Te koop: opbrengsteigendom in de Varentstraat, centraal gelegen in Opstal, nabij scholen, openbaar vervoer en het treinstation.
Deze opbrengsteigendom biedt een uitstekende investeringskans. Met meerdere ruime slaapkamers, een directe verhuurmogelijkheid en een goede locatie dicht bij alle voorzieningen, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar rendement. De EPC-score B voor het gelijkvloers maakt het energiezuinig en aantrekkelijk voor huurders. Het bovenste appartement heeft EPC F en hier geld renovatieplicht.
Belangrijkste ruimtes:
Appartement 1:
• Ruime living (39 m²) met veel lichtinval
• Twee slaapkamers (12 m², 15 m²)
• Badkamer: met ligbad, toilet en dubbele wastafel (10 m²)
• Garage (28 m²)
• Bureel (19 m²)
• Tuinhuis (31 m²)
Appartement 2:
• Tweede living (28 m²) voor extra wooncomfort
• Twee slaapkamers (8 m² en 18 m²)
• Badkamer: met douche en toilet (4 m²),
Troeven:
• Meerdere ruime slaapkamers
• Onmiddellijk verhuurbaar met goed rendement
• Goeie locatie dichtbij alle voorzieningen
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen in Buggenhout biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Lebbeke (5 minuten rijden), Albert Heijn - Lebbeke (5 minuten rijden), Colruyt Lebbeke (5 minuten rijden).
Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Dendermonde op ongeveer 27 minuten fietsen. Automobilisten bereiken Beveren in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.
Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".
"Golfclub Krokkebaas" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (25 minuten rijden).
In 28 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 34 minuten bereikbaar.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Biezebol", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Opstal" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Vincentiuscollege" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp, De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde met een halte op minder dan 30 minuten lopen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Heizijde" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 31 minuten met de auto bereiken.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan