Toerisme
Zich vestigen nabij Van Maerlantstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Ternesse Golf & Country Club" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.
Opbrengsteigendom te koop, Antwerpen RBX21735
Van Maerlantstraat 3, 2060 Antwerpen
399 000 €
3 Slaapkamer(s)
200 m²
3 Badkamer(s)
Beschrijving
Opbrengsteigendom (200m2) met mogelijkheden Ligging: Van Maerlantstraat 3 geniet van een centrale ligging in Antwerpen, met een uitstekende bereikbaarheid en tal van voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en het stadscentrum combineert deze locatie het gemak van een stedelijke omgeving met een aangename woonomgeving. Beschrijving: Opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers + 3 identieke éénslaapkamerappartementen, met hoog rendement. De indeling van de appartementen is identiek. Het pand is uitstekend gelegen nabij het Sint-Jansplein, de AP Hogeschool en tal van andere centrale voorzieningen. Dankzij de centrale ligging beschikt het over een mobiliteitsscore van 9,6/10. Momenteel zijn 2 van de 4 units verhuurd. Elke unit beschikt over individuele meters voor elektriciteit, gas en water. De nodige attesten zijn beschikbaar op aanvraag. De appartementen zijn evt. toe aan renovatie- en/of opfrissingswerken. Bij volledige verhuur bedraagt de potentiële huuropbrengst €3.025 per maand. De huidige huurprijzen werden bovendien nooit geïndexeerd. Renovatieverplichting is hier niet van toepassing. Interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek! Bijzonderheden: - Centrale ligging - Veel mogelijkheden
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
399 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
3
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
2
Totale grondoppervlakte
50 m²
Bebouwbare oppervlakte
50 m²
Diepte perceel
11 m
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
244 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
04/03/2034
CO2-uitstoot
244
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Kleine Brug
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - Omnimundo
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - Omnimundo
Basisscholen
De Stemstroom
Middelbare scholen
Mobiliteit
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
Snelwegen
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
17 - Brouwersvliet - UZA
Bus
17 - UZA - Brouwersvliet
70 - Zandvliet - Antwerpen
A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Trams
24 - Silsburg - Havenhuis
Antwerpen-Centraal / Anvers-Central
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Parking Sint Jansplein
Laadstations
Cambio - St Jansplein Anvers
Autodelen
Donkey - Antwerp St-Jansplein Fietsenrek
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Gummarus
Winkels
Lidl Antwerpen
Aldi Antwerpen
Toerisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen op Zoom in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Gummarus (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Antwerpen (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Antwerpen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Transporten
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelwegen liggen beide op 4 minuten.
Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Antwerp St-Jansplein Fietsenrek".
Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - St Jansplein Anvers" station.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 8 minuten met de auto of 39 minuten met het openbaar vervoer.
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "De Stemstroom" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Omnimundo" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Kleine Brug" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 17 - Brouwersvliet - UZA, 17 - UZA - Brouwersvliet, 70 - Zandvliet - Antwerpen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, 24 - Silsburg - Havenhuis met een halte op 2 minuten loopafstand.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
9,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan