Huis te koop - Angre

Huis te koop

7387 Angre

Deze viergevelwoning met een bewoonbare oppervlakte van 241 m² en een totale grondoppervlakte van 2.510 m² is te koop in Angre voor 320 000 €. De woning is te renoveren en beschikt over twee slaapkamers, één douchecabine en twee toiletten. Er is een garage, een buitenparkeerplaats, een tuin en een terras. De woning is niet bemeubeld en is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is voorzien bij akte. De woning wordt verwarmd op elektriciteit en heeft een specifiek primair energieverbruik van 516 kWh/m²/jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 842 €. Een lift is niet aanwezig en voor het elektrische installatiecertificaat is aangegeven dat dit niet van toepassing is. De totale grondoppervlakte omvat volgens de bestaande beschrijving naast de woning ook bouwgrond. De aanbieding betreft de villa en de bouwgrond samen. De vraagprijs is 320 000 €, exclusief eventuele kosten die niet in de opgegeven prijs zijn opgenomen. Voor meer informatie over deze woning en de beschikbare gegevens kunt u contact opnemen. De verkoop betreft vastgoed in Angre; de woning is beschikbaar bij akte.

Huis te koop

7387 Angre

Deze gerenoveerde woning te koop in Angre biedt een bewoonbare oppervlakte van 202 m² en een totale grondoppervlakte van 459 m². De woning telt drie slaapkamers en beschikt over een tuin, een terras, een garage voor één wagen en twee parkeerplaatsen buiten. De vraagprijs bedraagt 270 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomruimte, een afzonderlijk toilet, een stookruimte, een leefruimte en een ruimte voor de keuken. De keuken dient nog door de koper te worden geplaatst. Verder is er op deze verdieping een slaapkamer, met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar een slaapkamer, de badkamer en de tweede verdieping. Daar bevinden zich nog een slaapkamer en een bureau onder het dak. De woning heeft twee toiletten in totaal en is niet bemeubeld. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. De warmtepomp voor de verwarming en het warme water is aanwezig, maar moet nog door de koper worden geïnstalleerd. Het huidige EPC bedraagt 487 kWh/m²/jaar, met energielabel F. Volgens de verstrekte informatie kan dit na installatie van de warmtepomp mogelijk evolueren naar 248 kWh/m²/jaar, label C. Het kadastraal inkomen bedraagt 516 €. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Ze ligt niet in een overstromingsgebied. De prijs is een bod vanaf 270 000 €; de makelaarskosten zijn niet inbegrepen en zijn ten laste van de koper. De woning heeft drie gevels. Voor de verwarming is geen specifiek type vermeld, naast de aanwezige warmtepomp die nog moet worden geïnstalleerd. De advertentie is niet-contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een of meer ingediende biedingen; eventuele hogere biedingen zijn onderworpen aan de biedingsregels van agentschap Logissim. De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op het EPC. Neem contact op voor meer informatie over deze woning in Angre en de voorwaarden voor een bezoek.

Villa te koop

7387 Angre

INFOS ET VISITES: EMELINE AU ### Située dans le charmant village d’Angre, au sein d’un environnement calme et agréable, découvrez cette magnifique villa construite en 2014, implantée sur une parcelle de plus de 16 ares. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant un spacieux séjour ouvert de près de 40 m², comprenant un salon convivial, une salle à manger ainsi qu’une superbe cuisine entièrement équipée, offrant une agréable vue sur le jardin. Un WC indépendant, une buanderie et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit, pouvant également faire office d’espace bureau, mène à trois belles chambres ainsi qu’à une agréable salle de bains équipée d’une grande douche et d’un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 60 m² et d’un vaste jardin, idéal pour les moments de détente. Un parking en façade permet de stationner aisément jusqu’à quatre véhicules. Une propriété alliant confort, espace et tranquillité, idéale pour une vie de famille épanouie ! Offre àpd 385.000€. Prix souhaité: 400.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB A N°20261103010005 - 84kWh/m².an - 13917KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Huis te koop

7387 Angre

Ref :: 2575 .Maison 2 chambres avec passage latéral et beau garage 2 voitures ! Située dans un environnement calme, cette charmante maison offre un cadre agréable avec terrasse et jardin. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un espace salon/salle à manger , une cuisine semi-équipée comprenant un évier, une gazinière et une hotte, une salle de bain avec lavabo, douche et WC. À l’étage : deux chambres en enfilade, un WC avec lave-mains. Divers : cave, certificat électrique conforme, châssis en bois double vitrage partiels avec volets, poêle à pellets au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l’étage. Extérieurs : terrasse, jardin, passage latéral, beau garage 2 voitures avec parking extérieur. Belle opportunité à saisir ! Cette maison allie calme, praticité et potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 125.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

Huis te koop

7387 Angre

Deze te renoveren woning in Angre biedt een unieke kans voor wie een project met ruime buitenruimte zoekt. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 350 m² en is gelegen op een perceel van 7.260 m². De woning omvat één slaapkamer en heeft daarnaast een garage voor één voertuig. De aanwezigheid van een tuin zorgt voor extra buitenruimte, ideaal voor wie rust en natuur waardeert. De woning wordt aangeboden zonder meubilair en is momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid bij akte. Het geheel omvat ook een grote schuur van meer dan 350 m² die gesloopt moet worden, met daarnaast enkele boxen en een weiland van ongeveer 65 are. Dit biedt interessante mogelijkheden voor herontwikkeling of uitbreiding met behoud van het ruime perceel. Het kadastraal inkomen bedraagt 323 euro, wat kan bijdragen aan een voordelige fiscale situatie. Het EPC-certificaat dateert van april 2024 en geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 864 kWh/m² per jaar, wat wijst op de nood aan renovatie en verbetering van de energieprestaties. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 100.000 euro, exclusief eventuele kosten van de makelaar die ten laste zijn van de koper. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat een bijkomende zekerheid biedt. Voor geïnteresseerden vormt deze woning in Angre een solide basis om een persoonlijke woonruimte te creëren in een rustige omgeving met veel grond rondom. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze locatie u te bieden heeft.

Huis te koop

7387 Angre

Deze interessante woning in Angre biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Gelegen in een rustige straat, bevindt deze driegevelwoning zich op een perceel van 8,40 are, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 96 m². De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf €50.000, exclusief notariskosten en kosten van de aankoop. Het pand bestaat uit een gelijkvloers met drie kamers, een tuin en een binnenplaats, ideaal voor wie zijn eigen stijl kan toepassen en een woning volledig naar wens wil moderniseren. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer en twee slaapkamers, terwijl de zolderruimte nog te ontwikkelen is tot een extra leefruimte. De woning wordt verkocht in een te renoveren staat en biedt de mogelijkheid om een comfortabel en op maat gemaakt huis te creëren. De woning beschikt over belangrijke basisvoorzieningen zoals gasaansluiting en wateraansluiting, en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De energieprestatiecertificaat geeft een energieklasse G aan met een verbruik van 913 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk energetisch werk nodig is bij de renovatie. De tuin op het zuiden biedt aantrekkelijke buitenruimte en privacy, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor wie openstaat voor een volledige renovatie en het personaliseren van hun huis. Het perceel bevindt zich in een rustige omgeving, ver verwijderd van drukke verkeersaders, wat bijdraagt aan de rust en het comfort. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide toelichting en de mogelijkheden tot bezichtiging. Dit vastgoed biedt een mooie investering voor zij die willen investeren in een eigen woning met potentieel in Angre. Laat deze kans niet voorbijgaan om een betaalbare woning te verwerven met grote uitbreidingsmogelijkheden en een gunstige ligging. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om samen met u de volgende fase van dit project te ontdekken.

Huis te koop

7387 Athis

In Athis wordt deze karaktervolle voormalige vierkantshoeve te koop aangeboden vanaf 295 000 €. Het geheel is te renoveren en ligt op een perceel van 2.889 m². De eigendom omvat meerdere gebouwen rond een ruime binnenplaats en biedt verschillende mogelijkheden voor wie de bestaande gebouwen opnieuw wil invullen. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 174 m². Er zijn drie slaapkamers, de woning is niet gemeubeld en de tuin maakt deel uit van het geheel. De hoeve heeft vier gevels en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is voorzien bij akte. De woonvleugel bewaart het karakter van een voormalige hoeve. Volgens de beschrijving is er de mogelijkheid om er een woning met drie slaapkamers en twee badkamers in te richten. Daarnaast omvat het geheel een schuur van ongeveer 250 m² op de grond, met een zichtbare dakconstructie. Ook de voormalige stallen en bijgebouwen behoren tot de eigendom. Het centrale gebouw wordt in de beschrijving vermeld als een onderdeel met ruime volumes en een opmerkelijke architectuur. De verschillende gebouwen bieden mogelijkheden voor uiteenlopende invullingen, zoals werk- of opslagruimtes, aanvullende woongelegenheid of een combinatie van wonen en een activiteit. Dit zijn mogelijkheden die in de beschrijving worden genoemd; de eigendom wordt aangeboden in te renoveren staat. De totale grondoppervlakte bedraagt 2.889 m², ofwel 28 are en 89 centiare. Het kadastraal inkomen bedraagt 529 €. De opgegeven specifieke primaire energieverbruikwaarde is 655 kWh/m²/jaar. Het EPC heeft referentie 20240521016954 en is geldig tot 21/05/2034. Verwarming is niet gespecifieerd; er is geen lift en een certificaat voor de elektrische installatie is niet van toepassing. De btw is niet van toepassing. De vraagprijs is een bod vanaf 295 000 €, exclusief makelaarskosten, die ten laste zijn van de koper. De advertentie is niet-contractueel en vormt geen aanbod; de eigenaars behouden zich het recht voor om over ingediende biedingen te beslissen. Voor deze voormalige hoeve in Athis zijn de omvang van het perceel, de verschillende gebouwen en de beschreven renovatiemogelijkheden belangrijke elementen om verder te bekijken. Wenst u meer informatie of wilt u de eigendom nader bespreken, neem dan contact op.

Huis te koop

7387 Erquennes

Deze te renoveren woning met drie gevels in Erquennes biedt ruimte om een renovatieproject naar eigen inzicht vorm te geven. De vraagprijs bedraagt 90 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 137 m² en het perceel heeft een totale oppervlakte van 701 m². Er zijn twee slaapkamers en één badkamer. Buiten beschikt de woning over een tuin. De woning is niet bemeubeld en er is geen lift. Het kadastraal inkomen bedraagt 384 €. De woning heeft een specifiek primair energieverbruik van 682 kWh/m²/jaar en EPC-referentie 20260725007258; het EPC is geldig tot 25/07/2036. De elektrische installatie heeft geen toepasselijk certificaat. De woning ligt niet in een overstromingsgebied. Voor wie in Erquennes op zoek is naar een woning met renovatiemogelijkheden, zijn de vermelde oppervlakte, indeling en tuin concrete aandachtspunten bij de beoordeling van het pand. De prijs is 90 000 €. Neem contact op voor meer informatie of om de mogelijkheden van deze woning te bespreken.

Huis te koop

7387 Montignies-sur-Roc

Réf.: 2573. Maison 2 chambres avec passage latéral (possibilité garage 2 voitures en supplément) située au calme! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, une cuisine semi-équipée (évier, gazinière, hotte), une salle de bain (lavabo, douche, WC). A l'étage: 2 chambres en enfilade et un WC avec lave-mains. Divers: cave, certificat électrique conforme, châssis bois double vitrage partiels avec volets, poêle à pellets, radiateurs électriques à l'étage. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 105.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

Huis te koop

7387 Erquennes

**Te koop: Residentie in Erquennes** Deze ruime woning van 155 m² in Erquennes is nu te koop voor 309.795 €. Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een zeer ruime woonkamer van 36,4 m² met een moderne Amerikaanse keuken. Verder beschikt het huis over een wasruimte, een apart toilet, een bureau en vier comfortabele slaapkamers. De woning is uitstekend geïsoleerd met de meest moderne technieken en voorzien van PVC-ramen met dubbel glas. De PEB-score is B, wat duidt op goede energieprestaties. Het perceel waarop de woning zich bevindt, meet 748 m² en is georiënteerd op het zuidoosten, ideaal voor voldoende zonlicht gedurende de dag. Buiten vindt u een terras en een tuin waar u kunt genieten van rustige momenten. De woning is aangesloten op het openbare rioolstelsel en heeft een regenwaterput. Gelegen nabij het centrum, zijn scholen en kleine winkels op slechts 500 meter afstand. Dit zorgt voor een perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. Erquennes biedt een landelijke omgeving terwijl het dichtbij een residentiële wijk ligt. Voor uw dagelijkse benodigdheden zoals banken en winkels, hoeft u niet ver te reizen. De nabijheid van grote verkeersaders maakt de locatie nog aantrekkelijker. Interesse? Neem contact op met Mireille De Belder via ### voor meer informatie en om uw bezoek te plannen.

Huis te koop

7387 Roisin

Deze ruim bemeten woning te koop in Roisin biedt een uitstekend leefcomfort met een bewoonbare oppervlakte van 168 m² gelegen op een perceel van 954 m². De woning beschikt over een inkomhal, een apart toilet en een lichtrijke leefruimte. De recent aangebouwde ruime eetkamer vormt een fijne uitbreiding van de leefruimte en sluit aan op de volledig uitgeruste keuken. Verder omvat het gelijkvloers een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een bureauhoek en een badkamer, wat de woning ideaal maakt voor gezinnen. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De buitenruimte van deze villa omvat een terras en een verzorgde tuin, beide uitstekend geschikt om te ontspannen of te entertainen. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein, wat het praktische aspect van deze woning verder versterkt. De locatie in Roisin combineert rust en wooncomfort, met voldoende ruimte rondom de woning en toch nabijheid van lokale voorzieningen. Het kadastraal inkomen bedraagt 857 euro, wat inzicht geeft in de fiscale waarde van het pand. Deze residentie wordt aangeboden voor een vanafprijs van 330.000 euro, exclusief eventuele notariskosten en registratierechten. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is in overleg te bepalen. Voor geïnteresseerden biedt deze eigendom een mooie opportuniteit om in Roisin te wonen in een ruime en goed onderhouden woning met degelijk comfort en nette afwerking. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse af te spreken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7387 Fayt-le-Franc

Deze eigendom in Fayt-le-Franc wordt aangeboden voor €90 000. De advertentie vermeldt de mogelijkheid om, mits de nodige vergunning en op kosten van de koper, een woning met twee slaapkamers te realiseren. De huidige beschrijving vermeldt daarnaast een kleine opslagruimte van ongeveer 65 m², een bruikbare verdieping waarvoor nog een vloer moet worden geplaatst en een totale grondoppervlakte van 1.738 m². De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime parkeergelegenheid van ongeveer 160 m². Achteraan ligt een terrein van 14 are. De gegevens vermelden een bewoonbare oppervlakte van 60 m², twee slaapkamers, drie gevels en een tuin; er is geen terras. De eigendom is niet gemeubeld en er is geen lift. Het kadastraal inkomen bedraagt €33. Het type verwarming is niet gespecificeerd en het elektrische conformiteitsattest is niet van toepassing. Volgens de verstrekte informatie ligt het pand niet in een overstromingsgebied. De toepasselijkheid van btw is aangeduid als ja. De vraagprijs bedraagt €90 000; de advertentietekst vermeldt dat dit een vanafprijs is en dat de makelaarskosten niet inbegrepen zijn en ten laste vallen van de koper. De oppervlaktegegevens zijn volgens de oorspronkelijke beschrijving gebaseerd op een meting ter plaatse. De advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod; de eigenaars behouden zich het recht voor om over ingediende biedingen te beslissen. Wenst u meer informatie over deze eigendom in Fayt-le-Franc of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7387 Honnelles

"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1074 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 388.924€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### "

Huis te koop

7387 Honnelles

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 54 min te voet 54 min

Infos et visites avec Emeline au ### ! Découvrez cette charmante propriété composée de deux habitations dans un environnement calme et verdoyant. Un bien aux nombreuses possibilités, idéal pour un projet de maison kangourou, un investissement locatif, une activité Airbnb ou simplement pour accueillir une famille. La première maison séduit dès l’entrée par son charme et ses volumes. Vous y découvrez une salle à manger donnant accès à un salon cosy. Dans la continuité, une spacieuse cuisine à remettre au goût du jour. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de douche, d’un espace buanderie ainsi que d’une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins. À l’étage, trois belles chambres . La seconde maison, pleine de charme, bénéficie d’une allée permettant de stationner un véhicule. Elle se compose d’un agréable séjour ouvert sur une véranda faisant office de salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de douche. La chambre, aménagée en mezzanine, apporte une touche originale et chaleureuse à l’ensemble. Les deux habitations profitent chacune d’une terrasse ainsi que d’un beau jardin. Offre àpd 300.000€. Prix souhaité: 340.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB n°24: G - n°20221201006031 - 831kwh/m²/an - Etotal:138439. PEB n°24B: G - n°20221201020129 - 977kwh/m²/an - Etotal:77082. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Huis te koop

7387 Roisin

• Bushalte · 15 min te voet 15 min
• School · 50 min te voet 50 min
• Supermarkt · 48 min te voet 48 min

Située à Roisin, au sein de la commune des Honnelles, cette magnifique villa d’architecte de près de 400 m² habitables s’implante sur un domaine de plus d’un hectare, dans un cadre champêtre, calme et idyllique. Dès l’entrée, un vaste hall mène à un lumineux séjour ouvert sur deux belles terrasses avec espace salon en contrebas et vue dégagée sur la nature. La cuisine équipée prolonge harmonieusement l’espace de vie. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres dont une suite avec salle de bains et accès terrasse, une salle de bains indépendante, un WC séparé, une buanderie, une pièce polyvalente avec accès direct au parking ainsi qu’un garage deux voitures. À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une superbe suite parentale avec feu ouvert, dressing intégré, salle de bains, grande douche, WC et balcon de plus de 50 m². À l’extérieur : vaste parking, plusieurs terrasses, grand jardin, prairie pour chevaux et écurie d’une dizaine de boxes. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, les projets équestres ou un investissement à fort potentiel. Infos et visites avec Emeline (IPI 519877) au ### ! Offre àpd 599.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB F - n°20210615010198 - 496kWh/m².an - 193660KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Huis te koop

7387 Angreau

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 35 min te voet 35 min

INFOS ET VISITES: Emeline au ### ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison à remettre au goût du jour offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d’un chaleureux feu au bois. Dans sa continuité, une pièce intermédiaire fait le lien avec la cuisine et peut être aménagée en salle à manger ou permettre d’agrandir la cuisine. Cette pièce bénéficie également d’un accès direct vers l’extérieur. À l’étage, la maison dispose de trois belles chambres ainsi que d’une salle de douche. Le sous-sol offre plusieurs caves idéales pour le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, véritable havre de tranquillité, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une propriété offrant un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un réel potentiel de personnalisation. Offre àpd 130.000€. Prix souhaité: 160.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB G - n°20250507021451 - 593kwh/m²/an - Etotal:77452. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Huis te koop

7387 Angreau

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 26 min te voet 26 min

INFOS ET VISITES: Emeline ### Cette agréable maison 4 façades de plain-pied, nichée dans un village paisible, saura séduire les amateurs de tranquillité. Dès l'entrée, un hall vous accueille et dessert un lumineux séjour agrémenté d'un feu ouvert, idéal pour des moments chaleureux, ainsi que d'un système de climatisation assurant un confort optimal en toute saison. La cuisine communique avec une véranda, offrant un espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres et une salle de bains. L'une des chambres donne accès à un grenier déjà pré-aménagé, laissant la possibilité de créer aisément deux chambres supplémentaires ou un espace loisirs. En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un espace cave pratique pour le rangement. À l'extérieur, le jardin, entièrement aménagé autour de la maison, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse couverte. Une maison saine et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant personnaliser son futur chez-soi dans un cadre de vie agréable. Offre àpd 155.000€. Prix souhaité: 165.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge du acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB G - n°20240423037412 - 592 kwh/m²/an - Etotal : 49220. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Huis te koop

7387 Honnelles

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 45 min te voet 45 min
• Supermarkt · 37 min te voet 37 min

REF-973- HONNELLES, AUTREPPE 7387- Vaste maison à réhabiliter - Hall, Bureau/Chambre, Séjour, Salle à Manger, Cuisine, Salle de Bains/Buanderie, 4 Chambres, Terrasse, Remise, Jardin accessible par rue Arrière, Passage latéral pieton, accés rue arrière au garage, cave. - Double Vitrage, Chauffage central Mazout, 249 m2 habitables ( source PEB), 4,12 Ares, R.C indicatif : 323 €, PEB G. Acquisition 150.000 Euros. Infos & Visites sur RDV ### - ###

Huis te koop

7387 Roisin

Deze te renoveren woning in Roisin biedt een unieke combinatie van ruime leefoppervlakte en een uitzonderlijk perceel van 21,81 are met een hangar van meer dan 500 m². De residentie bevat drie slaapkamers, waaronder één met ruimte voor een dressing, een bureau, een badkamer, een aparte wc en een woonoppervlakte van 203 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een grote leefruimte met open keuken, aansluitend een terras en een verzorgde tuin die uitkijkt op een kleine weide van ongeveer 12 are die grenst aan de rivier. De woning beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming op gas met warmwaterproductie. Voor extra comfort is er een ventilatiesysteem met dubbele luchttoevoer aanwezig. De praktische indeling omvat onder meer een kelderverdieping met hal, apart toilet, wasplaats, technische ruimte en meerdere kamers, waardoor de woning tal van mogelijkheden biedt om naar eigen wens te worden aangepast. Buiten zijn er vier parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. De ruime hangar vraagt om renovatie, maar geeft aanzienlijke potentie voor opslag of diverse bedrijfsactiviteiten. Het kadastraal inkomen bedraagt 196 euro en er is geen BTW van toepassing bij de verkoop. Het EPC-label is B met een primair energieverbruik van 93 kWh/m² per jaar, geldig tot maart 2034. Deze woning wordt aangeboden aan 340.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. De beschikbaarheid is onmiddellijk na akte. Gezien de ligging in Roisin en de bijzondere combinatie van wooncomfort met grote buitenruimte en polyvalente infrastructuur vormt dit vastgoed een interessante investering of project voor wie op zoek is naar veel ruimte binnen een landelijke context. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het verkoopkantoor.

Huis te koop

7387 Angreau

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 22 min te voet 22 min

Infos et visites avec Emeline au ### ! Située dans le charmant village d’Angreau, cette belle villa offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité, d’espaces verts et de sérénité. Nichée dans un environnement paisible, elle combine confort, luminosité et de beaux volumes. Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et mène vers un vaste séjour de plus de 40 m², baigné de lumière naturelle et offrant une agréable vue sur le jardin. Attenante, une cuisine fonctionnelle complète parfaitement l’espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau modulable pouvant être aménagé en salle de jeux, chambre ou selon vos besoins, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de douche moderne et un WC. La maison bénéficie également d’un grenier offrant un espace de stockage pratique. Le sous-sol comprend plusieurs caves ainsi que deux garages spacieux, idéals pour véhicules et rangements supplémentaires. Une allée extérieure permet en outre de stationner 2 à 3 voitures. À l’extérieur, le jardin de plus de 10 ares, bien entretenu, constitue un véritable havre de paix où profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Offre àpd 300.000€. Prix souhaité: 350.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB E - N°20250922024209 - 359 kwh/m²/an - 62319 kWh/an. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.