Toerisme
Zich vestigen nabij Kapelstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Dragon Golf Bornem" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.
Onbepaald pand te koop, Temse RBW87583
Kapelstraat 269, 9140 Temse
399 000 €
4 Slaapkamer(s)
210 m²
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Te koop: Opbrengsteigendom te Kapelstraat 269, Temse, in een rustige residentiële omgeving.
Deze woning uit 1971 omvat twee instapklare appartementen, ideaal voor wie wil investeren in vastgoed met directe opbrengst. Beide appartementen hebben conforme elektriciteit en een gunstig EPC-label (B en C), waardoor er geen renovatieplicht geldt. De ligging in een aangename buurt maakt dit een aantrekkelijke keuze voor huurders én investeerders.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (35 m²) met veel lichtinval
• Keuken (10 m²) praktisch ingericht
• Slaapkamers (16 m²) comfortabel en ruim
• Badkamers (6 m²) functioneel
• Berging (3 m²) voor extra opslag
• Tweede appartement met woonkamer (25 m²), keuken (10 m²), slaapkamers (16 m²) en badkamer (6 m²)
Troeven:
• Opbrengsteigendom met 2 instapklare appartementen
• Geen renovatieplicht, EPC: B én EPC: C
• Beide appartementen met conforme elektriciteit
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1971
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
399 000 €
Kadastraal inkomen
615 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
210 m²
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
1
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal verdiepingen
2
Totale grondoppervlakte
688 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
199 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260303-0003811039-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
03/03/2036
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderdagverblijf De Regenboog
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Sint-Henricus
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Sint-Henricus
Basisscholen
Terra
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O.
Bus
931 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O.
931 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas
Temse / Tamise
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Parking Achterweidestraat
Laadstations
Cambio - Witte Molen
Autodelen
Donkey - Temse Steendorp Sterstraat 2e4p
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Rupelmonde
Winkels
Colruyt Temse
Louis Delhaize Temse
Toerisme
Dragon Golf Bornem
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Aalst
Antwerpen
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Kinderdagverblijf De Regenboog" (kinderdagverblijf) handig op 9 minuten lopen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Terra" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 93 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O., 931 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O. met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 931 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Rupelmonde (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Temse (3 minuten rijden), Louis Delhaize Temse (4 minuten rijden).
Transporten
Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Donkey - Temse Steendorp Sterstraat 2e4p".
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 18 minuten.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.
Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Beveren is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Met Sint-Niklaas op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Mechelen in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
7,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan