers zijn al geïnstalleerd en de radiatoren zijn al geplaatst, zodat er een nieuw, werkend verwarmingssysteem is voor het hele huis. Aan de andere kant van de hal is de oude badkamer van 10 m² gedeeltelijk ontmanteld en is er onlangs een wandcloset met wastafel geïnstalleerd. Boven geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers: een van 17 m², een van 14 m² en een van 16 m². De zolder is voorzien van OSB vloeren en de muren en het plafond zijn bepleisterd met gyproc. Het dak is geïsoleerd en heeft een onderdak. De kelder heeft een toegankelijke, droge kelder. Buiten is er een ruime tuin van 300 m² op het noordwesten. Het dak is 3 jaar geleden geïnstalleerd en valt dus onder de garantie van tien jaar. Het huis is uitgerust met zonnepanelen die in 2020 zijn geïnstalleerd. Alle ramen aan de achterkant zijn vervangen, terwijl de ramen aan de voorkant in goede staat zijn en mechanische rolluiken hebben. Het huis is aangesloten op de riolering. De elektra is gedeeltelijk opnieuw bedraad, met een hoofdkast in de hal en een verdeeldoos in de keuken. Hoewel de elektriciteit niet op peil is, is er niet veel werk nodig om het op peil te brengen. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Thulin, een aantrekkelijk vastgoed dat zich klaar maakt om gerenoveerd te worden. Gelegen in een rustige omgeving nabij alle benodigde voorzieningen, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 206 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze eigendom veel ruimte en flexibiliteit. De woning dateert uit 1875 en beschikt over een solide structuur die, na renovatie, kan worden omgevormd tot een prachtig thuis. Het huis beschikt over een kelder van ongeveer 22 m², een ruime woonkamer van circa 39 m² die open te breken is voor nog meer ruimte en licht, en een keuken van ongeveer 9,5 m² die aansluit op een serre van 22,5 m², ideaal voor extra woonruimte of ontspanning. Daarnaast is er een volledige badkamer van 7 m² die gedeeltelijk werd gerenoveerd voor toegankelijkheid en comfort. De woning beschikt over twee verdiepingen, toegankelijk via een lift (type Stannah), wat het geheel zeer geschikt maakt voor verschillende levensfasen en toegankelijkheid. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers aan de voorkant van respectievelijk 19 m² en 18 m², perfect als rustieke slaapvertrekken. Verder is er een polyvalente ruimte van 9,5 m² die kan dienen als bureau of dressing, evenals een zolderruimte van 15 m² met uitzicht op de verdieping eronder, die de mogelijkheid biedt om nog een extra slaapkamer te creëren. De tweede verdieping herbergt twee grote zolders (respectievelijk 16,5 m² en 30 m²), waarvan één met voldoende hoogte voor verdere inrichting. Buiten zijn er een tuin en twee garages van respectievelijk 15,5 m² en 16 m², gelegen aan de Rue Ferrer, met directe toegang tot het terras. De woning wordt verwarmd door een centrale mazoutketel uit 2012 en een pelletkachel, en beschikt over een regenwaterput van 3.000 liter. Gelegen in Thulin biedt deze locatie de perfecte combinatie van landelijke rust en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning ligt vlakbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen, waardoor dagelijkse mobiliteit eenvoudig is. Het huis heeft een EPC-waarde van F, met een primair energieverbruik van 445 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 110. Hoewel het huis momenteel te renoveren is, biedt het ondanks dat al veel praktische voorzieningen zoals riolering en garages. De vraagprijs bedraagt €185.000, zonder BTW, en er wordt uitsluitend aangeboden op basis van prijsvorming en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit is een uitstekend project voor wie geïnteresseerd is in het transformeren van een karaktervolle woning tot zijn eigen thuis in een charmante omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning in Thulin vertegenwoordigt een unieke kans voor investeerders of gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op een eigendom met potentieel. Met haar uitgebreide ruimtes, goede ligging en betaalbare prijs is dit vastgoed zeker het bekijken waard voor iedereen die op zoek is naar een veelzijdig project in Vlaanderen. Meer weten?

Deze woning te koop in Thulin biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in de rustige gemeente Thulin, bevindt zich dit vastgoed op een perceel van 1a 80ca en beschikt het over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 206 m². Het huis dateert uit 1875 en verkeert momenteel in een staat van renovatie, wat ruimte biedt voor eigen invulling en modernisering. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar voor een prijs van 155.000 euro, zonder btw. Het is een stevige basis voor een ruime gezinswoning of een investering met groeimogelijkheden, mede door de grote ruimtes en de indeling die aanpasbaar is. Het huis bestaat uit verschillende verdiepingen die elk hun eigen karakter en mogelijkheden bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich een breed salon van ongeveer 39 m², dat met enkele aanpassingen mogelijk vergroot kan worden door de tussenwand te verwijderen, waardoor een nog ruimere leefruimte ontstaat. Aangrenzend bevindt zich de keuken van ongeveer 9,5 m², die overgaat in een lichte veranda van circa 22,5 m² – ideaal voor gezellige zithoeken of eetruimtes. De badkamer, gedeeltelijk gerenoveerd en geschikt voor personen met beperkte mobiliteit (PMR), bevindt zich achteraan de woning. Boven bevinden zich twee grote kamers aan de voorzijde van respectievelijk 19 m² en 18 m², evenals een polyvalente ruimte van ongeveer 9,5 m² die kan dienen als bureau of dressing. De zolderverdieping biedt extra uitbreidingsmogelijkheden met twee grote zolders, waarvan één tot maar liefst 30 m² met voldoende hoogte voor het realiseren van extra kamers. De woning beschikt verder over praktische voorzieningen zoals twee kelderruimtes van ieder ongeveer 22 m², een waterreservoir van 3000 liter met hydrophoregroep voor de watervoorziening, en centrale verwarming op mazout, geïnstalleerd via een Spitfire-ketel uit 2012 gecombineerd met een pelletkachel voor extra comfort. Buiten zijn er onder andere een binnenplaats en twee garages die optioneel kunnen worden bijgevoegd. De ligging in Thulin zorgt voor een goede verbinding met lokale voorzieningen, winkels en transport, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Met een EPC-waarde van F en een energieverbruik van 445 kWh/m² per jaar, biedt dit huis zowel kansen voor renovatie als nog te optimaliseren energieprestaties. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedkans in Angre, gelegen in een rustige en uitgestrekte omgeving. Het betreft een te renoveren woning met een woonoppervlakte van ongeveer 72,60 are, waarvan 350 m² binnenruimte, ideaal voor een ambitieus renovatieproject. Deze woning biedt de mogelijkheid om een persoonlijke droomwoning te creëren in een landelijke setting. Bovendien beschikt het over een garage en een tuin, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. Het perceel omvat een totale oppervlakte van maar liefst 7.260 m², inclusief een prairie en een groot schuurgedeelte van meer dan 350 m² dat eventueel kan worden afgebroken of gerenoveerd. Er zijn ook boxes aanwezig, wat de ligging geschikt maakt voor landbouwwerkzaamheden of hobbyprojecten. De prijs voor deze unieke aanbieding start vanaf 100.000 euro, exclusief kosten en onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 323 euro, en er is geen btw van toepassing op deze aankoop. De locatie van deze woning in Angre biedt rust en ruimte, weg van de drukte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen bereik blijven. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en het perceel is geschikt voor diverse doeleinden, zoals landbouw of wonen met veel buitenruimte. Het buitengebied is ideaal voor wie op zoek is naar privacy en een landelijke levensstijl, zonder in te boeten op praktische connecties. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt starten met uw plannen zodra de aankoop rond is. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bevindt zich op 864 kWh/m²/jaar en het certificaat blijft geldig tot 14 april 2035, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Bent u geïnteresseerd in deze buitenkans en wilt u meer weten over de mogelijkheden van dit unieke vastgoed? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Met zijn grote oppervlakte en potentieel biedt dit eigendom in Angre een uitstekende basis voor een project op maat, of het nu gaat om landelijk wonen, een agrarisch bedrijf of een combinatie van beiden. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Angre, een woning die zich aanbiedt voor een zeer interessante prijs van slechts 50.000 euro. Gelegen in een rustige en authentieke omgeving, biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project om te restaureren. De woning bevindt zich in het centrum van Angre, binnen een rustige straat en is bereikbaar via een voetgangerspad. Dit vastgoed is ideaal voor wie graag een huis eigenhandig wil renoveren en aanpassen aan zijn eigen wensen, met de voordelen van een ruime tuin en een grote grondoppervlakte. Deze woning bestaat uit meerdere verdiepingen en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 96 m², volgens het energieprestatiecertificaat (PEB). Op het gelijkvloers bevinden zich drie kamers, samen met een binnenplaats en een tuin, wat veel potentieel biedt voor een gezellige buitenruimte of tuinproject. Op de eerste verdieping zijn een badkamer en twee slaapkamers aanwezig, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Daarnaast is er nog een zolder die ingericht kan worden tot extra leefruimte of opslag. Het gebouw heeft drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en goede ventilatie. De oriëntatie van de gevel is zuid, wat gunstig is voor zonlichtinval gedurende de dag. De woning wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, klaar om volledig te worden gerenoveerd volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie van deze woning in Angre biedt diverse voordelen. Het dorp ligt in een landelijke omgeving, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het perceel meet 8.40 are, met een breedte die ideaal is voor een gezinswoning of een kleine bed & breakfast. De woning beschikt over water- en gasaansluitingen en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust biedt voor toekomstige bewoners. De EPC-waarde van 913 kWh/m² per jaar geeft aan dat deze woning te renoveren is, en de elektrische installatie heeft geen specifiek certificaat. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te regelen. Deze unieke kans om een huis naar eigen smaak te restaureren wacht op jou! Meer weten?

Réf.: 2439. Maison 3 façades avec jardin à rénover entièrement! Le bien est actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 65.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Roisin, een charmant dorpje gelegen in de regio van Wallonië. Deze woning, die momenteel toe is aan renovatie, biedt een unieke combinatie van woonruimte en potentieel met een totale oppervlakte van ongeveer 21,81 are en een woonoppervlakte van 203 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat het ideaal maakt voor gezinnen die willen investeren in een project met veel mogelijkheden. Het onderliggende basiscomfort wordt verzekerd door centrale gasverwarming en dubbele beglazing, terwijl de energieprestatie zich situeert op een gunstig EPC van B (93 kWh/m² per jaar). Naast de woonruimte bevindt zich een grote tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien maakt de aanwezigheid van een grote loods, te renoveren en met meer dan 500 m² vloeroppervlakte, het pand aantrekkelijk voor zowel hobbyisten als ondernemers die hun bedrijf of opslagruimte willen integreren in hun woonplek. De buitenkant van het vastgoed wordt gekenmerkt door een royale grondoppervlakte van 2181 m², met een kleine weide van ongeveer 12 are die uitkijkt op de rivier – een idyllisch uitzicht dat rust en privacy garandeert. Het pand beschikt over vier parkeerplaatsen buiten en een praktische indeling die het comfort verhoogt. De ligging in Roisin biedt een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden. De woning is nog te renoveren, wat ruimte laat voor persoonlijke aanpassingen en verbeteringen naar eigen wens. Voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een rustige omgeving, is dit een unieke kans. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 340.000 euro, kosten niet inbegrepen en steeds ten laste van de koper. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende basis voor wie klaar is om een eigen stempel te drukken op hun toekomstige woning en wil profiteren van de veelzijdige mogelijkheden die het terrein en de structuur bieden. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de kansen die dit pand in Roisin te bieden heeft! Meer weten?

Deze karaktervolle woning in Élouges biedt een betaalbare en renovatiegerichte mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. De woning wordt aangeboden vanaf €100.000, exclusief notariskosten en kosten koper, en beschikt over een totale oppervlakte van 121 m² bewoning op een perceel van 110 m² grond. De woning bestaat uit een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met woonkamer, uitgeruste keuken, badkamer en tuin, en twee slaapkamers verdeeld over de eerste verdieping. Daarnaast is er een geïmproviseerd zolderruimte die toegankelijk is via de passante slaapkamer, waardoor er extra ruimte ontstaat voor verschillende doeleinden. De woning is volledig te renoveren, wat ruimte biedt voor maatwerk en personalisatie. Verder beschikt het pand over dubbele beglazing, een mazoutkachel en een elektrisch boiler voor warm water. Het EPC-rapport geeft een energieklasse E met een verbruik van 386 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog energie-efficiëntieverbeteringen mogelijk zijn. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en is klaar voor herontwikkeling. De praktische indeling en gunstige ligging maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor kopers die hun eigen stempel willen drukken en de woning willen aanpassen aan hun wensen. Gelegen in Élouges biedt deze woning toegang tot een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. De tuin met achtertuinruimte voegt een buitenaspekt toe, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De woning verkeert momenteel in een te renoveren staat, maar biedt volop potentieel voor een project dat volledig naar eigen wensen kan worden ingericht. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een betaalbare woning te kopen met veel ontwikkelingsmogelijkheden. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze ruime woning in Élouges. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning te Élouges, ideaal voor wie op zoek is naar een project om zelf af te werken. Deze woning, te koop vanaf 55.000 euro, biedt een uitstekende kans voor een koper die wil investeren in een te renoveren vastgoed. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 91 m² en bestaat uit drie slaapkamers, wat bijzonder gunstig is voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. De indeling omvat een kelder onder het huis, een gelijkvloers met de mogelijkheid om een woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer te creëren, evenals een kleine binnenplaats die extra buitenruimte biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal en drie slaapkamers, terwijl de zolderruimte kan dienen als opslag. De woning bevindt zich momenteel in een staat van renovatie en is voorzien van meters voor water, gas en elektriciteit, klaar om aangepast te worden naar de wensen van de nieuwe eigenaar. Gelegen in Élouges biedt deze woning verschillende praktische voordelen. De omgeving is rustig en landelijk, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een rustige woonomgeving met het voordeel van nabijheid tot lokale voorzieningen. Het perceel heeft twee gevels, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook mogelijkheden biedt voor uitbreiding of verbetering van de buitenruimte. De EPC-score van G met een energieverbruik van 900 kWh/m² per jaar wijst op de noodzaak van energiezuinige renovaties, waardoor er ruimte is voor verbeteringen die het wooncomfort en de energie-efficiëntie verhogen. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken na renovatie, met een basiskadastraal inkomen van 200 euro en beschikbaarheid bij akte. Dit alles maakt het tot een interessante investering voor wie klaar is om een project aan te pakken. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning in Élouges, biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden om er een persoonlijk thuis of winstgevend project van te maken. Met de lage prijs en de potentie voor renovatie, is dit een uitstekende kans voor doe-het-zelvers en investeerders. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. We begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces zodat u snel kunt genieten van deze veelbelovende woning in een rustgevende omgeving. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en ontdek zelf de potentie die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te Élouges, een charmante locatie waar u de kans krijgt om een huis te kopen dat klaar is voor een renovatie. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 90.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en kosten voor de koper. Het vastgoed beschikt over een totale oppervlakte van 1 are 70 centiare (170 m²), met een woonoppervlakte van ongeveer 113 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is goed uitgerust met een grote kelder, een gezellige living, een aparte eetkamer, een functionele keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een kleine nachthal, terwijl de zolderruimte nog naar wens kan worden ingericht als extra leefruimte. Het pand bevat diverse voorzieningen zoals een pelletkachel voor een efficiënte verwarming en een elektrische boiler voor het warm water. Enkele ramen beschikken over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energieprestaties. De woning heeft een energielabel D met een verbruik van 302 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het huis op maat gemaakt kan worden voor betere energie-efficiëntie. Gelegen in Élouges, bevindt deze woning zich in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar rust en ruimte binnen een landelijke setting. De tuin biedt voldoende plek voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl er ook twee parkeerplaatsen beschikbaar zijn voor bewoners en bezoekers. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk vrijgegeven worden bij akte, wat het ideaal maakt voor kopers die snel willen investeren in hun nieuwe thuis of vastgoedportefeuille. De prijs van 90.000 euro wordt aangeboden zonder bijkomende kosten, en potentiële kopers worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbaar vastgoedproject aan te gaan in een aantrekkelijke regio, waarbij u de vrijheid krijgt om het huis naar eigen wensen te renoveren en aan te passen. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer details? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Élouges. Met dit huis krijgt u niet alleen een betaalbare investering, maar ook de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning in een rustige buurt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie en zet de eerste stap naar uw nieuwe woonplek! Meer weten?

Deze ruime woning in Wihéries biedt een prachtige investeringskans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoedproject. Gelegen op een perceel van maar liefst 10,5 are, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van ongeveer 117 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers en één badkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor hun toekomst. Het pand omvat onder meer een ruime kelder, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een keuken, en een terras dat uitkijkt op de tuin. Daarnaast is er een garage aanwezig, samen met twee bijkomende opslagruimtes, wat extra praktische voordelen biedt. Het gebouw vertoont momenteel een energieprestatiecertificaat van G, met een verbruik van 1318 kWh/m² per jaar, en is voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing. De woning heeft een kadastraal inkomen van 272 euro en wordt aangeboden voor een prijs vanaf 80.000 euro, exclusief notariskosten en kosten koper. De ligging in Wihéries biedt diverse voordelen, zoals de rust en ruimte die deze landelijke omgeving kenmerkt, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. Het perceel van ruim 1050 m² geeft veel ruimte voor buitenactiviteiten en tuinaanleg, ideaal voor gezinnen of kopers die de tuin willen gebruiken voor ontspanning of hobby’s. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Hoewel de woning volledig gerenoveerd moet worden, vormt dit juist een mooie gelegenheid voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun toekomstige thuis. De aanwezigheid van een garage en extra opslagruimte maken het geheel bovendien zeer praktisch. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel in de regio Wihéries, biedt dit pand interessante mogelijkheden. De vraagprijs begint bij 80.000 euro, met de mogelijkheid tot onderhandelen. Potentiële kopers worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans om te investeren in een woning die klaar is voor een nieuwe eigenaar die klaar is om er iets moois van te maken. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans in Hensies biedt een uitgebreide renovatiemogelijkheid op een indrukwekkend perceel van ongeveer 45 are, inclusief een ruime prairie van ±43 are, ideaal voor paarden of andere dieren. Het betreft een driegevelwoning uit 1850, gelegen op een rustige locatie dicht bij alle voorzieningen, maar met het voordeel van een landelijke setting. De woning is volledig te renoveren, waardoor er volop ruimte is voor een persoonlijke touch en een creatieve indeling. Met een totale bewoneroppervlakte van ongeveer 110 m² en een grote kelder van 7 m², biedt dit pand een solide basis voor zowel een gezinswoning als een project voor professionals die een bedrijfsruimte willen integreren. De indeling van het huis omvat een inkomhal van 4,5 m² die leidt naar een ruim leefgedeelte van 27,5 m², gecombineerd met een eetkamer van 14 m² en een keuken van 12 m², allemaal ontworpen om een comfortabele woonomgeving te creëren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van elk 11 m², ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder van 40 m², die verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het terrein is bereikbaar via een zij-ingang en biedt gemakkelijke toegang tot de prairie en het tuingebied, compleet met een garage voor twee voertuigen. De woning is nog niet voorzien van centrale verwarming en voldoet momenteel niet aan energieprestatie-eisen, wat de renovatiemogelijkheden onderstreept. De locatie in Hensies combineert rust en natuur met praktische nabijheid tot lokale voorzieningen, winkels en vervoer. Het perceel is volledig aangesloten op het rioleringsnetwerk en biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een landelijke woning met ruimte voor uitbreiding of zakelijke doeleinden. De vraagprijs bedraagt €80.000, exclusief eventuele bijkomende kosten. Dit is een uitstekende gelegenheid voor kopers die willen investeren in een karaktervol pand met veel potentieel en ruimte voor eigen inbreng. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze kans wil u niet missen! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Montignies-sur-Roc, gelegen op een uitgelezen locatie met een adembenemend uitzicht en een rivier die zich onderaan de vallei bevindt. Deze woning, momenteel te renoveren, biedt een ruime woonoppervlakte van 202 m² en bevindt zich op een bijzonder groot perceel van maar liefst 73.20 are. De woning beschikt over drie slaapkamers en diverse multifunctionele ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht, waardoor het een ideale canvas biedt voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning is voorzien van een traditionele mazoutverwarming en gedeeltelijk dubbele beglazing, wat de basis vormt voor verdere optimalisatie en modernisering. Het pand is uitstekend gelegen nabij natuurlijke schoonheid en biedt tal van buitenruimtes, zoals terrassen en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De indeling omvat een gezellige inkomhal, een ruime woonkamer en eetkamer die uitkijken op het groene landschap, evenals twee extra kamers die kunnen functioneren als kantoor of slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, terwijl het royale terrein onder meer een voortuin met parkeergelegenheid en een garage omvat. Op de eerste verdieping bevindt zich een groot verdiepingsvloer die gemakkelijk in drie slaapkamers kan worden opgesplitst, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of meer generaties. De woning wordt verwarmd via een centrale mazoutketel, en de EPC-waarde van E (347 kWh/m²/jaar) geeft een duidelijk beeld van het energieverbruik, al biedt dit volop ruimte voor energetische upgrades. Het perceel ligt niet in een overstromingsgebied, wat extra rust en zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Gelegen in Montignies-sur-Roc, combineert deze woning rust en natuurschoon met praktische voorzieningen. Het dorp biedt de nodige faciliteiten, terwijl de nabijheid van natuurgebieden ideaal is voor buitenactiviteiten. De woning staat te koop voor een vanafprijs van €160.000, exclusief notariskosten en kosten verbonden aan de aankoop. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een bezichtiging om zelf de mogelijkheden te ontdekken. Neem contact op met ons kantoor om deze unieke kans niet te missen en laat u begeleiden bij de verdere ontwikkeling van dit prachtige vastgoed. Een professionele stap richting uw nieuwe woonavontuur wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Montroeul-sur-Haine, momenteel te renoveren en gelegen op een ruim perceel van 8a66ca. Met een totale woonoppervlakte van 125 m² biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning wordt momenteel verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van inkomsten, of deze kunt aanpassen naar uw eigen wensen. De indeling omvat een inkomhal, apart toilet, lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt de woning over een gezellige binnenplaats of overdekte patio, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Op de verdieping vindt u een nachthal en drie slaapkamers, samen met een badkamer. Er is tevens een zolderruimte die dient als handige berging. De woning beschikt over enkele basisvoorzieningen zoals enkel glas ramen en een elektrische boiler voor warm water. Het is gelegen op een perceel met een tuin die perfect is voor groenliefhebbers of gezinnen die ruimte zoeken voor kinderen en tuinactiviteiten. De woning heeft een gunstige ligging in Montroeul-sur-Haine, een rustige gemeente die bekend staat om haar landelijke charme en goede bereikbaarheid. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra rust en zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Bovendien beschikt de woning over een garage, wat zeker handig is in deze regio. De EPC-score is momenteel G met een verbruik van 600 kWh/m² per jaar, en het EPC-nummer is geldig tot 31 maart 2036. De vraagprijs voor deze te renoveren woning bedraagt €135.000, zonder bijkomende kosten en voor rekening van de koper. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een mooie kans voor investeerders of gezinnen die hun eigen woonproject willen realiseren in een betaalbare en rustige omgeving. Aarzel niet om ons te contacteren en de mogelijkheden van deze woning te bespreken. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw volgende stap in vastgoed. Meer weten?