Opbrengst portefeuille te koop bestaande uit 3 afzonderlijke woningen in Hamme.
Betreft onderstaande adressen:
Loystraat 88 - 135 m² - 2 slp/ 3 mogelijk, badkamer, toilet, woonkamer/keuken, berging - EPC F
Verbindingsstraat 2 - 30 m² - 2 slp, badkamer, woonkamer/keuken, terras, garage - EPC F
Verbindingsstraat 2A - 50 m² - 1 slp, badkamer, woonkamer/keuken - EPC F
Deze opbrengsteigendom omvat drie afzonderlijke woningen die samen als één project worden aangeboden. Alle woningen zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijk rendement van 4,6% en een interessante investering in vastgoed. Het geheel is rustig gelegen in een residentiële omgeving nabij het centrum van Hamme, met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en omliggende gemeenten. Dankzij de combinatie van bereikbaarheid, verhuurpotentieel en stabiele huuropbrengsten vormt dit project een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedproject met direct rendement.
Belangrijkste ruimtes:
• Drie afzonderlijke woonentiteiten
• Woonkamers met functionele indeling
• Keukens met praktische inrichting
• Badkamers
• Slaapkamers
Troeven:
• Opbrengst portefeuille bestaande uit 3 afzonderlijke woningen
• Alle woningen zijn verhuurd met een totaal rendement van 4,6%
• Rustige ligging nabij centrum en invalswegen
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Verbindingsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 911 - Waasmunster - Dendermonde, 912 - Sint-Niklaas - Dendermonde, 91 - Sint-Niklaas - Aalst met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Hamme (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Hamme (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hamme (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 25 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Temse / Tamise", op 10 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Atheneum Lokeren", een middelbare school op slechts 6 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool De Ontdekkers Hamme" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op loopafstand heeft u toegang tot "De Zonnebloem", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.
"Dragon Golf Bornem" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.
Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 10 minuten met de auto. Beveren is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt slechts 12 minuten met de auto.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan