Villa te koop - Sint-Pieters-Woluwe VBE02035

AVENUE DES HETRES ROUGES 1150 Sint-Pieters-Woluwe

1 950 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 377
  • 2 Garage
  • 4 Badkamer(s)
AVENUE DES HETRES ROUGES 1150 Sint-Pieters-Woluwe

Ben je op zoek naar Villa te koop - Sint-Pieters-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op de zeer aangename Hêtres Rougeslaan, op wandelafstand van het Dumontplein, nodigt Victoire Junot u uit om deze NIEUWE viergevelvilla te ontdekken, ontworpen in een chique hedendaagse stijl. De villa geniet van een prachtig uitzicht op een goed georiënteerd en mooi aangelegd perceel (ca. 11 are). Verdeeld over drie verdiepingen biedt zij het comfort van een nieuwbouw, met mooie open en lichtrijke leefruimtes, als volgt ingedeeld: De inkomhal met apart toilet, bureau en toegang tot de garage leidt naar een prachtige leefruimte met salon, een volledig uitgeruste keuken (met bijkeuken) en een eetkamer, die uitkomt op een aangenaam terras en de tuin. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met twee dressings en een en-suite badkamer, twee bijkomende douchekamers verbonden aan de slaapkamers, een kleine wasruimte (of bergruimte) en een apart toilet. De bovenste verdieping beschikt over drie bijkomende slaapkamers, een grote badkamer en een apart toilet. De kelder omvat kelders, technische ruimtes en een grote wasruimte. De hedendaagse architectuur met zachte en strakke lijnen creëert een aangename sfeer, ontworpen voor uw dagelijks welzijn. U geniet van innovatieve, hoogwaardige bouwmaterialen en onberispelijke afwerkingen, die garant staan voor een voorbeeldige nieuwbouw. Verkoop onder registratierechten voor de grond (12%) en btw-stelsel (21%, mogelijk 6% onder bepaalde voorwaarden). Contacteer ons zonder uitstel voor meer informatie over deze villa: Tel +32 2 375 10 10 / Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2028

Beschikbaarheid

Vanaf 30/03/2028

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

377 m²

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

76 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

8 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

5

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

43 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

A

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02035 Ref. verkoper: 86852944 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Happy Feet Stockel 2

414 m 1' 22'' 414 m 39'' 414 m 5' 414 m 5'

Kleuterscholen

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

667 m 2' 13'' 667 m 1' 8'' 545 m 7' 545 m 7'

Basisscholen

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 2

620 m 2' 4'' 620 m 1' 1'' 539 m 6' 539 m 6'

Middelbare scholen

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,1 km 2' 48''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

534 m 6'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

707 m 8'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

549 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

690 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

841 m 10'

Treinstations

Zaventem

6,2 km 26' 9,5 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Luchthavens

Brussels Airport

7,7 km 31' 9,5 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Albert Huart

715 m 1' 15''

Autodelen

Cambio - Stockel/Stokkel

761 m 4' 569 m 9' 761 m 9'

Fietsdeelsysteem

Villo - Stockel / Stokkel

756 m 9'

Winkels

Colruyt Kraainem

743 m 2' 28'' 743 m 1' 29'' 740 m 9' 740 m 9'

Carrefour Express Place Dumon

619 m 2' 25'' 818 m 1' 38'' 548 m 7' 619 m 7'

Lidl Kraainem

916 m 3' 911 m 1' 19'' 589 m 11' 916 m 11'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,9 km 12'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7,1 km 10'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

8,9 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

12,1 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,7 km 5'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rode Beukenlaan - Avenue des Hêtres Rouges, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 2", op slechts 6 minuten lopen.De rit naar het kinderdagverblijf "Happy Feet Stockel 2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1", een kleuterschool op slechts 7 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op minder dan 8 minuten lopen tramlijn.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 10 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Kraainem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Place Dumon (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Kraainem (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 10 minuten.De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 16 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Villo - Stockel / Stokkel".Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Stockel/Stokkel" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Een SNCB-station bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) waarderen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets