LOGISSIM (7300 Boussu) (pagina 6)

110 000 €

Grond te koop

7387 Marchipont

Dit perceel bouwgrond van 16 are en 93 centiare, gelegen in Marchipont (postcode 7387), biedt een unieke kans voor wie droomt van een eigen villa op een ruime en goed gelegen locatie. Het terrein is rechthoekig van vorm met een breedte van ongeveer 28 meter aan de straatzijde, wat een aangename en praktische indeling mogelijk maakt. De topografie is vlak, wat de bouwvoorbereiding vereenvoudigt. Bovendien is er reeds een vergunning toegekend voor de constructie van een villa, wat een belangrijke meerwaarde betekent voor potentiële kopers die snel willen starten met hun bouwproject. De totale oppervlakte van deze bouwgrond bedraagt 1693 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel een woning als een tuin. De vraagprijs bedraagt 110.000 euro, waarbij de notariskosten en eventuele kosten verbonden aan de aankoop niet inbegrepen zijn. Het perceel is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte, wat betekent dat de koper de eigendom meteen kan verwerven na het ondertekenen van de officiële akte. Er zijn bodemonderzoeken beschikbaar bij het agentschap, wat extra zekerheid geeft over de staat van de grond. Het kadastraal inkomen dient nog vastgesteld te worden. Marchipont is een rustige locatie binnen de regio en biedt de mogelijkheid om te wonen in een landelijke omgeving, weg van de drukte van de stad. Dit perceel is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een ruime bouwkavel met vergunning op een gunstige locatie. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met het agentschap. De eigenaars behouden zich het recht voor om alle aanbiedingen te accepteren of te weigeren conform de voorwaarden van het makelaarskantoor Logissim. Een uitstekende kans om uw bouwplannen werkelijkheid te maken!

1693 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

175 000 €

Huis te koop

7080 La Bouverie

Deze te renoveren woning in La Bouverie biedt met een bewoonbare oppervlakte van 164 m² een interessante investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een familiale woonst met potentieel. De woning beschikt over drie slaapkamers, een bureau en een zolder die extra bergruimte verschaft. Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte aan de voorzijde, een keuken en een eetkamer aan de achterzijde, alsook een badkamer met douche en een aparte verwarmingsruimte. De aanwezigheid van een kelder onderstreept de praktische indeling van de woning. Qua comfort is de woning voorzien van centrale verwarming op gas met warmwaterproductie, dubbele beglazing en een geldig elektrisch keuringsattest. Het EPC-label C met 254 kWh/m² per jaar geeft een idee van het energieverbruik. De woning heeft een perceeloppervlakte van 231 m², met een tuin en een terras die buitenleven mogelijk maken. Dit alles is gelegen op een hoekwoning met twee gevels, waardoor er bijvoorbeeld extra lichtinval kan zijn. Het kadastraal inkomen bedraagt 493 euro, wat relevant kan zijn voor fiscale doeleinden. De locatie in La Bouverie combineert rustige woonomgeving met onmiddellijke beschikbaarheid van de woning. De vraagprijs voor deze eigendom is vastgesteld op 175.000 euro, exclusief eventuele makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie en een bezichtiging, zodat zij zelf de mogelijkheden van deze woning kunnen ontdekken en hun eigen renovatieproject kunnen starten.

3 Slaapkamer(s) 164 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

40 000 €

Huis te koop

7370 Dour

Deze te renoveren woning, gelegen in Dour, wordt aangeboden aan een startprijs van 40.000 euro. Het pand heeft een perceeloppervlakte van 695 m² en beschikt over vier gevels, wat veelzijdige renovatiemogelijkheden biedt. Momenteel telt de woning één slaapkamer en is niet gemeubeld. Er is geen tuin of terras aanwezig, en het kadastraal inkomen bedraagt 293 euro. De verkoop gebeurt onder de voorwaarde van een gerechtelijke machtiging. De woning is niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Er is geen informatie over de verwarmingsinstallatie of bijkomende uitrustingen zoals een lift. Aangezien het pand is beschadigd door brand, is het duidelijk dat uitgebreide renovaties noodzakelijk zijn om het weer bewoonbaar te maken. Voor dit vastgoed geldt geen energiebewijsplicht (PEB), wat vaak voorkomt bij woningen die in deze staat worden verkocht. De eigenaars behouden zich het recht voor om beslissingen te nemen over alle binnenkomende biedingen. Dour is een gemeente gelegen in België waar deze woning zich bevindt, zonder dat er verdere specifieke buurtinformatie wordt meegedeeld. De verkoopprijs van 40.000 euro biedt een interessante mogelijkheid voor investeerders of particulieren die bereid zijn te renoveren en te herwaarderen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie en om de mogelijkheden van dit unieke vastgoed nader te bespreken.

1 Slaapkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

90 000 €

Huis te koop

7340 Wasmes

Deze te renoveren woning in Wasmes biedt een interessante opportuniteit voor wie een pand naar eigen wens wil vormgeven. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 158 m², verdeeld over meerdere niveaus, beschikt deze woning over een ruime indeling die bestaat uit een inkomhal, een bureau, een leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een geïsoleerde zolder omvat die kan worden ingericht naar eigen behoeften. De woning is verder uitgerust met dubbele beglazing, gasverwarming via gaskachels en een gasboiler. De buitenkant van het pand bestaat uit twee gevels en een terras, maar er is geen tuin aanwezig. De totale grondoppervlakte bedraagt 100 m². De woning beschikt over een kelderruimte onder het gebouw. Qua energieprestaties heeft het pand een EPC-score van E met een specifiek primair energieverbruik van 399 kWh per vierkante meter per jaar. Het jaarlijks kadastraal inkomen bedraagt 409 euro en er is geen BTW van toepassing bij de verkoop. De beschikbaarheid van de woning is in onderling overleg te bepalen. Gelegen in het rustige Wasmes binnen de postcode 7340, biedt deze residentie een gunstige ligging zonder risico op overstromingen. De vraagprijs start vanaf 90.000 euro, exclusief notariskosten en andere bijkomende kosten. Dit pand is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel in een stabiele omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar die u graag verder helpt.

2 Slaapkamer(s) 158 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

297 100 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7012 Jemappes

Deze ruime woning te koop in Jemappes wordt aangeboden aan 297.100 euro, exclusief 21% btw en notariskosten. Het pand bevindt zich momenteel in de fase van gesloten ruwbouw en kan indien gewenst turnkey worden opgeleverd. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 175 m², verdeeld over meerdere niveaus en omvat vier slaapkamers en twee badkamers. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een inkomhal, een kantoorruimte, een apart toilet, een ruime woonkamer met geïntegreerde keuken, alsook een terras en een tuin. Deze combinatie van ruimtes biedt zowel comfort als praktische leefruimte voor gezinnen of wie nood heeft aan extra kamers. De woning heeft twee gevels en beschikt over een privéparkeerplaats voor de deur. De totale grondoppervlakte bedraagt 296 m², waardoor er voldoende buitenruimte is om van te genieten. Verwarming gebeurt via een centrale gasinstallatie met warmwaterproductie, en de dubbele beglazing draagt bij aan het wooncomfort. Er is geen lift aanwezig, maar de indeling met meerdere verdiepingen biedt mogelijkheid tot gescheiden woon- en slaapruimtes op het eerste en tweede verdiep. Qua technische aspecten werd er rekening gehouden met nieuwe elektriciteit en is de woning niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De woning is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning door de koper mogelijk maakt. Gezien de ligging in Jemappes combineert deze woning een residentiële omgeving met nabijheid van stedelijke voorzieningen in de regio. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject met flexibiliteit in afwerking, is dit een uitstekende kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

4 Slaapkamer(s) 175 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

150 000 €

Huis te koop

7300 Boussu

Deze te renoveren woning met drie gevels bevindt zich te Boussu en wordt aangeboden vanaf 150.000 euro, exclusief kosten van de vastgoedmakelaar die ten laste zijn van de koper. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m² en staat op een perceel van 278 m². De indeling omvat een kelder met een ruimte voor de ketel en wasgelegenheid die toegang geeft tot de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een apart toilet, een leefruimte en een ingerichte keuken met een balkon. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een douchekamer aanwezig. De zolderverdieping is momenteel ingericht als zolderruimte maar kan nog naar wens worden afgewerkt. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout met warmwaterproductie en is uitgerust met dubbele beglazing. Het EPC-label is G, met een primair energieverbruik van 513 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er zeker investeringen nodig zijn om de energieprestaties te verbeteren. Het kadastraal inkomen bedraagt 324 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs. Er is geen lift aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar na notariële akte. Gelegen in Boussu, vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie een eigendom wil renoveren in deze regio. Het perceel biedt voldoende ruimte met een tuin die toegankelijk is via de kelderverdieping. De ligging is niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod is vrijblijvend en vormt geen contractuele verbintenis. De eigenaars behouden zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren of te weigeren volgens de voorwaarden van hun makelaar.

3 Slaapkamer(s) 95 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

340 000 €

Huis te koop

7387 Roisin

Deze te renoveren woning in Roisin biedt een unieke combinatie van ruime leefoppervlakte en een uitzonderlijk perceel van 21,81 are met een hangar van meer dan 500 m². De residentie bevat drie slaapkamers, waaronder één met ruimte voor een dressing, een bureau, een badkamer, een aparte wc en een woonoppervlakte van 203 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een grote leefruimte met open keuken, aansluitend een terras en een verzorgde tuin die uitkijkt op een kleine weide van ongeveer 12 are die grenst aan de rivier. De woning beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming op gas met warmwaterproductie. Voor extra comfort is er een ventilatiesysteem met dubbele luchttoevoer aanwezig. De praktische indeling omvat onder meer een kelderverdieping met hal, apart toilet, wasplaats, technische ruimte en meerdere kamers, waardoor de woning tal van mogelijkheden biedt om naar eigen wens te worden aangepast. Buiten zijn er vier parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. De ruime hangar vraagt om renovatie, maar geeft aanzienlijke potentie voor opslag of diverse bedrijfsactiviteiten. Het kadastraal inkomen bedraagt 196 euro en er is geen BTW van toepassing bij de verkoop. Het EPC-label is B met een primair energieverbruik van 93 kWh/m² per jaar, geldig tot maart 2034. Deze woning wordt aangeboden aan 340.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. De beschikbaarheid is onmiddellijk na akte. Gezien de ligging in Roisin en de bijzondere combinatie van wooncomfort met grote buitenruimte en polyvalente infrastructuur vormt dit vastgoed een interessante investering of project voor wie op zoek is naar veel ruimte binnen een landelijke context. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het verkoopkantoor.

3 Slaapkamer(s) 203 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

220 000 €

Opbrengsteigendom te koop

7370 Dour

Deze investeringsvastgoed gelegen in het centrum van Dour biedt een unieke kans voor wie interesse heeft in een multifunctionele opbrengsteigendom. Het gebouw bestaat uit meerdere delen, waaronder een commercieel gedeelte dat momenteel wordt verhuurd als pizzeria. Daarnaast is er een overdekte doorgang die toegang geeft tot een binnenkoer met een zijuitgang. Via de doorgang is er eveneens toegang tot een magazijn van ongeveer 40 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het pand omvat verder een appartement met twee slaapkamers dat volledig gerenoveerd dient te worden. De hoofddakstructuur van het gebouw is in goede staat, wat het renovatieproject vergemakkelijkt. Er is bovendien een mogelijke vergunning om het pand op te splitsen in twee afzonderlijke wooneenheden, wat extra potentieel creëert. Het totale perceel beslaat 2 are en 84 centiare (284 m²), met een bebouwing aan twee gevels. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.500 euro, wat een indicatie geeft van het fiscale rendement. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gecategoriseerd als G met een zeer hoog primair energieverbruik van 832 kWh/m² per jaar, wat wijst op de noodzaak van energetische verbeteringen bij de renovatie. Er is geen lift aanwezig en de verwarmingsinstallatie is niet gespecificeerd. Het pand wordt aangeboden aan een prijs van 220.000 euro, exclusief bijkomende kosten en registratierechten, en is beschikbaar bij akte. De eigenaars behouden zich het recht voor om offertes te accepteren of te weigeren, conform de voorwaarden van het makelaarskantoor Logissim. De ligging in het centrum van Dour zorgt voor een gunstige toegankelijkheid en zichtbaarheid, vooral voor het commerciële gedeelte van het pand. De combinatie van handelsruimte, opslag en woongelegenheid biedt diverse mogelijkheden voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar; zij begeleiden u graag verder in dit investeringsproces en verstrekken de nodige details omtrent de voorwaarden en mogelijkheden van deze interessante vastgoedbelegging.

172 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

140 000 €

Huis te koop

7387 Montignies-sur-Roc

Deze ruime woning te koop in Montignies-sur-Roc biedt een unieke kans om een te renoveren residentie volledig naar eigen wens in te richten. Met een bewoonbare oppervlakte van 202 m² en een totale grondoppervlakte van maar liefst 7.320 m², geniet u hier van voldoende ruimte binnen en buiten. De woning is verdeeld over meerdere niveaus en omvat onder andere een kelder met celders en verwarmingsruimte, een gelijkvloerse verdieping met een inkomhal, woonkamer, eetkamer, twee polyvalente kamers die als bureau of slaapkamer kunnen dienen, een douchekamer en twee terrassen met uitzicht op het glooiende terrein en de rivier beneden. Op de bovenverdieping bevindt zich een grote open ruimte die kan worden opgedeeld in drie slaapkamers. Praktisch gezien beschikt de woning over centrale verwarming op mazout met warmwaterproductie en gedeeltelijk dubbele beglazing voor extra isolatie. Er is één douchekamer en één toilet aanwezig. Daarnaast is er een garage en een binnenkoer die voor parking kan gebruikt worden. De woning heeft een EPC-classificatie E met een energieverbruik van 347 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik. De woning wordt aangeboden aan een prijs vanaf 140.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. De eigenaars behouden zich het recht voor om op elk bod te beslissen en er kunnen volgens de regels van het agentschap Logissim mogelijke hogere biedingen worden ingewilligd. Montignies-sur-Roc is een rustige locatie die ideaal is voor wie de wens heeft om te wonen in een landelijke omgeving met een prachtig uitzicht op de natuur en de riviervallei. De ruime tuin en het terrein bieden tal van mogelijkheden voor groenaanleg of andere buitenactiviteiten. Deze woning is beschikbaar bij akte en vormt een interessante investering voor wie een renovatieproject ambieert in deze regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en zo deze unieke kans zelf te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 202 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

75 000 €

Grond te koop

7387 Autreppe

Dit perceel bouwgrond van 13 are en 72 centiare, gelegen in Autreppe (postcode 7387), biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustig gelegen stuk grond met een breedte van 27 meter gevel. Het perceel bevindt zich in een zone bestemd voor wonen met een landelijk karakter, waardoor het ideaal is voor wie graag een woning wenst te realiseren in een landelijke en kalme omgeving. De ligging is licht verhoogd ten opzichte van de straat, wat bijdraagt aan de privacy en het uitzicht. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 15 euro. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 1372 m² en wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 75.000 euro. De prijs is exclusief eventuele notariskosten en registratierechten, en er zijn bijkomende kosten verbonden aan de aankoop die door de koper gedragen worden. Er geldt een openbare verkoop zonder contractuele verplichting, waarbij de eigenaars het recht behouden om offertes te accepteren of af te wijzen. Eventuele hogere biedingen worden behandeld volgens de voorwaarden van het agentschap Logissim, waarvan het tarief en de reglementen raadpleegbaar zijn op hun website. Autreppe is een rustige gemeente waar het aangenaam wonen is buiten de drukte van de stad, ideaal voor wie houdt van een landelijke omgeving met voldoende ruimte. Dit perceel bouwgrond is momenteel niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar vanaf de akte. Voor geïnteresseerden die willen investeren in bouwgrond binnen deze regio is dit een interessante mogelijkheid. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

1372 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

22 000 €

Handelspand te koop

7300 Boussu

Deze commerciële ruimte in Boussu wordt aangeboden voor de prijs van 22.000 euro en betreft een goed draaiende sandwicherie gelegen vlak naast het plein van Boussu. Het handelsfonds omvat onder meer alle aanwezige materialen die op de foto’s zichtbaar zijn. Binnen zijn er zestien zitplaatsen beschikbaar, terwijl er daarnaast ook mogelijkheid is tot extra zitplaatsen buiten op het terras. Er is één toilet aanwezig en de ruimte wordt verwarmd via hete lucht. Momenteel is er een lopend huurcontract met een maandelijkse huurprijs van 600 euro, inclusief kadastrale lasten. De ligging van deze commerciële zaak in het centrum van Boussu biedt een interessante opportuniteit voor ondernemers die willen profiteren van een bestaande klantenbasis en een goed draaiende zaak. Door de nabijheid van het plein geniet men van een centrale positie die bijdraagt aan de zichtbaarheid en het bereik van de onderneming. De beschikbaarheid van binnen- en buitenzitplaatsen maakt het aantrekkelijk voor klanten die ter plaatse wensen te consumeren. Bovendien is er geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. Voor geïnteresseerden is deze handelszaak beschikbaar volgens afspraak. Het betreft een transparante verkoop, waarbij de eigenaars zich het recht voorbehouden om eventuele biedingen te accepteren of af te wijzen. Eventuele overbiedingen zullen volgens de regels van het makelaarskantoor Logissim behandeld worden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar om deze interessante commerciële investering in Boussu nader te bekijken.

Contacteer Details

E-mail Bellen

100 000 €

Huis te koop

7387 Angre

Deze te renoveren woning in Angre biedt een unieke kans voor wie een project met ruime buitenruimte zoekt. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 350 m² en is gelegen op een perceel van 7.260 m². De woning omvat één slaapkamer en heeft daarnaast een garage voor één voertuig. De aanwezigheid van een tuin zorgt voor extra buitenruimte, ideaal voor wie rust en natuur waardeert. De woning wordt aangeboden zonder meubilair en is momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid bij akte. Het geheel omvat ook een grote schuur van meer dan 350 m² die gesloopt moet worden, met daarnaast enkele boxen en een weiland van ongeveer 65 are. Dit biedt interessante mogelijkheden voor herontwikkeling of uitbreiding met behoud van het ruime perceel. Het kadastraal inkomen bedraagt 323 euro, wat kan bijdragen aan een voordelige fiscale situatie. Het EPC-certificaat dateert van april 2024 en geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 864 kWh/m² per jaar, wat wijst op de nood aan renovatie en verbetering van de energieprestaties. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 100.000 euro, exclusief eventuele kosten van de makelaar die ten laste zijn van de koper. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat een bijkomende zekerheid biedt. Voor geïnteresseerden vormt deze woning in Angre een solide basis om een persoonlijke woonruimte te creëren in een rustige omgeving met veel grond rondom. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze locatie u te bieden heeft.

1 Slaapkamer(s) 350 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

130 000 €

Huis te koop

7340 Wasmes

Deze ruime viergevelwoning te Wasmes biedt met een totale woonoppervlakte van 136 m² een uitstekende basis voor wie houdt van renovatieprojecten. De woning omvat een kelder, een gelijkvloers met een salon, eetkamer en geïntegreerde keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers verspreid over de verdieping en een zolderverdieping met een extra slaapkamer en een eigen douche. De indeling wordt verder verrijkt door een nachthal op de eerste verdieping die toegang geeft tot de slaapkamers. De woning vereist renovatie, wat mogelijkheden biedt om het geheel volledig naar eigen wens in te richten. Op het perceel van 4a20ca is er een mooie tuin aanwezig, gelegen aan de achterzijde van de woning. Zowel vooraan als achteraan is er een binnenkoer, wat extra buitenruimte creëert. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-waarde van 353 kWh/m² per jaar, wat de energieprestatie aangeeft. Het kadastraal inkomen bedraagt 307 euro. Er is geen lift aanwezig en de woning is momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid vanaf de akte. Wasmes is de locatie waar deze woning staat, gelegen in het postcodegebied 7340. Voor geïnteresseerden wordt deze residentie aangeboden met een startprijs van 130.000 euro, exclusief notariskosten en zonder meerwaarde voor de makelaar. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om een karaktervolle woning volledig naar eigen smaak te renoveren in Wasmes.

3 Slaapkamer(s) 136 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

90 000 €

Huis te koop

7370 Élouges

Deze te renoveren woning in Élouges biedt een interessante opportuniteit voor wie een betaalbare residentie zoekt met potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 113 m² en omvat op het gelijkvloers een woonkamer, eetkamer, keuken en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en op de tweede verdieping bevindt zich een zolder die nog volledig kan worden ingericht naar eigen wens. Verder is er een ruime kelder aanwezig die extra opbergruimte biedt. De woning is gelegen op een perceel van 170 m² met een tuin achteraan en twee parkeerplaatsen aan de gevel, wat in de directe omgeving zeker als pluspunt geldt. De ramen zijn grotendeels uitgevoerd in dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort. Verwarming gebeurt via een pelletkachel en warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. Qua energieprestaties heeft deze woning een EPC-label D met een specifieke energieconsumptie van 302 kWh per m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 195 euro. Gelegen in Élouges, biedt deze woning een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s. De vraagprijs start vanaf 90.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele makelaarskosten. Dit vastgoed wordt beschikbaar gesteld bij akte en is momenteel niet verhuurd. Voor wie interesse heeft in deze woning met renovatiepotentieel is dit een uitstekende gelegenheid om contact op te nemen en verdere informatie te verkrijgen.

2 Slaapkamer(s) 113 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

75 000 €

Grond te koop

7333 Tertre

Dit perceel bouwgrond te koop in Tertre biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime kavel om een woning naar eigen wens te realiseren. Met een totale oppervlakte van ongeveer 14 are (1400 m²) en een breedte van circa 12 meter aan de straatzijde, bevindt dit stuk grond zich in een woonzone, wat bouwen en bewoning mogelijk maakt conform de geldende bestemmingsplannen. De exacte afmetingen en oppervlakte dienen nog bevestigd te worden door een meetakte van een landmeter, welke op kosten van de verkoper wordt opgesteld. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf de akte. Qua prijsstelling is dit perceel aangeboden vanaf 75.000 euro. De kosten voor de makelaar zijn niet inbegrepen en komen ten laste van de koper. De onroerende voorheffing wordt nog vastgesteld en is dus niet definitief gekend. De verkoopinformatie wordt verstrekt zonder contractuele waarde en vormt geen bindend aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet op aanbiedingen in te gaan. Eventuele overbiedingen worden behandeld volgens de voorwaarden van het agentschap Logissim, waarvan het reglement en tarieven geraadpleegd kunnen worden via hun website. De ligging in Tertre biedt een rustige omgeving waar wonen centraal staat, zonder dat er sprake is van overstromingsgevoeligheid of een afgebakend overstromingsgebied. Dit maakt het terrein aantrekkelijk voor wie prioriteit geeft aan een veilige en stabiele locatie binnen de regio. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar bouwgrond in deze gemeente zijn welkom om contact op te nemen voor meer informatie en verdere stappen richting aankoop. Met deze kavel krijgt u de kans om een persoonlijk project te realiseren in een aantrekkelijke woonomgeving tegen een interessante instapprijs.

1400 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

500 000 €

Opbrengsteigendom te koop

7000 Mons

Deze investeringsvastgoed te koop in Mons biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand met een ruime totale grondoppervlakte van 603 m² en een bebouwbare oppervlakte van 566 m². Het geheel bestaat uit een hangar van 482 m² op het gelijkvloers, aangevuld met een commerciële ruimte inclusief berging van 84 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, een leefruimte, keuken en badkamer, dat momenteel verhuurd is. Op de tweede verdieping is er nog een appartement met eveneens twee slaapkamers, een leefruimte, keuken en badkamer. Beide appartementen zijn uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas met warmwaterproductie. Het vastgoed verkeert in een te renoveren staat, wat mogelijkheden biedt voor aanpassing naar eigen wensen of verdere ontwikkeling. Er zijn twee badkamers en drie toiletten aanwezig in totaal, wat het pand geschikt maakt voor verschillende gebruiksdoeleinden. Het kadastraal inkomen bedraagt 4.428 euro en er geldt geen BTW op de aankoopprijs. De EPC-waarde varieert: het eerste appartement heeft een energieprestatiecertificaat met label C (194 kWh/m²/jaar), terwijl het tweede appartement een label D behaalt (309 kWh/m²/jaar). Het pand is niet gelegen in een overstromingsgebied en beschikt over twee gevels, wat extra lichtinval en mogelijkheden biedt. Deze investering wordt aangeboden aan een prijs van 500.000 euro, exclusief notariskosten en andere bijkomende kosten, en is beschikbaar bij akte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging in Mons en de veelzijdige mogelijkheden van het pand.

178 m² 566 m² Bebouwbare opp. 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

499 000 €

Grond te koop

7333 Tertre

Dit perceel grond te koop in Tertre biedt een unieke kans voor investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een omvangrijke bouwgrond. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 7.061 m² (70 aren 61 centiaren) en beschikt over een goedgekeurde bouwvergunning voor de realisatie van 12 appartementen. Dit maakt het perceel bijzonder interessant voor projecten in residentiële ontwikkeling. De ligging langs een hoofdweg zorgt bovendien voor een goede toegankelijkheid en zichtbaarheid. Het perceel is voorzien van de nodige aansluitingen op het gas-, elektriciteits- en waternet, wat het bouwproces aanzienlijk vergemakkelijkt. Bovendien bevindt het terrein zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouw- en woonkwaliteit. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 43 euro. De verkoopprijs voor dit bouwperceel bedraagt 499.000 euro exclusief kosten en is beschikbaar bij akte. Gelegen in de gemeente Tertre, vormt deze grond een uitstekende investeringsmogelijkheid binnen deze regio. Voor uitgebreide informatie, plannen en verdere details kunt u contact opnemen met het verkoopkantoor. Wij nodigen geïnteresseerden uit om hun interesse kenbaar te maken en een afspraak te maken voor een grondige bespreking van dit project.

7061 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

147 000 €

Handelspand te koop

7012 Jemappes

Te koop in Jemappes: een commercieel gebouw dat gerenoveerd moet worden, aangeboden vanaf 150.000 euro exclusief notariskosten en registratierechten. Dit ruime pand omvat een commerciële ruimte met daarnaast vier aparte wooneenheden. De indeling bestaat uit een kelder, een gelijkvloerse verdieping met twee lokalen, sanitaire voorzieningen en een binnenkoer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee studio’s met oppervlaktes van respectievelijk 15,45 m² en 14,86 m², aangevuld met een keuken van bijna 12 m². De tweede verdieping telt eveneens twee studio’s van 15,82 m² en 14,92 m², een keuken van ruim 13 m², een badkamer en een apart toilet. De woning heeft centrale mazoutverwarming en beschikt over zowel enkel als dubbel glas in de ramen. Warm water wordt voorzien via een elektrische boiler. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.405 euro, wat indicatief is voor de fiscale waarde van het pand. De totale perceelsoppervlakte bedraagt 80 m² en de voorgevel is georiënteerd naar het zuiden, wat zorgt voor een aangename lichtinval in het gebouw. Er is tevens een terras aanwezig. Het EPC-label is G met een energieverbruik van 515 kWh/m² per jaar. Let op: voor verhuur van de studio’s is een verhuurvergunning vereist die om de vijf jaar vernieuwd moet worden. Dit vastgoed bevindt zich in Jemappes, postcode 7012, en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De elektriciteitsinstallatie voldoet momenteel niet aan de geldende certificeringsnormen. Het pand is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd op dit moment. Gezien de staat van het gebouw is renovatie noodzakelijk om er het volledige potentieel uit te halen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; dit is een interessante opportuniteit voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand in deze regio.

80 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

79 900 €

Huis te koop

7370 Élouges

Deze te renoveren woning met drie gevels in Élouges biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met potentieel. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 102 m² en is gelegen op een perceel van 3 are en 40 centiare. Op het gelijkvloers zijn vier ruimtes die ingericht kunnen worden als leefruimte, keuken en badkamer, aangevuld met een berging, een binnenkoer en een tuin. Op de verdieping bevindt zich een slaapkamer die doorloopt naar de zolder, welke eveneens kan worden ingericht naar eigen wens. De woning beschikt over een kelder als extra bergingsmogelijkheid. Qua technische kenmerken valt op dat het gebouw uitgerust is met enkel glas en momenteel geen specifieke verwarmingsinstallatie vermeld is. Het kadastraal inkomen bedraagt 218 euro, en het EPC-label geeft aan dat het primaire energieverbruik vrij hoog ligt, namelijk 877 kWh/m² per jaar. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie van toepassing. De woning wordt verkocht zonder meubilair en is niet verhuurd, wat zorgt voor directe beschikbaarheid bij akte. Gelegen in Élouges, postcode 7370, wordt deze eigendom aangeboden aan een prijs van 79.900 euro, exclusief erelonen die ten laste zijn van de koper. Dit aanbod is niet contractueel en de verkopers behouden zich het recht voor om alle ingediende voorstellen te aanvaarden of te weigeren. Voor meer informatie omtrent voorwaarden en tarieven kunt u terecht op de website van het agentschap Logissim. Voor wie interesse heeft in een renovatieproject met tuin in deze regio is dit ongetwijfeld een interessante kans die nader bekeken kan worden. Neem contact op voor een bezichtiging of verdere details.

1 Slaapkamer(s) 102 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

220 000 €

Huis te koop

7340 Pâturages

Deze ruime te renoveren woning in Pâturages biedt een bewoonbare oppervlakte van 225 m² en staat op een perceel van 12 are 32 centiare. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. Daarnaast is er een praktijkgerichte indeling met een kelder/chaufferie in het souterrain, een inkomhal, een lichtrijke leefruimte en een uitgeruste keuken (uitgezonderd vaatwasser) op het gelijkvloers. Verder omvat de woning een veranda, een binnenkoer, een tuin en een garage geschikt voor één wagen die tevens kan fungeren als zij-ingang. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bureau, terwijl de zolderetage ingericht is met een extra slaapkamer onder het dak en een multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor. Wat betreft de technische aspecten is de woning voorzien van dubbele beglazing en wordt ze verwarmd met een centrale mazoutinstallatie. Het warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. Het energieprestatiecertificaat (EPC) classificeert de woning met label G en een primair energieverbruik van 665 kWh per m² per jaar, wat aangeeft dat renovatie ten aanzien van isolatie en energie-efficiëntie gewenst is. De woning wordt verkocht voor een vanafprijs van 220.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste van de koper zijn. De beschikbaarheid gebeurt in onderling overleg en de woning is momenteel niet verhuurd. De ligging in Pâturages biedt rust en ruimte binnen deze gemeente. Voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in deze regio, is dit pand een interessante optie om naar eigen wens en stijl te renoveren. Gezien de prijszetting en de omvang van het perceel met tuin en garage biedt deze residentie veel mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; zij staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces.

3 Slaapkamer(s) 225 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen