Te koop in Quiévrain: een handelspand met een zelfstandige duplexwoning erboven. De vraagprijs bedraagt 120 000 €. Het pand combineert een commerciële ruimte met een afzonderlijk woongedeelte en biedt zo twee duidelijk onderscheiden functies op één adres. De totale grondoppervlakte bedraagt 75 m². De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 80 m² en omvat twee slaapkamers. Het pand is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. De commerciële ruimte beslaat ongeveer 80 m² op het gelijkvloers. Vooraan bevindt zich een grote open ruimte met onthaal; achteraan zijn er drie afzonderlijke kamers, een kitchenette en douches met een toilet. Op de verdieping is er bovendien een open, polyvalente ruimte. Bij het commerciële gedeelte hoort een kelder. De zelfstandige duplexwoning beschikt op de eerste verdieping over een inkomhal, een douchekamer en een leefruimte met geïntegreerde keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers. Het pand heeft twee gevels, dubbel glas en directe elektrische radiatoren. Een elektrische boiler zorgt voor warm water. De verwarming is op elektriciteit; er is ook een gasaansluiting en een wateraansluiting. Er is geen lift. De elektrische installatie is conform gekeurd en het certificaat is geldig tot 2048. Voor het appartement bedraagt het EPC-label G, met een specifiek primair energieverbruik van 606 kWh/m² per jaar. Het EPC-referentienummer is 20250326012286 en het certificaat is geldig tot 26/03/2035. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 302 €; er is geen btw van toepassing. Dit vastgoed bevindt zich in Quiévrain, zoals vermeld in de pandgegevens. De informatie vermeldt dat het pand niet in een overstromingsgebied ligt. De vraagprijs is een aanbod vanaf 120 000 €; de makelaarskosten zijn niet inbegrepen en vallen ten laste van de koper. De advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet een ingediend bod te aanvaarden; eventuele biedingen boven de vraagprijs zijn onderworpen aan de biedingsregels van het agentschap Logissim. Voor meer informatie of om uw belangstelling kenbaar te maken, kunt u contact opnemen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan