Villa te koop, Givrins VBE73767

Exclusief | Zeldzaam op de markt, biedt dit prachtige eigentijdse turnkey-in-klaar pand een bevoorrechte leefomgeving die elegantie, comfort en hoogwaardige service combineert. Omhuld met licht dankzij de royale volumes en hoge plafonds, verleidt het met de kwaliteit van zijn materialen, zijn nette afwerkingen en de ruimtes die perfect zijn ontworpen voor een harmonieus gezinsleven. Vanaf het pand is het ook mogelijk om een prachtig uitzicht op het Meer van Genève en de Alpen te bewonderen. Met zijn 320 m² binnenruimte is dit huis een zeldzame kans die je niet mag missen.

Vanaf de ingang biedt een ruime hal met op maat gemaakte ingebouwde kasten een elegante en functionele ontvangst. De begane grond herbergt ook een kantoor dat gemakkelijk als slaapkamer kan worden gebruikt, evenals een inloopdouche met toilet. De grote woonkamer, het echte hart van het huis, verleidt met zijn warme sfeer met zijn fornuis, het op maat gemaakte tv-kastje, de eetkamer en de directe toegang tot het hoofdterras.

De keuken, bijzonder ruim en volledig uitgerust, zal gastronomieliefhebbers verrassen dankzij het centrale eiland, stoomoven, traditionele/stoomoven, verwarmingslade, geïntegreerde afzuigkap, twee verwarmingslampen, inductiekookplaten, wijnkelder, vaatwasser, koelkast/vriezer, ruime opbergruimte en een aangename eetruimte.

De eerste verdieping beschikt over een prachtige distributiehal, versterkt door hoge plafonds. Twee slaapkamers met eigen badkamer zijn ingericht. De eerste heeft een doucheruimte met toilet en toegang tot het balkon. De tweede, een echte master suite, omvat een grote op maat gemaakte kleedkamer, een kantoorruimte, toegang tot het balkon en een badkamer met hoekbad, douche en wastafel. Dankzij de onafhankelijke toegang kan de ouderkleedkamer eenvoudig worden omgebouwd tot een extra slaapkamer indien nodig. Een wasruimte maakt deze verdieping ook compleet.

De kelder biedt royale ruimtes gewijd aan comfort en ontspanning. Het omvat een grote distributiehal die leidt naar een grote speelruimte die ideaal is voor ontspanning of familieruimte, een kamer die momenteel is omgebouwd tot fitnessruimte, een wasruimte met opslagruimte en een technische ruimte uitgerust met een waterontharder en directe toegang tot de pellettank.

De buitenvoorzieningen zijn met de grootste zorg uitgevoerd om een echte toevluchtsoord van rust te creëren. Een geplaveide binnenplaats maakt het mogelijk om meerdere voertuigen te parkeren. De tuin, volledig omheind en perfect onderhouden, is versierd met vele plantensoorten, fruitbomen en een groentetuin. Een prachtig zwembad, verwarmd door warmtepomp met elektrische luifel, maakt deze bevoorrechte omgeving compleet, evenals de vele terrassen met zonneschermen die ontspanning en gezelligheid uitnodigen.

In een annex maakt een dubbele garage met elektrische aansluiting en opslag de diensten van dit uitzonderlijke familiehuis compleet, waar elk detail is bedacht om optimaal wooncomfort te bieden.

Het pand profiteert ook van een bouwreserve van ongeveer 60 m², waardoor de villa kan worden uitgebreid naar uw wensen en wensen. Een belangrijk en zeldzaam bezit