Huis te koop - Roisin VBE35802

7387 Roisin

340 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35802

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 203 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roisin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning in Roisin biedt een unieke combinatie van ruime leefoppervlakte en een uitzonderlijk perceel van 21,81 are met een hangar van meer dan 500 m². De residentie bevat drie slaapkamers, waaronder één met ruimte voor een dressing, een bureau, een badkamer, een aparte wc en een woonoppervlakte van 203 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een grote leefruimte met open keuken, aansluitend een terras en een verzorgde tuin die uitkijkt op een kleine weide van ongeveer 12 are die grenst aan de rivier. De woning beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming op gas met warmwaterproductie. Voor extra comfort is er een ventilatiesysteem met dubbele luchttoevoer aanwezig. De praktische indeling omvat onder meer een kelderverdieping met hal, apart toilet, wasplaats, technische ruimte en meerdere kamers, waardoor de woning tal van mogelijkheden biedt om naar eigen wens te worden aangepast. Buiten zijn er vier parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. De ruime hangar vraagt om renovatie, maar geeft aanzienlijke potentie voor opslag of diverse bedrijfsactiviteiten. Het kadastraal inkomen bedraagt 196 euro en er is geen BTW van toepassing bij de verkoop. Het EPC-label is B met een primair energieverbruik van 93 kWh/m² per jaar, geldig tot maart 2034. Deze woning wordt aangeboden aan 340.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. De beschikbaarheid is onmiddellijk na akte. Gezien de ligging in Roisin en de bijzondere combinatie van wooncomfort met grote buitenruimte en polyvalente infrastructuur vormt dit vastgoed een interessante investering of project voor wie op zoek is naar veel ruimte binnen een landelijke context. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het verkoopkantoor.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 196 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

203 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2181 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

93 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240328528351

Geldigheidsdatum EPC

28/03/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35802 Ref. verkoper: 13343 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

2,8 km 13' 2,8 km 2' 49'' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Communale Emile Verhaeren

528 m 2' 7'' 704 m 1' 2'' 528 m 6' 528 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Emile Verhaeren

528 m 2' 7'' 704 m 1' 2'' 528 m 6' 528 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Saint-Luc

5,1 km 28' 6,6 km 8' 4,5 km 50' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,2 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin

72 m 52''

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

315 m 4'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

2 km 24'

Treinstations

Quievrain

5,7 km 32' 7,4 km 9' 4,9 km 53' 5,6 km 1º 8'

Laadstations

La Table D'Auguste

9 km 10'

Winkels

Louis Delhaize Roisin

4 km 13' 4 km 4' 3,8 km 39' 4 km 48'

Carrefour Market Quievrain

5,1 km 28' 6,6 km 8' 4,5 km 50' 5,1 km 1º 1'

Aldi Quiévrain

5,4 km 31' 7,8 km 9' 4,8 km 1º 3' 5,4 km 1º 4'

Pretparken

Dock 79

15,5 km 18'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

15,5 km 16'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

29,1 km 24'

Activiteiten

Escale Forestière

28,2 km 23'

Kastelen

Château De Beloeil

27,1 km 25'

Golfen

Mont Garni Golf Club

24,4 km 23'

Boodschappen doen

Wonen in Honnelles biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Roisin (4 minuten rijden), Carrefour Market Quievrain (8 minuten rijden), Aldi Quiévrain (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Dowaai? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 23 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Escale Forestière", 23 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 16 minuten.U vindt een "Dock 79" op 18 minuten afstand met de auto.Het "Beffroi De Mons" ligt op 24 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 11 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "S. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Institut Saint-Luc" is bereikbaar in 8 minuten.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen