Opbrengsteigendom te koop, Brugge RBW19157

Ezelstraat 71 , 8000 Brugge

1 095 000 €

5 Slaapkamer(s) 346 m² 1 Garage 2 Badkamer(s)

Beschrijving

In de opgewaardeerde Ezelstraat, recht tegenover het Achiel Van Ackerplein en de Ryelandtzaal, bevindt zich dit grote pand met een handelsgelijkvloers, twee gerenoveerde appartementen en een garage met achteruitgang. Het gelijkvloers omvat een handelsruimte van ongeveer 500 m², aangevuld met een ruime garage en meerdere opslagruimtes. Boven de opslag is er extra ruimte die kan dienen als atelier, werkruimte of bijkomende berging. De achteruitgang maakt het geheel bijzonder praktisch, zowel voor professioneel gebruik als logistiek. Op de eerste verdieping ligt een royaal appartement met zicht op de Ryelandtzaal. Het beschikt over een vernieuwde keuken, een eetplek met zicht op een groot en aangenaam dakterras, twee ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een zeer grote extra ruimte die vandaag wordt gebruikt als was- en speelruimte, maar ook andere invullingen toelaat. De tweede verdieping telt een vernieuwd éénslaapkamerappartement met open keuken en toegang tot een uitzonderlijk groot dakterras, discreet en rustig gelegen. Dit pand laat toe om wonen en werken te combineren, of om meerdere functies samen te brengen met een interessante huuropbrengst. Goed onderhouden, instapklaar en zonder renovatieverplichting. Parking bevindt zich vlakbij. Geschikt voor onder meer winkel, burelen, ateliers, praktijk of expositieruimte — met ruimte, licht en flexibiliteit als grootste troeven.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1850

Financiële details

Prijs 1 095 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 10 m

Aantal verdiepingen 4

Totale grondoppervlakte 540 m²

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 346 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250916-0003686866-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW19157 Ref. verkoper: EZL071 Laatst gewijzigd: 11/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Bubbeltje Kinderdagverblijven

714 m · 3' 1,3 km · 2' 30'' 536 m · 8' 688 m · 8'

Go! Basisschool De Springplank Kleuterscholen

114 m · 41'' 114 m · 16'' 114 m · 1' 22'' 114 m · 1' 22''

Go! Basisschool De Springplank Basisscholen

114 m · 41'' 114 m · 16'' 114 m · 1' 22'' 114 m · 1' 22''

Go! Middenschool Brugge-Centrum Middelbare scholen

114 m · 41'' 114 m · 16'' 114 m · 1' 22'' 114 m · 1' 22''

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

6,4 km · 8'

De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke Bus

293 m · 4'

De Lijn - 42 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Sluis - Oostburg - Breskens

293 m · 4'

De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke

293 m · 4'

Bruges-Saint-Pierre / Brugge-Sint-Pieters Treinstations

1,8 km · 9' 2,2 km · 4' 1,6 km · 19' 1,7 km · 21'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

26,7 km · 1º 34' 31,2 km · 25' 0 m · 0''

Parking Biekorf Laadstations

527 m · 1' 15''

Cambio - Visart Autodelen

673 m · 3' 597 m · 7' 597 m · 7'

Blue-Bike - Brugge Station Fietsdeelsysteem

2,1 km · 26'

Winkelen

Carrefour Market Scheepsdale Winkels

548 m · 2' 27'' 1,1 km · 2' 3'' 507 m · 6' 522 m · 6'

Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)

730 m · 4' 748 m · 1' 47'' 596 m · 9' 730 m · 9'

Louis Delhaize Brugge (Oude Burg)

1 km · 7' 3,1 km · 5' 865 m · 12' 993 m · 12'

Toerisme

Damme Golf & Country Club Golfen

11,2 km · 16'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

98,2 km · 1º 17' 42,6 km · 3º 2'

Middelburg

94,4 km · 1º 14' 47,6 km · 3º 57'

Roeselare

35 km · 28' 32,5 km · 1º 52'

Oostende

26,4 km · 20' 22,5 km · 1º 28'

Kortrijk

52,4 km · 38' 44,8 km · 2º 37'

Gent

47,9 km · 36' 42,2 km · 2º 29'

Onderwijs

Wonen bij Ezelstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool De Springplank" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Go! Middenschool Brugge-Centrum" ligt op 1 minuut lopen.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Bubbeltje" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke, De Lijn - 42 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Sluis - Oostburg - Breskens met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Scheepsdale (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Noordzand (Brugge) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Brugge (Oude Burg) (12 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Visart" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 8 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 25 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

De "Damme Golf & Country Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Oostende in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

9,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Brugge RBW19157

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Brugge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Brugge RBW19157

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Brugge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Brugge?