Toerisme
Zich vestigen nabij Halensebaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Millennium Golf"golfbaanligt op 17 minuten afstand.
Verkavelingsgrond te koop, Diest RBW16253
Halensebaan 44
, 3290 Diest
250 000 €
1209 m² Oppervlakte terrein
28 m Diepte terrein
Beschrijving
Aan de Halensebaan 42 in Webbekom bieden wij deze interessante projectgrond aan met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ontwikkelingssite op een vlot bereikbare locatie.
Het perceel is momenteel bebouwd met een bestaande woning die dient te worden afgebroken, waarna de site zich uitstekend leent voor herontwikkeling.
Volgens een eerste stedenbouwkundige inschatting van de gemeente lijkt het perceel potentieel te bieden voor de realisatie van 2 tot mogelijk 3 ééngezinswoningen, afhankelijk van het voorgestelde ontwerp, een correcte opmeting van de perceelsgrenzen en verdere stedenbouwkundige goedkeuring. Hierdoor vormt dit een bijzonder interessante opportuniteit voor ontwikkelaars, investeerders of particulieren met toekomstvisie.
De ligging langs de Halensebaan combineert een goede bereikbaarheid met een residentiële omgeving, op korte afstand van het centrum van Webbekom en met een vlotte verbinding richting Diest en omliggende gemeenten.
Een perceel met mogelijkheden, op een sterke locatie en met toekomstperspectief.
Halensebaan 42 — 3290 Webbekom
Meer info of een afspraak?
Contacteer ons kantoor voor verdere toelichting.
We Invest Demervallei
Vastgoed Anders Bekeken
Extra informatie
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
250 000 €
Totale grondoppervlakte
1209 m²
Diepte perceel
28 m
Aansluiting riolering
Nee
Gasaansluiting
Nee
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
asbestattest (26).pdf
Download
carine jacobs_170127.pdf
Download
certificaat-20250923-0003693113-res-1.pdf
Download
ovam_bodemattest (4).pdf
Download
overstromingsrapport (watertoets en risicozones) halensebaan 42, diest b0004b4p0000.pdf
Download
mvo_summary (4).pdf
Download
vip_summary (15).pdf
Download
livret - we invest [fr-be].pdf
Download
livret - we invest [nl-be].pdf
Download
livret - we invest [en-be].pdf
Download
De buurt
Opleiding
'T Kevertje
Kinderdagverblijven
Katholieke Scholen Diest - Voorzienigheid
Kleuterscholen
Katholieke Scholen Diest - Voorzienigheid
Basisscholen
Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
De Lijn - 588 - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest
Bus
De Lijn - 551 - Geetbets - Halen - Diest
De Lijn - 407 - Tielt-Winge - Assent - Diest
Diest
Treinstations
Ev Charging Station
Laadstations
Cambio - Beukenlaan
Autodelen
Blue-Bike - Diest Domein Halve Maan
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest)
Winkels
Aldi Diest
Hypermarché Carrefour Diest
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Leuven
Nabijgelegen steden
Met Beringen op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "'T Kevertje" is bereikbaar in 4 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar de middelbare school "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Diest" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 2 minuten.
Bij het "Cambio - Beukenlaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Webbekom (Diest) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Diest (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Diest (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 407 - Tielt-Winge - Assent - Diest, De Lijn - 551 - Geetbets - Halen - Diest, De Lijn - 588 - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
8,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan