Toerisme
Dit pand in Dikkelvenne profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.
Penthouse te koop, Gavere RBW79384
De Wieleman 18 B
, 9890 Gavere
491 736 €
3 Slaapkamer(s)
166 m²
4 Garage
2 Badkamer(s)
21 m² Terras
Beschrijving
LIGGING
Deze stapelwoning geniet van een uitstekende ligging in een aangename woonwijk in het pittoreske Dikkelvenne, deelgemeente van Gavere. Hier woont u in alle rust, omringd door groen en karaktervolle landschappen, terwijl u toch profiteert van een vlotte verbinding naar Gent, Oudenaarde en de belangrijkste invalswegen. Natuurliefhebbers kunnen volop genieten van de nabijgelegen wandel- en fietsroutes doorheen de Scheldevallei en de Vlaamse Ardennen, terwijl dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels zich binnen handbereik bevinden. Een uitzonderlijke locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust, natuur, bereikbaarheid en levenskwaliteit.
Deze stapelwoning geniet van een uitstekende ligging in een aangename woonwijk in het pittoreske Dikkelvenne, deelgemeente van Gavere. Hier woont u in alle rust, omringd door groen en karaktervolle landschappen, terwijl u toch profiteert van een vlotte verbinding naar Gent, Oudenaarde en de belangrijkste invalswegen. Natuurliefhebbers kunnen volop genieten van de nabijgelegen wandel- en fietsroutes doorheen de Scheldevallei en de Vlaamse Ardennen, terwijl dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels zich binnen handbereik bevinden. Een uitzonderlijke locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust, natuur, bereikbaarheid en levenskwaliteit.
Het volledige project, bestaande uit 2 aparte entiteiten met individuele toegangen, werd ontworpen met respect voor het natuurlijke reliëf van het terrein en geniet van een unieke ligging met weidse zichten over de omliggende vallei.
INDELING
Deze penthouse bestaat uit een royaal woonvolume in casco-afwerking, 2 autostaanplaatsen en een terras met prachtige vergezichten. Dankzij de doordachte opbouw biedt het geheel een waaier aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en architecturale kwaliteit. Het appartement werd ontworpen om plaats te bieden aan alle voorzieningen, 3 slaapkamers en 2 badkamers. De casco-afwerking laat toekomstige eigenaars bovendien volledig vrij om het pand naar eigen smaak en woonwensen af te werken. Eveneens is er mogelijkheid tot het installeren van een interne lift. Aan de voorzijde van het perceel bevinden zich 2 autostaanplaatsen. Een zeldzame kans voor wie architectuur, natuur en ruimte wil verenigen in één bijzonder vastgoedproject.
Voor meer info of een bezoek:
Stéphanie Eeckhout – Tel 0472 13 28 79
* Sommige beelden zijn referentiebeelden
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2026
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
491 736 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
30 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Bewoonbare oppervlakte
166 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
4
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Type glas
Dubbel glas
Haard
Ja
Verdieping van het appartement
2
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
16 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oppervlakte terras
21 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Breedte voorkant terrein
16 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Totaal jaarlijks energieverbruik
20 kWh/jaar
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Pepijntje
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool
Kleuterscholen
Vrije Basisschool
Basisscholen
Bernardusscholen 5
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem
Bus
De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem
De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem
Zingem
Treinstations
B&b Scheldekant
Laadstations
Cambio - Warandeklim
Autodelen
Winkelen
Aldi Gavere
Winkels
Okay Gavere
Carrefour Market Gavere
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Dendermonde
Moeskroen
Kortrijk
Aalst
Gent
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.
Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Warandeklim".
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 10 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Zingem" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Dendermonde in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Gavere (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Gavere (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Gavere (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem, De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem, De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Onderwijs
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Pepijntje" ligt op 15 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Bernardusscholen 5" is in 27 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
5,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan