Villa te koop, Hautemorges VBE70821

In een omgeving van ongerepte natuur, aan de rand van het woongebied Pampigny, belichaamt dit uitzonderlijke pand een zeldzame visie op de kunst van het leven. Geïnspireerd door de tijdloze elegantie van Perrelet-stijl woningen, combineert het met opmerkelijke nauwkeurigheid de verfijning van klassieke architectuur met de eisen van hedendaags comfort.

Slechts enkele minuten van Morges en zijn voorzieningen, en minder dan 10 km van de snelwegen, biedt het een perfecte balans tussen toegankelijkheid en rust. De BAM, toegankelijk in Pampigny, verbindt gemakkelijk stedelijke centra, waardoor je optimaal van hun voordelen kunt profiteren en jezelf beschermt tegen drukte.

Gevestigd op een dominante positie, profiteert het terrein van een absoluut bevoorrechte omgeving, buiten het zicht. De zuidgerichte oriëntatie biedt een spectaculair panorama over het bekken van het Meer van Genève, omzoomd door landbouwgebieden en beschermde gebieden, wat langdurige rust en een onveranderlijk uitzicht garandeert.

Volledig gerenoveerd met edel materiaal en uitzonderlijke afwerkingen, heeft het huis meer dan 400 m² woonruimte met royale volumes en badend in licht.

De begane grond biedt een meesterlijke ontvangstruimte van meer dan 100 m², ontworpen om elk moment te versterken: ontvangstruimte, tv-gedeelte, eetkamer en open keuken reageren perfect vloeiend op elkaar. De grote erkers breiden de ruimtes op natuurlijke wijze uit richting de terrassen en tuinen, waardoor je binnen en buiten in perfecte harmonie kunt wonen. Een elegante slaapkamer met kleedkamer en doucheruimte maakt dit niveau compleet, ideaal voor discreet entertainen.

Boven opent de slaapruimte zich in een stille en intieme sfeer. Drie slaapkamers met royale volumes, meerdere badkamers en een weelderige onafhankelijke master suite met een privéterras vormen een universum gewijd aan absoluut comfort en rust.

De kelder maakt het pand harmonieus compleet met ruimtes die gewijd zijn aan ontspanning en rentmeesterschap. Het herbergt een grote speelruimte met veel ingebouwde opslagruimte (12 kasten), die een ruimte biedt die zowel functioneel als veelzijdig is. Een wijnkelder zal wijnliefhebbers vermaken, terwijl een authentieke carnotzet u uitnodigt tot gezellige momenten in een warme sfeer. Een wasruimte en een technische ruimte met een waterontharder maken deze verdieping compleet, ontworpen om discreet en efficiënt te voldoen aan de eisen van het dagelijks leven.

Buiten drukken de aangelegde tuinen alle vrijgevigheid van de plek uit. Tussen landelijke ruimtes en nette landschapsarchitectuur is elk perspectief met hoge standaarden bedacht. De gevarieerde soorten en volwassen beplantingen geven het landgoed een unieke sfeer die zich met de seizoenen meeontwikkelt. De geplaveide binnenplaats, beveiligd met een elektrische poort, biedt een intieme, elegante en perfect bewaarde omgeving.

Gebouwd op twee percelen van samen meer dan 12.000 m², onderscheidt dit zeldzame pand zich door zijn onberispelijke staat, een weerspiegeling van zorgvuldig en constant onderhoud.

Een vertrouwelijke, tijdloze plek, waar elk detail een verhaal vertelt van elegantie en hoge standaarden.

En als woorden niet genoeg waren om alle magie te bevatten, hoef je alleen maar te komen en het te ontdekken.