LOGISSIM (7300 Boussu) (pagina 2)

Deze te renoveren woning in Wasmes biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen op een perceel van 1 are, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 158 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning omvat onder andere een ruime woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een ondergrondse kelder aanwezig, ideaal voor opslag, en een zolder die nog kan worden ingericht voor extra leefruimte. Het pand is voorzien van dubbele beglazing, gasverwarming met een ketel en een gasboiler, wat de basis vormt voor moderne comfortvoorzieningen na renovatie. De energieprestatiecertificaat (E - 399 kWh/m² per jaar) geeft aan dat er ruimte is voor verbetering, wat potentiële kopers de mogelijkheid biedt om het energieverbruik te optimaliseren en te investeren in duurzaamheid. De locatie in Wasmes biedt diverse voordelen; de woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en heeft een eigen terras, perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Het perceel van 100 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten of het aanleggen van een tuin, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen maken deze woning aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders die willen renoveren en verhogen in waarde. De prijs van 100.000 euro wordt exclusief notariskosten en eventuele bijkomende kosten, en is onderhandelbaar binnen het bod-proces dat door de verkoper wordt begeleid. Voor geïnteresseerden die deze woning willen kopen, biedt dit pand niet alleen een betaalbare investering maar ook een unieke kans om een huis naar eigen smaak af te werken. Het is aanbevolen om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning in Wasmes vertegenwoordigt een praktische keuze voor wie klaar is om een renovatieproject aan te gaan en het potentieel van dit vastgoed volledig te benutten. Neem snel contact met ons op voor verdere details of om deze woning te bezichtigen en uw plannen werkelijkheid te laten worden. Meer weten?

Geïnteresseerd in een woning die u volledig naar eigen wens kunt renoveren? Deze ruime woning in Jemappes biedt een uitstekende basis voor uw renovatieproject en beschikt over tal van karakteristieke kenmerken. Gelegen op een perceel van 372 m², vormt deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 162 m² een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een grote, aanpasbare woning. De woning wordt aangeboden vanaf een prijs van €155.000, exclusief bijkomende kosten, waardoor u de vrijheid hebt om het project volledig naar eigen wensen vorm te geven. De woning beschikt over een ondergrondse kelder, een ruime living die door zijn doorgang en lichtinval een aangename sfeer uitstraalt, en een praktische keuken die klaar is om te worden ingericht. Verder is er een veranda met terras die uitkijkt op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of meerdere bewoners, aangevuld met een ruime badkamer en een trap naar de zolderruimte die nog te renoveren is. Het huis is voorzien van centrale gasverwarming en een gasboiler, wat zorgt voor verwarming en warm water, al zijn de ramen enkel glas en de EPC-waarde relatief hoog (E - 410 kWh/m².jaar). De woning is goed bereikbaar en ligt in een rustige buurt in Jemappes, dat bekend staat om zijn gemengde residentiële karakter en nabijheid tot lokale voorzieningen. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Bent u op zoek naar een projectwoning waarmee u uw eigen stijl en wensen kunt realiseren? Deze woning biedt volop potentieel en ligt klaar voor uw renovatieplannen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om een grote woning in Jemappes aan te schaffen tegen een gunstige prijs, met de vrijheid om het naar eigen wens te herstellen en te moderniseren. Wacht niet langer en grijp deze unieke mogelijkheid om uw eigen droomhuis te realiseren! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Boussu, een charmante en praktische woning die snel beschikbaar is en ideaal gelegen in een rustige buurt. Geprijsd vanaf € 175.000, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 122 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en ligt op een perceel van 240 m² met een verzorgd tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van een degelijke structuur met twee gevels, dubbele beglazing en een gecertificeerde elektrische installatie, wat bijdraagt aan de veiligheid en energiezuinigheid. Binnenin biedt deze woning een praktische indeling met drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. De centrale verwarming op gas, aangevuld met een pelletkachel, zorgt voor warmte gedurende de koudere maanden. Het huis beschikt ook over een kelder voor extra opslag en een gezellige, goed onderhouden tuin die perfect is voor buitenactiviteiten of barbecues. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bedraagt 294 kWh/m² per jaar, gecertificeerd met een geldig attest tot 2036, wat aangeeft dat de woning relatief energiezuinig is. Gelegen in Boussu, bevindt deze woning zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust en zekerheid biedt. Boussu is een gezellige stad met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning ligt op korte afstand van lokale faciliteiten en biedt een aangename woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Met een prijs van € 175.000, zonder bijkomende kosten, is dit een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze mooie woning zelf kunt ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit interessante bouwperceel van 20,35 are gelegen in Quévy, een gebied dat ideaal is voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige locatie voor het bouwen van een eigen woning of project. Dit perceel biedt een front van 15 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor een aantrekkelijke woning met eventueel bijgebouwen. De topografie van het terrein is vlak met een kleine bult aan de straatzijde, wat gunstig is voor bouwmogelijkheden. Aan de achterzijde geniet u van een vrij uitzicht, wat de woonkwaliteit ten goede komt. Het perceel bevindt zich in een zone die hoofdzakelijk gekenmerkt wordt door een landelijke woonbestemming aan de voorzijde en landbouwgrond elders. De totale oppervlakte bedraagt 2.035 m², wat een grote flexibiliteit biedt voor verschillende bouwplannen. Wat betreft de praktische details, wordt het perceel aangeboden voor een starting prijs van 80.000 euro, exclusief bijkomende kosten en onder voorbehoud van de beslissing van de verkopers. De vergoeding voor de makelaar wordt niet inbegrepen in de prijs, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie over de voorwaarden en het biedproces. De ligging in Quévy betekent dat u in een rustige, landelijke omgeving woont, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ontsluitingswegen. Het terrein is niet overstromingsgevoelig, wat extra rust en zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. De perceelstatus en het gebruik ervan maken het bijzonder geschikt voor particulieren die willen investeren in een mooie locatie met veel potentieel. Wil u deze unieke bouwgrond verder verkennen? Neem contact met ons op voor meer informatie, een bezoek of om uw interesse kenbaar te maken. Dit terrein biedt een uitstekende basis voor het realiseren van uw woonproject in een rustige, landelijke omgeving met gezonde bouwmogelijkheden. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en kijken uit naar uw contactaanvraag. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die deze locatie u te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning in Frameries biedt een uitstekende combinatie van functioneel comfort en praktische indeling. Geprijsd vanaf 200.000 euro, exclusief eventuele kosten en belastingen, is dit een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een snel bewoonbare woning met diverse voordelen. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 166 m² en is gelegen op een perceel van 170 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel ontspanning als privacy. Een ondergrondse kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de begane grond bestaat uit een polyvalente kamer voor diverse doeleinden, een gastentoilet, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een badkamer met douche en toegang tot een terras en gemeenschappelijke tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een apart toilet en nog een verdieping met een grote zolderkamer onder het dak, ideaal als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De technische voorzieningen maken van deze woning een energiezuinig en comfortabel geheel. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan goede isolatie en geluidswering. Verwarming wordt verzorgd door een centraal gasinstallatiesysteem, dat tevens voor warm water zorgt. Het EPC-rapport bevestigt dat de woning zeer energiezuinig is met een score van B en een primair energieverbruik van slechts 124 kWh/m² per jaar. De woning is gemakkelijk bereikbaar en bevindt zich in een rustige buurt, niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Met een jaarlijks kadastraal inkomen van 297 euro geeft deze woning niet alleen comfort, maar ook aantrekkelijke fiscale voordelen. Voor geïnteresseerden biedt deze woning in Frameries een aantrekkelijke combinatie van prijs, comfort en energiezuinigheid. Het is klaar voor snelle bewoning en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan praktische indeling en moderne voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die u niet mag missen; de juiste stap richting uw nieuwe thuis in Frameries wacht op u. Meer weten?

Ontdek deze woning te koop in Élouges, een charmant dorp met een landelijke uitstraling en rustieke charme. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs vanaf €100.000, exclusief eventuele bijkomende kosten en met de koper als verantwoordelijk voor de vergoedingen. Het betreft een te renoveren woning met een totale woonoppervlakte van circa 121 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over een ondergrondse kelder en een woonkamer die zich op de begane grond bevindt, samen met een keuken die reeds is voorzien van meubels en een badkamer. De tuin aan de achterzijde biedt een mooie buitenruimte om te genieten van de frisse lucht en het buitenleven. Op de eerste verdieping vindt u een doorgangskamer die toegang geeft tot de tweede slaapkamer, terwijl het tweede verdiepingsniveau wordt gekenmerkt door een geïsoleerd dakterras dat via de doorgangskamer bereikbaar is. Diverse kenmerken maken deze woning aantrekkelijk, zoals dubbele beglazing, een mazoutkachel en een elektrische boiler voor warm water. Het EPC-rapport geeft een energieklasse E met een verbruik van 386 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. De locatie van deze woning in Élouges biedt tal van voordelen, waaronder een rustige en landelijke omgeving die ideaal is voor liefhebbers van rust en natuur. De nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen maken het een praktische keuze voor zowel gezinnen als investeerders. Het perceel heeft een oppervlakte van 110 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuinactiviteiten en ontspanning. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft bij aankoop. Daarnaast beschikt de woning over twee gevels en is volledig vrij van overstromingsrisico’s, waardoor u verzekerd bent van een stabiele en veilige woonomgeving. Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbare woning te verwerven met potentieel, perfect voor wie tijd en energie wil investeren in renovatie en personalisatie. Wilt u deze woning bezoeken of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op met onze makelaars om uw interesse kenbaar te maken. Met zijn gunstige prijsstelling en karakteristieke eigenschappen vormt deze woning in Élouges een interessante investering die u kunt aanpassen naar eigen wensen. We begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een professionele en transparante dienstverlening. Aarzel niet om ons te contacteren voor een vrijblijvende afspraak – wij staan klaar om u te helpen bij het vinden van uw ideale woning in deze rustige en landelijke regio. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in La Bouverie biedt een uitstekende combinatie van praktische ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met veel mogelijkheden. Met een totale woonoppervlakte van approximately 187 m² en een perceel van 430 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel dagelijks leven als ontspanning. De woning is snel bewoonbaar en beschikt over een degelijke indeling, inclusief drie slaapkamers, één badkamer en een aparte douchecabine. Het centrale verwarmingssysteem op mazout zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl dubbele beglazing bijdraagt aan een goede isolatie. Het interieur omvat onder andere een ruime inkomhal, een gastentoilet, een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige terrassen, zowel overdekt als open. Het gelijkvloers is verder uitgerust met een garage die direct toegankelijk is vanuit de woning, samen met nog eens drie verhuurde garages die extra parkeer- of opslagruimte bieden. Op de eerste verdieping vinden we de drie slaapkamers en de badkamer, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt voor een uitbreidingsproject dankzij het grenier dat nog te verbeteren toegang biedt. De tuin en de terrassen maken het mogelijk om buiten te genieten wanneer het weer het toelaat. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd via een centrale mazoutketel, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Gelegen in La Bouverie, geniet u hier van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt. De woning wordt aangeboden vanaf 240.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele bijkomende kosten. De prijs is gebaseerd op een vrijblijvende offerte, en de verkopers behouden zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren of te weigeren. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel in een rustige en goed bereikbare deelgemeente. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en deze woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Quiévrain biedt een uitstekende investering en een comfortabel thuis in een rustige omgeving. De woning, die prijkt op de markt voor €260.000 inclusief de kosten en exclusief BTW, is onderdeel van een kleinschalig project van vier woningen waarbij slechts twee nog beschikbaar zijn. Dit moderne, nieuwbouwproject onderscheidt zich door haar kwalitatieve afwerking en energiezuinigheid, met een EPC-score van A en een primair energieverbruik van slechts 69 kWh/m² per jaar. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 188 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 4,70 are. De woning beschikt over drie gevels en is onder andere uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een uitstekende thermische isolatie en geluidsdemping. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gastentoilet, een garage voor één wagen, een gezellige woonkamer met aansluitende keuken en een terras dat uitkijkt op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Daarnaast heeft de woning nog een zolderruimte voor extra opbergruimte, wat de functionaliteit verhoogt. De woning is voorzien van gasverwarming, elektrische installaties die voldoen aan de normen, en beschikt over alle benodigde certificaten, inclusief het elektrische keuringattest. De locatie in Quiévrain biedt voordelen voor wie op zoek is naar rust zonder volledig afgelegen te wonen. Het project bevindt zich nabij belangrijke verbindingswegen, waardoor toegang tot omliggende steden snel en gemakkelijk is. Het is een ideale plek voor wie houdt van een rustige woonomgeving met nabijheid tot voorzieningen en werkgelegenheid. Met de beschikbaarheid bij akte is deze woning klaar voor nieuwe bewoners die hun eigen toekomst willen vormgeven in een modern en energiezuinig vastgoed. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige recente woning te Autreppe, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen in een rustige omgeving. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van circa 175 m² en is gelegen op een perceel van 7 are 12 centiare. De woning beschikt over een functioneel ondergrondse kelder met ventilatie, een inkomhal, een apart toilet, en een ruime garage met een praktische washoek. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken die klaar is voor dagelijks gebruik, een terras dat uitkomt op de aantrekkelijke tuin met een chalet, perfect voor ontspanning of tuinfeesten. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een handige zolderruimte boven de garage die extra opbergruimte biedt. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale gasverwarming met een warmwaterproductie via een tank, een waterontharder, regenwaterput en een pelletkachel, wat zorgt voor een hoog energiezuinig niveau (PEB: B – 92 kWh/m² per jaar). De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt €783 en de EPC-waarde is uitstekend, wat bijdraagt aan de lage operationele kosten en het milieuvriendelijke aspect van deze woning. Gelegen in Autreppe biedt deze locatie tal van voordelen voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Autreppe is gekend om zijn landelijke karakter en natuurlijke omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de rust en ruimte van het Belgische platteland. De woning ligt op korte afstand van lokale voorzieningen en ontsluitingswegen, waardoor steden en andere belangrijke locaties vlot bereikbaar zijn. De tuin en het terras bieden volop ruimte voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de rust en de groene omgeving. Met een totale grondoppervlakte van 712 m² biedt deze woning niet alleen comfort en privacy, maar ook de mogelijkheid om verder te investeren in de tuin of uitbreidingen. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt €310.000, exclusief eventuele aankoopkosten en kosten koper. Een interessante investering voor wie klaar is om te genieten van de combinatie van moderne comfort en landelijke charme. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert functionele indeling, energiezuinigheid en een rustige ligging, waardoor het zich uitstekend leent als familiale woning of tweede verblijf. Onze makelaars staan klaar om u alle details te verstrekken en u te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?

Deze interessante investeringsmogelijkheid bevindt zich in Genly, een charmant dorpje binnen de gemeente Flobecq, en biedt de ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. De eigendom bestaat uit een gebouw dat momenteel te renoveren is en dat een indrukwekkende totale oppervlakte van circa 219 m² beslaat. Het pand omvat drie woonappartementen, elk met eigen karakter en potentieel, aangevuld met een commerciële ruimte op het gelijkvloers. De prijzen en de huurmogelijkheden maken deze investering bijzonder aantrekkelijk; twee van de drie appartementen worden momenteel verhuurd voor respectievelijk 600 en 650 euro per maand, terwijl het derde appartement nog niet verhuurd is en klaar is voor verdere ontwikkeling. Het gebouw beschikt over drie geventileerde gevels en bevindt zich op een perceel van 219 m², wat ruimte biedt voor mogelijke uitbreidingen of herinrichting. Wat de indeling en voorzieningen betreft, biedt het gebouw een gevarieerd aanbod van woonruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een kelder die extra opslagruimte biedt, samen met een gang, badkamer, drie kantoren, een woonkamer en een keuken. De appartementen zijn verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikken over verschillende configuraties, met woonkamers, keukens, slaapkamers en sanitaire voorzieningen. Sommige units zijn uitgerust met pelletkachels en elektrische boiler, terwijl de energieprestatiecertificaten variëren van categorie C tot G, afhankelijk van het appartement. Dit geeft toekomstige kopers of investeerders de mogelijkheid om te werken aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid van het gebouw. De totale oppervlakte van ongeveer 120 m² voor het hoofdgebouw en de afzonderlijke appartementen maken dit vastgoed zeer geschikt voor herontwikkeling, verhuur of mogelijk verkoop na renovatie. De locatie in Genly biedt verschillende voordelen voor wie dit project wil realiseren. Het dorp ligt rustig en landelijk, maar is toch vlot bereikbaar, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een rustige leefomgeving met de voordelen van nabijheid tot grotere steden. Bovendien is het gebouw onmiddellijk beschikbaar, wat een snelle start mogelijk maakt. De afwezigheid van overstromingsgevoeligheid geeft extra rust en zekerheid bij investering. Gezien de ligging op een perceel van 219 m², gecombineerd met de mogelijkheden tot herstructurering, biedt dit vastgoed talrijke kansen voor zowel privégebruik als professionele doeleinden. Met een prijs van €350.000 komt dit pand in aanmerking als een praktische investering voor vastgoedontwikkelaars of investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar kwalitatief huurvastgoed in de regio. Neem contact op voor verdere informatie of om een afspraak te regelen voor een bezichtiging — dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?

Deze charmante woning te Roisin biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Geprijsd vanaf €315.000, biedt deze volledig bewoonbare villa op een perceel van 13 aren en 34 centiaren een praktische indeling met tal van voordelen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gastentoilet, een handige wasruimte en een garage die uw voertuigen veilig en droog parkeert. De leefruimte bestaat uit een gezellige living en een uitgeruste keuken, perfect voor zowel dagelijks gebruik als voor entertainment. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, elk met toegang tot een aangrenzende bureelruimte of dressing, wat extra comfort en flexibiliteit biedt. De woning wordt verwarmd via centrale mazout, met een energieprestatiecertificaat (EPC) van D, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie van de energie-efficiëntie. De eerste verdieping biedt een groot, onafgewerkt zolderruimte die naar wens kan worden ingericht tot extra slaapkamers, kantoorruimte of hobbyruimte. Het gebouw is uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de thermische isolatie en geluidsdemping. De woning beschikt ook over een grote tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de vrije natuur. De rustige ligging in Roisin, nabij voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar vanuit de omgeving, maakt dit huis zeer aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy in een landelijke omgeving. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.334 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn voor tuinieren, speelgelegenheden of andere outdoor activiteiten. De marktprijs start vanaf €315.000, exclusief eventuele kosten en afhankelijk van het bod dat wordt ontvangen. Potentiële kopers worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert praktische kenmerken met een rustige ligging, waardoor het zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in Roisin. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Quiévrain biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Te koop voor een scherpe prijs vanaf €190.000, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een snel te betrekken huis met diverse praktische voorzieningen. De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 137 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gelegen op een perceel van 260 m². Het pand is recentelijk uitgerust met moderne elementen zoals dubbele beglazing, een pelletkachel voor verwarming en zonnepanelensystemen met een capaciteit van 3,4 kWc, wat bijdraagt aan zowel duurzaamheid als lagere energiekosten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische indeling met een inkomhall, een gezellige leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. De woning telt drie slaapkamers, waaronder een grote zolderkamer onder het dak die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer of kantoorruimte. Op de eerste verdieping vindt u een comfortabele gang die toegang geeft tot een bureau of mini-slaapkamer en nog twee slaapkamers. Het ondergrondse keldergedeelte biedt extra opslagruimte, terwijl de tuin en het terras zorgen voor aangename buitenruimtes om te genieten van het zomerseizoen. Het huis is voorzien van dubbel glas, een elektrische boiler voor warm water en een gunstige EPC-waarde van D (288 kWh/m² per jaar), wat de energie-efficiëntie ten goede komt. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om te betrekken, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen verhuizen. De locatie in Quiévrain biedt verschillende voordelen, zoals een rustige omgeving binnen reach van lokale voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende steden en gemeenschappen. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft aan de bewoners. Met een kadastraal inkomen van 381 euro en geen btw-plicht, vormt deze woning een betaalbare investering in vastgoed. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte en moderne voorzieningen of een praktische woning dicht bij Vlaanderen, deze aanbieding verdient zeker uw aandacht. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze charmante residentie in Quiévrain. Meer weten?

Dit schitterende bouwgrond ligt in Marchipont en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime locatie om een eigen woning te realiseren. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 8,69 are (869 m²) en wordt aangeboden voor een prijs van 65.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten die voor rekening van de koper komen. Het terrein is bijna vierkant, met afmetingen van ongeveer 32 meter bij 29 meter, en kenmerkt zich door een vlakke topografie die ideaal is voor het bouwen van een woning op een eenvoudige en efficiënte manier. De ligging in Marchipont biedt tal van voordelen, zowel qua bereikbaarheid als rustgevende omgeving. Hoewel specifieke buurtinformatie niet wordt vermeld, straalt de locatie een landelijke en rustige sfeer uit, geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. De bouwgrond is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten de aangeduide overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bewoners. Daarnaast wordt vermeld dat er momenteel geen huurcontract op het terrein rust en dat het beschikbaar is bij akte, wat betekent dat de koper snel kan starten met plannen en ontwikkeling. Voor geïnteresseerden die willen investeren in hun eigen project of hun droomwoning willen bouwen in een rustige omgeving, biedt dit perceel een uitstekende gelegenheid. Het plan wordt bevestigd na een terrein- en geotechnisch onderzoek, waarvan de resultaten in het agentschap worden besproken. Voor verdere informatie en details over de aankoopvoorwaarden, zoals de geldende regels rond biedingen en de toepasselijke voorwaarden, wordt verwezen naar de website van Logissim. Neem contact met ons op om deze unieke bouwgrond te bezichtigen of voor meer uitleg over de mogelijkheden die dit perceel te bieden heeft. Meer weten?

Deze unieke bouwgrond gelegen in Marchipont biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en vlakke locatie om een eigen woning op te bouwen. Het betreft een perceel van 8,45 are, wat neerkomt op circa 845 m², met een gevelbreedte van ongeveer 13,5 meter en een diepte van 57 meter. De topografie van het terrein is vlak, waardoor het bouwen mogelijk wordt zonder ingrijpende grondwerken. Deze locatie is ideaal voor wie een rustige omgeving zoekt met voldoende ruimte voor een tuin of buitenvoorzieningen. Het terrein is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid, wat extra gemoedsrust biedt. Een bodemonderzoek wordt aangeboden door de makelaar, wat het aankoopproces verder vereenvoudigt. De prijs voor deze waardevolle bouwgrond bedraagt 65.000 euro, exclusief notariskosten en andere bijkomende kosten, welke voor rekening van de koper zijn. De ligging in Marchipont maakt dit stuk grond bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als voor investeerders die willen inspelen op de vraag naar nieuwe woningen in deze regio. De natuurlijke omgeving en de rust die deze locatie uitstraalt, zorgen voor een aangename woonervaring, terwijl de bereikbaarheid van omliggende voorzieningen en de nabijheid van grotere steden de praktische aspecten van het dagelijks leven versterken. Het perceel ligt nabij belangrijke verkeersaders en voorzieningen, waardoor zowel bereikbaarheid als levenskwaliteit verzekerd zijn. Dit bouwperceel wordt zonder bestaande bebouwing aangeboden, wat u de vrijheid geeft om uw droomwoning volledig naar eigen wensen te realiseren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwgrond en wilt u verdere details ontvangen of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze makelaar voor meer informatie en ondersteuning bij het aankoopproces. Dit is een ideale gelegenheid om een stukje grond te bemachtigen in een rustige omgeving met veel potentieel. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen komen niet vaak voorbij. Wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw bouwproject in Marchipont. Meer weten?

Te huur: commercieel pand in het hart van Dour, gelegen aan de Grand'Place 8, een van de meest opvallende locaties in de stad. Deze ruime commerciële ruimte van ongeveer 85 m² biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale en visueel aantrekkelijke locatie. Het pand beschikt over een terras, een tuin en kelders die over de volledige oppervlakte doorlopen. Momenteel in gebruik als pizzeria, maar de indeling en faciliteiten maken het ook geschikt voor andere commerciële doeleinden zoals een kantoorruimte. De locatie wordt gekenmerkt door haar nabijheid tot het grote parkeerterrein van Dour en het nieuwe centrum Athéna, wat het potentieel voor klantenverkeer en zichtbaarheid aanzienlijk vergroot. De beschikbaarheid is vanaf begin april 2026, waardoor geïnteresseerden ruim de tijd hebben om plannen te maken en zich voor te bereiden op de verhuur. Wat betreft praktische details: de huurprijs bedraagt €1.200 per maand, exclusief nutsvoorzieningen en overige kosten zoals water, verwarming en elektriciteit. Een waarborg van drie maanden wordt gevraagd bij ondertekening van het huurcontract. Het pand beschikt over twee toiletten, wat het geschikt maakt voor verschillende soorten commerciële activiteiten. Er is geen lift aanwezig, en er is geen certificaat voor elektrische installatie vereist, wat aangeeft dat het pand aan de basisveiligheidsnormen voldoet. De buitenkenmerken, zoals de tuin en het terras, bieden extra mogelijkheden voor gebruik en presentatie aan klanten of bezoekers. Het is belangrijk op te merken dat deze advertentie niet bindend is en dat de eigenaar het recht behoudt om elke kandidaat te accepteren of af te wijzen. De locatie in Dour, een bruisende stad met een levendig centrum en goede infrastructuur, maakt deze commerciële ruimte bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen op een prominente plek. De combinatie van deze functies met de visuele aantrekkelijkheid van de locatie biedt veel potentieel voor groei en succes. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen om verdere details te bespreken of een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen commerciële ruimte met vele mogelijkheden in Dour. Meer weten?

Ontdek deze praktische mogelijkheid in Quaregnon met deze parkeervoorraad die te koop wordt aangeboden. De parking bestaat uit een set van acht garages, gelegen in een afgesloten binnenplaats achter de woonhuizen, wat zorgt voor een veilige en rustige omgeving. Elke garage meet ongeveer 15 tot 16 m², hetgeen voldoende ruimte biedt voor het parkeren van voertuigen of het benutten als opslagruimte. Het geheel is verdeeld over een oppervlakte van 1 are 69 centiare, en beschikt over een kadastraal inkomen van €587, wat gunstig kan zijn in het kader van fiscale aspecten. De vraagprijs bedraagt €110.000, exclusief bijkomende kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Deze investering biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar extra parkeergelegenheid of een waardevol stuk vastgoed in een rustig deel van Quaregnon. De locatie van de garages is bijzonder geschikt voor wie in de regio werkt of woont en behoefte heeft aan betrouwbare parkeerfaciliteiten zonder de zorgen van straatparkeren. De garages vormen een discrete en praktische optie, ideaal voor zowel privégebruik als mogelijke verhuur. Het terrein is niet gelegen in een overstromingsgevoed gebied, wat extra zekerheid biedt aan kopers. Bovendien zijn de garages momenteel niet verhuurd en kunnen ze onmiddellijk worden overgenomen, wat betekent dat kopers meteen kunnen profiteren van de voordelen zonder wachttijden. De afmetingen en condities maken deze aanbieding interessant voor beleggers of particulieren die op zoek zijn naar een functionele en betaalbare parkeermogelijkheid. Bent u geïnteresseerd in deze parking in Quaregnon? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze opportuniteit combineert praktische waarde met een gunstige prijs, en kan een slimme investering of oplossing bieden voor uw mobiliteitsbehoeften. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en antwoord te geven op al uw vragen. Wacht niet te lang, want dergelijke parkeerfaciliteiten vinden zelden de markt! Meer weten?

Ontdek deze interessante investeringsmogelijkheid in Fayt-le-Franc met dit kleine opslaggebouw van ongeveer 65 m², gecombineerd met een ruime parkeerplaats van circa 160 m² aan de voorzijde. Het terrein bevindt zich achteraan op het perceel, met een totale oppervlakte van ongeveer 17 ares en 38 centiaren, waarvan 14 are bestemd zijn als bouwgrond. De locatie biedt de mogelijkheid om, mits het verkrijgen van de juiste vergunningen, een woongelegenheid te realiseren op deze grond, wat een aantrekkelijke optie vormt voor ontwikkelaars of particulieren die hun woon- of werkruimte willen uitbreiden. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor er snel geschakeld kan worden. De aanvraagprijs bedraagt €110.000, exclusief eventuele extra kosten en commissies, en is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het betreft een nieuw vastgoed met drie gevels die toegang bieden tot de verschillende delen van het perceel. De kadastrale waarde is vastgesteld op €33 per jaar, en er is btw van toepassing op de transactie. De totale grondoppervlakte van het perceel bedraagt 1738 m², waardoor er voldoende ruimte is voor diverse doeleinden, zoals opslag, parking of toekomstige bouwprojecten. Het terrein ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust en zekerheid biedt voor potentiële kopers of ontwikkelaars. De locatie in Fayt-le-Franc biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voldoende ruimte voor verschillende doeleinden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt niet alleen praktische voordelen door de grote parkeer- en opslagruimte, maar ook de flexibiliteit om het verder te ontwikkelen volgens uw wensen. We begeleiden u graag bij het verdere aankoopproces en beantwoorden al uw vragen. Aarzel niet om contact op te nemen; wij staan klaar om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoedplannen in Fayt-le-Franc. Meer weten?

Ontdek deze te renoveren woning gelegen in Flénu, een ideale optie voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Deze woning wordt aangeboden vanaf een prijs van 90.000 euro, exclusief eventuele kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het eigendom beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 154 m² en bevindt zich op een perceel van 190 m². De indeling omvat een ruime kelder die toegankelijk is vanaf de achterzijde, een gelijkvloers met een ontvangsthal, woonkamer, eetkamer, uitgeruste keuken, badkamer, balkon en tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één doorlopend, en bovenaan vinden we een berging die gebruikt kan worden als zolderruimte. De woning heeft een centrale gasverwarming met warmwaterproductie, dubbele beglazing en rolluiken voor extra comfort. De woning ligt in een rustige omgeving in Flénu, wat een aangename en praktische locatie biedt. De aanwezigheid van een tuin geeft extra privatie en ruimte voor buitenactiviteiten. Het pand is klaar om volledig gerenoveerd te worden, waardoor kopers de kans krijgen om hun eigen stempel op de woning te drukken. Met een EPC-classificatie van E (423 kWh/m².jaar) en een Kadastraal Inkomen van 455 euro, biedt deze woning interessante mogelijkheden voor investeerders of gezinnen die hun droomwoning willen creëren. De beschikbaarheid is bij akte, en de woning wordt niet verhuurd. Het is een mooie kans om te investeren in vastgoed in Flénu, met voldoende ruimte voor persoonlijke aanpassingen. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Deze aanbieding biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een woning die nog volop aanpasbaar is aan uw wensen. Profiteer van deze unieke kans en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvend gesprek. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit proces en uw wensen te vervullen. Meer weten?

Deze woning te koop in Boussu biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. Gelegen op een perceel van ongeveer 5,07 are, beschikt deze woning over een oppervlakte van 146 m² die verdeeld is over verschillende verdiepingen. Het pand is momenteel te renoveren, wat mogelijkheden biedt voor eigen inrichting en afwerking. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een woonkamer en eetkamer, een keuken die niet is uitgerust, een badkamer, een apart toilet en een praktische binnenkoer met overdekte toegang. Aan de achterzijde ligt een grote tuin en een uitgebreide bijgebouw dat kan dienen voor diverse doeleinden. Bovenaan de woning bevindt zich een nachthall met twee slaapkamers, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht dankzij het aanwezige dakkapel. De woning beschikt over centrale verwarming op gas, een gashaard, en gedeeltelijk dubbele beglazing, waardoor er nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energie-efficiëntie. De EPC-score bedraagt F met een verbruik van 441 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er zeker aandacht moet worden besteed aan isolatie en energetische optimalisatie. De ligging in Boussu biedt diverse voordelen, zowel qua bereikbaarheid als voor de levenskwaliteit. De gemeente is gekend om haar rustige sfeer en de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt bij aankoop. Met een kadastraal inkomen van 523 euro en een vraagprijs vanaf 100.000 euro is dit een aantrekkelijke investering voor diegenen die willen renoveren en hun eigen stempel willen drukken op het vastgoed. Het pand wordt aangeboden zonder bijkomende kosten voor de koper, en de verkoper behoudt zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren of af te wijzen. Indien u interesse heeft in deze woning, raden wij u aan contact op te nemen voor verdere details en een bezichtiging. Dit is een unieke kans om uw eigen woning te creëren in een rustige omgeving, met ruimte voor groei en personalisatie. Neem vandaag nog contact met ons op om deze woning te bekijken en uw plannen verder te bespreken. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid gelegen in Quiévrain biedt een boeiende kans voor vastgoedliefhebbers en investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedproject in de buurt van Frankrijk. Gelegen op een perceel van 3 ares en 60 centiaren, beschikt dit pand over een totale woonoppervlakte die, volgens het EPC-rapport, geschikt is voor renovatie en verder afwerking. Het eigendom omvat een commercieel gedeelte van ongeveer 100 m², dat ideaal kan worden ingezet voor diverse handels- of kantooractiviteiten. Daarnaast biedt het een woning met vier slaapkamers, twee sanitaire voorzieningen en een functionele indeling die zich over twee verdiepingen uitstrekt, inclusief een zolderkamer en een nog te benutten zolderruimte. Het pand is voorzien van dubbele beglazing in de meeste ramen, centrale verwarming op gas en een gasboiler, waardoor het goed uitgerust is voor een comfortabel wonen en werken. De karakteristieke gevels met drie zijden geven het gebouw een charmante uitstraling, terwijl de buitenruimte bestaat uit een tuin en een oprit met plaats voor twee voertuigen. De ligging in Quiévrain, nabij de grens met Frankrijk, geeft dit vastgoed extra aantrekkingskracht door de goede bereikbaarheid en de nabijheid van internationale connecties. De omgeving wordt gekenmerkt door een rustige landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders die de regio ontsluiten. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de stabiliteit en de waarde van het eigendom. De totale vraagprijs bedraagt €180.000, exclusief eventuele notariskosten en andere aankoopkosten die de koper dient te voorzien. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat onmiddellijk ter beschikking voor herontwikkeling of verdere renovatie. Bent u geïnteresseerd in deze veelbelovende investering of wenst u meer informatie over de mogelijkheden? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit vastgoed biedt de unieke kans om een veelzijdig eigendom te verwerven dat zowel functioneel als potentieel zeer waardevol is, zeker gezien de gunstige ligging en de uitbreidingsmogelijkheden. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kijken uit naar uw contactaanvraag. Meer weten?