Vastgoedkantoor Immo Dussart biedt u exclusief dit uitzonderlijke penthouse te huur aan, gelegen in de zeer gegeerde wijk Petit Baulers in Nijvel.
Bij aankomst wordt meteen de toon gezet dankzij de privélift met rechtstreekse toegang tot het appartement: een uitzonderlijke lichtinval, royale ruimtes en hoogwaardige materialen.
Dit appartement van 143 m² volgens het EPC bestaat uit een ruime, lichtrijke woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken. Verder beschikt het over een wasruimte, een apart gastentoilet en twee mooie slaapkamers, elk met een eigen privébadkamer.
Het appartement is voorzien van elektrische rolluiken aan elk raam en beschikt over een prachtig zuidgericht terras, ideaal om volop van zonnige dagen te genieten.
Een kelder en een afgesloten garagebox maken het geheel compleet en zorgen voor optimaal comfort en gebruiksgemak.
Huurvoorwaarden:
Huurprijs: € 1.550/maand
Afgesloten garagebox (verplichte optie): € 100/maand
Provisie voor gemeenschappelijke kosten: € 150/maand, inclusief water, schoonmaak en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, de verzekering van het gebouw en de kosten verbonden aan de liften.
Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd met een huurovereenkomst van 3 jaar.
Conforme elektrische installatie, individuele verwarming op gas en een uitstekend EPC B, wat garant staat voor een goede energieprestatie.
Een zeldzame kans die een uitstekende ligging, comfort, veel licht en levenskwaliteit combineert.
Interesse?
Neem contact op met Thinnes Romain – Immo Dussart via Tel
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Faubourg de Charleroi betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Met La Louvière op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.
Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".
Op slechts 17 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".
Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is te bereiken in 11 minuten.
Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 2 minuten met een auto.
Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.
De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.
Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dodaine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 4 minuten met de auto.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nivelles / Nijvel" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 14 minuten met de auto.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Nivelles (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Nivelles (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal Nivelles", op 13 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les P'Tits Genies" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan