Villa te koop, Anderlecht VBE65840

Av. du Roi-Soldat 93 , 1070 Anderlecht

Vanaf 899 000 €

SKYIMMO

Bekijk alle zoekertjes

5 Slaapkamer(s) 407 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 4 Badkamer(s)

Beschrijving

SKYIMMO BRUXELLES vous propose cette superbe maison 3 façades avec jardin à Anderlecht

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse et élégante maison unifamiliale, idéalement située à Anderlecht.

Développant une surface généreuse d’environ 462 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel, alliant volumes impressionnants, luminosité naturelle et nombreuses possibilités d’aménagement.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie confortables, parfaitement adaptés à une vie familiale. La maison bénéficie d’une belle distribution, permettant de profiter pleinement de chaque pièce.

Les étages accueillent plusieurs chambres de belles dimensions ainsi que des espaces polyvalents pouvant être aménagés selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux…). Le bien dispose également d’un jardin et d’une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Grâce à ses panneaux photovoltaïques, son chauffage central au gaz et son bon potentiel énergétique (PEB D+), cette maison représente une opportunité rare sur le marché.

Informations techniques :

Surface : ±462 m²

Maison 3 façades

Chauffage central au gaz (chaudières à condensation)

Châssis double vitrage

Installation photovoltaïque

PEB : D+ – E. spec : 165 kWh/m².an – E. total : 76 417 kWh/an – Numéro : 20231218-0000665559-01-6

Points forts :

✔ Très grands volumes

✔ Maison 3 façades lumineuse

✔ Jardin et terrasse

✔ Panneaux solaires

✔ Fort potentiel d’aménagement

✔ Situation recherchée

Situation :

Située dans un quartier calme et résidentiel d’Anderlecht, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 1954

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 899 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 407 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 4

Aantal douchecabines 4

Aantal toiletten 5

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Ja

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 8 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 486 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 980 m²

Breedte voorkant terrein 8 m

Gasaansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 165 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 76416 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 18/12/2033

CO2-uitstoot 34

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE65840 Ref. verkoper: 7862089 Laatst gewijzigd: 10/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Bleuets Kinderdagverblijven

322 m · 1' 35'' 323 m · 46'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Go! Basisschool Nellie Melba Anderlecht Kleuterscholen

266 m · 1' 24'' 268 m · 38'' 266 m · 3' 266 m · 3'

Go! Basisschool Nellie Melba Anderlecht Basisscholen

266 m · 1' 24'' 268 m · 38'' 266 m · 3' 266 m · 3'

Institut Redouté-Peiffer Middelbare scholen

190 m · 1' 8'' 182 m · 26'' 190 m · 2' 17'' 190 m · 2' 17''

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

1,1 km · 2' 39''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,9 km · 17'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR Bus

130 m · 1' 33''

STIB/MIVB - T81 - MARIUS RENARD - GARE DU MIDI

149 m · 1' 47''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

328 m · 4'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Metros

605 m · 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

605 m · 7'

Anderlecht Treinstations

1,6 km · 8' 1,6 km · 4' 1,3 km · 14' 1,6 km · 19'

Brussels Airport Luchthavens

16,8 km · 1º 16' 25,4 km · 20' 0 m · 0''

Total Westland Laadstations

1,8 km · 3'

Cambio - Bracops Autodelen

448 m · 2' 448 m · 5' 448 m · 5'

Villo - Melba Fietsdeelsysteem

493 m · 6'

Winkelen

Carrefour Market Marius Renard Winkels

739 m · 5' 742 m · 1' 51'' 557 m · 7' 600 m · 7'

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

798 m · 4' 799 m · 1' 55'' 609 m · 10' 796 m · 10'

Aldi Anderlecht

936 m · 4' 936 m · 2' 17'' 695 m · 10' 936 m · 11'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

7,6 km · 12'

Musée Choco Story Brussels Musea

6,5 km · 12'

Librairies Royales Kbr Activiteiten

6,1 km · 11'

Porte De Hal Kastelen

5,1 km · 8'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfen

2,7 km · 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

31 km · 33' 28,3 km · 1º 42'

Beveren

60,2 km · 46' 48,8 km · 3º 18'

Mechelen

37,7 km · 30' 27,6 km · 1º 58'

Aalst

27,8 km · 21' 24,6 km · 1º 48'

Leuven

35,7 km · 32' 30,7 km · 2º

Brussel

7,4 km · 13' 4,7 km · 27'

Transporten

Dit pand, dicht bij Avenue du Roi-Soldat - Koning-Soldaatlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (17 minuten) waarderen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Villo - Melba".

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Anderlecht", op 4 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Bij het "Cambio - Bracops" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Redouté-Peiffer" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Bleuets" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Nellie Melba Anderlecht" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

U vindt een "Site Experience Brussels" op 12 minuten afstand met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 11 minuten rijden.

Het "Musée Choco Story Brussels" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 6 minuten afstand.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, STIB/MIVB - T81 - MARIUS RENARD - GARE DU MIDI met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle met een halte op 4 minuten loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Marius Renard (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Anderlecht (Veeweyde) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Anderlecht (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

9,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Anderlecht VBE65840

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Anderlecht?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Anderlecht VBE65840

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Anderlecht?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Anderlecht?