Onbepaald pand te koop, Hamme RBW86863

OPBRENGSTEIGENDOM Loystraat + Verbindingsstraat 88 + 2-2A, 9220 Hamme

540 000 €

Era Wonen Dendermonde

Bekijk alle zoekertjes

220 m²

Beschrijving

Opbrengst portefeuille te koop bestaande uit 3 afzonderlijke woningen in Hamme.

Betreft onderstaande adressen:
Loystraat 88 - 135 m² - 2 slp/ 3 mogelijk, badkamer, toilet, woonkamer/keuken, berging - EPC F
Verbindingsstraat 2 - 30 m² - 2 slp, badkamer, woonkamer/keuken, terras, garage - EPC F
Verbindingsstraat 2A - 50 m² - 1 slp, badkamer, woonkamer/keuken - EPC F

Deze opbrengsteigendom omvat drie afzonderlijke woningen die samen als één project worden aangeboden. Alle woningen zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijk rendement van 4,6% en een interessante investering in vastgoed. Het geheel is rustig gelegen in een residentiële omgeving nabij het centrum van Hamme, met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en omliggende gemeenten. Dankzij de combinatie van bereikbaarheid, verhuurpotentieel en stabiele huuropbrengsten vormt dit project een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedproject met direct rendement.

Belangrijkste ruimtes:
• Drie afzonderlijke woonentiteiten
• Woonkamers met functionele indeling
• Keukens met praktische inrichting
• Badkamers
• Slaapkamers

Troeven:
• Opbrengst portefeuille bestaande uit 3 afzonderlijke woningen
• Alle woningen zijn verhuurd met een totaal rendement van 4,6%
• Rustige ligging nabij centrum en invalswegen

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1938

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 540 000 €

Kadastraal inkomen 1 495 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 0

Bewoonbare oppervlakte 220 m²

Kelder Nee

Veranda Nee

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 218 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 556 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260227-0003807243-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 27/02/2036

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW86863 Ref. verkoper: 1530669 Laatst gewijzigd: 21/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Zonnebloem Kinderdagverblijven

578 m · 1' 55'' 578 m · 46'' 578 m · 7' 578 m · 7'

Go! Basisschool De Ontdekkers Hamme Kleuterscholen

355 m · 1' 11'' 355 m · 28'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Go! Basisschool De Ontdekkers Hamme Basisscholen

355 m · 1' 11'' 355 m · 28'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Go! Atheneum Lokeren Middelbare scholen

536 m · 2' 536 m · 1' 9'' 536 m · 6' 536 m · 6'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

5 km · 5'

91 - Sint-Niklaas - Aalst Bus

228 m · 2' 44''

912 - Sint-Niklaas - Dendermonde

228 m · 2' 44''

37 - Wetteren - (Hamme)

228 m · 2' 44''

Temse / Tamise Treinstations

8,2 km · 40' 11,2 km · 10' 6,6 km · 40' 8,2 km · 1º 42'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

28,1 km · 1º 59' 31,6 km · 25' 24 km · 1º 40'

Parking Lidl Laadstations

544 m · 59''

Cambio - Pater Segersstraat Autodelen

8,4 km · 31' 7,1 km · 56' 7,9 km · 1º 34'

Winkelen

Lidl Hamme Winkels

449 m · 1' 33'' 449 m · 42'' 449 m · 5' 449 m · 5'

Colruyt Hamme

777 m · 2' 35'' 777 m · 1' 6'' 645 m · 9' 777 m · 9'

Delhaize Hamme

1,1 km · 4' 2 km · 2' 30'' 841 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Dragon Golf Bornem Golfen

17 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

9,1 km · 10' 8,6 km · 29'

Beveren

19,4 km · 17' 17,6 km · 59'

Sint-Niklaas

11,3 km · 12' 9,1 km · 31'

Mechelen

36,6 km · 33' 27,9 km · 1º 56'

Aalst

23,4 km · 27' 21,1 km · 1º 18'

Antwerpen

30,4 km · 26' 26,7 km · 1º 44'

Transporten

Dit pand, dicht bij Verbindingsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Temse / Tamise", op 10 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 25 minuten met de auto of 100 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Hamme (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Hamme (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hamme (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Dragon Golf Bornem" op 16 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 10 minuten met de auto. Beveren is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Met Sint-Niklaas op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Zonnebloem" ligt op 7 minuten lopen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool De Ontdekkers Hamme" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Atheneum Lokeren", een middelbare school op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 91 - Sint-Niklaas - Aalst, 37 - Wetteren - (Hamme), 912 - Sint-Niklaas - Dendermonde met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Onbepaald pand te koop, Hamme RBW86863

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Onbepaald pand te koop - Hamme?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Onbepaald pand te koop, Hamme RBW86863

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Hamme?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Onbepaald pand te koop - Hamme?