Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van Mix Brussels, biedt dit prachtige nieuwe penthouse van +/- 170 m² (oppervlakte vermeld op basis van het EPC-certificaat) een lichtrijke, rustige en comfortabele leefomgeving.
Bestaande uit een inkomhal met vestiaire die leidt naar een ruime woonkamer. De salon, keuken en eetkamer baden in het licht dankzij grote raampartijen en geven allemaal toegang tot een uitzonderlijk terras van meer dan 90 m², verdeeld over drie gevels.
De open, volledig uitgeruste keuken is georganiseerd rond een prachtig centraal marmeren eiland met hoogwaardige afwerkingen, wat een gevoel van elegantie en verfijning toevoegt aan het geheel.
Het nachtgedeelte omvat een master suite met dressing en badkamer, een tweede slaapkamer met eigen douchekamer, evenals een derde ruimte die kan dienen als slaapkamer of bureau. Een wasruimte en een technische ruimte vervolledigen het appartement.
Het geheel geniet van modern comfort: een lift die rechtstreeks in het appartement uitkomt, vloerverwarming, airconditioning, dubbele ventilatie en een beveiligde deur. Het appartement wordt momenteel gemeubileerd.
Optioneel in de kelder: een kelder van ongeveer 15 m², evenals een afgesloten garage en twee parkeerplaatsen.
EPC: A
Voorschot op lasten: €300 (inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen)
Mogelijkheid tot huur via vennootschap
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue des Emérillons - Smellekensstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden" station.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bosvoorde / Boitsfort" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn bereikbaar in 6 minuten.
Deze buurt biedt een verbinding per metro met STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 22 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND met een halte op minder dan 23 minuten lopen.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal D'Auderghem" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
De rit naar het kinderdagverblijf "L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Op korte rijafstand is "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde" is bereikbaar in 2 minuten.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Boitsfort (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Boitsfort (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Roosevelt (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 4 minuten afstand.
Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 13 minuten.
In 13 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 13 minuten afstand.
Het "Porte De Hal" kasteel is 14 minuten rijden.
Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 25 minuten afstand met de auto.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan