Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van Mix Brussels, biedt dit prachtige nieuwe penthouse van +/- 170 m² (oppervlakte vermeld op basis van het EPC-certificaat) een lichtrijke, rustige en comfortabele leefomgeving.
Bestaande uit een inkomhal met vestiaire die leidt naar een ruime woonkamer. De salon, keuken en eetkamer baden in het licht dankzij grote raampartijen en geven allemaal toegang tot een uitzonderlijk terras van meer dan 90 m², verdeeld over drie gevels.
De open, volledig uitgeruste keuken is georganiseerd rond een prachtig centraal marmeren eiland met hoogwaardige afwerkingen, wat een gevoel van elegantie en verfijning toevoegt aan het geheel.
Het nachtgedeelte omvat een master suite met dressing en badkamer, een tweede slaapkamer met eigen douchekamer, evenals een derde ruimte die kan dienen als slaapkamer of bureau. Een wasruimte en een technische ruimte vervolledigen het appartement.
Het geheel geniet van modern comfort: een lift die rechtstreeks in het appartement uitkomt, vloerverwarming, airconditioning, dubbele ventilatie en een beveiligde deur. Het appartement wordt momenteel gemeubileerd.
Optioneel in de kelder: een kelder van ongeveer 15 m², evenals een afgesloten garage en twee parkeerplaatsen.
EPC: A
Voorschot op lasten: €300 (inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen)
Mogelijkheid tot huur via vennootschap
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue des Emérillons - Smellekensstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Boitsfort (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Boitsfort (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Roosevelt (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bosvoorde / Boitsfort" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.
Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden" station.
Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden".
De snelwegen A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) liggen binnen handbereik, op slechts 6 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal", op 2 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
De rit naar de middelbare school "Athenee Royal D'Auderghem" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes", een kleuterschool bereikbaar in 4 minuten.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een station gelegen op 23 minuten loopafstand waarderen.
Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 22 minuten loopafstand.
De "Brussels Drohme Golf Club" golfbaan ligt op 4 minuten afstand.
Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 25 minuten afstand met de auto.
Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 14 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 13 minuten met de auto.
Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan