LOGISSIM (7300 Boussu) (pagina 6)

Deze te renoveren woning in Dour biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 440 m², beschikt deze dubbele woning over een grote verscheidenheid aan ruimte en karakter. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 167 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte met een keuken en een badkamer, terwijl de eerste verdieping vier slaapkamers herbergt, toegankelijk via twee aparte trappen. Daarnaast zijn er op de tweede verdieping twee grote zolders, ideaal voor opslag of verdere ontwikkeling. Buiten beschikt de woning over een charmante tuin en verschillende buitenruimte, waaronder een open en een overdekte binnenplaats, wat de woning aantrekkelijk maakt voor zowel ontspanning als praktische doeleinden. Wat betreft de technische uitrusting en energieprestaties, is dit pand voorzien van dubbele beglazing in de meerderheid van de ramen, een pelletkachel en een elektrische boiler voor warm water. Het EPC-rapport geeft een F-label met een energieverbruik van 455 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat renovatie en energieverbeteringen zeker mogelijk en wenselijk zijn. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 80.000 euro, exclusief taksen en kosten, met de koper die verantwoordelijk is voor de fees. De woning is niet verhuurd en beschikbaar bij akte, waardoor er meteen mogelijkheden zijn voor nieuwe eigenaars om hier eigen invulling aan te geven. Gelegen in Dour, biedt deze woning een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en lokale voorzieningen. Het is een ideale aankoop voor investeerders of particulieren die willen investeren in een woning met potentieel in Wallonië. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen. Dit vastgoed biedt u de unieke kans om een karaktervolle woning te renoveren volgens uw wensen, binnen een betaalbare prijsklasse. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Ontdek dit ruime bouwgrond van maar liefst 1240 m² gelegen in Baudour, ideaal voor wie op zoek is naar een uitstekende locatie voor het realiseren van een nieuw vastgoedproject. Dit perceel van ongeveer 12 are 40 centiaren beschikt over een gevelbreedte van 12 meter en bevindt zich in een woongebied volgens het plan van sectorgidse. De topografie van het terrein is vlak, wat gunstig is voor de bouwmogelijkheden. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor het een interessante optie vormt voor investeerders of particulieren die willen bouwen in een rustige omgeving. De prijs voor deze grond bedraagt €70.000, kosten inbegrepen, exclusief eventuele notariskosten en agentuurkosten. Deze bouwgrond bevindt zich in een strategische locatie binnen Baudour, waar de potentie voor bebouwing en ontwikkeling aanwezig is. Het terrein ligt in een zone bestemd voor woongebruik volgens het sectorplan, wat betekent dat er mogelijkheden zijn om er een woning of ander vastgoed te ontwikkelen, afhankelijk van de plannen en goedkeuringen. De ligging biedt mogelijkheden voor diverse voorzieningen en infrastructuur in de nabijheid, wat zowel levensgemak als een goede investering garandeert. Het feit dat het perceel geen overstromingsgevoelig gebied betreft, verhoogt de praktische haalbaarheid voor bouwactiviteiten en vermindert bijkomende risico’s. Bent u geïnteresseerd in deze grond of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met ons kantoor. Wij helpen u graag verder bij het verkrijgen van alle benodigde details en begeleiden u door het aankoopproces. Deze aanbieding biedt een interessante kans om te investeren in een aantrekkelijk stuk vastgoed in Baudour, met veel potentieel voor groei en ontwikkeling. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een vrijblijvende kennismaking en bijkomende vragen over deze grond. Onze medewerkers staan klaar om u professioneel te adviseren en te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject. Meer weten?

Deze unieke investering biedt een uitstekende gelegenheid in het centrum van Quiévrain, waar commercieel vastgoed en woonruimte zorgvuldig gecombineerd zijn. Dit pand bestaat uit een commerciële ruimte en een duplex-appartement, waardoor het een veelzijdige keuze is voor zowel investeerders als mensen die wonen en werken willen combineren. De commerciële ruimte bevindt zich op de begane grond en wordt momenteel gebruikt als een gezellige taverne of café. Deze ruimte beschikt over een kelder voor extra opslag, een reservedeel en sanitaire voorzieningen. De commerciële huurovereenkomst is momenteel actief, wat onmiddellijk rendement mogelijk maakt. Boven de commerciële ruimte ligt het duplex-appartement met twee slaapkamers, dat bereikbaar is via een aparte ingang. Het appartement is ingericht met een keuken, een living, een badkamer met douche en twee aparte slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse B, met een verbruik van 127 kWh/m² per jaar, voldoet dit pand aan de moderne energienormen. De totale oppervlakte van het pand bedraagt ongeveer 93 vierkante meter, wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen en zakelijk gebruik. Gelegen in het hart van Quiévrain, geniet deze locatie van verschillende voordelen die de aantrekkelijkheid verhogen. Quiévrain is een strategische stad nabij de grens met Frankrijk, bekend om haar levendige centrum en goede bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt dit pand niet alleen geschikt voor lokale klanten, maar biedt ook mogelijkheden voor internationale bezoekers. De omgeving combineert een rustgevende sfeer met het potentieel voor groei en verdere ontwikkeling. Daarnaast is het terrein niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt aan investeerders. De onroerende voorheffing bedraagt slechts 955 euro, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid en het rendement op lange termijn. De vraagprijs voor dit complete vastgoed is vastgesteld op 280.000 euro, exclusief bijkomende kosten en met de verantwoordelijkheid voor de aankoop door de koper. Dit soort vastgoed biedt een aantrekkelijke combinatie van commerciële potentieel en wooncomfort, ideaal voor wie op zoek is naar een solide investering in een gunstige locatie. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige investering of wenst u meer informatie over deze unieke gelegenheid in Quiévrain? Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor een uitgebreide rondleiding of persoonlijke bespreking. Dit vastgoed combineert commercieel succes met woonplezier en biedt u de kans om een winstgevende en praktische investering te doen in een veelbelovende regio. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details en begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke bouwgrond van maar liefst 1820 m² gelegen in het landelijke karakter van Onnezies. Deze ruime kavels bieden een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een rustige omgeving om zijn droomhuis te realiseren. Het perceel heeft een gevelbreedte van 23 meter en bevindt zich in een vlakke topografie, wat het bouwproces vereenvoudigt. De locatie ligt aan de achterzijde grenzend aan weilanden die uitstrekken tot aan het bos van Caillou qui Bique, waardoor u kunt genieten van een prachtige natuurlijke omgeving en rustgevende uitzichten. Dit stuk grond is geschikt voor een woning in een landelijke setting en biedt vele mogelijkheden voor een persoonlijke invulling. De prijs bedraagt €100.000, kosten niet inbegrepen, en de koper wordt uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere details over het aankoopproces. Deze bouwgrond bevindt zich in een zone met een woonbestemming en wordt gekenmerkt door zijn rustige, landelijke ligging. De topografie is vlak en er is geen risico op overstromingen, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. De locatie wordt gekenmerkt door haar natuurlijke omgeving, met uitgestrekte weilanden en nabijheid tot het bos, wat ideaal is voor natuurliefhebbers of wie rust zoekt weg van de drukte. De nabijheid tot de natuurlijke landschappen van het Caillou bos geeft een unieke charme aan deze locatie en maakt het tot een bijzonder stuk vastgoed in Onnezies. Het perceel is geschikt voor wie wil investeren in een stuk grond dat ruimte en rust combineert met praktische bouwmogelijkheden. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over deze bouwkavel. Deze aanbieding biedt een mooie kans om uw droomwoning te bouwen op een perceel dat volop natuurlijke schoonheid en rust uitstraalt. Onze diensten staan klaar om u te begeleiden bij het aankoopproces en verdere details te bespreken. Raadpleeg ook onze voorwaarden op ### en ontdek hoe wij u kunnen ondersteunen bij deze investering. Dit stuk grond wacht op een koper die de unieke ligging en potentieel waardeert, dus aarzel niet om ons te contacteren voor een bezichtiging of meer informatie. Meer weten?

Deze unieke eigendom in Quiévrain biedt een veelzijdig vastgoedobject dat zowel commercieel als residentieel gebruikt kan worden. Gelegen in een gunstige locatie met een totale grondoppervlakte van 75 m², bestaat dit aanbod uit een commerciële ruimte en een apart duplexappartement. De commerciële ruimte op de begane grond beschikt over ongeveer 80 m², met een ruime open inrichting aan de voorzijde die uitnodigend is voor klanten. Achterin bevinden zich drie aparte kamers, een kitchenette, douchefaciliteiten en toiletten, wat het ideaal maakt voor verschillende bedrijfsactiviteiten of als zelfstandige vestiging. Bovenop de commerciële ruimte bevindt zich een flexibel open etage die mogelijkheden biedt voor verdere invulling. Het duplexappartement op de bovenverdiepingen telt twee slaapkamers en biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 75 tot 80 m². Op de eerste verdieping vindt u een inkomhal, een badkamer met douche en een gezellige living met geïntegreerde keuken. De tweede verdieping herbergt een nachthal en twee slaapkamers, perfect geschikt voor een klein gezin of als investeringsmogelijkheid. Wat betreft de technische specificaties: het geheel is voorzien van dubbele beglazing en elektrische verwarming, wat zorgt voor een goede isolatie en efficiëntie. Het elektrische systeem is gekeurd en in orde tot 2048, terwijl het energieverbruik momenteel op een G-label ligt met een verbruik van 606 kWh per m² per jaar volgens het EPC-rapport. De woning wordt verwarmd via elektrische radiatoren en beschikt over een elektrische boiler voor het water. Daarnaast zijn water- en gasaansluitingen aanwezig, wat extra comfort biedt. De eigendom is onmiddellijk beschikbaar en niet verhuurd, waardoor het zich perfect leent voor directe gebruikers of investeerders. De ligging in Quiévrain, nabij de Franse grens, biedt uitstekende verbindingen en toegang tot lokale faciliteiten, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor zowel ondernemers als bewoners. Deze combinatie van commercieel en residentieel vastgoed is aangeboden vanaf 120.000 euro, zonder bijkomende kosten voor de koper. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame kans om in een gevarieerde eigendom te investeren in een strategische locatie in Quiévrain, die tal van mogelijkheden biedt voor uiteenlopende doeleinden. Neem vandaag nog contact met ons op om deze interessante aanbieding te bespreken en te ontdekken hoe dit pand perfect kan aansluiten bij uw wensen en plannen. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te koop in het hart van Boussu, een aantrekkelijk vastgoed dat volop mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen op slechts 100 meter van het centrale plein, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie waar stadsleven en rust harmonieus samenvloeien. Met een vraagprijs vanaf 115.000 euro, exclusief kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, biedt dit pand een interessante kans voor zowel investeerders als particulieren die een woning willen renoveren volgens eigen wensen. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 122 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die klaar zijn voor een herinrichting. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een multifunctionele kamer die kan dienen als bureau of slaapkamer, een ruime woonkamer, keuken, badkamer en een gezellige binnenplaats met tuin. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een klein nachthalletje aanwezig, terwijl het zoldergedeelte nog verder kan worden ingericht dankzij het aanwezige bevloerde zolderruimte. Het pand is voorzien van dubbele beglazing, centrale gasverwarming en een elektrische boiler voor warm water, wat het comfort verhoogt en de basis vormt voor verdere renovatie. De locatie in Boussu biedt verschillende voordelen, waaronder de nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het is een gebied dat zich uitstekend leent voor zowel wonen als investeren, mede dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige omgeving. De woning wordt verkocht in de staat waarin ze zich bevindt, klaar voor een nieuwe eigenaar die er zijn eigen stempel op wil drukken. Met een gunstig EPC van E (416 kWh/m² per jaar) en een kadastraal inkomen van 418 euro, vormt dit pand een aantrekkelijke aanbieding voor wie graag een eigen woning creëert of investeert in vastgoed. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke woning wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Deze interessante woning ligt in het centrum van Dour en biedt een mooie gelegenheid voor renovatie en herinrichting. Met een totale oppervlakte van 137 m² woonruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert dit vastgoed zowel woon- als commerciële functies. De woning omvat een kelder, een gelijkvloers met een inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, apart toilet, binnenkoer en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthall en twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een ruime zolderruimte biedt die gemakkelijk kan worden ingericht naar eigen wensen. Het pand beschikt over eenvoudige ramen en maakt gebruik van centrale verwarming op gas met warmwaterproductie. De EPC-waarde ligt op 471 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het gebouw nog verbeteringen kan ondergaan op het vlak van energie-efficiëntie. De locatie van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen project in Dour. De woning wordt momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte. De tuin en het terras bieden buitenruimte voor ontspanning en tuinieren, terwijl de rust en bereikbaarheid van het centrum zorgen voor een aangename woonomgeving. De prijsstelling start vanaf 90.000 euro, een aantrekkelijke mogelijkheid voor investeerders of particulieren die willen investeren in een woning met potentieel. Het pand bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en heeft een kadastraal inkomen van 937 euro. Het volledige gebouw moet nog gerenoveerd worden, inclusief de installatie van nieuwe ramen en energievoorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt een uitstekende kans voor degenen die willen investeren in een centraal gelegen pand in Dour met veel potentieel voor verbetering en personalisatie. Dankzij de gunstige ligging en de betaalbare prijs is dit vastgoed zeer interessant voor zowel bouwers als investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of een vrijblijvende afspraak; wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Jemappes, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een complete en ruime gezinswoning. Deze eigendom, aangeboden voor €210.000, bevindt zich op een perceel van 296 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 175 m². De woning wordt verkocht in casco staat, volledig afgewerkt en gesloten, en omvat diverse aantrekkelijke kenmerken die moderne wooncomfort combineren met praktische functionaliteit. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, een aparte bureau- of werkruimte, een apart toilet, een grote leefruimte met geïntegreerde keuken, een terras en een tuin die perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast biedt de woning op de eerste verdieping twee slaapkamers, een badkamer en een hall die dienst doet als nachtrustzone. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers en een extra badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gasten. De woning is voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en geluidsdemping. De bouwvoorschriften voor het energieprestatiecertificaat (PEB) worden gerespecteerd, wat betekent dat de woning voldoet aan de huidige energie-eisen en duurzaamheidsnormen. Het perceel beschikt over één parkeerplaats buiten, wat extra gemak biedt in de drukke regio. De ligging in Jemappes biedt tal van voordelen; in de nabijheid vindt men verschillende voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zeer aangenaam en comfortabel is. De rustige omgeving gecombineerd met de praktische voorzieningen maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning die zowel functionaliteit als comfort biedt. Deze woning wordt aangeboden zonder BTW of aanvullende kosten en is beschikbaar bij akte. Gezien de casco staat biedt dit project volop mogelijkheden voor personalisatie en afwerking volgens eigen wensen. Neem snel contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een zeldzame kans om in Jemappes te investeren in een eigendom dat u volledig kunt aanpassen en naar eigen smaak kunt afwerken. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. U kunt vertrouwen op onze expertise in de Belgische vastgoedmarkt en op onze toewijding om u de beste service te bieden voor uw investering. Meer weten?

Ontdek deze interessante commerciële gelegenheid in het hart van Dour, gelegen op een perceel van ongeveer 2 are. Deze te renoveren handelsruimte biedt een aantrekkelijke optie voor investeerders of ondernemers die een centrale locatie zoeken met potentieel. Het gebouw bestaat uit verschillende verdiepingen, inclusief een ondergrondse kelder en een open oppervlak van circa 110 m² op het gelijkvloers, aangevuld met een praktische WC en een binnenplaats met tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie aangrenzende kamers van in totaal ongeveer 45 m², ideaal voor diverse commerciële of kantooractiviteiten. Daarnaast is er op de tweede verdieping een zolder die eventueel kan worden ingericht, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. De totale oppervlakte van het pand bedraagt ongeveer 200 m² en wordt aangeboden voor een prijs vanaf 90.000 euro, exclusief notariskosten en personeelskosten. De kadastrale inkomenswaarde bedraagt 932 euro, wat gunstig is voor de fiscale aspecten van de aankoop. De locatie in Dour biedt diverse voordelen. Het centrum van de stad is uitstekend bereikbaar en biedt nabijheid tot lokale voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor klanten of werknemers. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over een gasverwarming, wat aangeeft dat het voorzien is van basisvoorzieningen en klaar is voor verdere afwerking. De structuur is geschikt voor verschillende doeleinden en biedt ruimte voor maatwerk, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Dit vastgoed wordt verkocht zonder bijkomende btw, waardoor het aankoopproces relatief eenvoudig kan verlopen. Het is bovendien niet in gebruik en klaar om snel te worden aangepast aan nieuwe doelstellingen. Voor wie geïnteresseerd is in een veelzijdig commercieel pand in Dour met veel potentieel, is dit de uitgelezen kans. Het biedt een betaalbare investering in een strategische locatie, met ruimte voor ontwikkeling en aanpassing. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om eigenaar te worden van een veelzijdig vastgoed dat klaar is om nieuwe functies te krijgen en bij te dragen aan de verdere ontwikkeling van de lokale economie. Contacteer ons vandaag nog om de mogelijkheden te bespreken en uw plannen te realiseren! Meer weten?

Deze ruime woning gelegen in Mons biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project in een gunstige locatie. Geprijsd vanaf 220.000 euro, exclusief bemiddelingskosten, vertegenwoordigt dit vastgoed een mooie investering, zeker voor wie bereid is om het te renoveren en aan te passen aan eigen wensen. De woning beschikt over een bruto oppervlakte van 173 m² woonruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat op een perceel van 8,49 are met een grote tuin en terras die volop mogelijkheden bieden voor ontspanning en buitenleven. De indeling van de woning omvat een ondergrondse kelder en een gelijkvloers dat wordt betreden via een ruime inkomhal. Op het gelijkvloers bevinden zich diverse leefruimtes, waaronder een dubbele bureau- of woonkamer aan de voorkant en een tweede woonkamer aan de achterzijde, evenals een keuken, een badkamer en een terras dat perfect geschikt is voor zomerse ontspanning. Bovendien is er een grote bijgebouw dat kan dienen als opslagruimte, en een gescheiden garage die extra gebruiksgemak biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, twee polyvalente ruimtes die eventueel kunnen worden omgevormd tot extra badkamers of slaapkamers, en een apart toilet. De zolderruimte is nog verder te ontwikkelen, met een plan voor verbetering van het houten verdiepingsvloermateriaal. Deze woning combineert praktische kenmerken zoals centrale gasverwarming en dubbele beglazing, met de potentie voor herinventarisatie en modernisering. Het is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over energiecertificaat E met een verbruik van 386 kWh/m² per jaar. De grote tuin en het terras maken het geheel bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen genieten van buitenruimte. De ligging in Mons biedt voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen, terwijl het pand zelf veel ruimte en mogelijkheden biedt om een comfortabel en eigentijds woonst te creëren. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek, zodat u deze kans niet aan u voorbij laat gaan! Meer weten?

Deze charmante woning te koop in La Bouverie biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning die nog gerenoveerd kan worden naar eigen smaak. Met een totale oppervlakte van 164 m² en een perceelgrond van 231 m², bevindt deze woning zich op een gunstige locatie in postcode 7080. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken en een badkamer met douche. De aanwezigheid van een kelder en een zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl de tuin en het terras uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van centrale gasketelverwarming, inclusief warmwaterproductie, en is uitgerust met dubbele beglazing die zorgt voor een goede isolatie. De EPC-score van C met een energieverbruik van 254 kWh/m² per jaar geeft aan dat energiekosten beheersbaar blijven, hoewel de woning nog verdere renovatie vereist om optimaal te profiteren van haar potentieel. De aanwezigheid van een elektrische installatiecertificaat bevestigt dat het vastgoed aan de veiligheidsnormen voldoet. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 175.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en agentuurkosten, waarbij de verkopers het recht behouden om al dan niet op aanbiedingen te reageren. De ligging in La Bouverie biedt diverse voordelen, zoals een rustige omgeving met toegang tot lokale voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt voor bewoners. De woning is onmiddellijk beschikbaar en niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met uw renovatieproject of verdere planning. Voor geïnteresseerden is dit een ideaal vastgoed om te moderniseren en naar eigen wens te transformeren, met tal van mogelijkheden om er een comfortabel en persoonlijk thuis van te maken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de potentie van deze woning in La Bouverie. Meer weten?

Deze investering biedt een uitstekende kans in Audregnies met een aantrekkelijke prijs van 365.000 euro. Het betreft een gebouw van rapportage met drie afzonderlijke verhuurde units, ideaal voor wie op zoek is naar een rendementsvolle vastgoedmogelijkheid. Het geheel omvat een woonhuis en commerciële ruimte, verdeeld over verschillende verdiepingen, en biedt daarmee een veelzijdige investering. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 661 m², met een woonoppervlakte die door het EPC-rapport wordt weergegeven en geschikt is voor diverse toepassingen. Het eerste appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, en een privé-cour, aangevuld met een parkeerplaats. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, en de verwarming wordt geregeld via centrale gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het tweede appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een living, één slaapkamer, een badkamer en eveneens een privéparkeerplaats. Ook hier zijn dubbele ramen aanwezig en wordt de verwarming verzorgd door centrale gasverwarming. Daarnaast omvat het gebouw een commerciële ruimte van ongeveer 150 m² met sanitaire voorzieningen, keuken en grote achter- en voorruimte, waardoor het zich uitstekend leent voor zakelijke doeleinden of verdere ontwikkeling. De verwarmingsinstallaties variëren, met onder andere een warmtepomp in de commerciële ruimte, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het geheel. Gelegen in Audregnies biedt deze locatie verschillende voordelen, zoals bereikbaarheid en rustige woonomgeving. De percelen zijn voorzien van voldoende buitenruimte, waaronder een tuin en terras, perfect voor ontspanning of sociale activiteiten. Buiten de woonfuncties beschikt het pand over twee parkeerplaatsen, wat een belangrijk voordeel is in deze regio. De eigendom is onmiddellijk beschikbaar en de individuele meters zorgen voor een duidelijk verbruiksschema zonder gedeelde kosten. Met een kadastraal inkomen van €1.282 en de afwezigheid van btw-verplichtingen vormt dit een aantrekkelijk aanbod voor investeerders of kopers die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken – dit type investering is zeldzaam op de markt en verdient zeker uw aandacht! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Fayt-le-Franc met deze aantrekkelijke parkeerplaats te koop voor slechts €110.000. Dit goed gelegen vastgoed biedt niet alleen een ruime parkeerplaats van ongeveer 160 m² aan de voorzijde, maar beschikt ook over een klein opslaggebouw van circa 65 m² dat ideaal kan dienen voor diverse opslagbehoeften. Daarnaast is er de mogelijkheid om, mits het verkrijgen van de benodigde vergunningen op kosten van de koper, een woongelegenheid met twee slaapkamers te realiseren op het terrein. Het terrein omvat een totale oppervlakte van ongeveer 17,38 are, waarvan 14 are achteraan het perceel gelegen zijn. Het bestaande onroerend goed heeft een kadastraal inkomen van €33 en wordt verkocht zonder bijkomende btw, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders en ontwikkelaars. De locatie in Fayt-le-Franc biedt rust en ruimte, terwijl de aanwezigheid van een groot perceel en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling extra potentieel bieden. Het terrein is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft voor toekomstige plannen. Het perceel beschikt over drie gevels en heeft een totale grondoppervlakte van 1.738 m², wat veel ruimte biedt voor verschillende doeleinden, of het nu gaat om opslag, ontwikkeling of een combinatie hiervan. Met de gunstige ligging en de uitgebreide mogelijkheden is dit onroerend goed bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering. Deze aanbieding wordt aangeboden onder de voorwaarden die door de eigenaar worden vastgesteld, met een basisprijs vanaf €110.000, exclusief eventuele kosten en commissies. Voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is een uitstekende gelegenheid voor investeerders die zoeken naar een potentieel ontwikkelingsproject in een rustige omgeving met grote ontwikkelingsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer details over deze boeiende vastgoedkans in Fayt-le-Franc! Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Dour met deze te renoveren woning, gelegen op een perceel van maar liefst 6 are en 95 centiaren. De woning wordt aangeboden voor een vanafprijs van slechts 40.000 euro, exclusief eventuele kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit onroerend goed biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel, en is ideaal voor investeerders of particulieren die hun eigen stempel willen drukken op hun woonruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt vrijgegeven bij akte, waardoor u onmiddellijk kunt starten met de renovatie of herontwikkeling. De woning beschikt over één slaapkamer, wat het comfortabel en praktisch maakt voor een klein huishouden of als pied-à-terre. Hoewel de staat van het pand nog moet worden verbeterd, biedt dit een grote creatieve vrijheid voor de nieuwe eigenaar om het volledig naar eigen wens te verbouwen. Het gebouw telt vier gevels, wat betekent dat er goede mogelijkheden zijn voor lichtinval en ventilation. De totale grondoppervlakte bedraagt 695 m², wat niet alleen ruimte biedt voor het huis zelf, maar ook voor eventuele uitbreidingsplannen, tuin of andere buitenvoorzieningen. De woning beschikt niet over een lift en het is niet vermeld of er specifieke voorzieningen aanwezig zijn, waardoor de focus ligt op het creatieve hergebruik en de renovatie. Gelegen in Dour, biedt deze locatie rust en ruimte, met de voordelen van een landelijke omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen bereik zijn. Het is geen overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft bij de investering. De verkoop is onderworpen aan een gerechtelijke goedkeuring en de prijsaanbiedingen worden beoordeeld volgens de regels van de makelaar Logissim. Voor meer informatie over de voorwaarden en het biedproces kunt u terecht op ### Deze aanbieding vormt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een woning met karakter en potentieel, en nodigt u uit om contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Aarzel niet om deze investering te overwegen en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Deze unieke woning in Estinnes-au-Mont biedt een veelzijdige en potentieel zeer waardevolle vastgoedkans. Met een vraagprijs van 300.000 euro, biedt dit onroerend goed een rijke combinatie van historische charme en moderne uitbreidingsmogelijkheden. De woning bestaat uit een oude fermette die momenteel gerenoveerd kan worden en die ideaal is voor diverse doeleinden, waaronder een vrij beroep, bed & breakfast of een andere commerciële activiteit. Aan de voorzijde bevindt zich een karaktervolle, oude fermette die nog volledig te renoveren is, met ruimtes die kunnen dienen voor woon- of werkomstandigheden. Deze authentieke structuur biedt tal van mogelijkheden voor wie graag een eigen stempel wil drukken op het pand. Bovendien is er aan de achterzijde een nieuwe constructie in opbouw, waarvan het ruwbouwwerk reeds afgewerkt is. Deze aanbouw beschikt over een lichte woonruimte, drie slaapkamers, een badkamer, een praktische bergruimte en een grote tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het totale grondoppervlak bedraagt circa 20,94 are, inclusief een stuk grond dat zich aan de straat bevindt en in een woongebied ligt, wat extra bouw- of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming en dubbele beglazing voor alle ramen, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Het EPC-label is D met een verbruik van 280 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energieverbeteringen. Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt aan potentiële kopers. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 121 m², verdeeld over vijf slaapkamers en één badkamer, waardoor het geschikt is voor grote gezinnen of voor gebruik als een polyvalent woon-werkpand. Daarnaast zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar en een grote tuin die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De huidige eigenaar vraagt een starting offer vanaf 300.000 euro, exclusief administratiekosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Gelegen in Estinnes-au-Mont combineert dit pand landelijke rust met praktische nabijheid tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Het landelijk karakter wordt versterkt door de ruime tuin en de aangename bouwstijl, terwijl de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of verbouwing het project bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders, bouwers of gezinnen die hun droomhuis willen realiseren. Een bezoek ter plaatse is sterk aanbevolen om de potentie van deze eigendom volledig te ervaren en de mogelijkheden te bespreken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te laten liggen. Meer weten?

Gezocht: investeerder of ondernemer die op zoek is naar een uitstekende kans in het hart van Boussu. Deze commerciële ruimte, gelegen aan de levendige plaats van Boussu, biedt een aantrekkelijke mogelijkheid om een reeds succesvolle zaak voort te zetten of een nieuwe onderneming te starten. Het betreft een bestaande sandwicherie met een sterke klantenbasis, momenteel zeer goed draaiend, en inclusief alle bijbehorende uitrusting. De locatie beschikt over 16 zitplaatsen binnen en biedt bovendien de optie om buiten op een terras te plaatsen, waardoor de klantbeleving verder wordt versterkt. Het volledige materiaal dat nodig is voor de bedrijfsvoering is inbegrepen, hetgeen de overgang voor de nieuwe eigenaar soepel maakt. De sanitaire voorzieningen zijn in goede staat, en de ruimte wordt verwarmd met hete lucht, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Deze commerciële ruimte wordt momenteel verhuurd met een lopend huurcontract waarbij de huurprijs €600 per maand bedraagt, inclusief cadastre. De verkoopprijs voor dit vastgoed met uitgebreide potentie bedraagt €22.000, zonder bijkomende kosten of commissies voor de koper. Een praktische investering voor wie geïnteresseerd is in de horecasector of een bestaande zaak wil overnemen in een gunstige locatie. Het is belangrijk op te merken dat de verkoop onder voorbehoud is en dat het aanbod niet bindend is tot bevestiging door de verkoper. Potentiële kopers worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie en de mogelijkheden te bespreken. Boussu, een charmante stad in de regio, biedt een dynamische omgeving met een goede bereikbaarheid en een levendig straatbeeld dat ideaal is voor een horecazaak. De ligging nabij het centrum zorgt voor voldoende zichtbaarheid en verkeer, wat verdere zakelijke kansen biedt. Dit vastgoed vormt dus een interessante investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een commercieel pand met direct rendement en groeipotentieel. Neem gerust contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij deze aantrekkelijke aankoopmogelijkheid in Boussu. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Montroeul-sur-Haine, momenteel te renoveren en gelegen op een ruim perceel van 8a66ca. Met een totale woonoppervlakte van 125 m² biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning wordt momenteel verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van inkomsten, of deze kunt aanpassen naar uw eigen wensen. De indeling omvat een inkomhal, apart toilet, lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt de woning over een gezellige binnenplaats of overdekte patio, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Op de verdieping vindt u een nachthal en drie slaapkamers, samen met een badkamer. Er is tevens een zolderruimte die dient als handige berging. De woning beschikt over enkele basisvoorzieningen zoals enkel glas ramen en een elektrische boiler voor warm water. Het is gelegen op een perceel met een tuin die perfect is voor groenliefhebbers of gezinnen die ruimte zoeken voor kinderen en tuinactiviteiten. De woning heeft een gunstige ligging in Montroeul-sur-Haine, een rustige gemeente die bekend staat om haar landelijke charme en goede bereikbaarheid. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra rust en zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Bovendien beschikt de woning over een garage, wat zeker handig is in deze regio. De EPC-score is momenteel G met een verbruik van 600 kWh/m² per jaar, en het EPC-nummer is geldig tot 31 maart 2036. De vraagprijs voor deze te renoveren woning bedraagt €135.000, zonder bijkomende kosten en voor rekening van de koper. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een mooie kans voor investeerders of gezinnen die hun eigen woonproject willen realiseren in een betaalbare en rustige omgeving. Aarzel niet om ons te contacteren en de mogelijkheden van deze woning te bespreken. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw volgende stap in vastgoed. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Élouges biedt u een uitstekende mogelijkheid om een comfortabele en grote woonruimte te verwerven. Gelegen in een rustige omgeving, wordt deze woning momenteel te koop aangeboden vanaf €155.000, exclusief eventuele kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Met een totale oppervlakte van 3 are 40 centiare en een bewoonbare oppervlakte van 215 m², biedt dit pand voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die extra ruimte nodig hebben, en heeft bovendien een grote garage, wat de parkeer- en opslagmogelijkheden aanzienlijk vergroot. Het huis is aan renovatie toe, maar beschikt over veel praktische functies zoals een kelder, een living, een keuken die kan worden ingericht naar eigen smaak, en een veranda die perfect is voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De indeling op het gelijkvloers omvat een gezellige woonkamer, een uitgeruste keuken, een veranda die toegang geeft tot de tuin, een garage, een hall, een wasruimte, en een badkamer. Achteraan vindt u een grote open binnenplaats en een overdekte binnenplaats, evenals een bijgebouw dat extra opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers en een inloopkast, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd via elektrische convectorkachels, wat flexibiliteit biedt in het gebruik en de energievoorziening. Het EPC-rapport wijst uit dat het energieverbruik momenteel op niveau E ligt, met een score van 355 kWh/m² per jaar, en het certificaat is geldig tot maart 2036. De staat van de woning wordt bestempeld als 'te renoveren', waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het pand volledig naar eigen wens te moderniseren. Gelegen in Élouges geniet u van de voordelen van een landelijke maar bereikbare locatie, met rustige straten en voldoende groen rondom. Hoewel er geen specifieke details over nabije voorzieningen worden gegeven, is dit type woning bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan ruimte en privacy binnen een vriendelijke gemeenschap. De woning ligt niet in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bewoners. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt u de kans om een groot, vrijstaand pand te renoveren tot uw ideale thuis in Élouges, met alle voordelen van het plattelandsleven en gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit unieke vastgoed u kan bieden. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Quaregnon, gelegen op een royaal terrein van maar liefst 79,83 are. Deze omvangrijke vastgoedlijst bestaat uit een indrukwekkend gebouw met 11 verhuurbare eenheden, waaronder acht gezellige appartementen met één slaapkamer en drie praktische studio's. Daarnaast beschikt het over een ruime opslagruimte van meer dan 450 m² met kantoorruimte, wat het ideaal maakt voor diverse zakelijke doeleinden of verdere ontwikkeling. Het terrein biedt niet alleen voldoende parkeerplaatsen (50 buitenplaatsen), maar ook een grote tuin en een voortuin die de outdoor-ruimte versterken. Dit alles wordt aangeboden voor een prijs vanaf €770.000, zonder bijkomende kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De totale oppervlakte en de diverse faciliteiten maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar rendement en groeipotentieel nabij Quaregnon. De locatie kenmerkt zich door zijn praktische bereikbaarheid en de mogelijkheid tot verdere renovatie, gezien de staat van het vastgoed als te renoveren. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct gebruik of verdere ontwikkeling mogelijk is. Het gebouw beschikt over 11 badkamers en acht slaapkamers, wat een flexibele invulling in de verhuur of bewoning toelaat. Het EPC-rapport met een energieverbruik van 197 kWh/m²/jaar biedt inzicht in de energie-efficiëntie van het pand en geeft een goede basis voor eventuele energetische verbeteringen. Het terrein wordt gekenmerkt door zijn grote oppervlakte, wat ruimte biedt voor uitbreiding of om er bijvoorbeeld een tuin of buitenfaciliteiten aan toe te voegen. Quaregnon is gunstig gelegen in de regio, met uitgebreide infrastructuur en voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor zowel investeerders als gebruikers. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze buitengewone vastgoedkans combineert omvang, veelzijdigheid en locatie, wat het tot een zeer interessante investering maakt. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, zodat u optimaal kunt profiteren van deze unieke aanbieding. We adviseren u snel te reageren, aangezien dit soort projecten zelden op de markt komen en de belangstelling vermoedelijk groot zal zijn. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek hoe dit uitgebreide vastgoedportfolio uw investeringsdoelen kan realiseren. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans in Baudour biedt een veelzijdige combinatie van woon- en bedrijfsruimte op een indrukwekkend perceel van bijna 1,86 hectare. Het betreft een te renoveren woning van circa 240 m² met de mogelijkheid voor drie slaapkamers, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte. De verwarming was eerder op mazout, en de ramen bestaan gedeeltelijk uit dubbel glas. Het EPC-label is G, met een verbruik van 986 kWh/m² per jaar, en het certificaat is geldig tot 2032. Naast de woning omvat het vastgoed verschillende grote bedrijfsgebouwen, waaronder een hangar van circa 378 m² met betonnen vloer, andere hangars variërend tussen 60 m² en 200 m², en meerdere boxen en opslagplaatsen die zich uitstekend lenen voor industriële of logistieke doeleinden. Het terrein is zeer divers, met meerdere opslaghallen en bedrijfsruimtes die een totale oppervlakte van ruim 1.200 m² beslaan, inclusief een afzonderlijke werkplaats en een magazijn van ongeveer 100 m². Bijkomend biedt het perceel 20 garages en 10 buitenparkeerplaatsen, wat volop mogelijkheden biedt voor parking en opslag. Het terrein is deels bebost achteraan, wat extra privacy en rust garandeert. De locatie in Baudour valt op door zijn praktische ligging en de ruime uitgestrektheid, waardoor zowel woon- als bedrijfsactiviteiten mogelijk zijn. Voor wie op zoek is naar een grote en veelzijdige vastgoedsite met talrijke uitbreidings- of renovatiemogelijkheden, vormt deze aanbieding een uiterst interessante investering. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke site bedraagt €446.342, kosten inbegrepen, zonder btw. Gezien de omvang en het potentieel van het onroerend goed, biedt dit vastgoed talrijke mogelijkheden voor zowel investeerders als ondernemers die willen groeien of hun activiteiten willen uitbreiden. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor verdere informatie of om een bezoek te regelen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een zeer ruime en gevarieerde vastgoedlocatie in Baudour, perfect afgestemd op diverse plannen en doeleinden. We staan klaar om u hierbij te begeleiden en samen de beste aanpak te bespreken voor deze bijzondere aanbieding. Meer weten?