Villa te koop, Chaumont-Gistoux RBW93970

1325 Chaumont-Gistoux

595 000 €

4 Slaapkamer(s) 200 m² 5 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Charmante villa d’une superficie totale d’environ 200m², dont 175m² habitables + un garage, idéalement située dans une rue calme et résidentielle de Dion. Bénéficiant d’une localisation privilégiée, le bien se trouve à proximité immédiate de Louvain-la-Neuve, offrant un accès aisé aux principaux axes routiers et commodités. La maison se compose comme suit : un hall d’entrée avec vestiaire/espace rangement et toilette invités, un garage pour une voiture et, sur un premier demi niveau, une agréable salle à manger, une cuisine super équipée donnant accès à une grande terrasse Une véranda équipée d’un système d’air conditionné complète cet espace de vie. Au 2ème demi niveau, vous découvrirez un salon cosy et un petit balcon, une belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing sur mesure et une salle de douche à parachever, ainsi qu’une toilette séparée. Au demi niveau supérieur accueille également une chambre supplémentaire et le dernier étage se compose de deux chambres ainsi que d’une salle de douche avec toilette. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin plat, arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre particulièrement agréable et paisible, ainsi que de facilités de stationnement.
DIVERS : Le bien est raccordé aux égouts, chaudière au gaz (changée en 2024), châssis en bois double vitrage, CE non conforme, PEB C, nouveau parquet, placards/dressing sur mesure. Une maison familiale pleine de charme, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de Louvain-la-Neuve et des grands axes. À découvrir sans tarder ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1981

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 595 000 €

Kadastraal inkomen 3 177 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 18 m²

Bewoonbare oppervlakte 200 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 10 m²

Kelder Ja

Veranda Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 24 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Haard Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1030 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 234 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 50674 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW93970 Ref. verkoper: 7864043 Laatst gewijzigd: 18/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Bruyères Et Coquelicots Kinderdagverblijven

3,4 km · 11' 3,4 km · 4' 3,1 km · 41' 3,4 km · 41'

Ecole Communale Le Chemin Des Enfants Kleuterscholen

369 m · 1' 13'' 369 m · 29'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Ecole Communale Le Chemin Des Enfants Basisscholen

369 m · 1' 13'' 369 m · 29'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Athenee Royal Paul Delvaux Middelbare scholen

8,6 km · 32' 11,5 km · 11' 7 km · 1º 3' 8,6 km · 1º 43'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

4,8 km · 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée Bus

352 m · 4'

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

352 m · 4'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

916 m · 11'

Louvain-La-Neuve Treinstations

9,3 km · 45' 15,5 km · 12' 7,4 km · 1º 1' 9 km · 1º 48'

Dion-Valmont Laadstations

2,2 km · 2' 27''

Cambio - Ernest Dubois Autodelen

8 km · 41' 7,1 km · 1º 19' 7,9 km · 1º 35'

Winkelen

Aldi Chaumont-Gistoux Winkels

529 m · 1' 50'' 529 m · 48'' 529 m · 6' 529 m · 6'

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175

3 km · 10' 3 km · 4' 2,6 km · 36' 3 km · 36'

Carrefour Express Chaumont Gistoux

3 km · 10' 3 km · 4' 2,7 km · 36' 3 km · 36'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

12,9 km · 13'

Musée L Musea

14,2 km · 11'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

24,7 km · 18'

Fondation Folon Activiteiten

24,8 km · 25'

Royal Golf Bercuit Golfen

9,5 km · 12'

Nabijgelegen steden

La Louvière

57,8 km · 38' 49,8 km · 3º 19'

Mechelen

54,4 km · 40' 47,4 km · 3º 4'

Leuven

33,7 km · 35' 24,5 km · 1º 38'

Namen

29,5 km · 21' 28,9 km · 1º 45'

Charleroi

47,3 km · 38' 39,5 km · 2º 18'

Brussel

38,2 km · 36' 35 km · 2º 17'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Chaudfour betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Louvain-La-Neuve", op 12 minuten met de auto of 61 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Chaumont-Gistoux (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175 (4 minuten rijden), Carrefour Express Chaumont Gistoux (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Paul Delvaux" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Bruyères Et Coquelicots" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".

Het "Musée L" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

De "Royal Golf Bercuit"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

In 25 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Villa te koop, Chaumont-Gistoux RBW93970

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Chaumont-Gistoux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Villa te koop, Chaumont-Gistoux RBW93970

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Chaumont-Gistoux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Chaumont-Gistoux?