Studio te koop, Leuven RBW82978

Prosper Poulletlaan 5 04.17, 3000 Leuven

199 000 €

1 Slaapkamer(s) 22 m² 1 Badkamer(s) 3 m² Terras

Beschrijving

Gerenoveerde, gemeubelde en energiezuinige(B-label) studio met een balkon te centrum Leuven! Onmiddellijk beschikbaar!De studio staat momenteel leeg en kan aldus onmiddellijk in gebruik genomen worden, ook nog voor het komende academiejaar!Deze lichtrijke studio is instapklaar en is centraal gelegen nabij verschillende faculteiten, openbaar vervoer, winkels, sportfaciliteiten, eet- en drankgelegenheden en het UZ Gasthuisberg. Op slechts 5min wandelen staat u op de Grote markt en de Bondgenotenlaan! Ook naar de E40 en de E314 is er een zeer vlotte verbinding via de Koning Boudewijnlaan. Deze mooie studio vormt de perfecte uitvalsbasis voor een studerend kind en/of is een interessante investering met een sterk verhuurpotentieel.De studio is gelegen op de vierde verdieping en bestaat uit een lichtrijke leefruimte met een open keuken en een aparte badkamer. Zowel de keuken als de badkamer werden recent vernieuwd. De studio beschikt over een balkon en op het gelijkvloers is een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien. Verlichting en gordijnen inclusief!EPC 114kWh(B-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Niet-overstromingsgevoelig!Indien u deze leuke studio graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via Contact of op Tel 0495/292080 .Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website:https://immojanstas.be/nl/kopen

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1973

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 199 000 €

Kadastraal inkomen 480 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 22 m²

Bemeubeld Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 2 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 4

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 5

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 3 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 114 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW82978 Ref. verkoper: 4441457 Laatst gewijzigd: 06/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Prutske Kinderdagverblijven

480 m · 1' 47'' 478 m · 1' 8'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Vrije Basisschool - Paridaens Kleuterscholen

605 m · 4' 605 m · 1' 38'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Vrije Basisschool - Paridaens Basisscholen

605 m · 4' 605 m · 1' 38'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Go! School De Nova Middelbare scholen

455 m · 2' 55'' 287 m · 41'' 239 m · 2' 52'' 239 m · 2' 52''

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

2,7 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,9 km · 7'

520 - Heverlee - Linden Bus

150 m · 1' 48''

524 - Heverlee - Tielt-Winge

150 m · 1' 48''

537 - Terlanen - Oud-Heverlee -Leuven

150 m · 1' 48''

Heverlee Treinstations

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 34'' 1,3 km · 16' 1,7 km · 20'

Brussels Airport Luchthavens

18 km · 1º 12' 21,8 km · 15' 14,7 km · 1º 3'

Eva Leuven II Laadstations

722 m · 1' 44''

Cambio - Vandervaerenlaan Autodelen

455 m · 2' 53'' 174 m · 2' 5'' 174 m · 2' 5''

Blue-Bike - Leuven Refugehof Fietsdeelsysteem

275 m · 3'

Winkelen

Aldi Leuven Winkels

170 m · 1' 39'' 368 m · 1' 18'' 170 m · 2' 2'' 170 m · 2' 2''

Carrefour Market Heverlee

639 m · 2' 17'' 639 m · 1' 6'' 628 m · 8' 628 m · 8'

Colruyt Heverlee

949 m · 5' 1,1 km · 2' 20'' 623 m · 11' 949 m · 12'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

25,2 km · 27'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musea

25,6 km · 20'

Centre Sortilège.be Activiteiten

27 km · 21'

Porte De Hal Kastelen

28,1 km · 24'

Golfclub Kampenhout Golfen

14,7 km · 16'

Nabijgelegen steden

Beringen

56,5 km · 36' 45,6 km · 2º 49'

Dendermonde

56,7 km · 48' 50,7 km · 3º 11'

Turnhout

65,8 km · 59' 59,3 km · 3º 45'

Beveren

71,1 km · 49' 53,7 km · 3º 35'

Mechelen

37,6 km · 27' 23,7 km · 1º 27'

Brussel

26,8 km · 24' 26,3 km · 1º 48'

Transporten

Wonen bij Prosper Poulletlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Heverlee" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Leuven Refugehof", 3 minuten lopen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vandervaerenlaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.

Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Brussel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Toerisme

"Golfclub Kampenhout" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is 24 minuten rijden.

"Aventure Parc Wavre" ligt op 27 minuten afstand.

Op slechts 21 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Het duurt 20 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Leuven (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Heverlee (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Heverlee (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 520 - Heverlee - Linden, 537 - Terlanen - Oud-Heverlee -Leuven, 524 - Heverlee - Tielt-Winge met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Go! School De Nova" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "'t Prutske", op 6 minuten.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

9,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Studio te koop, Leuven RBW82978

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Studio te koop - Leuven?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Studio te koop, Leuven RBW82978

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Studio te koop - Leuven?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Studio te koop - Leuven?