Opbrengsteigendom te koop, Arendonk RBX31631

Wampenberg 170, 2370 Arendonk

665 000 €

3 Slaapkamer(s) 368 m² 1 Garage 6 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ruime woning met handelsruimte op centrale ligging in Arendonk Deze ruime eigendom combineert comfortabel wonen met een volledig uitgeruste handelsruimte en biedt hierdoor verschillende mogelijkheden. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een garage en een aangename tuin. Locatie: Dankzij de centrale ligging in Arendonk zijn winkels, scholen, horecazaken en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar. Gelijkvloers: De woning beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte, deze staat in verbinding met de eetkamer en vormt samen een aangename woonomgeving. De open keuken is volledig ingericht en voorzien van hoogwaardige toestellen. Zo beschikt de keuken over een granieten werkblad, inductiekookplaat, ingebouwde Novy-dampkap, dubbele koelkast, vaatwasser, oven en stoomoven van Miele. Aansluitend bevinden zich een praktische berging, een bureau en een wasplaats met extra douche en toilet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en lavabo. Zolder: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt bijkomende mogelijkheden. De ruimte kan ingericht worden als twee extra slaapkamers, hobbyruimte of een extra bureau. Buiten: Aan de keuken bevindt zich een zonnig terras waar het aangenaam vertoeven is. Verder beschikt de eigendom over een aparte garage en een ruime, rustige tuin. Handelsruimte: De eigendom omvat daarnaast een volledig uitgeruste handelsruimte met werkplaats en opslagruimtes. De combinatie van de handelsfunctie met de woning maakt dit pand bijzonder geschikt voor wie wonen en werken op één locatie wil combineren. Daarnaast biedt het geheel mogelijkheden als investeringspand. Extra: - Airconditioning op het gelijkvloers - Hoogrendementsbeglazing, vernieuwd ca. 3 jaar geleden - Screens aan de ramen - Hoogrendementsverwarmingsketel - Isolatie van dak, gevel en vloer - Kruipruimte onder de volledige woning - Eventuele omvorming van handelsruimte in woning (in aanvraag) * Vermelde oppervlakte/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC. * Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo en MVO in aanvraag.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1988

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 665 000 €

Kadastraal inkomen 1 703 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte kantoor 10 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 6

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 940 m²

Bebouwbare oppervlakte 222 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 148 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 3602396-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 19/05/2035

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX31631 Ref. verkoper: 353594 Laatst gewijzigd: 05/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Dol-Fijn Arendonk Kinderdagverblijven

266 m · 1' 31'' 273 m · 29'' 266 m · 3' 266 m · 3'

Gemeentelijke Basisschool - Voorheide Kleuterscholen

597 m · 2' 57'' 599 m · 56'' 575 m · 7' 592 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool - Voorheide Basisscholen

597 m · 2' 57'' 599 m · 56'' 575 m · 7' 592 m · 7'

Sint-Claracollege Middelbare scholen

2,1 km · 10' 2,3 km · 2' 58'' 1,7 km · 25' 2,1 km · 25'

Mobiliteit

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland) Snelwegen

4,8 km · 6'

43b - Brecht - Arendonk Bus

118 m · 1' 25''

43a - Hoogstraten - Reusel

118 m · 1' 25''

391 - Mol - Arendonk

118 m · 1' 25''

Hertevelden 6 Laadstations

2,5 km · 4'

Cambio - Klooster A'Donk Autodelen

2,1 km · 8' 1,8 km · 25' 2,1 km · 25'

Winkelen

Delhaize Arendonk Winkels

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 6'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Aldi Arendonk

2,4 km · 9' 2,8 km · 4' 2 km · 26' 2,4 km · 28'

Okay Arendonk

2,4 km · 9' 2,6 km · 4' 2,1 km · 29' 2,4 km · 29'

Toerisme

Steenhoven Country Club Golfen

16,4 km · 19'

Nabijgelegen steden

Beringen

37,4 km · 42' 35,8 km · 2º 1'

Turnhout

18 km · 16' 11,9 km · 44'

Waalwijk

47,8 km · 41' 43,6 km · 3º 8'

Weert

60,3 km · 45' 50,7 km · 3º 31'

Tilburg

30,4 km · 28' 28 km · 1º 58'

Eindhoven

39,8 km · 33' 32 km · 1º 58'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Wampenberg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Arendonk (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arendonk (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Arendonk (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Dol-Fijn Arendonk" ligt op 3 minuten lopen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Sint-Claracollege", een middelbare school bereikbaar in 25 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - Voorheide" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Turnhout is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Waalwijk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Tilburg in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Bij het "Cambio - Klooster A'Donk" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten lopen.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) snelweg ligt op 6 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 43b - Brecht - Arendonk, 43a - Hoogstraten - Reusel, 391 - Mol - Arendonk met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

De "Steenhoven Country Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

6,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Arendonk RBX31631

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Arendonk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Arendonk RBX31631

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Arendonk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Arendonk?