Deze woning biedt een uitstekende investeringskans. Alsook een ideale meergezinswoning. Met meerdere ruime slaapkamers, een directe verhuurmogelijkheid en een goede locatie dicht bij alle voorzieningen, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar rendement. De EPC-score B voor het gelijkvloers maakt het energiezuinig en aantrekkelijk voor huurders. Het bovenste appartement heeft EPC F en hier geld renovatieplicht.
Belangrijkste ruimtes:
Appartement 1:
• Ruime living (39 m²) met veel lichtinval
• Twee slaapkamers (12 m², 15 m²)
• Badkamer: met ligbad, toilet en dubbele wastafel (10 m²)
• Garage (28 m²)
• Bureel (19 m²)
• Tuinhuis (31 m²)
Appartement 2:
• Tweede living (28 m²) voor extra wooncomfort
• Twee slaapkamers (8 m² en 18 m²)
• Badkamer: met douche en toilet (4 m²),
Troeven:
• Meerdere ruime slaapkamers
• Onmiddellijk verhuurbaar met goed rendement
• Goeie locatie dichtbij alle voorzieningen
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMWONING. ZO GEVONDEN!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand in Buggenhout profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.
Fietsliefhebbers bereiken Dendermonde in 27 minuten op de fiets. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Lebbeke (5 minuten rijden), Albert Heijn - Lebbeke (5 minuten rijden), Colruyt Lebbeke (5 minuten rijden).
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Biezebol" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.
De rit naar de middelbare school "Sint-Vincentiuscollege" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.
Het "Porte De Hal" kasteel is 34 minuten rijden.
"Site Mini-Europe" ligt op 25 minuten afstand.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 28 minuten rijden.
"Golfclub Krokkebaas" golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 121 - Dendermonde - Opdorp, 121 - Opdorp - Dendermonde met een halte op 9 minuten loopafstand, 20 - Asse - Dendermonde met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 31 minuten met de auto bereiken.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Heizijde" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan