Huis te koop - Angre VBE20214

7387 Angre

40 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20214

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze interessante woning in Angre biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Gelegen in een rustige straat, bevindt deze driegevelwoning zich op een perceel van 8,40 are, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 96 m². De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf €50.000, exclusief notariskosten en kosten van de aankoop. Het pand bestaat uit een gelijkvloers met drie kamers, een tuin en een binnenplaats, ideaal voor wie zijn eigen stijl kan toepassen en een woning volledig naar wens wil moderniseren. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer en twee slaapkamers, terwijl de zolderruimte nog te ontwikkelen is tot een extra leefruimte. De woning wordt verkocht in een te renoveren staat en biedt de mogelijkheid om een comfortabel en op maat gemaakt huis te creëren. De woning beschikt over belangrijke basisvoorzieningen zoals gasaansluiting en wateraansluiting, en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De energieprestatiecertificaat geeft een energieklasse G aan met een verbruik van 913 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk energetisch werk nodig is bij de renovatie. De tuin op het zuiden biedt aantrekkelijke buitenruimte en privacy, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor wie openstaat voor een volledige renovatie en het personaliseren van hun huis. Het perceel bevindt zich in een rustige omgeving, ver verwijderd van drukke verkeersaders, wat bijdraagt aan de rust en het comfort. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide toelichting en de mogelijkheden tot bezichtiging. Dit vastgoed biedt een mooie investering voor zij die willen investeren in een eigen woning met potentieel in Angre. Laat deze kans niet voorbijgaan om een betaalbare woning te verwerven met grote uitbreidingsmogelijkheden en een gunstige ligging. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om samen met u de volgende fase van dit project te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 40 000 €
  • Kadastraal inkomen: 278 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

96 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

840 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

913 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250322007180

Geldigheidsdatum EPC

22/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20214 Ref. verkoper: 13185 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Bébé Bulle

2,3 km 8' 2,4 km 2' 30'' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Communale Emile Verhaeren

337 m 1' 7'' 337 m 42'' 337 m 4' 337 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Emile Verhaeren

337 m 1' 7'' 337 m 42'' 337 m 4' 337 m 4'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Don Bosco

4,7 km 23' 6,1 km 7' 4,4 km 50' 4,7 km 56'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,7 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin

54 m 39''

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

203 m 2' 26''

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

1,6 km 19'

Treinstations

Quievrain

5,2 km 27' 7 km 9' 4,7 km 53' 5,2 km 1º 2'

Laadstations

La Table D'Auguste

8,5 km 9'

Winkels

Louis Delhaize Roisin

4,4 km 16' 4,5 km 5' 4 km 39' 4,4 km 53'

Carrefour Market Quievrain

4,6 km 23' 6,1 km 7' 4,4 km 50' 4,6 km 55'

Aldi Quiévrain

4,9 km 25' 7,3 km 9' 4,6 km 59' 4,9 km 59'

Pretparken

Dock 79

15 km 17'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

15 km 15'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

28,6 km 24'

Activiteiten

Escale Forestière

27,7 km 23'

Kastelen

Château De Beloeil

26,6 km 25'

Golfen

Mont Garni Golf Club

23,9 km 23'

Boodschappen doen

Wonen in Honnelles biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Roisin (5 minuten rijden), Carrefour Market Quievrain (7 minuten rijden), Aldi Quiévrain (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Valenciennes ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Dowaai voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 11 minuten.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Escale Forestière", 23 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 24 minuten afstand met de auto.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is 25 minuten rijden.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Dock 79"."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Centre Scolaire Don Bosco" is bereikbaar in 7 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Emile Verhaeren" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "D. S. Du Service Bébé Bulle", een kinderdagverblijf op slechts 28 minuten lopen, waarderen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen