Ontdek deze ruime woning te koop in Roisin, een charmant dorpje gelegen in de regio van Wallonië. Deze woning, die momenteel toe is aan renovatie, biedt een unieke combinatie van woonruimte en potentieel met een totale oppervlakte van ongeveer 21,81 are en een woonoppervlakte van 203 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat het ideaal maakt voor gezinnen die willen investeren in een project met veel mogelijkheden. Het onderliggende basiscomfort wordt verzekerd door centrale gasverwarming en dubbele beglazing, terwijl de energieprestatie zich situeert op een gunstig EPC van B (93 kWh/m² per jaar). Naast de woonruimte bevindt zich een grote tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien maakt de aanwezigheid van een grote loods, te renoveren en met meer dan 500 m² vloeroppervlakte, het pand aantrekkelijk voor zowel hobbyisten als ondernemers die hun bedrijf of opslagruimte willen integreren in hun woonplek. De buitenkant van het vastgoed wordt gekenmerkt door een royale grondoppervlakte van 2181 m², met een kleine weide van ongeveer 12 are die uitkijkt op de rivier – een idyllisch uitzicht dat rust en privacy garandeert. Het pand beschikt over vier parkeerplaatsen buiten en een praktische indeling die het comfort verhoogt. De ligging in Roisin biedt een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden. De woning is nog te renoveren, wat ruimte laat voor persoonlijke aanpassingen en verbeteringen naar eigen wens. Voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een rustige omgeving, is dit een unieke kans. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 340.000 euro, kosten niet inbegrepen en steeds ten laste van de koper. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende basis voor wie klaar is om een eigen stempel te drukken op hun toekomstige woning en wil profiteren van de veelzijdige mogelijkheden die het terrein en de structuur bieden. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de kansen die dit pand in Roisin te bieden heeft! Meer weten?
Huis te koop te renoveren - Roisin
Prix: Offre à partir de 50.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Dans le fond d'une ruelle piétonne, maison 3 façades à restaurer et comprenant: Rez: 3 pièces + cour et jardin. Etage: Salle de bains, deux chambres. Etage 2: Grenier aménageable. PEB: G - 913 kWh/m².an. RC: 278 euros. Superficie totale: 8 ares 40 centiares. Prix: Offre à partir de 50.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles offres supérieures sur le prix actuel seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Montignies-sur-Roc, gelegen op een uitgelezen locatie met een adembenemend uitzicht en een rivier die zich onderaan de vallei bevindt. Deze woning, momenteel te renoveren, biedt een ruime woonoppervlakte van 202 m² en bevindt zich op een bijzonder groot perceel van maar liefst 73.20 are. De woning beschikt over drie slaapkamers en diverse multifunctionele ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht, waardoor het een ideale canvas biedt voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning is voorzien van een traditionele mazoutverwarming en gedeeltelijk dubbele beglazing, wat de basis vormt voor verdere optimalisatie en modernisering. Het pand is uitstekend gelegen nabij natuurlijke schoonheid en biedt tal van buitenruimtes, zoals terrassen en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De indeling omvat een gezellige inkomhal, een ruime woonkamer en eetkamer die uitkijken op het groene landschap, evenals twee extra kamers die kunnen functioneren als kantoor of slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, terwijl het royale terrein onder meer een voortuin met parkeergelegenheid en een garage omvat. Op de eerste verdieping bevindt zich een groot verdiepingsvloer die gemakkelijk in drie slaapkamers kan worden opgesplitst, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of meer generaties. De woning wordt verwarmd via een centrale mazoutketel, en de EPC-waarde van E (347 kWh/m²/jaar) geeft een duidelijk beeld van het energieverbruik, al biedt dit volop ruimte voor energetische upgrades. Het perceel ligt niet in een overstromingsgebied, wat extra rust en zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Gelegen in Montignies-sur-Roc, combineert deze woning rust en natuurschoon met praktische voorzieningen. Het dorp biedt de nodige faciliteiten, terwijl de nabijheid van natuurgebieden ideaal is voor buitenactiviteiten. De woning staat te koop voor een vanafprijs van €160.000, exclusief notariskosten en kosten verbonden aan de aankoop. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een bezichtiging om zelf de mogelijkheden te ontdekken. Neem contact op met ons kantoor om deze unieke kans niet te missen en laat u begeleiden bij de verdere ontwikkeling van dit prachtige vastgoed. Een professionele stap richting uw nieuwe woonavontuur wacht op u! Meer weten?
Ontdek deze interessante vastgoedkans in Angre, gelegen in een rustige en uitgestrekte omgeving. Het betreft een te renoveren woning met een woonoppervlakte van ongeveer 72,60 are, waarvan 350 m² binnenruimte, ideaal voor een ambitieus renovatieproject. Deze woning biedt de mogelijkheid om een persoonlijke droomwoning te creëren in een landelijke setting. Bovendien beschikt het over een garage en een tuin, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. Het perceel omvat een totale oppervlakte van maar liefst 7.260 m², inclusief een prairie en een groot schuurgedeelte van meer dan 350 m² dat eventueel kan worden afgebroken of gerenoveerd. Er zijn ook boxes aanwezig, wat de ligging geschikt maakt voor landbouwwerkzaamheden of hobbyprojecten. De prijs voor deze unieke aanbieding start vanaf 100.000 euro, exclusief kosten en onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 323 euro, en er is geen btw van toepassing op deze aankoop. De locatie van deze woning in Angre biedt rust en ruimte, weg van de drukte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen bereik blijven. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en het perceel is geschikt voor diverse doeleinden, zoals landbouw of wonen met veel buitenruimte. Het buitengebied is ideaal voor wie op zoek is naar privacy en een landelijke levensstijl, zonder in te boeten op praktische connecties. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt starten met uw plannen zodra de aankoop rond is. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bevindt zich op 864 kWh/m²/jaar en het certificaat blijft geldig tot 14 april 2035, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Bent u geïnteresseerd in deze buitenkans en wilt u meer weten over de mogelijkheden van dit unieke vastgoed? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Met zijn grote oppervlakte en potentieel biedt dit eigendom in Angre een uitstekende basis voor een project op maat, of het nu gaat om landelijk wonen, een agrarisch bedrijf of een combinatie van beiden. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?
Deze karaktervolle woning in Angre biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen op een perceel van ongeveer 6 tot 7 are, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van circa 193 m². De woning verkeert in te renoveren staat, hetgeen u de mogelijkheid geeft om een thuis naar eigen wensen en smaak te creëren. De indeling omvat een kelder die als gezellige ruimte kan worden ingericht, een gelijkvloers met een inkomhal, ruime woonkamer, volledig uitgeruste keuken, badkamer, één slaapkamer, en een praktische technische ruimte met wasplaats. Daarnaast is er een achterliggende opslagruimte die omgebouwd kan worden tot een extra kamer, evenals een terras en een voor- en achtertuin met espalierbomen die zorgen voor rust en privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal die kan dienen als bureauhoek, twee slaapkamers en een grote zolderruimte die verder afgewerkt kan worden tot extra leefruimte. De woning wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming en heeft enkelvoudige beglazing, wat aangeeft dat er nog investeringen nodig zijn in isolatie en energiezuinigheid. Het EPC-rapport geeft een score van F met een verbruik van 471 kWh/m² per jaar, en het certificaat is geldig tot januari 2032. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en beschikt over een parkeerplaats buiten, een tuin en een terras, allemaal gelegen in een rustige omgeving binnen de gemeente Angre. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt €160.000, exclusief kosten voor de aankoop en zonder vaste koopsom. Er is geen btw van toepassing op deze transactie. De woning wordt verkocht zoals hij staat, bij akte beschikbaar en niet verhuurd. Dit is een unieke gelegenheid om een eigendom in een mooie omgeving te renoveren en aan te passen aan uw wensen. Neem contact op met uw vastgoedmakelaar voor verdere details of om een bezichtiging te regelen. Deze woning combineert potentieel met betaalbaarheid, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel ervaren verbouwers als eerste kopers die willen investeren in hun eigen toekomst. Meer weten?
Slechts enkele resultaten voor deze zoekopdracht
Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd. We laten het je weten zodra er een bij je zoekcriteria past!
Ook in de buurt van Roisin (7387)
Prix: Offre à partir de 160.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Maison 4 façades à rénover comprenant: Sous-sol: Caves sous toute la maison. Rez: Hall d'entrée, bureau ou chambre, living, cuisine meublée, salle de bains, WC, ancienne salle d'exposition pouvant être convertie en garage, terrasse, jardin. Etage: Hall de nuit, deux chambres. Etage 2: Grenier de rangement. Divers: Chauffage central MAZOUT, boiler électrique pour l'eau chaude, châssis simple et double vitrage, volets partout. RC: 396 euros. Superficie totale: 2 ares 94 centiares. PEB: G - 589 kWh/m².an. Prix: Offre à partir de 160.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Meer weten?
Réf.: 2439. Maison 3 façades avec jardin à rénover entièrement! Le bien est actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 65.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
Prix: Offre à partir de 79.900 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Maison 3 façades à restaurer et comprenant: Sous-sol: Cave. Rez: Quatre pièces aménageables en living, cuisine et salle de bain, remise, cour, jardin. Etage: Une chambre passante et grenier aménageable. Divers: Châssis simple vitrage. RC: 218 euros. Superficie totale: 3 ares 40 centiares. Prix: Offre à partir de 79.900 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Meer weten?
Deze ruime woning in Élouges biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen op een perceel van maar liefst 910 m², combineert deze woning praktische voorzieningen met ruimte voor verbouwing en personalisatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 229 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleven en comfort. Aan de buitenkant vindt u een grote tuin, een terras en drie parkeerplaatsen, ideaal voor gezinnen of mensen die graag buiten willen genieten. Daarnaast is er een ruime grote cour met doorgang voor de wagen en polyvalente bijgebouwen, wat extra opslag- of werkruimte biedt. Binnenin biedt deze woning diverse functionele ruimtes, waaronder drie slaapkamers, twee sanitaire voorzieningen (een douche en twee toiletten), en een ruime kelder onder het huis. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en heeft een geïsoleerde dakbedekking, wat bijdraagt aan de energieprestaties. Een pelletkachel zorgt voor verwarming en gezelligheid, terwijl het elektrische boiler systeem zorgt voor warm water. De woning is momenteel te renoveren, wat de koper de kans geeft om het volledig naar eigen smaak te moderniseren en te personaliseren. Het EPC-rapport geeft een energielabel C met een verbruik van 241 kWh/m² per jaar, en de woning is beschikbaar vanaf de akte. De ligging in Élouges biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. Het huis bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat een geruststellend detail is voor potentiële kopers. De prijs voor deze woning bedraagt 190.000 euro, exclusief kosten en inclusief de bestaande kenmerken zoals de grote tuin en parkeerplaatsen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar project in een rustige omgeving met veel potentieel. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze ruime woning in Wihéries biedt een prachtige investeringskans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoedproject. Gelegen op een perceel van maar liefst 10,5 are, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van ongeveer 117 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers en één badkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor hun toekomst. Het pand omvat onder meer een ruime kelder, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een keuken, en een terras dat uitkijkt op de tuin. Daarnaast is er een garage aanwezig, samen met twee bijkomende opslagruimtes, wat extra praktische voordelen biedt. Het gebouw vertoont momenteel een energieprestatiecertificaat van G, met een verbruik van 1318 kWh/m² per jaar, en is voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing. De woning heeft een kadastraal inkomen van 272 euro en wordt aangeboden voor een prijs vanaf 80.000 euro, exclusief notariskosten en kosten koper. De ligging in Wihéries biedt diverse voordelen, zoals de rust en ruimte die deze landelijke omgeving kenmerkt, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. Het perceel van ruim 1050 m² geeft veel ruimte voor buitenactiviteiten en tuinaanleg, ideaal voor gezinnen of kopers die de tuin willen gebruiken voor ontspanning of hobby’s. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Hoewel de woning volledig gerenoveerd moet worden, vormt dit juist een mooie gelegenheid voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun toekomstige thuis. De aanwezigheid van een garage en extra opslagruimte maken het geheel bovendien zeer praktisch. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel in de regio Wihéries, biedt dit pand interessante mogelijkheden. De vraagprijs begint bij 80.000 euro, met de mogelijkheid tot onderhandelen. Potentiële kopers worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans om te investeren in een woning die klaar is voor een nieuwe eigenaar die klaar is om er iets moois van te maken. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?
Charmant huis met grote tuin dat gerenoveerd moet worden. Dit huis, gelegen in het hart van een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen, ziet er als volgt uit: Op de begane grond geeft een hal toegang tot een ruime en zeer lichte woonkamer van 38 m² met een gewelfd bakstenen plafond en een houten plafond. De schoorsteen is er niet meer, maar het rookkanaal is nog wel aanwezig en de vloer is nog niet betegeld, waardoor er veel ruimte is voor elektrische en/of sanitaire verwarmingsinstallaties. De keuken van 16 m² moet nog worden ingericht. De muren zijn al bepleisterd en een deel van de elektra is al geïnstalleerd. De structuur van de begane grond is van hout en gedeeltelijk geïsoleerd. De doucheruimte van 7 m² is gedeeltelijk betegeld op de vloer en de muren. De rest van de tegels zal beschikbaar worden gesteld voor een uniforme afwerking in de hele ruimte. Een bijkeuken van 4 m² die kan worden gebruikt als wasruimte is uitgerust met een De Dietrich gasketel van de nieuwste generatie; de verdelers zijn al geïnstalleerd en de radiatoren zijn al geplaatst, zodat er een nieuw, werkend verwarmingssysteem is voor het hele huis. Aan de andere kant van de hal is de oude badkamer van 10 m² gedeeltelijk ontmanteld en is er onlangs een wandcloset met wastafel geïnstalleerd. Boven geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers: een van 17 m², een van 14 m² en een van 16 m². De zolder is voorzien van OSB vloeren en de muren en het plafond zijn bepleisterd met gyproc. Het dak is geïsoleerd en heeft een onderdak. De kelder heeft een toegankelijke, droge kelder. Buiten is er een ruime tuin van 300 m² op het noordwesten. Het dak is 3 jaar geleden geïnstalleerd en valt dus onder de garantie van tien jaar. Het huis is uitgerust met zonnepanelen die in 2020 zijn geïnstalleerd. Alle ramen aan de achterkant zijn vervangen, terwijl de ramen aan de voorkant in goede staat zijn en mechanische rolluiken hebben. Het huis is aangesloten op de riolering. De elektra is gedeeltelijk opnieuw bedraad, met een hoofdkast in de hal en een verdeeldoos in de keuken. Hoewel de elektriciteit niet op peil is, is er niet veel werk nodig om het op peil te brengen. Meer weten?
Investisseurs, préparez-vous à découvrir un bien à rénover aux portes de la frontière française offrant un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent rentabiliser leur investissement. Imaginez des appartements, studios, maisons… laissez libre cours à votre imagination ! Plus de 400 m² sur une parcelle de 1.400 m². Le rêve pour un projet ambitieux ! Avec autant d'espace, les possibilités sont infinies : développez davantage de logements et maximisez votre rendement. Possibilité de diviser le bien en deux maisons et quatre appartements, ou de procéder à un découpage de parcelles via un géomètre pour créer trois voire quatre unités, en fonction de l'urbanisme. Situation stratégique à Quiévrain, une ville dynamique de 7.000 habitants, traversée chaque jour par plus de 15.000 véhicules. L'emplacement est idéal pour attirer des locataires à la recherche de proximité et de commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité: faites de ce bâtiment la clé de votre prochain succès immobilier ! Infos et visites avec Anthony: ### PEB No. :N° 20171117012267 E spéc. :516 kWh/m².an PEB Total :185194 Kwh/an Niveau PEB :G Offre àpd 199.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détails de nos honoraires consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?
Réf.: 2501. Maison 4 chambres avec garage 2 voitures et jardin (travaux à prévoir)! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger, un espace dinatoire et une salle de bain. A l'étage: possibilité de 4 chambres. A l'extérieur: un jardin et une remise. Divers: bonne toiture, châssis double vitrage, compteur gaz, garage 2 voitures. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 130.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
Deze ruime woning in Quiévrain biedt een uitstekende combinatie van commercieel en residentieel gebruik, ideaal voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoed dat mogelijkheden tot renovatie en personalisatie biedt. Gelegen op een perceel van 204 m², beschikt dit pand over een totale woonoppervlakte van 218 m² volgens het PEB-rapport. De woning is momenteel te renoveren en biedt tal van karakteristieke elementen die de potentie benadrukken, zoals een garage en een tuin, wat een mooie meerwaarde vormt voor het comfort en de leefbaarheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een commercieel gedeelte dat zich leent voor een winkel of ander soort bedrijfsactiviteit. Deze ruimte omvat een multi-usage zaal, een reservekamer en toegang tot de buitenruimte. Het woongedeelte bestaat uit een gezellige woonkamer, eetkamer en een keuken, allemaal bereikbaar via een centrale gang. Daarnaast is er een apart toilet en een cour die de buitenruimte toegankelijk maakt. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of als werkruimtes, gebaseerd op de huidige indeling. Een badkamer met douchecabine en een apart toilet zorgen voor het nodige comfort. De zolderruimte op de tweede verdieping is volledig te ontwikkelen en biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, dubbele beglazing en een gunstig EPC-rapport met energieklasse D (289 kWh/m² per jaar). De ligging in Quiévrain biedt diverse voordelen, zoals een rustige omgeving en de nabijheid van lokale voorzieningen. Met een prijs vanaf 180.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele agency fees, vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar een pand met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Maison très bien située proximité de la gare et du centre ville Maison en état de restauration, nouvelle toiture en tuile, nouvelle corniche, nouveau descendent, cuisine nouvelle toiture, nouveaux châssis double vitrage et volet roulent composition : Rez-de-Chaussée hall d'entrée, living, cuisine, cour Etage ; Hall de nuit, 2 chambres Grenier aménageable en 2 Chambres supplémentaires Meer weten?
Deze karaktervolle woning in Élouges biedt een betaalbare en renovatiegerichte mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. De woning wordt aangeboden vanaf €100.000, exclusief notariskosten en kosten koper, en beschikt over een totale oppervlakte van 121 m² bewoning op een perceel van 110 m² grond. De woning bestaat uit een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met woonkamer, uitgeruste keuken, badkamer en tuin, en twee slaapkamers verdeeld over de eerste verdieping. Daarnaast is er een geïmproviseerd zolderruimte die toegankelijk is via de passante slaapkamer, waardoor er extra ruimte ontstaat voor verschillende doeleinden. De woning is volledig te renoveren, wat ruimte biedt voor maatwerk en personalisatie. Verder beschikt het pand over dubbele beglazing, een mazoutkachel en een elektrisch boiler voor warm water. Het EPC-rapport geeft een energieklasse E met een verbruik van 386 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog energie-efficiëntieverbeteringen mogelijk zijn. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en is klaar voor herontwikkeling. De praktische indeling en gunstige ligging maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor kopers die hun eigen stempel willen drukken en de woning willen aanpassen aan hun wensen. Gelegen in Élouges biedt deze woning toegang tot een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. De tuin met achtertuinruimte voegt een buitenaspekt toe, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De woning verkeert momenteel in een te renoveren staat, maar biedt volop potentieel voor een project dat volledig naar eigen wensen kan worden ingericht. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een betaalbare woning te kopen met veel ontwikkelingsmogelijkheden. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze ruime woning in Élouges. Meer weten?
Ontdek deze interessante woning te Élouges, een charmante locatie waar u de kans krijgt om een huis te kopen dat klaar is voor een renovatie. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 90.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en kosten voor de koper. Het vastgoed beschikt over een totale oppervlakte van 1 are 70 centiare (170 m²), met een woonoppervlakte van ongeveer 113 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is goed uitgerust met een grote kelder, een gezellige living, een aparte eetkamer, een functionele keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een kleine nachthal, terwijl de zolderruimte nog naar wens kan worden ingericht als extra leefruimte. Het pand bevat diverse voorzieningen zoals een pelletkachel voor een efficiënte verwarming en een elektrische boiler voor het warm water. Enkele ramen beschikken over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energieprestaties. De woning heeft een energielabel D met een verbruik van 302 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het huis op maat gemaakt kan worden voor betere energie-efficiëntie. Gelegen in Élouges, bevindt deze woning zich in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar rust en ruimte binnen een landelijke setting. De tuin biedt voldoende plek voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl er ook twee parkeerplaatsen beschikbaar zijn voor bewoners en bezoekers. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk vrijgegeven worden bij akte, wat het ideaal maakt voor kopers die snel willen investeren in hun nieuwe thuis of vastgoedportefeuille. De prijs van 90.000 euro wordt aangeboden zonder bijkomende kosten, en potentiële kopers worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbaar vastgoedproject aan te gaan in een aantrekkelijke regio, waarbij u de vrijheid krijgt om het huis naar eigen wensen te renoveren en aan te passen. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer details? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Élouges. Met dit huis krijgt u niet alleen een betaalbare investering, maar ook de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning in een rustige buurt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie en zet de eerste stap naar uw nieuwe woonplek! Meer weten?
Prix: Offre à partir de 270.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Bâtiment de plus de 400 m² dans le centre de Dour. Pouvant convenir pour un aménagement en logements multiples ou un beau commerce au rez de chaussée et un chouette appartement à l'étage, il comprend: Sous-sol: Cave. Rez: Hall d'entrée, salle de bureaux partagés sur la gauche (actuellement utilisée en chambre), 2 bureaux privés sur l'arrière et une salle avec vitrines sur la droite, sanitaires, terrasse, un accès voiture sera laissé sur l'arrière juste après la terrasse. Etage (appartement): hall d'entrée, une grande chambre (divisible en deux), salle de douche, grand living avec cuisine intégrée. Etage 2: Grenier aménageable. Divers: Chauffage central GAZ, boiler électrique pour l'eau chaude, châssis double vitrage. PEB: E - 347 kWh/m².an. RC: A fixer suite à division parcellaire (actuellement 2005 euros). Superficie totale: A fixer suite à division parcellaire. Prix: Offre à partir de 270.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles offres supérieures sur le prix actuel seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Meer weten?
Prix: Offre à partir de 55.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Située à l'arrière d'un garage donnant à rue, maison à rénover comprenant: Sous-sol: Cave. Rez: Pièce d'entrée, double living, cuisine meublée, salle de douche, buanderie, cour, garage donnant à rue. Etage: Deux chambres dont une passante. Divers: Châssis simple vitrage, pas de système de chauffage. RC: 418 euros. Superficie totale: 1 are 95 centiares. PEB: G - 996 kWh/m².an. Prix: Offre à partir de 55.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Meer weten?
Ontdek deze unieke vastgoedkans in Élouges, gelegen aan de Rue Edouard André 24. Deze eigendom biedt een bijzonder potentieel voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden. Het betreft twee bestaande grote werken op aparte percelen, oorspronkelijk ontworpen om één woning te vormen. Een eerder verleend bouwvergunning met plannen voorziet in de samenvoeging tot één grote woning, maar er is ook de optie om het project te herdefiniëren en twee zelfstandige woningen te creëren. Het terrein is volledig in ruwbouw en wordt inclusief een deel van het materiaal voor de afwerking verkocht, waardoor het ideaal is voor een ontwikkelaar met oog voor detail en rendement. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling. De gemeente zou, na het indienen van een schetsvoorstel, toestaan om twee aparte huizen te bouwen, mits er per woning twee parkeerplaatsen worden aangelegd via de straat Paul Pasture. Dit maakt het project zeer flexibel en geschikt voor een splitsing met maximale winst. De percelen beschikken over een oppervlakte van ongeveer 7a20ca en omvatten een voortuin en toegangspad. Bovendien beschikt de eigendom over een garage met ruimte voor drie voertuigen, waardoor er ook praktische voordelen zijn voor bewoners of huurders. De verkoopprijs bedraagt €115.000, zonder btw, en er wordt benadrukt dat het bod op basis van kwaliteit en hoogte door de eigenaar wordt beoordeeld. Dit is een niet-contractuele advertentie, bedoeld om geïnteresseerden te informeren over de mogelijkheden. De ligging in Élouges biedt een rustige en landelijk georiënteerde omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het project is uitstekend geschikt voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken op een pand met potentieel, of voor ontwikkelaars die willen inspelen op de vraag naar betaalbare en flexibele woonoplossingen in deze regio. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor verdere details en om hun wensen en plannen te bespreken. Deze eigendom biedt volop kansen voor creativiteit en winstgevendheid, en wacht op de juiste koper die de mogelijkheden weet te benutten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Open Immovlan