Zeldzaam op de markt: deze ruime studio van 66 m² onderscheidt zich door zijn royale oppervlakte en beschikt over een groot privatief terras van 18 m². De studio bevindt zich in het meer besloten gedeelte van het project PALAIS, aan de zijde van de Poststraat, en vormt dankzij zijn uitzonderlijke afmetingen een volwaardig alternatief voor een klassiek appartement.
De royale oppervlakte biedt tal van inrichtingsmogelijkheden en maakt het mogelijk om een duidelijke scheiding te creëren tussen de leef- en slaapruimte. Het ruime terras zorgt voor een aangename verbinding met buiten en vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonruimte.
PALAIS is het resultaat van de transformatie met bijzondere aandacht voor energieprestaties en hedendaags wooncomfort. Afhankelijk van de unit streven de woningen naar een EPC-label A of B en beschikken ze onder meer over een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, zonnepanelen en performante driedubbele beglazing.
Een bijkomende en bijzonder zeldzame troef: het volledige project valt onder het btw-stelsel, met de mogelijkheid om te genieten van het verlaagde btw-tarief van 6%.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een royale woonoppervlakte, een ruim terras en een kwalitatief vastgoedproject met een bijzonder interessant fiscaal voordeel.
Oppervlaktes en beelden zijn indicatief. Contacteer ons voor meer informatie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue des Palais - Paleizenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Rue Royale (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Schaarbeek / Schaerbeek (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Schaarbeek (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Bambi" ligt op 4 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Lukas Kunsthumaniora" is bereikbaar in 2 minuten.
Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Sainte-Marie/Sinte-Maria".
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 8 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 10 minuten.
Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Reine/Koningin" station.
Het duurt 6 minuten om het "Musée De La Bande Dessinée" museum te bereiken.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 8 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 14 minuten afstand.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 7 minuten rijden.
U vindt een "Site Experience Brussels" op 6 minuten afstand met de auto.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 272 - Brussel - Zaventem Luchthaven, De Lijn - 271 - Brussel - Steenok. - Kortenberg - Neder. - Kampenh, De Lijn - 270 - Brussel - Haacht - Keerbergen met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan