LOGISSIM (7300 Boussu) (pagina 3)

Deze investeringsmogelijkheid in Binche biedt een aantrekkelijke combinatie van commercieel en residentieel vastgoed. Het betreft een gemengd gebouw gelegen op een strategische locatie nabij het centrum van Binche, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel zakelijke als particuliere doeleinden. Het pand wordt aangeboden vanaf een prijs van 175.000 euro, exclusief aankoopkosten, en omvat een commercieel gedeelte op de begane grond, evenals een apart duplexappartement op de verdiepingen. De totale oppervlakte bedraagt circa 95 m², waarbij het commerciële deel een oppervlakte van 75 m² heeft, inclusief sanitaire voorzieningen en een kitchenette die mogelijk kan worden omgebouwd tot woonruimte. Het duplexappartement is ongeveer 170 m² groot, voorzien van twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken, en een badkamer. Momenteel wordt het appartement verhuurd voor 600 euro per maand, met een potentieel huurinkomen van 725 euro buiten de kosten. Wat dit pand extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van diverse voorzieningen die het comfort verhogen. Het gebouw beschikt over centrale gasaansluiting met een gezamenlijke boiler voor warm water en dubbele beglazing in de ramen voor betere isolatie. De energiekwalificatie van het appartement is gekenmerkt als categorie C met een verbruik van 190 kWh/m² per jaar, en het kadastraal inkomen bedraagt 1.179 euro. De ligging in Binche biedt niet alleen een goede bereikbaarheid, maar ook een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De mogelijkheid om het commerciële gedeelte te herontwikkelen of te gebruiken als woonruimte biedt extra flexibiliteit voor potentiële kopers of investeerders. Het volledige gebouw is onmiddellijk beschikbaar en kan snel worden betrokken. Het is perfect geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een project met huurinkomsten of voor wie woon- en werkruimten wil combineren in een levendige Vlaamse stad. Dankzij de goede staat van het gebouw en de gunstige ligging biedt dit vastgoed diverse kansen voor uitbreiding of herbestemming. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, wordt potentiële kopers aangemoedigd contact op te nemen met de makelaar. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een veelzijdig vastgoedobject in Binche dat veel potentieel biedt voor de toekomst. Meer weten?

Deze charmante woning te Roisin biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische ruimte en een gunstige ligging. Met een vraagprijs vanaf 315.000 euro, exclusief notariële kosten en kosten koper, presenteert deze woning zich als een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een ruime en functionele woning. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 256 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en ligt op een perceel van ongeveer 13,34 are. De woning is momenteel verhuurd, maar wordt bij akte beschikbaar gesteld en biedt diverse faciliteiten die het wonen aangenaam maken, zoals een garage, tuin en terras. Binnen biedt deze residence een praktische indeling. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, afzonderlijk toilet, een ruime wasplaats, een garage met automatische poort, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er drie slaapkamers en een bureau of dressingruimte die flexibel gebruikt kunnen worden, wat bijzonder handig is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor werken of hobby's. De badkamer is voorzien van een douchecabine en het verwarmingssysteem werkt op mazout, met centrale verwarming die zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Het grote zolderverdiep is grotendeels benutbaar en kan nog verder worden ingericht naar wens, waardoor de mogelijkheden voor uitbreiding of extra kamers aanzienlijk zijn. Daarnaast bezit de woning dubbele beglazing en een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse D met een verbruik van 327 kWh/m² per jaar, wat in overeenstemming is met de huidige energiestandaarden. De locatie in Roisin biedt meerdere voordelen. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra rust en gemoedsrust geeft aan bewoners. Het perceel beschikt over een mooie tuin en een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is gelegen in een rustige buurt, met goede ontsluitingsmogelijkheden naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De woning combineert praktische functionaliteit met een degelijke bouwkwaliteit en een aantrekkelijk prijskaartje. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een solide investering en biedt de nieuwe eigenaar volop mogelijkheden om het wooncomfort verder te personaliseren. Meer weten?

Deze moderne nieuwbouwwoningen in Hensies bieden een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Elke woning, met een woonoppervlakte van ongeveer 102 m², is ontworpen als een tweegevelwoning en wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ze beschikken over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een badkamer, en praktische ruimtes zoals een aparte WC en een wasplaats. De woningen worden gekenmerkt door hun energiezuinigheid, met een EPC-score van B en de aanwezigheid van zonnepanelen, waardoor ze niet alleen milieuvriendelijk zijn, maar ook zorgen voor lagere energiekosten. De verwarming wordt verzorgd door een warmtepomp (air/air), aangevuld met een elektrische boiler voor warm water, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van het wooncomfort. De buitenruimte bestaat uit een tuin en een terras met klinkers, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een parkeerplaats voor één wagen maakt het gemakkelijk om te genieten van een probleemloze mobiliteit. De gevels worden afgewerkt in een warme roodbruine baksteen gecombineerd met crepi, waardoor de woningen een aantrekkelijke uitstraling krijgen die past in de landelijke omgeving. Gelegen nabij het centrum van Hensies, met gemakkelijke toegang tot de autosnelweg, biedt deze locatie een ideaal evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich winkels, bakkerijen en apotheken, terwijl de grotere steden zoals Saint-Ghislain en Mons binnen 11 tot 22 km bereikbaar zijn. De prijs voor deze nieuwe woningen bedraagt €240.000, excl. kosten voor de aansluiting, de notaris- en bouwgerelateerde kosten. Dit prijskaartje weerspiegelt niet alleen de kwaliteit en energiezuinigheid van het project, maar ook de strategische ligging nabij belangrijke voorzieningen en snelwegen. Met de beschikbaarheid vanaf de akte, biedt dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige, landelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze uitzonderlijke woningen zelf kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Péruwelz, een charmant en praktische woning die klaar is voor onmiddellijke bewoning. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 153 m², verdeeld over meerdere verdieping. De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinnen als koppels die extra privacy zoeken. De indeling omvat een comfortabele woonkamer, een keukenruimte waar de nieuwe eigenaar nog de voorkeuren kan bepalen, een badkamer en een aparte wc op de begane grond. Daarnaast bevindt zich een ruime wasruimte die ideaal is voor dagdagelijks gebruik en opslag. Op de eerste verdieping is er een grote hal die eventueel als bureau kan dienen, met een extra slaapkamer en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt nog een slaapkamer en een ruime zolder, perfect voor opslag of creatieve projecten. De woning wordt verwarmd via elektrische systemen, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van de woning. Bovendien is er een tuin aanwezig die op het noorden ligt, wat ideaal is voor buitenplezier en ontspanning in de rustige omgeving van Péruwelz. De woning bevindt zich op een perceel van 164 m² en is voorzien van twee gevels, wat zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval en ventilatie. De totale kadastrale inkomen bedraagt 294 euro, en de EPC-waarde van de woning is E (370 kWh/m² per jaar), geldig tot 2035. Het eigendom wordt verkocht voor een prijs vanaf 160.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en agentuurkosten. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van de locatie. De elektrische installatie is gecertificeerd, wat de veiligheid en conformiteit garandeert. Dit vastgoed geeft nieuwe eigenaars de mogelijkheid om binnen een rustige buurt te wonen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur in Péruwelz. Voor geïnteresseerden is dit een ideale gelegenheid om te investeren in een betaalbare en praktische woning. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en u te helpen deze mooie woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Romedenne, een uniek vastgoedaanbod dat u niet mag missen. Deze prachtige eigendom, gebouwd in authentieke stenen, biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 389 m², gelegen op een perceel van 727 m². De woning bevindt zich in een rustige omgeving en combineert rust en functionaliteit. Het huis is nog deels af te werken, met enkele finishing touches die de nieuwe eigenaar naar eigen smaak kan afwerken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote living die uitnodigt tot gezellig samenzijn, en een open keuken die perfect aansluit bij het woongevoel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken, garage voor twee voertuigen in een rij, een toilet, een terras en een mooie tuin die volop ruimte biedt voor ontspanning en tuinieren. De eerste verdieping omvat een nachthal, vier slaapkamers en een ruime badkamer met dressing. Ook is er een bijkomend toilet en een groot, nog te ontwikkelen zolderruimte die aanpassingen en uitbreidingen mogelijk maken. Het huis wordt verwarmd via een centrale mazoutketel en beschikt over dubbele beglazing voor extra comfort en isolatie. Het EPC-label D met een energieverbruik van 267 kWh/m² per jaar geeft inzicht in de energie-efficiëntie, terwijl het kadastraal inkomen op 731 euro ligt. De ligging van deze woning in Romedenne biedt verschillende voordelen. De rustige, landelijke omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar een oase van rust, zonder in te boeten op praktische voorzieningen. De woning is vlot bereikbaar en ligt op slechts enkele minuten van lokale winkels, scholen en openbare diensten. Dankzij de grote tuin en het terras is er volop ruimte voor buitenactiviteiten en tuinliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Het perceel is perfect voor wie waarde hecht aan privacy en ruimte, en de aanwezige garage biedt voldoende plaats voor voertuigen en opslag. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar om te worden overgenomen, met een prijs vanaf 290.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en forfaitaire kosten voor de aankoop. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige vastgoed in Romedenne? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Wasmes die snel beschikbaar is en perfect aansluit bij wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning. Gelegen op een perceel van 370 m², biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 161 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De indeling omvat een gezellige woonkamer, een eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken en een aparte toiletruimte. Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping een badkamer met douchecabine en een centrale verwarming op gas, die zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Het huis is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid, en beschikt over een gunstige oostoriëntatie aan de voorgevel, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De buitenruimte vormt een aantrekkelijk onderdeel van de woning met zowel een terras als een tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. De tuin en terras bieden volop mogelijkheid om te genieten van het buitenleven in alle rust. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor de bewoners. De woning wordt verkocht voor een prijs vanaf €200.000, zonder bijkomende kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De EPC-score van C met een verbruik van 240 kWh/m² per jaar wijst op een redelijke energieprestatie, en het EPC-attest is geldig tot 14 oktober 2035. Dit vastgoed is ideaal gelegen in Wasmes, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan, en biedt een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in een betaalbare en comfortabele woning. Wil je meer weten of graag een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om jouw interesse kenbaar te maken. Deze woning biedt een mooie combinatie van praktische voorzieningen, gunstige ligging en betaalbaarheid, waardoor het zeker de moeite waard is om te bekijken. Onze professionele makelaars staan klaar om je te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en zorgen dat je snel de woning van jouw dromen kunt vinden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Frameries, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze te renoveren woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 99 m², gelegen op een perceel van 150 m². De woning wordt momenteel verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met de renovatie of herbestemming. De indeling omvat een kelder, een gelijkvloers met inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken (niet uitgerust), een overdekte binnenplaats met WC en douche, evenals een tuin die volop privacy biedt. Op de eerste verdieping vindt u een kleine nachthal en twee slaapkamers, terwijl de zolderruimte uitermate geschikt is voor verdere vrijheid in herinrichting. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over enkele enkel glas ramen, wat aangeeft dat er nog aandacht aan isolatie en energiezuinigheid besteed moet worden. De ligging van deze woning in Frameries biedt diverse voordelen. Gelegen in een rustige omgeving, is deze locatie niet overstromingsgevoelig en biedt het gemakkelijk toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De woning beschikt over een gunstige EPC-score van F, met een primair energieverbruik van 477 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk investeringen in energiezuinigheid gewenst zijn bij renovatie. Het perceel heeft een tuin en terras, wat ruimte biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning. Met een kadastraal inkomen van slechts 349 euro en zonder btw, vormt deze investering een interessante keuze voor zowel ervaren renovateurs als eerste kopers die hun droomwoning willen realiseren. Deze woning in Frameries combineert betaalbaarheid met veel potentieel voor personalisatie. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een eerste woning, deze eigendom biedt een uitstekende basis. De woning wordt verkocht zonder extra kosten, met de koper die verantwoordelijk is voor de notariskosten en eventuele renovatiekosten. Wilt u deze woning bekijken of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en moderne residentie te Pommeroeul, een uitzonderlijk vastgoed dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en uitgebreide voorzieningen. Deze recent gebouwde woning uit 2017 staat op een royaal perceel van 677 m² en biedt een woonoppervlakte van maar liefst 411 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die comfort, ruimte en functionaliteit naadloos combineren. De woning werd met veel zorg en vakmanschap gerealiseerd, met gebruik van topmaterialen en moderne technologieën die garant staan voor een energiezuinig en veilig leefklimaat. Met een EPC-score van A (49 kWh/m² per jaar) en tal van duurzame installaties, waaronder zonnepanelen, een warmtepomp en volledige domotica, is dit een woning die klaar is voor de toekomst en bovendien uiterst milieuvriendelijk. De indeling van deze villa omvat een ruime entree die leidt naar een indrukwekkende leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en een open sfeer. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, inclusief een centraal eiland en granieten werkbladen, ideaal voor koken en entertainment. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een kantoor met toegang tot buiten, perfect voor thuiswerk of privégebruik, naast een apart toilet en doucheruimte. Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer uitgerust met douche en ligbad, evenals een extra badkamer met douche, ligbad en WC. Het zolderverdiep, van maar liefst 120 m², biedt nog diverse gebruiksmogelijkheden zoals extra slaapkamers, hobbyruimte of sportfaciliteiten. Buiten beschikt u over een tuin, terras en een ruime overdekte opslagplaats, ideaal voor ontspanning en praktische opslag. Gelegen in een rustige omgeving dicht bij alle essentiële voorzieningen, combineert deze woning modern comfort met de voordelen van een goede bereikbaarheid. Pommeroeul biedt een harmonieuze mix van landelijke rust en gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en infrastructuur. Deze unieke woning is niet alleen perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en luxe, maar ook voor wie waarde hecht aan energie-efficiëntie en moderne technologieën. Met een vraagprijs van 575.000 euro, inclusief commissie, biedt dit vastgoed een uitstekende investering in comfort en levenskwaliteit. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze uitzonderlijke woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze unieke woongelegenheid in Dour met deze betaalbare en praktische residentie te koop via lijfrente. Deze charmante woning, gelegen in postcode 7370, biedt een bijzonder investeringsrendement en comfort voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woonoplossing. Met een prijs van slechts €25.000 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor kopers die willen investeren in een betaalbare woning met de zekerheid van een uitgebreide woonruimte. Het betreft een woning die momenteel bewoond is door een persoon van 71 jaar, wat betekent dat de koper het eigendom kan verwerven onder een lijfrente-overeenkomst. De woning is volledig gelijkvloers, wat de toegankelijkheid en het gemak verhoogt, en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 115 m², wat meer dan voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. De woning is uitgerust met praktische voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel woonklimaat. De woning beschikt over één slaapkamer en een ruime living, met een keuken die volledig uitgerust is en een badkamer met douche. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, die efficiënt zorgt voor een aangename binnentemperatuur, en het energieverbruik wordt uitgedrukt op 335 kWh/m² per jaar volgens het EPC-rapport. Buitengevels bestaan uit drie gevels, en de woning is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het perceel van 277 m² omvat een mooie tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over twee schuurruimtes, wat extra opslagruimte biedt. De woning ligt in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving, waardoor het een veilige en rustige woonomgeving vormt. Deze woning ligt in een gunstige locatie in Dour, dichtbij voorzieningen en een rustige omgeving. De woning wordt aangeboden met een vastgestelde waarde van €25.000, met een maandelijkse rente van €680, die geïndexeerd kan worden. De totale aankoopkosten, inclusief registratierechten en notariskosten, worden geschat op ongeveer €28.000. De overeenkomst wordt afgesloten voor een maximale termijn van 10 jaar, met een aankoopwaarde van €150.000. Dit biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor investeerders of kopers die willen genieten van een betaalbare woning met de voordelen van een lijfrente-constructie in een rustige Belgische gemeente. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen en deze interessante vastgoedkans verder te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Dour, een ideale kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. Deze woning biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 176 m² en staat op een perceel van 610 m², wat veel ruimte biedt voor zowel wooncomfort als eventuele uitbreidingsplannen. De woning beschikt over een ondergrondse kelder, een grote living die open en doorlopend is, een praktische keuken die nog ingericht kan worden, en een terras dat uitkijkt op de tuin. Daarnaast is er een garage aanwezig die ruimte biedt voor één auto, met de mogelijkheid om deze uit te breiden. Het buitengedeelte omvat een tuin met een deel dat nog ontwikkeld kan worden, bijvoorbeeld voor het aanleggen van extra parkeerplaatsen, wat de waarde van het onroerend goed verder verhoogt. Op de verdieping vinden we twee slaapkamers, waarvan één via een doorgang toegankelijk is en dienstdoet als halladrium dat de andere kamer verbindt. Hier bevindt zich ook de badkamer, een berging die kan fungeren als dressing, en nog een extra verdieping die ruimte biedt voor een grote zolder die verder te verbouwen is. Het geheel wordt verwarmd via gaskachels, met enkelvoudige en dubbele beglazing, en een gasboiler voor warm water. Het pand wordt gekenmerkt door een solide constructie met drie gevels en beschikt over diverse bijgebouwen en annexen, waaronder een voormalige slagerij, wat extra functionaliteit en mogelijkheden biedt voor verschillende doeleinden. Gelegen in Dour, biedt deze woning niet alleen rust en ruimte, maar ook praktische voordelen qua ligging en infrastructuur. De woning is beschikbaar vanaf de akte en wordt verkocht zonder verdere kosten inbegrepen. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) klasse F en een verbruik van 442 kWh/m² per jaar, biedt dit vastgoed volop potentieel voor energiebesparing en verdere verbetering. De vraagprijs bedraagt 170.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele rechten. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een projectwoning aan te kopen met veel uitbreidingsmogelijkheden in het hart van Dour. Meer weten?

Deze investering biedt een uitstekende mogelijkheid in Binche, gelegen in de provincie Henegouwen, met een vraagprijs van 450.000 euro exclusief kosten. Het betreft een volledig rapportagegebouw dat bestaat uit drie zelfstandige appartementen, ideaal voor wie op zoek is naar een rendementsvastgoed. Elke unit beschikt over eigen voorzieningen, zoals een aparte centrale gasverwarming, individuele meters en dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede energieprestatie en comfort voor de huurders. Het volledige gebouw heeft een totale oppervlakte van 160 m² en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid brengt voor investeerders. Het gebouw is momenteel te renoveren, wat de koper de gelegenheid geeft om het vastgoed naar eigen wens aan te passen en de waarde verder te verhogen. De benedenverdieping bestaat uit een ruim appartement met een woonkamer, een ingerichte keuken, één slaapkamer en een badkamer. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping en tweede verdieping respectievelijk twee- en één slaapkamerappartementen met hun eigen badkamers en keukens. De woningen beschikken over dubbel glas en centrale gasverwarming, waarbij de ketel op dit moment vervangen moet worden. De ruime buitenruimte omvat een tuin en terras, die extra leefruimte en recreatiemogelijkheden bieden. De totale huurwaarde en de herstellingsmogelijkheden maken dit een aantrekkelijke investering, met een kadastraal inkomen van 1.312 euro dat gunstig kan uitpakken bij de exploitatie. Binche ligt centraal in Belgisch Wallonië en biedt een rustige omgeving met voldoende voorzieningen voor bewoners. Dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid kunnen geïnteresseerden snel starten met de renovatie en het verhuurproces. Dit vastgoed vormt een solide basis voor een onderneming in vastgoedbeheer of voor wie wil investeren in het Belgische vastgoedlandschap. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, en ontdek zelf de potentie van dit veelzijdige gebouw in Binche. Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid om een uitgestrekt stuk grond te verwerven in Angre. Dit bouwperceel van maar liefst 53,34 are (5334 m²) biedt tal van bouw- en ontwikkelingsmogelijkheden. Het terrein beschikt over een gevelbreedte van 70 meter, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse projecten, en is gelegen in een rustige, landelijke omgeving. Het terrein ligt op een lichte hoogte vanaf de straatniveau, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Het perceel is bovendien eenvoudig te splitsen in twee delen, elk met ongeveer 35 meter gevelbreedte, waardoor het aantrekkelijk is voor ontwikkelaars of particuliere bouwers die op zoek zijn naar flexibiliteit. De locatie in Angre situeert zich in een rustige landelijke zone, niet overstromingsgevoelig, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van het gebied. De totale oppervlakte van 53,34 are geeft ruimte voor zowel privé- als gemeenschappelijke projecten en biedt de mogelijkheid om bijvoorbeeld een grote villa met bijhorende voorzieningen te realiseren. De prijs van dit perceel bedraagt €160.000, exclusief notariskosten en eventuele taksen. Het perceel wordt aangeboden zonder enige verplichting en onder voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar op alle ingediende biedingen. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod, maar biedt geïnteresseerden een uitstekende kans om hun bouwplannen te verwezenlijken in een mooie landelijke omgeving. Voor investeerders en bouwliefhebbers die op zoek zijn naar een groot perceel met veel potentieel, is dit een unieke gelegenheid. De ligging in Angre biedt een ideale balans tussen rust en toegankelijkheid tot de nabije voorzieningen, terwijl de omvang en de verdelingsmogelijkheden zorgen voor grote flexibiliteit. Neem contact op met Logissim voor verdere informatie en om uw interesse kenbaar te maken. Bekijk ook de voorwaarden en het reglement op ### en ontdek hoe dit perceel perfect kan aansluiten bij uw plannen. Wacht niet te lang – een dergelijke kans komt niet vaak voor in deze prijsklasse en locatie, dus aarzel niet om uw interesse te tonen en uw toekomstplannen te bespreken. Meer weten?

Geïnteresseerd in een solide investering met veel potentieel? Deze uitgebreide vastgoedsite te Sirault biedt een unieke mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een project met meerdere huurwoningen en bijkomende landerijen. Dit goed onderhouden gebouw omvat in totaal zes aparte appartementen, elk met hun eigen voorzieningen, en wordt geleverd inclusief een grote tuin, garage en een hangar, gelegen op een perceel van maar liefst 48.10 are. Met een totale oppervlakte van ongeveer 142 m² voor het grootste appartement en variërend tot 66 m² voor de kleinere units, biedt deze investering een breed scala aan huuropbrengsten en toekomstmogelijkheden. De huurcontracten variëren van 500 tot 850 euro per maand, wat een aantrekkelijk rendement kan opleveren bij een correcte beheerstrategie. De appartementen zijn momenteel verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt starten met het genereren van inkomsten. Elk appartement heeft zijn eigen karakter en voorzieningen, met enkele nog in gebruik met elektrische verwarming en andere voorzien van centrale gasverwarming, afhankelijk van de unit. De oppervlakten variëren tussen 33 m² en 142 m², en de EPC-certificaten lopen uiteen van energieklasse E tot G, wat ruimte laat voor renovatie en verbetering van de energie-efficiëntie. Naast de woonruimtes beschikt het geheel over voldoende buitenruimte, met een tuin en terras, ideaal om de leefkwaliteit te verbeteren of te exploiteren als buitenfaciliteiten voor huurders. Het perceel biedt ook ruimte voor extra parkeerplaatsen, wat de aantrekkelijkheid voor bewoners verhoogt. De ligging in Sirault, nabij belangrijke infrastructuur en rustgevende landelijke omgeving, maakt deze vastgoedkans bijzonder aantrekkelijk voor wie wil investeren in een veelzijdig vastgoedproject. De vraagprijs bedraagt 420.000 euro, exclusief kosten en inclusief alle bijhorende landerijen en bijgebouwen. Dit project is klaar voor verdere ontwikkeling of herstructurering om het maximale potentieel te realiseren. Bent u klaar om deze unieke investering te verkennen? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze aanbieding vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie wil investeren in het Belgische vastgoed met toekomstperspectieven. Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden appartement in Nimy biedt comfortabele woonruimte en uitstekende voorzieningen. Gelegen op het eerste verdieping, beschikt dit appartement over een leefruimte met een geïntegreerde keuken, twee slaapkamers en een functionele badkamer. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 99 m², waardoor het geschikt is voor verschillende levensstijlen. De woning is momenteel verhuurd, waardoor het ook interessant kan zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een rendement. De verwarming wordt verzorgd door centrale gasverwarming, waarvan de nieuwe ketel en aansluiting nog moeten worden geïnstalleerd, wat een moderne en efficiënte verwarming garandeert. Daarnaast beschikt het appartement over dubbel glas voor betere isolatie, en de elektrische installatie is gekeurd en conform tot 2036. Het EPC-rapport classificeert het gebouw als energielabel D met een verbruik van 273 kWh/m² per jaar. Geografisch ligt deze woning in het hart van Nimy, een rustige gemeente nabij de grotere steden en alle belangrijke voorzieningen. De ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning bevindt zich in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra gemoedsrust biedt. Het gebouw heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de natuurlijke lichtinval en ventilatie. De verkoopprijs bedraagt 105.000 euro, exclusief eventuele notariskosten en bijkomende kosten. Het is belangrijk op te merken dat de prijsaanbieding onder voorbehoud is en dat de verkoper het recht behoudt om de voorstellen te beoordelen en te accepteren of af te wijzen. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke appartement in Nimy? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt een goede mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en degelijk woonst of een investering met potentieel. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden in het proces en u te helpen bij het maken van de juiste beslissing. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?

Ontdek deze unieke bouwkavel te koop in Quaregnon, gelegen op een perceel van maar liefst 930 m². Deze grond biedt een uitstekende ontwikkelingsmogelijkheid met een goedgekeurd bouwproject voor vijf appartementen. Het perceel heeft een gevelbreedte van ongeveer 19 meter en wordt verkocht inclusief de bouwvergunning, waardoor u direct kunt starten met de ontwikkeling van het project. Het plan voorziet in twee gelijkvloerse appartementen van elk 90 m², elk voorzien van een terras, evenals twee appartementen op de eerste verdieping, eveneens van 90 m² met balkon, en een ruim appartement onder het dak van 159 m² met een terras van 20 m². Aan de achterzijde worden vijf parkeerplaatsen voorzien, aangevuld met kleine privégedeelten tuin. De locatie in Quaregnon biedt tal van voordelen voor toekomstige bewoners en investeerders. Het perceel ligt in een rustige omgeving en is ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel voor zowel huur- als koopmarkt. Het terrein is reeds onderworpen aan grondonderzoeken, en alle plannen en bijkomende informatie zijn beschikbaar via het agentschap. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie snel wil investeren in een ontwikkelingsproject. De prijs voor deze mooie bouwkavel bedraagt 130.000 euro, exclusief bijkomende kosten en agentuurkosten, en is onderhandelbaar binnen de voorwaarden die door de verkoper worden gesteld. Deze grond vormt de perfecte basis voor wie een nieuw woonproject wil realiseren in het hart van Quaregnon. Dankzij de goede ligging en de goedgekeurde plannen is dit een uitstekende kans voor zowel beleggers als ontwikkelaars die op zoek zijn naar een toekomstgericht vastgoedproject. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie, het bekijken van de plannen of om uw interesse kenbaar te maken. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een veelbelovend bouwproject in deze regio, dus aarzel niet om snel actie te ondernemen. Wij begeleiden u graag door het hele proces en zorgen dat u alle benodigde informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te maken. Meer weten?

Deze interessante vastgoedmogelijkheid betreft een perceel grond gelegen in Tertre, aan de Rue Louis Glineur, dat zich bevindt in een zone voor gemengde economische activiteiten. Het betreft een aantrekkelijk stuk terrein met een geschatte façade van ongeveer 53 meter en een totale oppervlakte van circa 10 are, al dienen deze afmetingen nog bevestigd te worden door een landmeter. De totale grondoppervlakte bedraagt ongeveer 1000 m², wat veel ruimte biedt voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. De beschikbaarheid van het perceel is bevestigd bij akte, en het perceel wordt momenteel niet verhuurd. De prijs begint vanaf 50.000 euro, exclusief notaris- en registratierechten, en is onderhevig aan onderhandeling en verdere bevestiging, zoals vermeld in de aankondiging. Het terrein bevindt zich in een strategisch gunstige locatie binnen Tertre, een stad die onderdeel uitmaakt van de regio Flanders. De ligging biedt potentiële ontwikkelaars en investeerders de mogelijkheid om op een veelzijdige locatie te bouwen of te investeren in commercieel of industrieel vastgoed. Hoewel specifieke details over de omgeving ontbreken, impliceert de zone zich te bevinden in een gebied dat geschikt is voor economische activiteiten, wat de potentie voor verschillende projecten verhoogt. Belangrijk is dat alle afmetingen nog door een planoloog bevestigd moeten worden; dit garandeert dat kopers en investeerders een correcte inschatting kunnen maken van het perceel. Voor geïnteresseerden die zoeken naar een unieke investeringskans of bouwgrond in Flanders, biedt dit perceel in Tertre een veelbelovende gelegenheid. Het terrein ligt op een praktische locatie met goede connectiviteit en is klaar voor verdere ontwikkeling. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie over de verdere afhandeling, de exacte afmetingen, en de mogelijkheden die dit terrein biedt. We nodigen u uit om deze kans nader te komen bekijken en de mogelijkheden te bespreken voor uw toekomstige project of investering. Onze experts staan klaar om u te begeleiden in het proces, zodat u zeker bent van een professionele en transparante afhandeling. Meer weten?

Bent u op zoek naar een flexibel en functioneel bedrijfsgebouw in Mons? Deze commerciële ruimte, gelegen aan Avenue d'Hyon 45, biedt u een open, polyvalente ruimte van 80 m² die onmiddellijk beschikbaar is. Het gebouw is ideaal voor diverse zakelijke doeleinden en beschikt over een praktische indeling zonder specifieke afscheidingen. Met een huurprijs van €700 per maand, exclusief bijkomende kosten voor water, verwarming en elektriciteit, vormt dit een aantrekkelijke optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare en directe oplossing. De waarborg bedraagt twee maanden huur, waardoor u verzekerd bent van een veilige en betrouwbare overeenkomst. Deze commerciële ruimte bevindt zich in een goed bereikbare locatie in Mons, een stad die bekend staat om haar dynamische handels- en zakelijke omgeving. De centrale ligging maakt het gemakkelijk om klanten en leveranciers te ontvangen, terwijl de nabijheid van belangrijke wegen en voorzieningen uw bedrijfsvoering efficiënter maakt. Het pand is geschikt voor diverse sectoren, zoals kantoorruimte, winkel of andere commerciële activiteiten, dankzij de flexibele open opzet. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat betekent dat u snel aan de slag kunt zonder lange wachttijden of complexe procedures. Let wel op dat de prijs niet de privé-kosten voor nutsvoorzieningen omvat, waardoor u een duidelijk beeld krijgt van de totale operationele kosten. Bent u geïnteresseerd in deze aanbieding of wenst u meer informatie? Neem dan contact op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Deze ruimte biedt een uitstekende waarde voor wie snel en zonder gedoe een commercieel pand zoekt in Mons. Met de juiste locatie, een praktische indeling en een aantrekkelijke prijsstelling is dit zeker een vastgoedkans die u niet mag missen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar de perfecte zakelijke ruimte in deze bruisende stad. Meer weten?

Deze commerciële ruimte gelegen aan de Avenue d'Hyon 45 in Mons biedt een uitstekende mogelijkheid voor diverse zakelijke doeleinden. Met een totale oppervlakte van 80 m² bevindt zich op de begane grond een open ruimte die flexibel in te richten is, ideaal voor een kantoor, showroom of andere commerciële activiteiten. Het pand beschikt over een aparte sanitaire ruimte met één toilet en wordt verwarmd door een efficiënte warmtepomp, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Daarnaast is er internet beschikbaar en wordt het pand onmiddellijk vrijgegeven, waardoor u snel kunt beginnen met uw onderneming of project. De huurprijs bedraagt 1.000 euro per maand, exclusief eventuele privéverbruikskosten zoals water, verwarming en elektriciteit. Voorzieningen zoals een lift ontbreken, maar de praktische indeling en moderne verwarming maken dit pand zeer geschikt voor diverse zakelijke toepassingen. De locatie in Mons biedt verschillende voordelen, waaronder een centrale ligging die gemakkelijk bereikbaar is voor klanten en personeel. Het feit dat het gebouw onmiddellijk beschikbaar is, geeft u de flexibiliteit om snel te starten met uw activiteit. De huurvoorwaarden vragen een waarborg van twee maanden, en de prijs wordt vermeld zonder inbegrepen kosten voor nutsvoorzieningen en andere privékosten. De eigenaar behoudt zich het recht voor om sollicitaties te beoordelen en te bevestigen, waarmee een professionele en gecontroleerde verhuurprocedure wordt gewaarborgd. Dit pand is perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en moderne commerciële ruimte in een levendige omgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand in Mons, biedt deze locatie verschillende voordelen qua prijs, ligging en gebruiksmogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende basis voor diverse bedrijfsactiviteiten en kan snel worden betrokken, waardoor het een interessante optie vormt voor start-ups of gevestigde ondernemingen die hun aanwezigheid in Mons willen versterken. Wacht niet langer en maak van deze gelegenheid gebruik om uw zakelijke plannen te realiseren in deze strategische locatie. Meer weten?

Deze veelzijdige kantoorruimte in Mons biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een praktische en moderne werkplek. Gelegen aan de Avenue d'Hyon 45, bevindt deze ruimte zich op een gunstige locatie binnen de stad en beschikt het over een oppervlakte van 80 m², ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. De ruimte wordt gekenmerkt door een open indeling op de begane grond, waardoor flexibiliteit in gebruik en inrichting gegarandeerd is. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de werkplek. Het gebouw is voorzien van verwarming via een individuele warmtepomp, wat niet alleen energiezuinig is maar ook zorgt voor een aangename werkomgeving. De internetverbinding is beschikbaar, en het pand wordt ontruimd en klaar voor gebruik op het moment dat u dat wenst. De huurprijs bedraagt 1 000 euro per maand, met een waarborg van twee maanden. Het is belangrijk op te merken dat de kosten voor water, verwarming en elektriciteit niet inbegrepen zijn in de huurprijs, waardoor huurder zelf verantwoordelijk is voor deze nutsvoorzieningen. De locatie in Mons biedt tal van voordelen, met gemakkelijke bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het gebouw bevindt zich in een commercieel aantrekkelijke omgeving, ideaal voor zowel start-ups als gevestigde bedrijven die een centrale en goed verbonden werkplek zoeken. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, wat betekent dat u snel kunt starten zonder wachttijden. De ruimte wordt verhuurd zonder lift, wat mogelijk voor kleinere of minder mobiele teams geen bezwaar is. Het gebouw en de kantoorruimte voldoen niet aan specifieke certificeringen voor elektrische installaties, wat aangeeft dat er geen uitgebreide technische keuringen vereist zijn. Het verhuurproces is niet-bindend en onderhevig aan goedkeuring door de eigenaar, die het recht behoudt om kandidaten te beoordelen en te selecteren. Bent u geïnteresseerd in deze praktische kantoorruimte in Mons? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze ruimte biedt een betaalbare en functionele oplossing voor uw zakelijke behoeften, met alle essentiële voorzieningen klaar voor gebruik. Maak van deze kans om uw bedrijf in een dynamische omgeving te vestigen en contacteer ons vandaag nog om uw interesse te bevestigen. Meer weten?

Gezocht kantoorruimte te huur in Mons, gelegen aan de Avenue d'Hyon 45, biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor ondernemers en professionals die op zoek zijn naar een praktische werkplek in een centraal gelegen locatie. Deze multifunctionele ruimte is volledig open ingericht en bestrijkt een oppervlakte van ongeveer 80 m². De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw activiteiten. Het gebouw is geschikt voor diverse zakelijke doeleinden, mede dankzij de flexibele indeling en de gunstige ligging. De huurprijs bedraagt 700 euro per maand, met een waarborg van twee maanden. Houd er rekening mee dat de kosten voor water, verwarming en elektriciteit niet inbegrepen zijn in de maandelijkse huurprijs. Dit maakt het mogelijk om de kosten af te stemmen op uw daadwerkelijke gebruik en dat van uw bedrijf. De locatie in Mons biedt diverse voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid tot andere zakelijke voorzieningen en diensten. Het gebouw is eenvoudig toegankelijk zonder lift, wat voor sommige gebruikers relevant kan zijn afhankelijk van hun specifieke wensen en behoeften. De huurvoorwaarden zijn duidelijk en transparant, met een maandelijkse huurprijs die aantrekkelijk is voor zowel startende ondernemers als gevestigde bedrijven die behoefte hebben aan een compacte en functionele kantoorruimte. De beschikbaarheid is direct, waardoor u snel kunt beschikken over uw nieuwe werkplek zonder lange wachttijden. Voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische kantoorruimte in Mons, laat deze gelegenheid zich niet ontgaan. Met een gunstige prijsstelling en de mogelijkheid om onmiddellijk te betrekken, biedt deze ruimte een uitstekende oplossing voor diverse zakelijke activiteiten. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele vastgoedadviseurs staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen en helpen u graag verder bij het vinden van de perfecte werkplek. Contacteer ons vandaag nog om deze interessante aanbieding te bespreken en ontdek de voordelen die deze kantoorruimte in Mons u kan bieden. Meer weten?