Toerisme
Zich vestigen nabij Vierweegsestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 12 minuten afstand.
Penthouse te koop, Wondelgem RBV29646
Vierweegsestraat 1-3
, 9032 Wondelgem
465 000 €
3 Slaapkamer(s)
146 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
35 m² Terras
Beschrijving
LES TROIS DERNIERS LOGEMENTS À VENDRE
LIEU
Le projet « Zuidhoek » est situé à Gand, en plein centre de Wondelgem, à l'adresse suivante : Vierweegsestraat 1-3. Wondelgem est un quartier de Gand connu pour sa situation centrale et son excellente accessibilité. Wondelgem est connu pour sa situation centrale et son excellente accessibilité, grâce aux voies d'accès proches. Le centre de Gand est à proximité. Le centre de Gand est tout proche et la distance vers le R4 et l'E40 est d'au maximum dix minutes en voiture. En outre, vous êtes à 15 minutes à vélo du centre-ville de Gand et à 10 minutes à vélo du Dok Noord. De plus, plusieurs supermarchés, magasins, fitness, écoles et arrêts de bus sont accessibles à pied. Enfin, cette résidence est entourée de nombreux parcs verts, tels que le Wondelgemse meersen et le Zandbergen Heermeerspark. En bref, la base idéale pour vivre.
BÂTIMENT
Residentie Zuidhoek est un nouveau développement à petite échelle composé de 10 appartements BEN (Nearly Energy Neutral) et d'un immeuble de bureaux. BEN (Nearly Energy Neutral) et d'un rez-de-chaussée commercial. Des appartements de 2 et 3 chambres à coucher sont possibles. Chacun dispose d'une terrasse spacieuse et de panneaux solaires. Les appartements seront finis avec des matériaux de haute qualité et durables, sur lesquels vous avez votre mot à dire. La résidence dispose de d'un jardin intérieur paysager, de 10 places de parking et d'un grand local à vélos.
Pour plus d'informations, contactez Fanny au Tel 0472 01 51 51
LIEU
Le projet « Zuidhoek » est situé à Gand, en plein centre de Wondelgem, à l'adresse suivante : Vierweegsestraat 1-3. Wondelgem est un quartier de Gand connu pour sa situation centrale et son excellente accessibilité. Wondelgem est connu pour sa situation centrale et son excellente accessibilité, grâce aux voies d'accès proches. Le centre de Gand est à proximité. Le centre de Gand est tout proche et la distance vers le R4 et l'E40 est d'au maximum dix minutes en voiture. En outre, vous êtes à 15 minutes à vélo du centre-ville de Gand et à 10 minutes à vélo du Dok Noord. De plus, plusieurs supermarchés, magasins, fitness, écoles et arrêts de bus sont accessibles à pied. Enfin, cette résidence est entourée de nombreux parcs verts, tels que le Wondelgemse meersen et le Zandbergen Heermeerspark. En bref, la base idéale pour vivre.
BÂTIMENT
Residentie Zuidhoek est un nouveau développement à petite échelle composé de 10 appartements BEN (Nearly Energy Neutral) et d'un immeuble de bureaux. BEN (Nearly Energy Neutral) et d'un rez-de-chaussée commercial. Des appartements de 2 et 3 chambres à coucher sont possibles. Chacun dispose d'une terrasse spacieuse et de panneaux solaires. Les appartements seront finis avec des matériaux de haute qualité et durables, sur lesquels vous avez votre mot à dire. La résidence dispose de d'un jardin intérieur paysager, de 10 places de parking et d'un grand local à vélos.
Pour plus d'informations, contactez Fanny au Tel 0472 01 51 51
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2025
Prijs
465 000 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Bewoonbare oppervlakte
146 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
53 m²
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
3
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
12 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
35 m²
Oriëntatie terras
Oost
Breedte voorkant terrein
12 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Klein Duimpje Gent
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - De Regenboog
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - De Regenboog
Basisscholen
Edugo Campus De Toren
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
56 - Gent Zuid - Eeklo
Bus
562 - Gent Sint-Pieters - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo
564 - Gent Zuid - Bassevelde
Wondelgem
Treinstations
Zeeschipstraat
Laadstations
Cambio - Zone Waterlelielaan
Autodelen
Donkey - Wondelgemstationplein
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Colruyt Wondelgem
Winkels
Shop & Go Delhaize Zeeschip
Aldi Wondelgem
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Wondelgem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Zeeschip (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Wondelgem (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 56 - Gent Zuid - Eeklo, 564 - Gent Zuid - Bassevelde, 562 - Gent Sint-Pieters - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.
Transporten
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Wondelgemstationplein", 4 minuten lopen.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 11 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 13 minuten.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Waterlelielaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar de middelbare school "Edugo Campus De Toren" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Klein Duimpje Gent" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
8,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan