Villa te koop, Chaumont-Gistoux RBW82281

1325 Chaumont-Gistoux

550 000 €

3 Slaapkamer(s) 193 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Charmante villa de ± 193m² au total hors grenier (173m² hab) à DION-LE-MONT, dans un quartier très recherché, construite au début des années 1990 et implantée sur une magnifique parcelle de 12ares 42ca bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur les champs. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec WC, d’une belle pièce de vie très agréable avec accès à une véranda, d’une cuisine équipée séparée ainsi que d’un grand garage (possibilité de le transformer). À l’étage, vous découvrirez 3 belles chambres, 2 espaces dressing, une salle de bains complète ainsi qu’un grand grenier de rangement. À l’extérieur, la villa dispose également d’un espace de stockage, d’un carport et de plusieurs emplacements de parking à l’avant de la maison. Côté technique : PEB D, à la limite du C, installation électrique conforme jusqu’en 2049, châssis en bois double vitrage, maison raccordée aux égouts, citerne à mazout de 2.500 litres et citerne d'eau de pluie (non raccordée). Cette villa offre un très beau potentiel et un cadre de vie particulièrement agréable. Quelques modernisations sont à prévoir afin de lui redonner tout son éclat et d’en faire une maison à votre image. Prix 550.000€ sous réserve d'offre supérieure - Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1990

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 550 000 €

Kadastraal inkomen 2 674 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 24 m²

Bewoonbare oppervlakte 193 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 40 m²

Kelder Nee

Zolder Ja

Veranda Ja

Dressing Ja

Oppervlakte van de dressing 5 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Waterverzachter Ja

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Haard Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuidoost

Totale grondoppervlakte 1242 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 278 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 75018 kWh/jaar

CO2-uitstoot 69

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW82281 Ref. verkoper: 7815875 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Bruyères Et Coquelicots Kinderdagverblijven

3,4 km · 11' 3,4 km · 4' 3,1 km · 41' 3,4 km · 41'

Ecole Communale Le Chemin Des Enfants Kleuterscholen

369 m · 1' 13'' 369 m · 29'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Ecole Communale Le Chemin Des Enfants Basisscholen

369 m · 1' 13'' 369 m · 29'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Athenee Royal Paul Delvaux Middelbare scholen

8,6 km · 32' 11,5 km · 11' 7 km · 1º 3' 8,6 km · 1º 43'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

4,8 km · 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée Bus

352 m · 4'

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

352 m · 4'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

916 m · 11'

Louvain-La-Neuve Treinstations

9,3 km · 45' 15,5 km · 12' 7,4 km · 1º 1' 9 km · 1º 48'

Dion-Valmont Laadstations

2,2 km · 2' 27''

Cambio - Ernest Dubois Autodelen

8 km · 41' 7,1 km · 1º 19' 7,9 km · 1º 35'

Winkelen

Aldi Chaumont-Gistoux Winkels

529 m · 1' 50'' 529 m · 48'' 529 m · 6' 529 m · 6'

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175

3 km · 10' 3 km · 4' 2,6 km · 36' 3 km · 36'

Carrefour Express Chaumont Gistoux

3 km · 10' 3 km · 4' 2,7 km · 36' 3 km · 36'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

12,9 km · 13'

Musée L Musea

14,2 km · 11'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

24,7 km · 18'

Fondation Folon Activiteiten

24,8 km · 25'

Royal Golf Bercuit Golfen

9,5 km · 12'

Nabijgelegen steden

La Louvière

57,8 km · 38' 49,8 km · 3º 19'

Mechelen

54,4 km · 40' 47,4 km · 3º 4'

Leuven

33,7 km · 35' 24,5 km · 1º 38'

Namen

29,5 km · 21' 28,9 km · 1º 45'

Charleroi

47,3 km · 38' 39,5 km · 2º 18'

Brussel

38,2 km · 36' 35 km · 2º 17'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Chaudfour biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Paul Delvaux" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Bruyères Et Coquelicots" is bereikbaar in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Royal Golf Bercuit" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

"Abbaye De Villers" is met de auto in 18 minuten te bereiken.

Het "Musée L" museum is te bereiken in 11 minuten.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 25 minuten rijden.

"Parc Aqualibi" ligt op 13 minuten afstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Louvain-La-Neuve" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Chaumont-Gistoux (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175 (4 minuten rijden), Carrefour Express Chaumont Gistoux (4 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Villa te koop, Chaumont-Gistoux RBW82281

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Chaumont-Gistoux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Villa te koop, Chaumont-Gistoux RBW82281

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Chaumont-Gistoux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Chaumont-Gistoux?