Huis te koop - Angre VBE20214

7387 Angre

40 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20214

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Angre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze interessante woning in Angre biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Gelegen in een rustige straat, bevindt deze driegevelwoning zich op een perceel van 8,40 are, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 96 m². De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf €50.000, exclusief notariskosten en kosten van de aankoop. Het pand bestaat uit een gelijkvloers met drie kamers, een tuin en een binnenplaats, ideaal voor wie zijn eigen stijl kan toepassen en een woning volledig naar wens wil moderniseren. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer en twee slaapkamers, terwijl de zolderruimte nog te ontwikkelen is tot een extra leefruimte. De woning wordt verkocht in een te renoveren staat en biedt de mogelijkheid om een comfortabel en op maat gemaakt huis te creëren. De woning beschikt over belangrijke basisvoorzieningen zoals gasaansluiting en wateraansluiting, en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De energieprestatiecertificaat geeft een energieklasse G aan met een verbruik van 913 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk energetisch werk nodig is bij de renovatie. De tuin op het zuiden biedt aantrekkelijke buitenruimte en privacy, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor wie openstaat voor een volledige renovatie en het personaliseren van hun huis. Het perceel bevindt zich in een rustige omgeving, ver verwijderd van drukke verkeersaders, wat bijdraagt aan de rust en het comfort. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide toelichting en de mogelijkheden tot bezichtiging. Dit vastgoed biedt een mooie investering voor zij die willen investeren in een eigen woning met potentieel in Angre. Laat deze kans niet voorbijgaan om een betaalbare woning te verwerven met grote uitbreidingsmogelijkheden en een gunstige ligging. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om samen met u de volgende fase van dit project te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 40 000 €
  • Kadastraal inkomen: 278 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

96 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

840 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

913 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250322007180

Geldigheidsdatum EPC

22/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20214 Ref. verkoper: 13185 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Bébé Bulle

2,3 km 8' 2,4 km 2' 30'' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Communale Emile Verhaeren

337 m 1' 7'' 337 m 42'' 337 m 4' 337 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Emile Verhaeren

337 m 1' 7'' 337 m 42'' 337 m 4' 337 m 4'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Don Bosco

4,7 km 23' 6,1 km 7' 4,4 km 50' 4,7 km 56'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,7 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin

54 m 39''

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

203 m 2' 26''

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

1,6 km 19'

Treinstations

Quievrain

5,2 km 27' 7 km 9' 4,7 km 53' 5,2 km 1º 2'

Laadstations

La Table D'Auguste

8,5 km 9'

Winkels

Louis Delhaize Roisin

4,4 km 16' 4,5 km 5' 4 km 39' 4,4 km 53'

Carrefour Market Quievrain

4,6 km 23' 6,1 km 7' 4,4 km 50' 4,6 km 55'

Aldi Quiévrain

4,9 km 25' 7,3 km 9' 4,6 km 59' 4,9 km 59'

Pretparken

Dock 79

15 km 17'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

15 km 15'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

28,6 km 24'

Activiteiten

Escale Forestière

27,7 km 23'

Kastelen

Château De Beloeil

26,6 km 25'

Golfen

Mont Garni Golf Club

23,9 km 23'

Transporten

Zich vestigen in Honnelles betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 11 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Quievrain" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Dowaai voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Roisin (5 minuten rijden), Carrefour Market Quievrain (7 minuten rijden), Aldi Quiévrain (9 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "D. S. Du Service Bébé Bulle" (kinderdagverblijf) handig op 28 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Centre Scolaire Don Bosco" is in 23 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Op slechts 23 minuten afstand ligt "Escale Forestière".De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 23 minuten met de auto."Beffroi De Mons" is met de auto in 24 minuten te bereiken.U vindt een "Dock 79" op 17 minuten afstand met de auto.Het duurt 15 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen