Penthouse te koop, Nijvel VBD23137 In optie

Venelle le phare 5 18, 1400 Nijvel

450 000 € (+395 € )

4 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 115 m² Terras

Beschrijving

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS*** Magnifique PENTHOUSE de standing idéalement situé dans un piétonnier calme au coeur de Nivelles ! Au 3ème étage/4 d'un immeuble avec ascenseur, il se compose comme d’un hall d'entrée avec vestiaire sur-mesure, une toilette visiteurs, une buanderie, un lumineux living (60m²) et une cuisine USA full équipée. La partie nuit se compose d’un hall de nuit desservant une suite parentale (chambre 12m² et dressing), 3 chambres (11,5, 11,5 et 7,50m²) et une salle de bain (avec bain et douche). Superbe terrasse (115m²) avec une vue imprenable sur l'ensemble de Nivelles, un emplacement de parking en sous-sol et une cave complètent l'ensemble. DIVERS : PEB "C", châssis ALU double vitrage, VMC simple flux, alarme, visio-parlophone, chauffage central au GAZ... --- 450.000€ ou meilleure offre --- Bien d'EXCEPTION à visiter rapidement !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2008

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 450 000 €

Kadastraal inkomen 1 879 €

Onderhoudskost 395 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 8 m²

Bewoonbare oppervlakte 160 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 60 m²

Kelder Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Alarm Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 115 m²

Oriëntatie terras Zuid

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 178 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 28228 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 14/12/2033

CO2-uitstoot 34

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23137 Ref. verkoper: 7122195 Laatst gewijzigd: 07/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les P'Tits Genies Kinderdagverblijven

830 m · 2' 56'' 978 m · 1' 31'' 830 m · 10' 830 m · 10'

Institut Saint-Michel 2.5/8 Kleuterscholen

984 m · 3' 984 m · 1' 34'' 843 m · 12' 984 m · 12'

Institut Saint-Michel 2.5/8 Basisscholen

984 m · 3' 984 m · 1' 34'' 843 m · 12' 984 m · 12'

Athenee Royal Nivelles Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,4 km · 1' 54'' 644 m · 14' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

2,2 km · 2' 55''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,2 km · 4'

73 - Nivelles - Fleurus Bus

107 m · 1' 17''

72 - Baulers - Manage

107 m · 1' 17''

77 - Baulers - Shopping

107 m · 1' 17''

Nijvel / Nivelles Treinstations

2,1 km · 12' 2,4 km · 3' 1,2 km · 24' 2 km · 24'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

19,8 km · 1º 7' 22,4 km · 14' 17 km · 1º 46'

Boulevard Des Arbalétriers Laadstations

2,1 km · 2' 51''

Cambio - Dodaine Autodelen

442 m · 1' 28'' 442 m · 5' 442 m · 5'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) Winkels

1,3 km · 5' 1,5 km · 2' 19'' 754 m · 16' 1,3 km · 15'

Intermarché Nivelles

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 37'' 780 m · 17' 1,4 km · 16'

Aldi Nivelles

1,5 km · 6' 1,8 km · 2' 37'' 831 m · 16' 1,3 km · 16'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

28,4 km · 21'

Dernier QG De Napoléon Musea

14,8 km · 11'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

1,4 km · 2' 16''

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

19,7 km · 17'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

22,9 km · 18'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

10,8 km · 12'

Golf Château De La Tournette Golfen

7,1 km · 10'

Nabijgelegen steden

La Louvière

20,3 km · 16' 18,1 km · 1º 12'

Bergen

34 km · 30' 33,8 km · 2º 1'

Leuven

54,7 km · 42' 45,2 km · 2º 45'

Namen

53 km · 35' 42,7 km · 2º 26'

Charleroi

26,4 km · 19' 23,1 km · 1º 20'

Brussel

35,9 km · 32' 32 km · 2º 1'

Toerisme

Zich vestigen nabij Chemin de Stoisy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

U vindt een "Parc Aqualibi" op 21 minuten afstand met de auto.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 2 minuten afstand met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 17 minuten met de auto.

Binnen 11 minuten kunt u het "Dernier QG De Napoléon" museum bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 10 minuten afstand.

Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 73 - Nivelles - Fleurus, 72 - Baulers - Manage, 77 - Baulers - Shopping met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Nivelles (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Nivelles (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nijvel / Nivelles", op 3 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dodaine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les P'Tits Genies", een kinderdagverblijf op slechts 10 minuten lopen, waarderen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal Nivelles", op 13 minuten.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Penthouse te koop, Nijvel VBD23137 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Penthouse te koop - Nijvel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Penthouse te koop, Nijvel VBD23137 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Penthouse te koop - Nijvel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Penthouse te koop - Nijvel?